办公室租赁合同标准样本（8篇）.doc

办公室租赁合同标准样本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租房屋位于____区____路____号____楼第_____层____室房间建筑面积____平方米第二条房屋用途出租房屋限于：办公用途乙方保证，未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋约定的用途，乙方不得将房屋转租、转借第三条房屋租赁期限租赁期共叁年，自____年____月____日起至____年____月____日止第四条租金和其他费用及支付方式、缴纳期限1、房屋年租金为：____元整（￥____元），乙方应在____年____月____日前一次性现款付清甲方第一年全部租金;乙方应在____年____月____日前一次性现款付清甲方第二年全部租金;乙方应在____年____月____日前一次性现款付清甲方第三年全部租金如乙方延期付款，每延期一天则按年租金的____%向甲方支付违约金2、公共设施及其他必要费用，按照房屋面积折算费用按月缴纳。

乙方应承担的费用为：4层总费用的____%，包括水电费、网费、物业管理费乙方应于每月____日前一次性现款付清上月应承担费用第五条房屋改善、维修养护（一）装修事宜1、为确保整体办公环境质量，消除安全隐患，甲方已完成对乙方所承租房屋的装修、改善，乙方不得私自间隔、改动2、特殊情况下，经甲方局面同意，乙方可在甲方允许的范围内，合理的期限内对所承租部分进行装修、装饰费用由乙方自理且乙方应确保装修不影响房屋结构、相邻房屋用户的合法利益，因乙方装修引起的有关问题由乙方承担全部责任二）维修养护1、租赁期间，甲方应保障该房屋及附属设施处于适用和安全的状态乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施甲方对房屋及附属设施有随时检查、修缮权利，乙方应予以积极协助不得阻挠检查、施工2、对于该房屋及附属设施因自然属性和合理使用而导致的损耗，甲方负责维修乙方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时书面通知甲方修复甲方应在接到乙方书面维修申请后及时进行实地检查并根据实际情况进行维修因乙方未及时履行通知义务导致损害扩大的，损失由其自负，由此造成损害扩大或其他损失的，乙方负责赔偿因甲方无故逾期不维修的，责任由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，可相应减少租金或延长租赁期限。

3、因乙方保管不当、使用不当或其他过错导致房屋及附属设施毁损或发生故障的，乙方负责维修及赔偿乙方自行装修部分毁损，由乙方自行维修如乙方拒不维修造成安全隐患或拒不承接赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用从乙方所交房屋押金优先扣除，不足部分由乙方补足4、租赁期间，甲、乙双方应严格遵守防火、防盗、安全保卫等方面的公约，乙方应服从甲方管理和监督检查否则，一切责任由乙方负责第六条房屋交付及返还（一）交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方二）返还：租赁期满终止或合同解除的，届时乙方须将房屋及附属设施完好退还甲方并结清所有应承担的费用除另有约定外，甲方有权要求：1、乙方按交付时原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用2、经甲方书面同意后乙方按装修后的使用状态交付，甲方有权依实际情况处置其中：乙方自行添置可移动的非嵌入式的设施可撤出第七条因乙方责任终止执行合同和提前解除合同的约定乙方确有下列情形之一的，视为违约甲方经书面通知乙方，有权采取停水、停电、封门等一切必要措施终止执行合同在甲方终止执行合同之日起____日内乙方仍未按照甲方要求或合同约定履行其合同义务或相关义务的，甲方有权单方解除合同并收回房屋及附属设施。

乙方应承担违约责任及由此造成的任何直接、间接损失1、将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2、拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3、拖欠房屋租金及其他相关费用超过____日的;4、利用承租房屋进行违法活动;5、故意或过失损坏承租房屋及相关设施的;6、乙方不得私自存放违禁品、使用易燃、易爆等有危险、危害性的物品，不得挤占租赁位置以外的任何公用通道，不得私自移动消防器材和设施，严禁遮挡消防栓等防火器材，房屋内禁止使用明火，经甲方发现提出警告限期清除逾期不清除的7、影响物业公司正常管理、其他办公区正常办公、经营且阻挠管理的;8、其他违约责任第八条合同的解除（一）在租赁合同期间，甲乙双方协商一致，可以解除本合同解除合同申请方需提前4____日书面通知对方，经双方协商后签订提前解除合同，在提前解除合同书生效前，本合同仍有效二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因地震、火灾等不可抗力导致毁损、灭失或造成停水、停电等其他损失的;2、该房屋出现因国家政策或城市建设等原因导致合同已无法履行的情况第九条违约责任双方必须信守合同乙方有违约行为的，乙方已交纳的租金不予退还，并押金作为违约金全部扣除。

因乙方原因导致终止执行合同或提前解除合同的，对甲方造成直接、间接的经济损失，则甲方有权向乙方索要赔偿乙方应按合同约定时间、方式向甲方交纳租金、公用设施费及其他费用逾期缴纳的，不论该合同是否终止，每日按欠费金额总和的5%加收滞纳金第十条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意诉讼至烟台开发区人民法院处理第十一条、合同的生效本合同一式肆份，甲乙双方签字盖章生效，双方各持贰份，均具有同等法律效力本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十二条、其他约定（一）甲乙双方应共同维护公共场所环境，不在公共场所存放物品，不乱仍纸屑、杂物、遵守办公楼内一切公开制度及公约二）搬家需提前____日向甲方书面通知，双方清验房间并结算完毕后，甲方给予放行没有清偿拖欠甲方相关费用的，甲方有权暂扣乙方的财产不予放行三）遗留物品处置权：房屋租赁合同履行期满或终止____日后仍将家具、物品待留在甲方房屋内的，将被视为乙方自动放弃该物品、家具的所有权，由甲方任意处理（双方另有约定除外）。

四）双方的联系地址、、联系人如有变化，应及时通知对方甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日办公室租赁合同标准样本（二）出租人：_____ （以下简称甲方）：_____承租人：_____ （以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲方愿意将位于_____以每月租金____元租给乙方仅为单位办公之用租期____年，____年____月____日至____年____月____日经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约一、物业管理费（包括水、电、暖、卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。

环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施造成损失由乙方负责五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理后果由乙方负责七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为八、本合同由甲乙双方认真协商逐字逐句慎重认可签订合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费（包括水、电、暖、卫生费），电视闭路费____元，共计____元，大写____元，甲方同时向乙方签写收款收据。

十、合同签订生效日期：____年____月____日十一、此合同共____页甲乙双方各执壹份甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日办公室租赁合同标准样本（三）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_____面积____亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____二、土地用途及承租形式1.土地用途：_____2.承租形式：_____三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日四、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币____元，承租金每年共计人民币____元2.每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地六、合同的转租在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担七、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除八、违约责任1.乙方应当按。