业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函.docx
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业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函物业管理：年—月—日，业主委员会与贵公司签订了物业服务合同一年— 月_日起，对—物业进行管理与服务根据《物业服务合同》第二十五条和《物 业管理服务考核标准》的规定，业主大会第三次会议对贵公司在 服务的满意度进行了表决，参加本次会议投票表决的业主为 人,一位业主满意，.位业主基本满意，—位业主不满意，—位业主基本不满意，不满意度为 —%业委会曾于一年一月一日做过小范围满意度预警调查，只有一 的委员对总体服务和覆行合同表示基本满意，不满意的为—%o在这一天的会议上，业委会向贵公司与会人员书面提交《物业未履行合同的 局部条款》并当面逐条提出整改意见和建议―年_月_日中旬召开业主大会 会议，贵公司人员参加了会议，会议报告又进一步提出了物业整改问题，此后的 3个月仍无整改措施，且状况在恶化业主委员会根据业主大会会议的表决结果 和与贵公司会谈情况以及签约条款、签约时的情况，于 年 月一日召开会 议，决定与贵公司解除于 年一月一日签订的物业服务合同解除时间为 年—月—日，业委会将于 年—月一日起全面 接管为了保障业主的财产和人身平安及管理与服务的连续性，业委会聘请的保 安和相关人员定于 年一月—日进入—小区。
请贵公司准时撤出并做好交接工作业委会将设立专门工作组与贵公司商谈 有关违约及给业主和业委会的损失赔偿问题特此函告小区业主委员会一年一月一日。
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