电解液项目建筑建设手册(参考)
66页1、CMC泓域/建筑建设手册电解液项目建筑建设手册目录第一章 项目基本情况3一、 项目名称及投资人3二、 结论分析3第二章 行业背景分析6第三章 公司基本情况7一、 公司简介7二、 核心人员介绍7第四章 建设工程造价构成9一、 设备及工器具购置费9二、 建筑安装工程费用13第五章 工程建设程序19一、 竣工验收19第六章 建设工程施工招标投标21一、 施工评标21二、 施工招标方式和程序28第七章 建设工程勘察设计招标投标31一、 工程勘察设计投标31二、 工程勘察设计开标和评标33第八章 国际工程常用合同文本37一、 FIDIC施工合同条件37第九章 建设工程施工合同管理46一、 工程施工合同订立46二、 工程施工合同纠纷审理相关规定48第十章 建设工程监理合同管理54一、 工程监理合同履行管理54第十一章 BIM技术特征及应用价值61一、 BIM技术特征61第十二章 绿色建筑评价63一、 国外绿色建筑评价体系63第十三章 装配式建筑特征及发展目标65一、 装配式建筑发展目标和原则65第一章 项目基本情况一、 项目名称及投资人(一)项目名称电解液项目(二)项目投资人xxx(集团)有限公司
2、(三)建设地点本期项目选址位于xx(待定)。二、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xx(待定),占地面积约64.00亩。(二)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。(三)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资30067.88万元,其中:建设投资23373.74万元,占项目总投资的77.74%;建设期利息472.81万元,占项目总投资的1.57%;流动资金6221.33万元,占项目总投资的20.69%。(四)资金筹措项目总投资30067.88万元,根据资金筹措方案,xxx(集团)有限公司计划自筹资金(资本金)20418.63万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额9649.25万元。(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):67400.00万元。2、年综合总成本费用(TC):54863.99万元。3、项目达产年净利润(NP):9167.75万元。4、财务内部收益率(FIRR):22.37%。5、全部投资回收期(Pt):5.83年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):27258.20万元(产值)。
3、(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积42667.00约64.00亩1.1总建筑面积88473.18容积率2.071.2基底面积27306.88建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩354.402总投资万元30067.882.1建设投资万元23373.742.1.1工程费用万元20147.022.1.2工程建设其他费用万元2516.652.1.3预备费万元710.072.2建设期利息万元472.812.3流动资金万元6221.333资金筹措万元30067.883.1自筹资金万元20418.633.2银行贷款万元9649.254营业收入万元67400.00正常运营年份5总成本费用万元54863.996利润总额万元12223.667净利润万元9167.758所得税万元3055.919增值税万元2602.8910税金及附加万元312.3511纳税总额万元5971.1512工业增加值万元19752.0813盈亏平衡点万元27258.20产值14回收期年5.83含建设期24个月15财务内部收益率22.37%所得税后16财务净现值万元12727.25所得税后第二
4、章 行业背景分析电解液是化学电池、电解电容等使用的介质,用于不同行业其代表的内容相差较大。有生物体内的电解液(也称电解质),也有应用于电池行业的电解液,以及电解电容器、超级电容器等行业的电解液。2021年中国电解液市场出货量为32.5万吨,同比增长29.8%。其中2020年中国动力电解液出货量为14.3万吨,同比增长24.7%;储能电解液出货量为2.4万吨,同比增长86.2%;小型电解液出货量为10.1万吨,同比增长44.9%。2020年上半年受疫情影响,电解液市场景气度较低,自二季度开始随着下游新能源汽车景气度的提升。随着低端落后产能被淘汰,行业内优势企业市场份额提升。2020年中国主要电解液企业有天赐材料、新宙邦、江苏国泰等。受国内外市场需求增大,电解液企业普遍需要扩大产能满足市场需求。在产能扩大同时亦要稳定生产原材料供应。国内电解液头部企业已延伸至原材料领域,除了保证稳定供应量外,还要控制好成本。其中六氟原材料占电解液成本比例最大,且价格受制于产能投放时间周期性强,是影响电解液价格的核心因素。未来国内六氟大部分产能可能会集中于头部企业。第三章 公司基本情况一、 公司简介公司以负责
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