定制家具项目BIM技术特征及应用价值(范文)
16页1、CMC泓域/BIM技术特征及应用价值定制家具项目BIM技术特征及应用价值xxx投资管理公司目录第一章 项目基本情况3一、 项目名称及投资人3二、 结论分析3第二章 BIM技术特征及应用价值6一、 BIM技术发展趋势6二、 BIM技术应用价值价值9第三章 行业背景分析12第四章 宏观环境分析14第五章 公司概况15一、 公司基本信息15二、 公司主要财务数据15第一章 项目基本情况一、 项目名称及投资人(一)项目名称定制家具项目(二)项目投资人xxx投资管理公司(三)建设地点本期项目选址位于xxx(待定)。二、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xxx(待定),占地面积约60.00亩。(二)项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。(三)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资24039.44万元,其中:建设投资17912.17万元,占项目总投资的74.51%;建设期利息222.88万元,占项目总投资的0.93%;流动资金5904.39万元,占项目总投资的24.56%。(四)资金筹措项目总投资24039.44万元,根据资金筹措方案,xxx
2、投资管理公司计划自筹资金(资本金)14942.26万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额9097.18万元。(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):51900.00万元。2、年综合总成本费用(TC):41652.04万元。3、项目达产年净利润(NP):7505.82万元。4、财务内部收益率(FIRR):23.62%。5、全部投资回收期(Pt):5.43年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):17942.50万元(产值)。(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积40000.00约60.00亩1.1总建筑面积62273.90容积率1.561.2基底面积22000.00建筑系数55.00%1.3投资强度万元/亩287.682总投资万元24039.442.1建设投资万元17912.172.1.1工程费用万元15299.102.1.2工程建设其他费用万元2079.282.1.3预备费万元533.792.2建设期利息万元222.882.3流动资金万元5904.393资金筹措万元24039.443.1自筹资金万元14942.263
3、.2银行贷款万元9097.184营业收入万元51900.00正常运营年份5总成本费用万元41652.046利润总额万元10007.767净利润万元7505.828所得税万元2501.949增值税万元2001.6710税金及附加万元240.2011纳税总额万元4743.8112工业增加值万元15920.0413盈亏平衡点万元17942.50产值14回收期年5.43含建设期12个月15财务内部收益率23.62%所得税后16财务净现值万元9568.67所得税后第二章 BIM技术特征及应用价值一、 BIM技术发展趋势BIM技术发展意味着其要素,即BIM应用点、BIM应用软件及BIM应用标准的发展。其中,BIM应用点是源头。根据BIM特性及工程实践中的问题,有关人员首先提出具有应用价值的新BIM应用点,会成为相应BIM应用软件开发的起点。而BIM应用软件发展直接带动BIM技术发展。在面对一个工程项目时,即使相关人员懂得可用的BIM应用点及其应用价值,如果不能获得相应的、适用的BIM应用软件,BIM技术应用也无从谈起。目前,市场上BIM应用软件已有很多,但大多是一些基础性软件,如建模软件、碰撞检查
4、软件等,发展潜力还很大。如何结合我国工程实际,开发具有自主知识产权的、基础性、关键性BIM应用软件,是我国建设工程信息化努力的方向。在BIM应用软件发展方面,除新软件开发外,对既有软件进行二次开发也是一个重要方向。例如,在一些已经成熟的平台软件上进行二次开发,结合我国相关规范完善其数据库和方法库是一种投资少、见效快的方法。另外一些国内软件开发商和应用单位一起,结合一些标志性工程开发BIM技术的新应用点并与管理软件集成在一起,是目前我国BIM技术发展的一个突出现象。而BIM应用标准的发展可为BIM技术的应用和发展创造一个良好环境。BIM应用标准可分为数据标准、内容标准、协同工作标准等。数据标准规定BIM数据格式,内容标准规定BIM所应包含的内容,而协同工作标准规定数据提交方式。有了这些标准,工程项目多参与方、多专业之间基于BIM技术的协同工作就变得十分有序,并可使各方及各专业之间为进行沟通所花费的精力大大减少,从而降低成本。国外在BIM应用标准方面已开展大量工作,形成了一些实用标准。我国目前虽然已开展BIM应用标准的编制工作,但进展缓慢,亟待汲取国外经验,加快步伐,迎头赶上。(1)BIM
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