铺面租赁协议常用版（八篇）.doc

铺面租赁协议常用版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共____平方米2、内附属设施：（或附表）二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止四、租金及支付方式第一年租金为￥元每月（大写：圆整）租金按（季度、半年、年）支付;第二年租金经双方协商约定租金以现金支付;根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币_____元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方五、甲方的权利与义务商业门面房屋租赁合同范本商业门面房屋租赁合同范本1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施___________________________乙方应在租赁期满后____日内搬离六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担4、按本协议约定支付租金六、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前____日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同商业门面房屋租赁合同范本合同范本八、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按_____元/平方米向甲方支付该门面占用使用费淘宝精品2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用铺面房屋租赁合同范本标准版出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金_____元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用）七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_____元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份出租方（盖章）：_____ 承租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____联系：_____ 联系：_____联系地址：_____ 联系地址：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____日期：____年____月____日 日期：____年____月____日铺面租赁协议常用版（二）甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。

一、甲方自愿将座落在商业网店，出租给乙方使用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为____人民币，租赁期限年，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面积：____平方米，租金按年结算一次，由乙方按时将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方承担2、乙方租赁期间发生的各种费用应由乙方自觉交纳承担3、乙方租赁期内，如发生非法行为应承担所有经济损失直至法律责任4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方承担6、乙方在年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让经营权四、甲方的权利责任1、甲方保证乙方正常通电2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失时由甲方负责五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_________年____月____日 ____年____月____日铺面租赁协议常用版（三）甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：_____，面积为：_____。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自____年____月____日起至____年____月____日止甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是____年____月____日2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权3、本门面房租赁用途：_____第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元合同期届满，如乙方没有申请续租，甲。