办公楼电气项目施工

1、办公楼电气项目施工方案一、工程概况1、本工程位于xx大道南侧（观海台附近），xx路东侧，项目总用地面积51581.72平方米，设计总建筑面积36689.7平方米，其中地上29631.8平方米，地下7057.9平方米。本项目由三栋建筑组成，包括营业楼（地上3层，建筑面积为12283平方米）、会议设施（地上3层，建筑面积为21434.5平方米）、会议设施辅楼（建筑面积为1837平方米）及研发楼（建筑面积为1105.2平方米）。2、本项目营业楼和会议设施楼均由上级开闭所两路10KV电源进线，引入地下变电所；另各设一台500KW、100KVA柴油发动机组。当一路供电中断时，另一路供电承担全部负荷设备的供电；当市电故障时，柴油发动机组承担全部一级负荷设备的供电。3、消防用电设备（消防控制室、消防水泵、消防风机、防火卷帘等）、安全防范系统、应急照明及疏散指示、宴会厅、餐厅、厨房、康乐设施、门厅及高级客房、主要通道等场所的照明用电，厨房、排污泵、生活水泵、主要客梯、计算机、电话、电声和录像设备用电等为一级负荷，其中经营及设备管理用计算机为一级负荷中特别重要负荷。除上述以外的其它用电均为二级负荷。4、

2、本工程接地保护形式采用TN-S系统。由变电所及发电机备用电源配电柜至楼层配电间采用电缆管桥架方式。容量大的采用放射式配电，容量小的采用放射式与树干式相结合的配电方式。重要负荷用电等采用双电源供电，并在末端互投。动力与照明线路分开敷设。5、本工程为二类防雷建筑，变压器中性点工作接地、保护接地及防雷接地采用联合接地体。即利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，接地电阻不大于1欧姆。二、施工技术依据1、施工设计图纸 2 、GB503032001建筑工程施工质量验收统一标准 3、GB503032002建筑电气质量验收规范4、08ZD01、02中南地区建筑标准设计电气图集5、99D501-1 建筑物防雷设施安装6、02D501-2 等电位联结安装7、03D501-3 利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装8、03D501-4 接地装置安装9、其他相关技术规范标准三、质量目标及实现质量目标的措施（一）确保绿岛杯、争创鲁班奖（二）根据本工程质量要求高和土建配合多的情况下，为了确保工程质量和工期目标的完成，其保证措施如下：1、建立创优组织机构，成立领导小组，选派有创优经验的施工管理人员和作业班组负责本工

3、程施工。2、组织施工人员认真熟悉图纸，制订创优工程施工细部做法，施工前要做好施工交底，使每个操作工人明确做法。3、按照设计和规范要求，采购符合国家标准的材料，材料进场要报监理工程师验收，合格后方可使用，材料堆放要整齐，做好防腐工作。4、严格按照工艺工序的要求施工，上道工序完成后要进行自检、互检、专业检，合格后报监理工程师验收，监理工程师验收合格后方可进行下道工序施工，并及时填写报验资料。5、积极与土建、设备安装等专业相互配合，特别对于设备安装专业要认真核对设备安装的位置，做好管线的预留、预埋工作，保证不遗漏，定位要准确，争取一次预埋到位。四、组织机构电气专业技术负责人1人、电气施工员2人、质检员1人五、施工准备及施工部署（一）施工准备1、组织相关技术人员认真熟悉设计图纸和有关工程的图集和技术文件，配合设计监理共同做好图纸会审工。2、对员工应做好技术交底，如有问题必须在施工前予以解决。3、根据图纸做好材料分析，准确做好成本核算。4、根据工程施工总计划，逐步提出施工用料和机械用具计划。5、根据工程施工总计划和现场施工情况合理分配劳动力。（二）施工部署1、根据施工组织总计划和工程施工总进度计

