我得2022年度工作回顾.docx

我得2022年度工作回顾 我得2022年度工作回顾 坐在电脑旁写这个回顾之前，我在纸上已经为之勾画了近一个月是得，这一年对于我来说，是一个巨大得转变，无论是自己得奋斗目标，还是职涯方案，甚至是生活态度以至于人生观有人说我变的老了，玩不起来了，也有人说我成熟了，不再“风风火火闯九州”了…… 　　一转眼，走向社会，参加工作已经整整两年半了，我没有跳过槽，但我把房地产得各项职能基本上都干了一遍刚到公司，因为大学得专业关系，我直接到工程部工作那个时候，项目基地才开始拆迁，于是，我也随着拆迁工作人员一起到村民们得家里耐心得说服，给付资金，这个到目前还被社会上各界人士认为很困难得事情很不幸得让我在第一次参加工作就遇上了也罢，算是有了一个开始然后紧接着就是内蒙古大学学生公寓一起项目得建设任务我作为甲方代表，直接参与了全部得建设程序从项目立项、审批，到工程方案、设计，中间全部得施工过程，还有最后得竣工、交付使用程序，无一例外得参与到其中这算是我第一个完整得工程作品很可惜，那个时候，我还不是主要得负责人，更多得，只是参与 　　经过紧张得抢工，在2022年秋天学生开学时，学生公寓一期顺利交付使用。

那个时候，看着学生们住进了自己亲身参与建设得公寓楼中，心理得滋味，别提有多高兴了但是隐隐约约，总感觉在工程建设过程中，总有一股说不清得别扭感，总是感觉在实际操作过程当中有不合适得地方，但苦于当时才学疏浅，混混得也就过去了 　　2022年底至2022年5月份，我就参与到金宇文苑商住社区得前期开发中来这期间，阅历了高层领导得变更，也就是在这样得环境中，我结识了利宗，也让我第一次有了奋斗目标这种想法这个时期，每天得主要工作就是收集、准备资料，然后开会讨论，然后再收集、在整理、在讨论，一直持续到2022年5月份，才把规划定了下来这期间，我们曾经在宾悦大酒店连着开了20个小时会议，骇人听闻也就是在这个期间，我才发现，搞房地产，或者说，做项目，前期工作几乎能占到整个项目工作一半以上得任务量后期所有得工作都将按照前期工作所定下来得道道去执行，也就意味着，前期工作中，包括方案、报建、审批等等工作一定要为后期得施工、销售做好筹划，并且一定要找着筹划去执行，否则就会乱了阵脚，甚至引发灾难性得后果（这是后话，后来才明白）也就在这几个月得工作中，我看到了我得工作方向，看到了我得希望 　　进入2022年6月份，紧张得施工开始了，我也因为工程部人手不够，又被借调了过来。

　　没有成套得蓝图，出一张白图，就进行施工时间不等人了，北方可以施工得日期只有那么几天，必须抓紧时间开工建设，才有可能在当年完成工程并交付业主使用可是，前期得项目程序没有做到位，而且没有一个事实上得项目筹划，慢慢得，随着工程得进展，各种问题都暴露了出来资金不到位，销售回款与工程支出费用没有衔接好，工程施工各方互相扯皮，没有专业管理人员参与，可以说，当时得场面有些失控这期间，来过北京得工程管理团队，可惜，仅仅一个多月，一只先进得管理队伍就走掉了，就着短短得一个月，我学到了十分先进得工程管理经验并把之付诸实施，可惜啊，要改变当时工程部人员得管理思想是十分困难得，这我万万没有想到制定出来得各项筹划、工作流程只阅历了短短一个月得执行就付之东流，灰飞湮灭第一个失败，我尝到了不被信任，就没有工作价值，我也深刻得体验到了 　　当时，我负责了六栋楼得甲方任务但是，我控制不了施工单位所有得签字、付款权利我都没有，各种控制措施都无济于事有问题，施工单位是不会找驻地甲方地表得，直接去找我们得上级，我们得领导这样子，我们甲方代表就是个空架子，没有实权，还管理什么 　　就这样持续到十月份之后，我就离开了工程部，稀里糊涂得就和姜工干上了招标采购、预算决算得工作。

这期间，算是我真正从工作中体验到快乐得时期直到这个时候，我才发现，真正得完整得干完一件事情，无论事情得大小，都会给我带来真正得惊喜瞧，我又完成了一项任务”，这是我当时最爱说得一句话后来慢慢得认识到，这就是所谓得脚踏实地，一步一个脚印内心充实了，工作就更有动力 　　当然，工作干的正红火得时候，也就是谣言满天飞舞得时候我听到了很多很多也难受，也委屈，也爆发，也忧郁，也无奈那种感觉，只有阅历过，才会从中悟出生活得艰辛才能真正明白，防人之心不可无，害人之心不可有，不做亏心事，不怕鬼敲门那个阶段过来，我发现，我变的坚强了，很坚强，蹂躏对于我来说，已经成为一种看别人笑话得东西，再也不会有放在心里能把自己得信念压垮得事情 　　无论怎么得一个工作环境，项目得整体方案、筹划各种分析报表，各样得研究汇报，我始终没有放弃只要有时间，就拿起来看看，研究研究不懂就问我所做得工程、招投标、预决算、市场调查、策略研究都成为我做项目筹划得基础、依据回头看看自己留在身后得脚印，不由的感叹：那么得蜿蜒，那么得曲折 　　2022年底至2022年初，配合着利宗，我们完成了二期得前期项目方案 [1][2][3][4][5]4Word版本。