某办公楼裂缝处理综合分析与处理
6页1、某办公楼裂缝处理综合分析与处理 摘 要:裂缝是砖混结构的常见现象,本文针对某办公楼使用中出现裂缝的现象,对裂缝的原因进行了分析,并提出处理措施。关键词:办公楼 裂缝 原因 处理一、引言建筑物的裂缝,特别是砖混结构工程,在建设和使用过程中会出现不同形式,不同程度的裂缝,这不仅影响建筑的外观,更危及建筑的正常使用及结构的耐久性。因此裂缝问题倍受人们关注。房屋裂缝的出现原因是多方面的,要根据实际情况具体分析对待,下面就某办公楼裂缝现象进行分析。二、工程概况某办公楼为五层砖混结构,楼、屋面均为现浇钢筋混凝土板,一楼大厅层高4.5m,二、三、四、五层层高均为3.6m,房屋总高20.1m,建筑面积1262m2,平面布置见下图,工程于2002年7月建成投入使用,2003年5月份已发现多处楼板、屋面及墙体开裂,最大裂缝宽度达4.0mm,大部分裂缝宽度在0.33mm。二层平面布置示意图三、裂缝情况1房屋各层楼面板在其四角均有斜向切角裂缝,与纵横墙成450夹角。2房屋底层楼面的轴大厅处、有一条平行于轴的横向裂缝,裂缝贯通,所铺地砖也已开裂。3房屋二层楼面的轴财务室处、轴的储藏间处有一条平行于轴的横向裂缝。
2、4房屋屋面板在中段附近有一平行轴的横向裂缝,且裂缝贯通。5房屋顶层外纵墙两端有正“八”字形斜裂缝,两面外横墙顶面处有45度斜裂缝。四、裂缝原因分析1办公楼现浇砼楼板的斜向切角裂缝属于砼干缩产生的裂缝,干缩是由于水泥浆湿度减小造成的。砼在浇筑后4小时至15小时之内,水泥水化反应剧烈,出现泌水和水份急剧蒸发,引起塑性收缩。砼进一步收缩从砼脱水并碳化时开始,如果收缩受到限制,拉应力不断增加,裂缝就会出现。在浇捣砼楼板时,为提高其流动性,塌落度均较大,水灰比大,含水量高,还掺有外加剂,导致砼收缩量较大。在房间的四角,即板角这种干缩受到上下墙体的纵横两个方向的约束。由于受到纵横两个方向的约束,干缩拉应力增大,当拉应力超出砼极限抗拉强度时,楼板就产生与主拉应力垂直的切角裂缝,且裂缝贯穿楼板。2根据该栋楼的岩土地质勘察报告可知,其地基为不均匀地基,房屋两端各6m范围内的土质为承载力(fk=80kpa)极低的软土,虽已经过地基处理,但通过查阅施工日志,可知该楼施工由于甲方要求,施工周期比正常情况大为缩短,因为施工周期太短,在地基尚未沉实的情况下工程就交付使用,在使用过程中地基主体继续变形,地基沉降不均
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