4、划，在地下室及结构施工中配合土建进行预埋管，预留洞施工。2、在结构完成后，木工在吊顶前，进行吊顶内的管路敷设、线槽敷设和预埋支路盒，管路的清理打带线工作。3、在土建墙壁抹灰后吊顶敷板前，进行电气工程电缆敷设管内穿线工作。4、在涂料完成后进行配电箱柜安装，照明器具安装，动力设备安装及各弱电系统的安装。5、根据施工进度，合理安排施工作业人员，确保施工进度、工程质量同步进行，使工程达到预期竣工的目的。6、机具准备名称数量名称数量电焊机（含气焊）2台套丝机1台液压弯管器1台电锤4把电钻2把台钻1台液压钳1台液压开孔器1台7、劳动力安排1）结构施工阶段：15人。2）吊顶管内敷设、线槽安装阶段：30人。3）管内穿线、电缆敷设阶段：35人。4）灯具、开关、插座、配电箱、柜、屋面避雷网安装、调试运行阶段：40人。六、主要施工方法及质量要求（一）主要施工工序施工准备预留预埋基础型钢及支吊架预制安装桥架敷设配电箱安装电缆敷设、管内穿线照明器具安装电机检查接线电气调试。 配管1、配管的材料要求1）钢管的壁厚应均匀，焊接应均匀无毛刺、无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。2）镀锌钢管应采用热镀锌，内外镀层良好均匀，无

5、表皮剥落，锈蚀现象。3）金属软管货包塑金属软管内外须镀锌，不脱丝，无锈蚀并采用同材质的配件。2、使用场所及要求1）焊接钢管敷设于砼中时，管内光滑无刺，管内刷防锈漆。敷设在砖墙内式陶粒墙中时，管内外均刷防锈漆，所有暗敷设的管路保护层应大于15mm，安装在吊顶内的焊接钢管内外均刷防锈漆，在安装完成后将所有的管盒再统一刷一遍防锈漆，刷时注意不要交叉污染。2）包塑金属软管安装在出线盒与灯具或设备连接处，不得受力，无损伤，不应直接埋设，不宜超长，要控制在1.5米之内，同时有塑料护套，专用金属卡头，保证连接可靠。（二）管路的敷设和连接1）钢管配管弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设与地下或砼中时弯曲半径不应小于管外径的10倍。2）明配管时弯曲半径不小于管外径的6倍，当两接线盒直接只有一个弯时，弯曲半径不用小于管外径的4倍。3）管子的弯扁度不得大于0.1倍的管外径，没有明显的褶皱、凹陷。4）吊顶内敷设的钢管一律丝扣连接。进箱盒丝扣内、外加锁母、根母锁紧，其管进箱、盒长度为35mm。在特殊情况下焊管可以用套管连接，其套管长度为管径的2.2倍，套管两侧满焊， 5）金属软管中间不得有接头，与设备连接时，不承

6、受拉力，压力，长度不超过1.5m，其接头采用金属专用接头严密可靠，并带非金属护口。6）强、弱电进户管，出散水2030cm，内外打喇叭口，砼墙处加止水钢板，具体做法参看有关图集。（三）管路的布置1）一般管路敷设超过下列长度时应加中间接线箱盒。（1）无弯曲时30m以内。（2）两个弯曲时20m。（3）两个弯曲时15m。（4）有三个弯曲时8m。2） 钢管暗敷设在砼中时盒要固定，距盒0.3米内用铅丝与钢筋绑扎，管每隔1m用铅丝与钢筋固定。减少振捣砼时的冲击，严禁管与钢筋焊点固定。3）暗敷设的钢管应尽量减少重叠，管内至少有15mm保护层，管与管至少有25mm间隙，一面浇筑砼时不能渗入造成空裂，顶板管距承重墙应在100mm以上。4） 吊顶内明敷设要按照横平竖直，注重观感原则，空间布置要合理，管路要弹线定位，一律丝扣连接，任意2m段配管平直度和垂直度偏差不大于3mm，全长偏差不应超过管内径的1/2。5）配管不得出现半明半暗现象，不得用明管代替不通的管路。6）吊顶内吊杆与盒的距离不大于15cm，距弯曲中间点距不大于50cm，吊杆之间的间距见下表：敷设方式钢管名称钢管直径（mm）1520253240506

