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交叉层压木板项目工程组织计划手册(参考)
82页1、交叉层压木板项目工程组织计划手册xx集团有限公司目录第一章 项目基本情况4一、 项目名称及投资人4二、 结论分析4第二章 行业背景分析7第三章 组积计划9一、 人员吸纳9二、 团队组织计划12第四章 工程项目的管理模式18一、 工程项目业主方管理模式18二、 工程项目管理模式的选择26第五章 工程项目招标投标管理概述28一、 工程项目招标范围和规模标准28二、 招标投标管理的基本原则32第六章 工程项目施工招标投标34一、 招标条件与招标准备34第七章 工程项目进度计划制定37一、 进度计划编制的成果37二、 制定进度计划的依据40第八章 工程项目进度控制43一、 项目进度控制的工作成果43二、 项目进度控制方法44第九章 工程项目质量管理概述55一、 工程项目质量管理责任体系55二、 工程项目质量管理的基本方法60第十章 工程项目准备阶段的质量管理64一、 勘察阶段质量管理的工作内容64二、 勘察设计质量管理的依据66第十一章 工程项目健康、安全与环境管理概述69一、 工程项目健康、安全与环境管理的含义69第十二章 工程项目安全管理72一、 工程项目前期阶段的安全管理72二、 工程项
2、目实施阶段的安全管理77第一章 项目基本情况一、 项目名称及投资人(一)项目名称交叉层压木板项目(二)项目投资人xx集团有限公司(三)建设地点本期项目选址位于xxx(以选址意见书为准)。二、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xxx(以选址意见书为准),占地面积约91.00亩。(二)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。(三)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资45266.89万元,其中:建设投资36485.69万元,占项目总投资的80.60%;建设期利息1007.91万元,占项目总投资的2.23%;流动资金7773.29万元,占项目总投资的17.17%。(四)资金筹措项目总投资45266.89万元,根据资金筹措方案,xx集团有限公司计划自筹资金(资本金)24697.39万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额20569.50万元。(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):74500.00万元。2、年综合总成本费用(TC):58182.63万元。3、项目达产年净利润(NP):11937.29万元。4、财务内部
3、收益率(FIRR):20.66%。5、全部投资回收期(Pt):5.92年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):27270.95万元(产值)。(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积60667.00约91.00亩1.1总建筑面积118943.18容积率1.961.2基底面积38826.88建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩393.992总投资万元45266.892.1建设投资万元36485.692.1.1工程费用万元31828.872.1.2工程建设其他费用万元3643.242.1.3预备费万元1013.582.2建设期利息万元1007.912.3流动资金万元7773.293资金筹措万元45266.893.1自筹资金万元24697.393.2银行贷款万元20569.504营业收入万元74500.00正常运营年份5总成本费用万元58182.636利润总额万元15916.387净利润万元11937.298所得税万元3979.099增值税万元3341.5410税金及附加万元400.9911纳税总额万元7721.6212工业增加值万元2701
4、9.1713盈亏平衡点万元27270.95产值14回收期年5.92含建设期24个月15财务内部收益率20.66%所得税后16财务净现值万元15569.49所得税后第二章 行业背景分析交叉层压木板(CLT)也称交错层压木材,是一种新型木建筑材料,采用窑干的杉木指接材经分拣和切割成木方,经正交(90度)叠效后,使用高强度材料胶合成实木板材,可按要求定制面积和厚度;其特点是将横纹和竖纹交错排布的规格木材胶合成型,强度可替代混凝土材料。交叉层压木板(CLT)在1990年代初在欧洲开发,直到2000年代被广泛使用,2015年被纳入国际建筑规范。交叉层压木板(CLT)可以用作建筑的外墙、楼板材料。部分国家已经将交叉层压木板(CLT)用于高层建筑的建设,如加拿大CLT板材可能用于30层及以下的工程,芬兰则为40层及以下。由于交叉层压木板(CLT)产品取材天然,强度高,且具备防火功能,同时施工效率较高,对于天气的要求也较低,受到绿色建筑行业的关注。近年来,伴随着碳达峰、碳中和战略的推进,建筑业的节能减排也成为行业发展一大趋势,交叉层压木板(CLT)产品具有良好的发展潜力,不过目前交叉层压木板(CLT)
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