发改委申请项目开展前期工作.doc

发改委申请项目开展前期工作一 工作流程及资料办理1 办理项目选址意见书2 单位申请红头文件2份3 填写《建设项目选址意见书》跟踪表4 以上文件刻牒5 核准后向建设单位下发选址意见书二 设计合同1 设计费高于50万的项目需公开招标2 与项目建设方设计合同a、 实际施工图纸内容b、 规范允许范围内尽量扩人设计c、 包含可能出现的设计变更和洽商记录d、 包含可行性研究报告费用3 合同严格控制实际施工图纸内容三 可行性研究报告1 将设计委托书及选址意见书的纸质、电了版文件提交设计院要求出具可行性研究报告四 环境评价报告1 建设单位向区环保局出具环评申请红头文件2 选址意见书电子版、纸质文件3 可行性研究报告电子版、纸质文件4 根据项目情况rfl建设方与环评单位签订合同，部分费川无票据5 编制坏境评价报告书或表6 在媒体公示项目情况7 区、市两级环保局审批坏境评价报告书或表8 市环保局向申报单位出具环境评价批复文件五 开展前期工作的通知（区发改委）1 申报单位向区发改委提交开展前期工作申请红头文件、项目选址意见书、项目可行性研究报告、坏评批复2 区发改委向市发改委出具开展前期工作的函3 市发改委向区发改委卜 •达开展前期工作的通知4 区发改委向申报方转发开展前期工作的通知/\ 土地预审1 由建设方与测绘单位签订合同2 向测绘单位提交选址意见书电子版文件3 测绘单位编制土地报件（体现项目用地面积、性质、符合国土局规划的信息）4 份4 需耍时办理耕地协议、征地列入预算说明等具体事宜5 中报单位出具土地预审的中诘红头文件6 建设单位的营业执照副本、组织机构代码、企业法人证、法人身份证7 项冃开展前期工作的通知上述文件由中报单位报送区国土局连同以下区国土局岀具文件上报市国土局8 现场查看记录表9 项目用地情况说明10 建设项目用地预审申请表11 项目用地的初审意见12 核准示市国土局向建设单位下发土地预审意见书七 可行性研究报告审查报告1 中报单位向区建设局出具可行性研究报告审查巾请红头文件2 区建设局向市建委出具关于审查《项ITM行性研究报告》的报告和可研报告3 市建委出具关项冃可行性研究报告审查意见八 立项批复1 申报单位向区发改委提交立项申请红头文件、选址意见书、项目可研报告、环评批复、土地预审意见书2 区发改委出具立项请示红头件连同选址意见书、项目可研报告、环评批复、土地 预审意见书、资木金到位的函（贷款）提交到市发改委，专家论证可研报告合格示出具可行 性研究报告的批复即立项批复九 建设用地规划许可证1 中报单位中请红头件2份2 填写《建设用地规划许可证》中请表3 填写《建设用地规划许可证》跟踪表4 建设项冃选址意见书复印件2份5 发改委立项批复2份（转发件为原件，市发改委可复印件）6 上述资料拷贝电了版2份连同纸质文件递交至区规划局人厅7 核准后签发建设用地规划许可证十 地质勘杳报告1 委托方与勘察院签订勘察设计合同2 委托方提交勘察院选址及可研文件十一 初步设计方案提交及论证1 委托方向设计院提供地质勘查报告2 设计院实地放线3 公司领导现场踏勘并提出修正意见4 二次放线并请公司领导踏勘5 向公司领导汇报并确认初步设计方案十二 丿施工图设计1 深化初步设计至施工图设计，出具两个版本（内、夕卜）的设计图十三 丿施丄图审查报告和施丄图设计文件审查合格书1 建设单位向市建委建设工程设计审查站提交项冃施工图设计中请2 建设工程设计审杳站及抗震办公室签发鄂尔多斯建设工程施工图审杏报告3 建设工程设计审杳站签发施匸图设计文件审杳合格书十四 建设工程规划许可证1 申报单位中请红头件2份2 建设项目选址意见书复印件2份3 建设用地规划许可证复印件2份4 《建设工程规划许可证》中请表5 《建设工程规划许可证》跟踪表6 丿施丄图设计图纸1套及电子版文件7 拆迁完成情况统计及协议书等证明书8 上述资料拷贝电子版2份连同纸质文件递交至区规划局大厅9 区规划局设计室核对上述资料准确无谋签发建设工程规划许可证十五 建设用地批准书1 建设项目选址意见书复卬件2 建设用地规划许可证复印件3 发改委立项批复（转发件为原件，市发改委可复印件）4 国有土地摸底调杳（项目拆迁明细需写经摸底调杳以上或以下均为国有土地加盖 巾报单位公章）5 中报单位的营业执照副本、组织机构代码、企业法人证、法人身份证6 土地局出具收回国有上地使用权及建设用地审批表（规划局、国土局、政府审核 领导签字、盖章）7 通过媒体发收回国有上地使用权公告8 上述资料核准后签发建设川地批准书赞同3|评论。