别墅各功能空间的适宜尺度.doc

1. 舒适性住宅内居住生活想获得舒适的效果 ,必须使不同的功能空间既有较好的联系 ,又有相对的独立性 ,使它们各得其所 .(1) 功能分区合理按照国内房地产业发展的最新观点来说 ,就是要做到“七大分区” ,即 :动静分区、公私分区、干湿分区、洁污分区、主次分区、内外分区、卫浴分区 .(2) 功能空间适宜的尺度一般来说，厨房面积占房间总面积比例约在 11%〜13%,储藏室约占10%,卫生间约占8%〜11%,卧室的长度比最适宜 2:1,采光口与地面面积比例不应小于 1:7.适宜的空间尺度才能保证居住生活的舒适性 .(3) 保证各功能空间的私密性视线干扰往往成为家人的烦恼 ,因此卧室的门尽量不开或少开向客厅 ,卫生间的门也不宜对着厅 ,两户之间的阳台、卫生间也不宜形成对视 ,以保证各功能空间的私密性 .(4) 保证朝向使各主要房间保证一定的有效日照时间 ,采光良好 ,通风顺畅 ,厅、卧、厨、卫四大光明无暗房 .2. 居住空间的适宜性居住空间的适应性要求 ,一是能持续发展 ,二是能适应市场的需求 .(1) 可持续发展是指能随着时代的演进而不断发展 .比如 ,新技术、新材料、高科技智能化和电脑技术的广泛使用 ,家庭将不仅仅是生活空间 ,同时又将是工作场所 ,这就是要求住宅内部服务空间相应要随着变化 .(2) 随着住宅供需的市场化 ,为适应不同的经济收入、 不同类型、 不同生活模式家庭的需要,应该向社会提供不同面积、不同平面布置的住宅 ,还应该提供不同类型的住宅 .3. 户型的设计要素好的户型 ,是消费者和开发商共同追求的目标 .其设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性 .中小户型住宅套内空间配置研究中小户型住宅套内空间配置研究推荐本文□周燕珉0^\内容摘要：中小套型住宅内部空间的组合，不仅需要符合套型内部空间配置的一般原则，而且需要进一步考虑通过空间的合理组织、巧妙布局达到 节约面积”、扩大空间感”、保证舒适性”、提高适应性”等设计目标。

本文简要概括住宅室内空间配置的一般原则，着重分析中小套型室内的配置特点和配置技巧关键词：设计原则、使用面积、空间感、舒适性、适应性1. 套内空间功能分区2. 套内空间组织关系3. 空间布置紧凑可减小交通面积4. 形成良好的通风流线5. 洗脸台前空间与卧室入口空间的复合利用6过道空间与橱柜门扇开 启空间复合利用7. 门厅处占用部分橱柜空 间用于设置鞋柜，门厅 上方设顶柜8. 餐厅、书房空间合一9. 餐厅、起居室空间合一10. 应用空间回路增大空间感11. 洗衣动线的集中设置方式12. 储藏空间的细分13. 南方开敞服务阳台的多功能用途14. 空间可灵活分隔，增加适应性15. 多功能间的形式示例一、中小套型住宅套内空间配置应遵循的一般原则中小套型的套内空间组合，是根据家庭人口构成、生活习惯、室内活动特点以及人体工程学等因素进行配置的 ，考虑的设计原则主要有以下5点:明确的功能分区、有机的动线组织、合理的面积分配、紧凑的空间布局、良好的通 风采光1. 明确的功能分区明确、合理的功能分区是保证户型设计 成功的首要前提，其中包括动静分区、洁污分区、内外分区等 （图1）2. 有机的动线组织住户的室内活动存在着内在的逻辑性，因而套内空间的配置需要考虑彼此的联系 ，将动线组织成一个有机的整体。

