购房合同合集九篇（一）.docx

本文档为Word版本，可随意编辑购房合同合集九篇精采购房合同范文合集九篇　　随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越不容忽略，合同是对双方的保障又是一种约束则我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下列是我帮大家收拾的购房合同9篇，欢送大家共享购房合同 篇1　　甲方：　　乙方：　　按照《中华人民共和国合同法》和山东省省直机关房改政策,甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成合同如下：　　一、甲方确定实行集资建房的方法建立教职工住所乙方同意承受《山东大学集资建房分配方案》,自愿确定参与山东大学集资建房购房　　二、甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型乙方依据《山东大学集资建房分配方案》的规定参与集资建房选房积分排队, 有校外房改房的住户，需产权单位与山东大学签定住房返售合同，不能签定合同者，取消其排队选房资历积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地点参与选房选房前乙方领取《山东大学集资建房选房通知书》时交付订金壹万元乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否那么，乙方所交壹万元定金甲方不再退还乙方选房后如因甲方缘由致乙方终于不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。

如无上述违约情形，定金抵作购房款　　三、乙方在选到集资建房 宿舍 楼 单元 室后,由甲方在发给乙方的《山东大学集资建房选房通知书》上签字盖章确认在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室选房完结后,由甲方张榜公示选房结果,对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房　　四、乙方按照自己所选住房，根据建造面积加分摊面积预算价款为 元假设选到顶层带阁楼的住房,必需同时交纳阁楼预算款, 阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳, 地下室按所选楼号按单元和房号搭配分配,依据其建造面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款预算房款共计 元 预算房款自选房之日起10日内一次交齐逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人缘由放弃，所选住房由学校另行分配,除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作完结后退还乙方已交预算房款,不计利息　　五、在项目竣工后,甲方将经过建造项目质量监视部门验收合格的房屋交付乙方乙方必需在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方,乙方保证除上述房屋外,没有其它房改房和公有住房,否那么,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房假设乙方不按时交回所选集资房,乙方同意自上述90日期限届满后，甲方按集资房建造面积当年的本钱租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金,直至乙方交回原住房或集资房为止。

　　六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价根据届时山东省省直房委办决定的评估结果执行,超标面积暂依据省直房委办(XX)3号和鲁政办发(XX)21号文件执行甲方根据届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款,多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人《房屋全部权证》　　七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学(组织支配除外)或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资历,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款和定金，不计利息　　八、在楼房建立过程中,乙方未经甲方和施工方允许, 不得进入施工现场,不得干涉和影响楼房的正常施工和管理乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建造质量进行全过程的了解和监视　　九、乙方对房屋装修不得破坏建造主体构造和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方所有负责并承当相应的赔偿责任　　十、所建集资住房所有采取物业管理，乙方入住后必需顺从物业管理的有关规定和要求　　十一、本合同书一式叁份,甲乙双方各执一份，公证处留存一份本合同书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。

　　甲方：　　日期：　　乙方：　　日期：购房合同 篇2　　出卖人〔下列简称甲方〕：　　_________身份证号码：____________________________甲方为______省_____市_____区/镇________居民甲方配偶：_________身份证号码：____________________________房屋地址：__买受人〔下列简称乙方〕：　　_________身份证号码：______________________________乙方为________省________市______区/镇__________居民按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么，经商议一致，达成如下条款：　　第一条房屋状况该房屋农村集体土地使用证号：　　__________________________房屋座落：　　______市______区_______村设计用处房，建造构造该房房土地来源为：　　农村集体土地划拨年使用至今为______年　　第二条该房屋价款规定该房屋根据商议以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元〔大写〕第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。

甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力〔如自然灾难及其他不行抗力〕时，且不能履行合同，双方同意按以下第_2_种方式处理：　　1、变更合同2、解除合同居民自住用，建造层数为____层　　建造面积_____平方米房屋建于__________农村集体土地使用证号码：__________________________3、____第四条乙方付款形式及付款时间__如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款　　第五条甲方逾期交付商品房的处理：　　如超过上述商定期限的，乙方有权根据下述商定，查究甲方违约责任，商定为：　　合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金　　第六条乙方逾期付款的处理如超过上述商定期限的，甲方有权根据下述商定，查究乙方违约责任，商定为：　　合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金　　第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应合乎国家有关规定和甲方的允诺〔特殊是房屋主体构造的质量须要到达国家关于房屋居住的要求〕，未到达国家规定规范和允诺的，甲方应承当责任。

乙方在房屋主体构造完整状况下，承当修理责任　　第八条房屋及其土地使用权力延长的.规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_______年_____月____日根据合同规定将所属房屋售于乙方　　乙方作为购置者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购置该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利〔包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后辈不得对乙方及其后辈进行追偿〕　　该合同由双方所在村委会赋予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并在村委会的证实和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证　　第九条公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与一定和赞成公证人〔签章〕：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日　　得，与甲方无任何关系，且甲方后辈不得对乙方及其后辈进行追偿〕、该合同由双方所在村委会赋予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和。

　　甲方：　　乙方：　　年代日购房合同 篇3　　卖方(甲方)：　　买方(乙方)：　　按照中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋发售给乙方等相关事宜，双方经商议一致，达成协议如下：　　第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细情况如下：房屋座落在_______，面积为_________平方米房屋为砖混构造商品房，布局构造平方米，门面为________　　第二条 房屋全部权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地全部权号：____________________.　　第三条 房屋配套从属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购置上述房地产　　第四条 乙双方经商议达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;___年___月___日前付伍万元;其余在产权转移时所有交清　　第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

　　第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方　　第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付　　第八条 乙方在使用期间不得擅自变化房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承当相应的义务　　第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承当所有责任　　第十条 乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理　　1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行　　2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理　　1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行　　2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿　　第十二条 经甲、乙双方商议一致，本合同未尽事宜，在不违背本合同原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议。