7、5100最大允许距离（m）吊杆厚壁管1.52.02.53.5薄壁管1.11.52.07）安装吊杆时采用适配的膨胀螺栓固定，打膨胀螺栓严格按规程操作，做到牢固可靠。8）成排明管敷设应保持间距一致，卡具一致，连接点接线盒设置排列一致。9）明配管的吊杆要根据受力情况，外观形状，安装高度统一预置，安装时排列朝向一致，间距一致，无变形扭曲现象。10）电气竖井内严禁做拦腰管和绊脚管。11） 钢管与电气设备器具间的金属软管长度不得大于1.5m,固定间距不应大于1m,管卡与管端，弯头中点的间距宜为30cm，与嵌入式灯具类似器具连接时其末端固定卡宜装在自灯具边缘起沿软管长度的1米处，金属软管不得直埋于地下或砼中，金属软管不得作灯与灯之间的导管。12）管路与各种水暖管线的间距见下表。电气线路管道的最小距离（mm）管道名称与管道的位置关系配线方式最小允许距离蒸气管平行管道上穿管配线1000管道下穿管配线5000交叉穿管配线300通风及压缩空气给排水平行穿管配线100交叉穿管配线50暖风管热水管平行管道上穿管配线300管道下穿管配线200交叉穿管配线100（四）管入箱盒处理1）箱体开孔应整齐并与管径一致，要求

8、一管一孔，不得开长孔，如开孔面积大于管子的面积，暗装箱盒要用砂浆补齐，不得有漏洞。2)对配电箱的开孔还应注意二次板的间距，应考虑在靠近配电箱的后部。3）铁制箱、盒严禁用电气焊开孔，管口露出箱盒应小于5mm，内外用锁母根母锁紧。4）进入灯头盒、开关盒的线管数量不宜超过4根，否则应选用大型盒，两根以上的配管并排进入盒箱，间距要均匀，排列整齐。进入落地式配电箱（柜）的线管，排列整齐，管口宜高出基础地面5080mm。5）对于甩出地面、顶板的各种管线，要做到位置准确间距一致，高度适当，管口要套丝，地线焊通，做好甩出管的成品保护，防止管路堵塞，钢管弯扁。（五）箱、盒的位置设置1）按照图纸、规范要求，单个房间的灯头盒要取中设置，大厅成排的灯头盒要统一排放尺寸，盒的行距、间距要整齐划一保持一致。2）要保证强、弱电出线盒的距离在50cm以上，保证盒口管道的距离，不符合时要采取技术措施。3）配电箱、开关盒的位置不应设在门窗开启方向的后面，中间接线盒应设置在不影响视线观感的地方。4）在精装修部分，如大理石墙面，木装修墙面要注意开关盒、插座盒不能进墙太深或位置不准。5）消防探测器盒口的安装位置设置时要注意：（

9、1）在宽度小于3m的走道顶棚上的单排探测器，宜居中安装，双排探测器要两侧安装，感温探测器的安装间距不应超过10m，感烟探测器的安装间距不超过15m。（2）探测器位置距空调送风口的距离不小于1.5米且宜在接近回风口的位置安装。（3）在楼梯口、走廊等处安装探测器时，应在外部风直接吹不到的位置。（4）在开水间、浴室等房间连接走廊安装探测器，应离开其入口边缘1.5m处。（5）安装在顶棚上的探测器与灯具设施的水平距离，应符合下表要求。探测器边缘与灯具设施边缘水平距离器具灯具高温电风扇扬声器送风口喷洒头防火卷帘距离m0.20.51.50.31.50.212箱盒的高度应满足下表的要求安装一般要求允许偏差跷板开关开关边缘距门框150200mm距地1.4米同一室内4mm并列安装0.3mm垂直度0.4mm成排安装2mm插座暗装插座距地不小于300mm同一室内4mm并列安装0.3mm垂直度0.4mm成排安装2mm（六）箱盒的安装要求1）砼墙体配管时，按土建在主立筋上标出50线确定标高，用塑料透明软水管找平一次成活。2）箱、盒在安装过程中要固定支撑牢固，箱盒周围应加设钢筋，确保暗装的箱盒不受力形变，箱、盒封包严密防止进入灰浆，盒的备用敲落孔一般不得敲

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