暖宝宝公司建筑工程解决方案(模板)
78页1、CMC泓域/建筑工程解决方案暖宝宝公司建筑工程解决方案目录第一章 项目基本情况3一、 项目名称及建设性质3二、 项目承办单位3三、 项目实施的可行性4四、 项目建设选址5五、 建筑物建设规模5六、 项目总投资及资金构成5七、 资金筹措方案5八、 项目预期经济效益规划目标6九、 项目建设进度规划6第二章 行业背景分析8第三章 工程竣工决算10一、 竣工决算编制10二、 竣工决算报批12第四章 建设工程造价构成14一、 设备及工器具购置费14二、 工程建设其他费用18第五章 建设工程施工招标投标23一、 施工投标报价策略23二、 施工评标30第六章 招标投标法律法规38一、 招标投标法38第七章 建设工程施工合同管理45一、 工程施工合同订立45二、 工程施工合同纠纷审理相关规定47第八章 国际工程常用合同文本53一、 英国NEC和美国AIA合同文本53第九章 建设工程监理工作内容及主要方式58一、 工程监理工作内容58第十章 建设工程监理合同管理72一、 工程监理合同订立72第十一章 绿色建筑评价74一、 国外绿色建筑评价体系74第十二章 装配式建筑评价76一、 评价单元及内容76二、
2、评价时点与方法77第一章 项目基本情况一、 项目名称及建设性质(一)项目名称暖宝宝公司(二)项目建设性质本项目属于技术改造项目二、 项目承办单位(一)项目承办单位名称xxx投资管理公司(二)项目联系人贾xx(三)项目建设单位概况公司不断建设和完善企业信息化服务平台,实施“互联网+”企业专项行动,推广适合企业需求的信息化产品和服务,促进互联网和信息技术在企业经营管理各个环节中的应用,业通过信息化提高效率和效益。搭建信息化服务平台,培育产业链,打造创新链,提升价值链,促进带动产业链上下游企业协同发展。公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领
3、先业界,对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 三、 项目实施的可行性(一)长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前,公司已具备产品大批量生产的技术条件,并已获得了下游客户的普遍认可,为项目的实施奠定了坚实的基础。(二)国家政策支持国内产业的发展近年来,我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下,本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业,伴随着提质增效等长效机制政策的引导,本产业将进入持续健康发展的快车道,项目产品亦随之快速升级发展。四、 项目建设选址本期项目选址位于xx,占地面积约53.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。五、 建筑物建设规模本期项目建筑面积56210.16,其中:主体工程42493.43,仓储工程5391.82,行政办公及生活服务设施6227.54,公共工程2097.37。六、 项目总投资及资金构成(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资24808.15万元,其中:建设投资20221.05万元,占
4、项目总投资的81.51%;建设期利息255.06万元,占项目总投资的1.03%;流动资金4332.04万元,占项目总投资的17.46%。(二)建设投资构成本期项目建设投资20221.05万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用17880.54万元,工程建设其他费用1910.41万元,预备费430.10万元。七、 资金筹措方案本期项目总投资24808.15万元,其中申请银行长期贷款10410.79万元,其余部分由企业自筹。八、 项目预期经济效益规划目标(一)经济效益目标值(正常经营年份)1、营业收入(SP):53700.00万元。2、综合总成本费用(TC):43594.93万元。3、净利润(NP):7390.65万元。(二)经济效益评价目标1、全部投资回收期(Pt):5.20年。2、财务内部收益率:24.26%。3、财务净现值:10690.43万元。九、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期项目建设期限规划12个月。十四、项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积35333.00约53.00亩1.1总建筑
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