城乡规划建设的土地资源管理策略研究.docx

          城乡规划建设的土地资源管理策略研究                    摘要：合理的城乡规划建设对满足人们对生活质量的需求具有不可替代的作用，土地资源在城乡规划建设中也发挥着重要作用本文分析了当前城乡规划建设的土地资源管理存在的问题，并提出了一系列对策，以期能够提高土地资源利用率，协调城乡规划建设和土地利用的发展关键词：城乡规划；土地资源；资源管理；规划建设引言土地资源管理是城乡规划建设的主要保障，具有十分重要的社会影响只有重视土地资源管理，才能推动城乡规划建设的进程政府在城乡规划建设过程中，不仅要克服土地资源管理中的一系列问题，而且要有效利用现有的土地资源，协调城乡规划建设与土地资源管理的关系，从而进一步改善人们的居住环境，促进城市一体化的快速发展[1]一、城乡规划建设中存在的土地资源管理问题1. 城乡规划建设体制不够完善城乡规划项目建设是促进城市经济社会发展的重要手段，将对土地资源的再利用和配置产生直观而深远的影响但目前由于城乡规划项目建设缺乏规划性和综合性，城乡规划项目建设体系不完善，导致城乡规划项目建设没有走在国民经济发展的前列，没有达到预期的发展效果由于缺乏完善的制度保障，城乡规划项目建设缺乏理论依据，导致土地资源开发利用不合理，造成土地资源浪费，严重危害城乡人民的日常生活和周围自然环境的质量。

城乡规划建设具有开放性和灵活性，但容易被一些开发商用来进行城市规划调整，破坏原有的土地资源利用和城市规划成果，使土地资源被滥用形成更加严格的城乡规划建设体系，在提高灵活性的基础上，使城乡规划建设具有更高的权威性，不能随意变更，为土地资源的科学合理利用和城乡规划建设的顺利开展提供了保障2. 土地资源的规划不合理城市规划和建设项目的实施不是随便的、盲目的它们涉及的内容很多，特别是对自然环境和土地的影响在其城市规划建设项目中，对周边环境的影响是不可避免的但若对这种影响我们进行预警和分析，那么就可以将影响的范围和程度降至最低目前的实际情况是很多开发商在实际建设中，往往因为经营利润而忽视了土地资源和环境保护的重要考虑，这也导致了城市建设用地资源的不合理利用二、基于城乡规划建设的土地资源管理策略1. 土地资源的高效利用在城乡规划建设过程中，土地资源的规范化管理是城乡规划建设取得进展的重要保证，即要对科学合理利用土地资源的有关文件进行规范化审查，对全市各类土地实行规范审查和管理，限制不能实施规划的土地资源的使用，停止不符合国家有关法律法规的土地资源开发利用，从而实现土地资源的科学合理利用，进一步提高土地资源的综合经济效益[2]。

进一步提高了土地资源的科学合理利用率，一方面可以解决当前土地资源短缺的问题，在有限土地资源利用的基础上实现土地利用价值的最大化，另一方面可以缓解当前城市土地供需矛盾，从而实现土地资源的科学合理利用，减少我土地资源在城乡统筹工程中的消耗2. 增强土地规划管理的监督根据我国城市和地方规划建设的现状，由于城市和地方规划建设的长期性，规划管理中存在着许多不稳定因素需要相关部门更加重视土地资源管理，加强主管部门的监督，确保城乡规划管理的正常发展我们要对土地规划管理中存在的问题进行深入的了解分析，建立健全土地资源管理监督机制，完善城乡规划体系，让相关人员按照预定的规则和要求采取行动，加强对不同岗位的工作人员的监督，以完成监督任务进一步发展城乡规划，有效监督土地规划建设，为城乡规划建设提供重要保障3. 对土地管理制度进行完善在实际的城市发展规划和建设中，必须通过完善的自然资源体系来确定土地利用规范在建立和完善自然资源系统时，应综合考虑当地的地理环境、土地资源的分布和建设用地环境员工应深入分析评估结果，因地制宜建立适合当地特色的自然资源体系根据不同地区城市发展规划和建设的实际发展需要，进一步完善自然资源体系，规范城市建设用地，合理配置土地资源，尽可能减少土地各方面的矛盾和冲突，进而减少政府对国家资源的消耗，提高土地资源的合理利用率。

在土地资源管理体系中明确体现农村土地资源利用规范，在项目实际建设中按照使用规范合理利用农村土地土地利用要规范化、专业化，确定土地资源利用方向，明确土地利用总体目标，使农村土地利用更加有计划、有针对性4. 促进部门协调和联动，重视环境保护工作良好的城市规划建设和土地管理机制是促进城市整体发展的重要保障，有必要进一步完善城市规划管理体制，完善各部门间的联系，促进各部门的统筹规划和互动，为城市整体发展奠定基础在城乡规划建设和土地管理中，要重视城市环境，特别是环境基础设施的规划、建设和管理总的来说绿地对改变城市自然环境的意义不言而喻，有助于保护环境，维护城市生态平衡在城乡规划建设中，必须重视绿地的规划、建设和管理，根据城市实际情况科学布局绿地，使其形成完善的城市生态系统[3]此外，要增加城市不同形态的绿地面积，增加城市绿化覆盖率，选择最适宜的绿化类型，提高城市绿化程度，改善城市生态环境倡导城乡规划理念，建设资源节约型城市通过树立节能城市规划建设理念，带动当地居民建设资源节约型城市并付诸实践，反对城市资源浪费，促进当地经济、社会和环境的可持续发展结束语综上所述，随着社会发展的不断进步，推动了城乡规划体系建设的进步，土地资源作为城乡规划建设项目最重要的组成部分，它对城乡规划建设项目的影响十分重要。

因此，针对当前土地资源管理技术水平低，城乡规划建设体制不完善，土地资源利用率低的现状，地方政府有关部门要通过提高土地资源利用效率，建立土地资源管理机制，促进城乡规划建设的进展参考文献[1]李秀珍. 探析土地资源管理中的规划利用问题及其策略[J]. 建筑工程技术与设计, 2018, (018):5471.[2] 倪量 土地资源管理中节约与集约用地的有效开展策略[J] 大科技， 2020， (004)21-22[3] 周黎明 我国城市土地资源管理的现状与应对策略分析[J] 住宅与房地产， 2019， 553(30)213  -全文完-。