各空间的组合关系如图2所示3. 合理的面积分配各空间的面积分配，是根据空间的功能特点、人体活动及家具设备的空间需求等因素来确定的在套型总面积一定的情况下 ，需要考虑各空间面积分配的相互制约关系不能将某些空间面积设定过大，而过度缩减其余空间，这样会影响正常的使用功能，降低居住品质4. 紧凑的空间布局空间布局紧凑，可以缩减交通面积；同时空间之间联系紧密，可以使动线组织更加有机和集中，为家居生活增加便利（图3）5. 良好的通风、采光空间的配置应利于室内形成良好的通风流线 ，保证使用时间较长的居室能及时更换新鲜空气 ，同时须避免出现通风死角（图4）套内的主要空间，如主卧室、起居室应有充足的阳光照射，满足卫生的要求在条件允许的情况下，每个功能空间均宜有良好的采光 然而在中小套型住宅中，由于条件限制难以满足每个空间都有自然采光和日照的要求 ，这时需要优先保证使用时间较长、卫生要求较高的空间二、 中小套型住宅套内空间配置应利于节约套内的使用面积经济、适用是中小套型住宅的主要特点应尽可能节约使用面积在住宅空间配置中1利用空间复合住宅各功能空间的尺寸和面积功能相关的空间进行部分重叠中小套型设计中室入口处的空间复合2.利用零碎角落储藏空间是现代居室空间的重要组成部分。

藏空间如设置门厅的鞋柜、过道的壁柜、顶柜、阳台的储物柜等3.利用气候差异在南方炎热地区，开敞阳台不仅有部分家务操作空间的功能利用开敞阳台承担部分室内功能，从而节约套内建筑面积三、 中小套型住宅套内空间配置在增大住户的空间感中小套型中，套型的整体面积较小，如果将各个空间划分过细，也是中小套型住宅设计应遵守的重要原则在满足基本居住需求和保证居住舒适性的前提下，可以合理采用空间复合、利用零碎角落等措施主要由家具和设备、人体尺寸以及操作活动三部分所需空间组成空间的复合利用是指把两个或多个，使叠合的公共空间承担两种或两种以上的功能 ，从而节省使用面积利用空间复合的例子如：厨房的开敞部分和餐厅空间的复合（详细见厨房设计要点部分），卫生间洗脸台操作空间与卧 （图5），过道交通空间与壁柜门扇开启空间的复合 （图6）中小套型因面积限制，难以设置较大的储藏间，需要设计师节省每一个角落空间，分类设置储（图 7）如洗衣、食物的粗加工等），还有进餐、纳凉、休闲等功能因此可以充分，限定过强，就会给人带来拥挤的感觉，所以中小套型的空间配置要注意空间的组织，要增大套内的空间感可以通过整合相关功能空间、设置空间回路等方法增大户内的空间感。

1. 整合相关功能空间可以将功能联系紧密的空间完全或部分打开 , 使两个空间相互流通 ,增大空间感例如中小套型中 ,设置独立书房有困难 ,建议可将餐厅和书房合一在餐桌的一侧接写字台或置物台面、 电脑桌等家具 ,在用餐时可以独立使用餐桌 , 当用餐完毕收拾干净后 ,就可将餐桌变为学习、 办公的台面 ,扩大使用面积 （图 8） 此外,如餐厅与厨房的整合 ,餐厅与起居室的连通 （图 9）、阳台与起居室的连通 ,阳台与餐厅的连通 （尤其在南方炎热地区 ,可以将开敞的阳 台与起居室或餐厅连通 ）等 ,均起到了扩大空间感的效果2. 设置空间回路空间回路是指部分室内空间彼此连通 ,可以循环行走的空间组织形式设置空间回路可以营造小中见大、丰富层次的效果 ,有效扩大空间感;此外可以加强各空间的联系 ,增进家庭成员间的交流 ;同时也有利于通风和采光 （图 10）四、中小套型住宅套内空间配置应保证居住的舒适性可以通过合理调整各空间的面积分配 ,集中动线 , 增加储藏 ,适应气候差异等措施提高居住的舒适性1.调整各空间面积设计中小套型时 ,为使套内面积总数降低 ,将会调整压缩一部分空间的面积由于厨房、卫生间功能设备集中 ,又是频繁使用的空间 ,因而要给厨房、卫生间留有足够的面积。

