莲花塘社区安置点项目施工总结.doc

桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司莲花塘社区安置点项目 A25#地块商业住宅公寓综合楼一区（一标段）建安工程施工总结首先，对各单位领导、先生们、女士们今天来对我司承建的工程进行验 收表示感谢！莲花塘社区安置点项目A25#地块商业住宅公寓综合楼是秀峰区人民政府 投资兴建的建设项目工程，它是一项为实现农村城镇化、改善农村人民居住 条件、环境、提高农村人民物质文化生活水平、美化桂林旅游名城、创造就 业岗位、推进社会和谐进程、推动桂林经济建设向前发展的惠民工程，是一 项民心工程、经济工程、政治工程，该项目的建成将具有深远的经济、政治 和历史意义莲花塘社区安置点项目A25#地块商业住宅公寓综合楼位于机场路以北、 中隐路以东，由深圳市宗澈建筑师事务所有限公司设计，桂林市勘察设计研 究院勘察，湖南友谊工程咨询有限公司监理，桂林市京安房地产开发有限责 任公司管理，桂林市建设工程质量安全监督站监督；我司中标承建的一区（一 标段）建安工程，建筑面积26551.087m2, 一至四层为商业区，首层层高5.60m, 二至四层层高5.00m,商业区建筑面积23046.807m2,五至八层为公寓楼，层 高均3.10m,公寓楼建筑面积3504.28m2,室内土0.000的绝对标高为 152.900m,主体高度33.60m,建筑高度40.25mo①1000〜①1600人工挖孔、 冲孔钢筋混凝土灌注桩、钢筋混凝土承台、地梁基础，钢筋混凝土 KJ承重结 构，结构设计：基础等级：乙级；抗震等级：三级；安全等级：二级；耐火 等级：一级；设计使用年限：50年。

M5.0水泥砂浆砌页岩实心砖基础，M5.0 混合砂浆页岩空心砖填充墙，坡屋面：商业区：聚氨酯涂膜防水层防水，挤 塑板保温层保温，公寓楼SBS卷材防水，均西班牙瓦覆盖，上人屋面：商业 区SBS卷材防水，挤塑板保温层保温，陶粒桧找坡，刚性防水水泥砂浆抹面, 公寓楼：SBS卷材防水，挤塑板保温，陶粒殓找坡，刚性防水层上铺设防滑 地砖面钢结构彩钢瓦玻璃采光屋面，西班牙瓦塔楼、外墙、女儿墙斜檐EVB耐火隔热保温砂浆外墙砖、涂料、干挂花岗岩饰面外墙、铝合金玻璃幕 墙、铝合金外门窗、进户油漆木门，入户大堂、楼梯间、公寓通道内墙、天 棚环保腻子面，入户大堂、楼梯间、公寓共道、公卫、新风机房地砖楼地血, 其余天棚、内墙、地面水泥砂浆面，铝合金方通、镀锌角钢骨架外包铝板外 装饰构架，不锈钢栏杆、扶手、硬塑料扶手、方钢管阳台栏杆水泥砂浆滴 水、外墙涂料檐口天棚，商业区屋面有组织虹吸排水管排水、公寓楼屋面有 组织落水管排水，给水管沿墙柱直立明敷至楼层暗敷入户，电线管道暗敷于 楼板及墙体中本工程报建报监手续齐全，有建筑施工许可证，有建设工程质量监督登 记书，有完整的工程地质勘察文件资料，有经过审图机构审查齐全的设计图 纸文件，有建筑临时占地批准文件，工程施工手续齐全、完整，程序合法。

本工程于2010年3刀16日开工，合同竣工口期2011年4刀19日，实 际竣工日期2011年9月28日我司签订该建设工程施工合同后，给予了高度的重视，从人、财、物等 各方面做好充分准备，成立了有分公司领导、技术负责人在内的工程施工质 量管理体系、安全生产、文明施工组织管理体系成立了有项目经理，项目 技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、预算员、计量员、 见证员所有岗位在内的齐全的施工现场管理班子，直接负责施工现场的施工 组织和日常生产管理工作建立健全了施工质量、安全生产、文明施工、城 乡清洁工程等各项管理规章制度，定员定岗定责任并付诸于实施在整个工 程施工建设过程中，都始终如一地严格履行合同，遵守国家各相机关法律法 规和T程建设强制性标准，严格按设计和规范规定要求把关施T,使工程施 工质量、进度、安全、文明施工工作一直处于良好的状态之中，我们主要做 了以下几项工作：一、在工程质量管理控制方面：1、严格把好材料质量关：做到没有出厂合格证和质量证明书的材料不准进场，主要建筑材料、构配件、设备进场、试验检测报告全部报监理单位审 验符合要求后方给使用；材料复试复检均执行见证取样、见证送样，执行见 证计量，材料计量误建控制在验收规范规定允许的范围之内，钢筋、水泥、 红砖、防水材料、保温节能材料、砂、石、砂浆配合比、混凝土配合比等均 通过有资质的法定的检测的单位进行检测试验，试验结果结论符合和达到设 计及规范规定要求后方准用于工程之中，从工程材料使用的源头上控制工程 质量。

