2022年实用门面房屋租赁合同样本.doc

　　实用门面房屋租赁合同样本　　为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问题：　　第一，建议选择书面形式签订合同　　订立合同有书面形式、口头形式和其他形式一般为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚对于因时间紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同　　第二，模板合同条款要逐一核对　　模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款，使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正涉及数据条款要认真核对清楚，确保数据的准确性　　第三，关于合同内容更改及补充　　本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充　　合同正文：　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　甲、乙双方就________年____月____日共同签订的《 租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守　　一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同　　二、甲、乙双方共同确认以下事实：　　1、甲方已收取乙方自________年____月____日至________年____月____日期间的租金共计人民币 元(大写： );收取乙方履约保证金人民币 元(大写： );　　2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币 元(大写： );　　3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品，价值人民币 元(大写： );　　4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元(大写： )。

至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用 元　　三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方乙方须向对方另外给付人民币 元)　　四、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方本条约定的可移动物品具体是指：桌椅、电脑、家俱等物品　　五、乙方应于本协议签订之日起____日内迁出租赁房屋乙方按约迁出租赁房屋后____日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币 元(大写： )并以银行转帐方式支付给乙方乙方帐号见合同　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力　　甲方(签字)：_________　　乙方(签字)：_________　　________年____月____日　　________年____月____日3。