建议可以缩减走道、起居室、次卧的面积 ,来降低中小套型每户的建筑面积2.实现动线集中家居生活中 ,人体操作活动较为集中的空间 （如厨房、卫生间、洗晾衣物的空间等 ）, 提倡根据其使用特点集中动线 ,这样不仅可以减少劳动量 ,提高工作效率 ,而且集中化的设置可以提高空间的使用率 ,节省使用面积例如将洗晾衣物的空间设置在生活阳台 ,这样可以把洗、晾动线一体化 ,减少来回走动的时间 , 同时节约了洗衣设备所占用的室内面积（图 11） 3. 提倡细分储藏空间由于储藏物品的多样性 ,需要根据储藏物的特点、使用情况等分类储藏 ,这样可以避免互相影响 ,同时临近使用空间设置 ,可以方便查找 取用 （图 12）例如卫生间需要有存放卫生纸、清洁剂、各类化妆品等的储物空间 ;卧室除了放置衣物的空间外 ,还需要设置用于存放被褥、行李箱等 较大件物品的储藏空间4. 适应气候差异气候对居住的舒适性有重要影响 , 在中小套型住宅中 ,各空间的配置与组织形式应适应地区气候的差异 如服务阳台在北方一般封闭后作为储藏、洗衣的空间 ,面积也较为有限 ;而在南方炎热地区 ,开敞的服务阳台扩大后形成多功能的生活与服务空间 ,不仅可布置洗衣机、洗脸盆,还可以成为进餐、 纳凉及家务空间。

开敞的阳台便于通风、 散热 ,较好地适应了气候 ,同时通过空间的复合利用 ,节约了套内建筑面积 （图 13）五、中小套型住宅套内空间配置需要提高户型空间的可适应性 套型空间的适应性是指户型适应住户生活变化所具有的弹性住户能够根据家庭生命循环周期、生活习惯以及生活中出现的偶然状 态 （如使用轮椅、来客住宿等 ）,对室内空间划分进行改造或改变某个空间的职能 ,以适应生活的变化1. 空间应便于灵活分隔住户往往需要根据实际生活情况对套内空间进行改造 , 而住宅建筑结构和设备的设置位置是制约室内空间改造的主要因素因此提倡大开间的结构形式 , 使住户可以自主地分隔空间 ,让室内空间形式适应不同家庭 如注意将功能相关空间的分隔墙设置为灵活隔断 ,将有利于 它们之间的整合或分隔 ,提高住宅的适应能力 ,延长使用年限 （图 14）2.设置多功能间由于面积限制 , 中小套型住宅难以同时设置独立的书房、客卧、婴儿室、棋牌室等空间 , 为提高居住品质 ,满足住户对这些空间的需求 ,建议设置 “多功能间 ”将,上述功能复合化多功能间是指在中小套型户型设计中 ，设置一个面积大约 5- 8m2，功能可以根据住户需求自由选择的空间。

可以使住户在不增加过多面积和经济负担的前提下，提升套型的适应性多功能间设计的关键在于和其它空间的组合关系以及相互分隔的灵活性如图15所示（选自《中国创新’9（中小套型住宅设计竞赛获奖方案图集》 ），多功能间可与起居、卧室、餐厅组合设计 ，空间分隔使用可灵活打开或封闭的轻质界面通过空间的分合形成多样化的空间形式综上，中小套型住宅每户的面积虽受到限制 ，然而设计师可以通过对户内空间的优化配置以及对家居功能的合理安排 ，达到节约建筑面积和提高居住舒适性的目的；同时可以通过对各空间组合的精心推敲 ，达到增大空间的舒适效果，提高住宅适应生活变化的能力周燕珉 清华大学建筑学院。