2022年门面租赁合同简约版.docx

2022年门面租赁合同简约版 2022年门面租赁合同简约版1 甲方(出租方)：____________身份证号码：____________号码：____________ 乙方(承租方)：____________身份证号码：____________号码：____________ 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国____市房地产治理法》及（其它）有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议： 第一条：甲方商铺位于____县罗阳镇_________________________________该商铺共二层，有用面积560平方租期为________年，自年____月____日起至年____月____日止甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用(范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。

水平墙体（广告）位归乙方全部甲方应帮助乙方办理一切手续，费用由乙方负责甲方应在年____月前将商铺验收合格后交给乙方装修如超过年____月____日仍未交付乙方装修：交付日期在年____月____日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自年____月____日起开头计算;交付日期在年____月____日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币________万元整 其次条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币________万元整，该押金不计利息在合同期满后同甲方返还给乙方该商铺第________年至第________年的月租为人民币8000元整第________年到第________年每年租金递增5%第________年月租金为人民币8400元整第________年月租金为人民币8800元整第________年月租为人民币9300元整第________年月租金为人民币9800元整第________年月租金为人民币____元整每月在0号前交清商铺月租金若乙方逾期____日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金逾期个月未交清租金，合同作废，押金不煺 第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装(必需用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必需安装到该商铺外墙)。

用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏建筑消防设施(水表，电表)交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责 第四条：甲方必需保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方担当，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿如因国家征用等因素，甲方必需终止合同时，甲方必需煺回押金，并赔偿乙方人民币5万元整 第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同若乙方提出，乙甲方有权不煺回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权 第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准 本合同一式两份，甲乙双方各执一份 本合同自双方签字之日起生效 甲方：____________乙方：____________ 甲方代理人：____________乙方代理人：____________ 2022年门面租赁合同简约版2 出租方(简称甲方)：_________________ 承租方(简称乙方)：_________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商全都，订立本合同。

第一条商铺描述 甲方出租给乙方的商铺详细位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米 其次条租赁期限 1、本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止 2、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同 第三条租金和费用 1、该商铺年租金总额为____________人民币 2、乙方验收完并接付商铺后____日内按(月、季、半年、年)________交纳租金 3、甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自担当 第四条商铺和设施的修理责任 1、租赁期间，由于乙方有意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不担当任何修理或赔偿责任。

2、除上述第1款商定外，该商铺及其附属设施、设备的修理责任及费用全部由甲方担当甲方应在接到乙方的修理通知后______日内予以修理 3、甲方需要修理商铺的，应提前______日通知乙方;因修理商铺影响乙方正常使用的，甲方应当根据乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期 第五条甲方责任 1、甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动 2、无正值理由，甲方不得人为停水停电 3、甲方必需保证对所出租的商铺享有完全的全部权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保并供应土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后供应给乙方 4、非因政府拆迁及不行抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺 5、甲方若违约则向乙方支付违约金________元(大写________元) 第六条乙方责任 1、未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺构造，否则视破坏程度赔偿甲方损失 2、乙方要严守国家法律、法规，依法经营 第七条合同的变更与解除 1、商铺租赁期间，甲乙双方协商全都，可以变更或解除合同。

2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合同解除甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的状况下乙方可以将商铺转租 3、商铺租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺： (1)未经甲方同意，拆改、破坏商铺构造，在甲方提出的合理期限内仍未修复的 (2)利用承租商铺存放危急物品或进展违法活动 (3)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严峻损害的 4、商铺租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方担当违约责任： (1)甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严峻影响乙方的正常经营活动的; (2)甲方人为停水停电，严峻影响乙方的正常经营活动的; (3)租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产安全的; (4)甲方不依约履行租赁商铺的修理义务，经乙方催告后仍不修理或不担当修理费用的; (5)甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的 5、租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同商定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。

第八条商铺交付及收回的验收 甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双方共同参加 第九条本合同共2页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决 甲方：______________乙方：______________ 身份证号码：_________________身份证号码：_________________ 联系：______________联系：______________ 签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日 2022年门面租赁合同简约版3 甲方(出租方)：_________ 乙方(承租方)：_________ 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守： 一、房屋座落地点：____面积：____附属物：____ 二、租赁期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日 三、租金及交纳时间：每月______元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款______元，在之前付清;其次次付款______元，在之前付清，依次类推。

四、租房押金：______元，到期结算后归还 五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议如发生违反状况，违约方应支付给守约方违约金______元，并按实结算房租 六、租赁期间的其他商定事项： 1、甲方供应完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续乙方不得破坏房屋构造及设施，否则按价赔偿， 2、水电、闭路，宽带、及卫生费由使用人(乙方)担当 3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必需主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并担当违约责任 4、租期内如因不行抗力的缘由导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不担当违约责任 5、甲乙任何一方因特别缘由提出前解除合同，必需提前一个月通知对方，否则视作违约 6、乙方如不按时交付租金、水电费、费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金 7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力双方假如消失纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决 8、合同签字生效，视作中介胜利。

中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回 9、电度，水度，煤气立方 10、补充 七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份经甲、乙双方签字、盖章后生效 甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________ 联系地址：_________联系地址：_________ 联系：________联系：_________ 日期：_________日期：_________ 2022年门面租赁合同简约版4 出租方(下称甲方) ： 承租方(下称乙方) ： 依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事， 达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、 甲方将其拥有的坐落于___ 该门面建筑面积共 ____ 。