中介房屋租赁合同常用版（6篇）.doc

中介房屋租赁合同常用版出租方（甲方）： （以下简称甲方）承租方（乙方）： （以下简称乙方）中介方（丙方）： （以下简称丙方）甲方委托丙方负责房屋承租方（乙方）的寻找及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的署过程丙方收取乙方现金大写）_____（小写：____元） 作为中介服务费甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守：第一条、前提甲有位于____的房屋，面积是____平方米第二条、租赁期限及价格1. 房屋租赁期限为 个月，自____年____月____日至____年____月____日止;2. 房屋租金为人民币（大写） 元整，小写 元（此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费）3. 租金支付方式： 个月支付一次，即每次支付租金为 元整4. 租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满30天通知甲方;5. 乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前30天支付给房东，每逾期一天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖欠1个月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任;第三条、房屋押金为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币 元整，小写 元作为押金。

乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有费，税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金第四条、租赁条件1. 房东须出示该房屋的《房屋所有权证》身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明2. 未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方承担对房东的违约责任3. 甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施4. 因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维修，甲方不处理第五条、房屋产权变更如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效第六条、本合同的终止1. 租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止2. 乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东房屋置留的一切物品均视为放弃，房东有权处理3. 若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求第七条、 违约的处理1. 房东违约的处理② 租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋2. 乙方的违约处理① 未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借;② 乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支付相当于年租金8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，房东可据实追索乙方责任，房东有权终止本合同。

③ 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的8%向房东支付违约金第九条、免责条款1. 房屋及其设施由于不可抗力造成的损失，乙方即房东双方互不承担责任2. 由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，乙方与房东双方互不承担责任租金按照实际使用时间计算，多退少补第十条：其它1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经签名，立即生效2. 本合同所带附件具有本合同相同的法律效应3. 乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时有第三方仲裁机构进行仲裁水费指数 电费指数 钥匙甲方（签名及盖章）：_____ 乙方（签名及盖章）：_____日期：____年____月____日 日期：____年____月____日丙方（签名及盖章）：日期：____年____月____日签约地点：经纪人：经纪人证书编号：中介房屋租赁合同常用版（二）甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 地址：_____乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 地址：_____中介方：_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方四、租金：每月____元人民币，租房保证金____元人民币，相当于____个月租金五、付款方式：1、乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方签定合同时，乙方应支付中介服务费____元给中介方，甲方应支付中介服务费____元给中介方基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费____元）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负十、补充条款：（明细清单）水表读数____度，煤气表读数____度，电表总读数____度，峰____度，谷____度。

防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把十一、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷十二、本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算，多退少补中介房屋租赁合同常用版（三）本合同当事人：委托人（甲方）：中介人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：房屋权属：_____其他条件：_____乙方还应提供以下服务：_____________________________。

第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费第四条甲方义务（一）应出示身份证____等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成第七条费用与佣金（一）看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用看房费用由甲方承担看房费用为：每次____元甲方可以一次性交纳看房费用____元，可看房____次乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的____%向乙方支付佣金佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付佣金的支付方式：现金□；支票□；___________________委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金三）中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活动费用乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。