[宁夏]某现代城机电施工组织方案

1、宁夏某现代城机电施工组织方案目 录第一部分 编制依据及采用的施工验收规范21.1施工合同21.2主要法律法规21.3主要图集及其它21.4主要规范、标准2第二部分 工程概况32.1工程概况32.2设计概况42.3特殊工序和关键工序52.4施工中的重点难点62.4.1施工中的重点62.4.2施工中的难点6第三部分 施工准备73.1施工管理目标73.1.1工期目标73.1.2质量目标73.1.3安全目标73.1.4文明施工目标73.1.5消防目标73.1.6环保目标73.2施工组织管理73.3施工阶段划分83.4技术准备83.5主要施工机具93.5.1测试设备机具表93.5.2施工设备、机具表93.6劳动力配备计划103.6.1 管理人员配备103.6.2 劳动力配备计划10第四部分 主要项目施工方法及要求104.1 系统概况104.1.1 通风与空调系统及采暖系统概况104.1.2 给、排水及消防、喷淋系统概况114.1.3 电气系统概况114.2 机电安装程序及方法114.2.1 通风与空调系统安装114.2.2 空调水管道安装264.2.3 地板辐射采暖安装294.2.4 给排水及消

2、防喷淋安装314.2.5 电气安装354.2.6 设备安装394.2.7 系统调试45第五部分 技术质量保证体系和技术质量保证措施465.1XX现代城项目经理部技术质量保证机构465.2 项目部技术质量保证体系图485.3 技术质量保证措施49第六部分 安全管理机构、安全保证措施及安全目标管理流程图496.1 安全管理组织机构（即安全保证体系）506.2 安全保证措施516.2.1 安全管理制度516.2.2 安全管理措施52第七部分 环境保护与文明施工557.1 环境管理措施557.1.1 施工现场防大气污染措施557.1.2 施工现场防噪声污染措施557.2 文明施工措施557.2.1 施工现场管理措施557.2.2 现场生活卫生管理措施55第八部分 冬、雨季施工措施568.1 冬季主要预防措施568.2 雨季主要预防措施56第九部分 物资、资料管理措施579.1 物资管理措施579.1.1 材料设备验收579.1.2 材料设备保管579.2.3 材料设备发放579.2 施工资料管理措施57第一部分 编制依据及采用的施工验收规范1.1施工合同表1-1合同名称编号签订日期建设工程施工

3、专业分包合同GF-2003-02132009.10.201.2主要法律法规表1-2序号类别法规名称编号1国家中华人民共和国建筑法2中华人民共和国劳动法3建设工程质量管理条例4行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号5地方XX市建设工程施工安全监督管理办法第107号，828051.3主要图集及其它表1-3序号类别图 集 名 称编 号1地方建筑设备施工通用图集暖气工程91SB1-1（2005）2地方建筑设备施工通用图集通风与空调工程91SB6-1（2005）3地方建筑设备施工安装通用图集91SB-14地方低温热水地板辐射供暖应用技术规程DBJ/T 01-49-20005地方建筑安装分项工程施工工艺规程（第六分册）DBJ/T 01-26-20031.4主要规范、标准表1-4序号类别规范、规程名称编 号1.国家工程测量规范GB50026-932.国家建设工程工程量清单计价规范GB50500-20033.国家建设工程项目管理规范GBT50326-20014.国家建筑电气施工质量验收规范GB50303-20025.国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016.国家建筑采

4、暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-887.国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-20028.国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029.国家制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-9810.国家压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9811.国家现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-9812.国家机械设备工程施工及验收通用规范GB50231-9813.国家管道和设备、保温防结露及电伴热93S40114.国家防、排烟设备安装图99K10315.国家室外热力管道支座97R41216.国标室内热力管道支吊架95R417-117.国标供配电系统设计规范GB50052-199518.地方建筑安装工程资料管理规程DB64/266-200319.行业水泵隔振技术规程CECS59：9420.行业建筑施工安全检查标准JGJ59-9921.行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200122.行业通风管道技术规程JGJ141-2004第二部分 工程概况2.1工程概况本工程总占地面积为12405平方米，总建筑

5、面积11.5万平方米，地上26层，地下2层，总高度达130米，是融合商业、办公、公寓为一体的整合性建筑。2.2设计概况分部工程子分部工程概 况通风与空调系统空调水系统1、 空调水系统采用双管系统，并分为高、低两个分区。地下室6层为低区,726层为高区。2、 高区系统是经低区系统换热后二次网供给，换热机组设在七层。换热后的高区的冷媒参数为: 914c; 热媒参数为: 5850c。3、 空调系统与一次网补水系统合用一套水处理设备。空调高区的补水从低区系统的顶部补入。4、 管材：地下室、管道井、新风机房内的立管及顶层屋面的管道均采用:DN100的管材为焊接钢管，DN32螺纹连接，DN32焊接；DN100无缝钢管，焊接；DN250螺旋钢管，焊接；凝结水管采用PVC给水管,粘接。空调通风系统1、地下室6层商网均为全空气系统，且送排风系统兼火灾时的防排烟系统。2、726层均为新风加风机盘管系统。3、管材：防、排烟及排风管采用镀锌钢板风道，其厚度为&=1.2mm,法兰连接；空调用风道均采用能满足国家防火标准不燃A级的CKBM-II无机复合风管，其厚度为&=25mm，风管接口处采用专用胶连接。送排风系

