公司与村委会合作协议范本合作社与村委会合同合作社与村委会合作协议范本.docx

编号： 公司与村委会合作协议范本_合作社与村委会合同_合作社与村委会合作协议范本 [20XX]XX号（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板为Word格式，可根据您的需要调整内容及格式，欢迎下载 合同是我们生活中必备的东西，我们写合同或是签合同的时候一定要严谨，那么什么样的合同模板称得上是专业呢？下面是为您编写整理的公司与村委会合作协议范本，希望能够帮助到您，欢迎阅读与收藏 甲方：__________________村委会 乙方：__________________公司 为促进经济发展，实现利益共赢，甲乙双方经友好协商，拟合作开发位于_______________的土地（以下简称该地块），现就该地块的合作开发方式、资金投入及利益分配等事宜达成如下协议： 第一条、合作方式 甲方拥有位于__________________，面积约为________亩范围内的土地使用权，目前该地块已完成土地征收批准手续，由国土资源管理部门纳入土地储备范围乙方作为拥有较强资金实力和具有丰富项目开发经验的房地产开发企业，拟在将来政府出让该地块时取得该块土地的使用权。

第二条、合作项目 1、项目名称：__________________________________ 2、项目经营范围：__________________________________ 3、项目经营地址：__________________________________ 第三条、合作时间 合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议 第四条、合作分工 1、乙方为甲方选定的唯一的合作开发方，甲方就该地块不再与其他任何第三方进行类似合作开发 2、甲方负责协调村民集体内部成员及一切有关因素，配合协助政府有关部门，促成乙方在招拍挂中取得该地块的土地使用权，阻止其他任何第三方取得该土地 3、甲方负责妥善解决土地范围内的有关拆迁、征收补偿等矛盾 4、甲方为乙方取得土地问题上提供全方位的配合与协助，乙方取得土地后，甲方负责协调解决各种问题以保障项目尽早顺利开工 5、乙方负责筹措项目开发的全部资金 6、乙方在取得土地之前向甲方支付预付补偿款，在取得土地后向甲方提供相应的住宅及商铺作为回报。

7、乙方负责协调政府职能部门，申报资料，跑办相关手续 8、前期相关手续的跑办费用由自行乙方承担 第五条、利益分配 1、乙方自本协议生效后_____日内，向甲方支付__________万元人民币的项目补偿款以上款项的支付方式为______________（一次付清或分期支付） 2、乙方取得该地块的土地使用权并取得该项目的合法开发权利后，在项目封顶之前，保证向甲方补偿住宅______套、商铺______套其中，补偿的住宅总建筑面积不少于________平方米，补偿的商铺总建筑面积不少于________平方米 3、补偿甲方的住宅和商铺，在不违反规划的前提下，乙方就位置、设计标准、户型结构应征询甲方意见同意 第六条、违约责任 1、任何一方如不履行本协议项下的义务，均视为违约行为，应向守约方承担违约责任 2、本协议签署后，乙方逾期付款超过_____个月，甲方有权解除本协议，另寻求合作方 3、甲方如与其他任何第三方签署或事实形成类似合作，甲方须向乙方承担总补偿款两倍的违约金并赔偿乙方全部预计可得收益 4、乙方取得该地块土地使用权后，如甲方不能及时协调解决各项矛盾致使延期开工的，每延迟一日，乙方有权扣除甲方后期利益中应分配的住宅（商铺）面积_____平方米；如乙方在项目封顶之前不向甲方分配后期利益的，甲方有权阻止乙方继续施工，同时乙方应向甲方支付________元的违约金作为处罚。

第七条、其他约定 1、本协议履行过程中，双方可根据具体情况对本协议进行修改或补充，由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效力 2、本协议一式____份，双方各执____份 甲方： 地址： 联系： 签约日期：________年_______月_______日 乙方： 授权代表： 身份证号： 地址： 联系： 签约日期：________年_______月_______日 延伸阅读 村委会土地流转合同 合同需要注意很多事项，包含很多法律知识那么大家知道本村集体土地流转合同怎么写吗？以下是为您整理的“村委会土地流转合同”，供您参考，更多详细内容请查看 村委会土地流转合同 甲方： 乙方： 为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同 一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________ 二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日 四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕 五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠 乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施 在承包期内乙方有权转让土地使用权 六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方 七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止 ①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同 ②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化 ③、一方违约，使合同无法履行的 ④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的 ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的 ⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终 止，甲乙双方不负违约责任。

八、违约责任 ①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地 ②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿 ③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理 九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效 甲方： 乙方： 20xx年____月____日 村委会土地流转合同 甲方名称：乙方名称： （承包方）（受让方） 地 址： 地 址： 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方 当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同： 一、土地承包经营权流转方式： 甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途： 乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx 三、流转的期限和起止日期： 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止 四、流转土地的种类、位臵、面积、等级： 甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x 亩流转给乙方，该土地具体位臵（名称、四至）可具体列表说明，并附土地现状平面图） 五、流转价款及支付方式、时间： 合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付乙方每年（时间，或一次性）支付甲方x元/亩，（或实物x公斤/亩），合计x元（或实物x公斤） 六、甲方的权利和义务： （一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地 （二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动 七、乙方的权利和义务： （一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权 （二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除： （一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的； （二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的； （三）一方违约，使合同无法履行的； （四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的； （五）因不可抗力使合同无法履行的 九、违约责任： （一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失 （二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任 （三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的 十、合同纠纷的解决方式： 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉 十一、其他约定事项： （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。

自甲、乙双方签字或盖章之日起生效如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效 （二）合同甲、乙双方约定的其他事项 （三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力 甲方签字：（受让方） 乙方签。