6、统1、地下室6层商网均设送排风系统。2、变配电室、柴油发电机房、地下车库、冷冻站等均设独立的通风系统；卫生间均设有组织独立的排风系统。管材：镀锌钢板风道，厚度为&=1.2mm，法兰连接。防排烟系统1、 除裙房有部分消防前室及楼梯间采用自然排烟外。其余消防前室、合用前室及疏散楼梯间均设有正压送风系统。2、 地下车库、内走道以及无自然排烟设施的地方均设置消防排烟系统。3、 管材：镀锌钢板风道，厚度为&=1.2mm，法兰连接。给、排水及采暖系统消防喷淋系统消火栓及喷淋系统竖向分高区、低区2个区， 水泵房设在地下2层，塔楼屋顶设稳压水泵，消火栓管材为无缝钢管，焊接。喷淋系统管材为镀锌钢管，DN100沟槽连接，DN100螺纹连接。给水系统给水系统竖向分3个区，-2-3层为低区，由市政管网直接供水，4-14为中区，15-26为高区，给水水泵房设在地下2层，主干管为衬塑钢管、支管为PPR稳态管。给、排水及采暖系统排水系统污水系统0.00以上污水重力流排除，管材为铸铁管；0.00以下污水汇至-2层集水坑，由潜污泵提升排至室外。压力排水为焊接钢管，焊接；雨水系统分裙楼屋面和塔楼屋面排水，管材为镀锌无缝钢

7、管，沟槽连接。地板敷设采暖1、本设计的一层门厅、营业厅均设置地板敷设采暖。2、采暖供水温度为60,回水温度为523、室内埋地管道采用交联聚乙烯管(PE-X),管长L50m管径为De20。电气系统电气照明系统1、在变配电所、消防室、网络中心、电话交换机房、消防水泵房、疏散楼梯间及其前室、疏散走廊、大面积的营业场所设置应急照明，采用专用回路双电源供电，并在末端配电装置处设置自动切换装置。2、在疏散楼梯间，走道和安全出口以及营业厅均设置疏散诱导标志照明，初地下室选用自带蓄电池的应急照明灯具外，其余场所的应急灯均采用EPS应急电源集中供电。在正常情况下常亮，失电时，以上灯具均由蓄电池供电点亮，且点亮时间不小于30分钟，采用220V电源供电。3、本工程中所涉及的BV型塑料绝缘导线的导体工作温度为70，YJV型交联电缆的导体工作温度为90。电力配电系统1、低压配电系统采用交流220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电。对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式，各低压电缆由低压柜引出经电缆桥架敷设至各用电点。2、一级负荷（含消防负荷）：采用

8、双电源供电并在末端互投；二级负荷：采用双电源供电，在末端（或在适当位置互投）；三级负荷：采用单电源供电。防雷接地系统1、二类防雷保护设置防雷系统，设置总等电位联结。2、接闪器：在屋顶采用10镀锌圆钢作避雷带3、引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根不小于16以上主筋通长焊接作为引下线。2.3特殊工序和关键工序特殊工序为焊接工艺，关键工序为管道试压试验，特殊工序见焊接作业指导书。对特殊工序和关键工序使用的物资、机械设备、操作人员的资格予以确认并记录方可施工。2.4施工中的重点难点2.4.1施工中的重点 套管及孔洞的预留预埋。 综合管线的支吊架形式。 大型设备吊装。 系统调试。2.4.2施工中的难点 套管及孔洞预留预埋的准确性。预留预埋的套管、孔洞及管井的准确与否是保证施工质量的关键，直接影响管道安装及净高，对今后使用造成影响，强化此项工作能有效预防对构筑物结构的破坏，减少事后凿孔的可能和预埋套管的偏移和绕渗，做到事前控制。技术人员应充分理解施工图纸，并对设备、洁具等的安装尺寸、管道配件的安装尺寸及安装工艺熟悉，综合考虑各种利弊对重点部位(如首层)做出专项施工组织设计，应对比结构尺寸绘制给排水、暖通空调预埋图和提前形成各楼层预留、预埋统计表，每一处预留预埋完毕后对照统计表检查位置及数量。在保证位置准确的情况下，应对预留孔及预留套管周边加强振捣，保证振捣密实，避免套管周围出现孔洞造成绕渗，并应在浇注混凝土时及时纠正预留孔和套管的偏移。 地下室综合管道的交叉问题。要求在施工前，针对图纸中存在的问题，全面考虑，综合电气、暖通、给排水、消防专业，进行综合管线的布置，遇到交叉处及时与设计沟通，待管线布置确认无误时，方可进行施工。 大型设备吊装。设备要加强进场检验工作，制定详细的安装作业方案和协调方案，并严格按方案施工，保证安

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