2、严格抓好工程施工过程的质量控制、验收关，做到事前有交底、事中 有检查、事后有复查，层层把关、层层落实vl＞、工程开工前编制好施工方案或施工组织设计，并报监理、管理（建 设）单位审查通过后方进行实施v2＞、工程开工前向所有参建工人进行全面的技术交底，分项工程开工前 再有针对性、专业性地向施工班组进行技术交底＜3＞、不招收未经培训的工人，关键岗位坚持持证上岗＜4＞、施工过程施工员、质检员巡视抽、检查工人操作实做质量，对不合 格的工人及吋撤换，不合格的工程推倒返工重做，不留或少留施工后遗症＜5＞、抓好工程质量验收工作：做到每个检验批、每个分项、子分部、分 部工程完工都及时组织验收，发现问题及时处理，上道工序不合格，不准进 入下道工序施工，严格把好工程质量自检关＜6＞、坚持工程质量报验报监，过好质量监督关，在整个工程项口施工过 程中，所有检验批、分项、了分部、分部工程在自检合格的基础上及吋地向 监理单位报验凡监理单位提出的有关问题和意见，我们都虚心地接受并按 要求予以整改，做到整改不合格，未经监理工程师（员）复查复验合格，不 进入下道工序施工凡主体结构、地基与基础、防水工程等法定规定必须报 监的工程，我们都及时向市建设工程质量安全监督站报监，对市建设工程质 量安全监督站执法检查监督提出的有关问题或整改意见，我们都及时地进行了整改并整改至达到和满足设计及规范规定要求为止。

3、 及时做好隐蔽工程检查验收工作，凡属隐蔽工程，在隐蔽前我们都首 先做好自检工作并报监理工程师验收签字认可后方进行隐蔽4、 抓好砂浆、混凝土试块的见证取样、见证送样及质量评定工作在工程施工过程中，凡属砂浆、混凝土试块，我们均在监理见证员的监 督之下由本公司取样员取样制作，并按规定对试块进行标养和同条件养护， 送样时市监理单位派员监督送样每个分项或某个分部试块抗压强度试验报 告出齐时，我们均按验收规范要求及时地进行了评定，及时核查工程质量并 向监理单位报验5、 坚持按国家规定办理工程变更手续，图纸会审纪要、变更通知、工程 联系函等均经过设计、监理、项目管理（建设）单位审批6、 按工程进度同步收集整理了工程资料二、在施工工期控制方面：本工程合同工期为2010年3月16日开工，2011年4月19日竣工，工期 紧、任务重，我司根据气候、现场施工以及市场的实际情况，克服重重困难, 积极协调各方力量，充分调动人、财、物一切积极因素，鼓励和安排管理人员,作业班组施工工人加班加点赶进度，从2010年3月16日至2010年11刀29日、仅7.5个刀（还未扣除桩基静载实验延误的2个刀）就完成了基础工程和主休结构封顶，后因建筑外立血材料、装饰做法以及内装饰的材料品 种定不下来等等因素，方于2011年9月28日竣工。

三、在安全生产、文明施工、城乡清洁工程控制方面:1、成立了专项领导管理班了，同时成立了应急领导小组及应急救援小组,编制了应急救援预案，并对工程状态掌控2、抓舆论、抓宣传、用悬挂、张贴安全生产、文明施工、城乡清洁工程 等标语、出板报等形式进行宣传，使所有职工从思想上认识安全生产与文明 施工的重要性3、 抓好工人进场考核与三级教育工作，转岗安全教育工作，分部分项以 及专业性的安全生产技术交底工作，常规性安全知识常识教育工作，岗位安 全技术操作规程教育工作，使工人在工作中能比较自觉地注意安全生产及自 身安全4、 在相关部位悬挂安全标志牌，对工人生产起到安全警示，避免因工人 对施工现场情况不熟悉发生意外事故5、 组织工人学习安全生产法律法规以及安全生产规章制度，使全体职工 知道安全生产有法可依，并知道自己的安全生产责任，提高工人的自我保护 意识6、 针对危险性较大的工作编制专项施工组织设计和施工方案，按经过审 批的方案进行施工，避免出现安全事故本工程编制了《预防高空坠落专项 施工方案》、《施工临时用电专项施工方案》、《外脚手架搭拆专项施工方案》、《模板工程专项施工方案》、《桩基础工程专项施工方案》、《塔式起重机安装 拆卸专项施工方案》、《人工挖孔桩入岩爆破施工方案》、《建筑施工危险源控 制措施与事故应急救援预案专项方案》等专项施工方案，对工程施工安全生 产起到了积极指导作用。

7、 项目部每周、分公司每月、公司每季对工地进行一次安全生产、文明 施工和城乡清洁工程大检查，并按JGJ59-99规定进行评分，对存在的问题和 事故隐患及时处理和整改，清除危险源，把问题和隐患消灭在萌芽状态之中8、 安排专人清扫场内外场地垃圾，堆、码号各种建筑材料，始终保持了 工地的整洁四、积极参加各种生产施工、技术会议和监理例会，并提出相关问题与 工程建设相关单位进行沟通，使施工存在的各种问题得以较为及时的解决， 与工程建设各方配合默契，与消防、空调、电梯施工单位配合良好本单位工程共分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、 建筑给排水、建筑电气、建筑节能七个分部，所有的检验批、分项均向监理（建设）单位报验合格，所有子分部、分部工程已经经过设计、勘察、监理、 管理（建设）单位签章合格本工程安全和功能检测报告结论满足要求，主要功能抽查结果全部合格, 观感质量综合评价：一般，施工资料基本齐全，能反映工程质量情况，工程 施工已按合同约定及设计文件内容全部完成，并新增合同外工程约827万元, 施工全过程没有发生大的或较大的安全生产事故，文明施工、城乡清洁工程 工作达标该工程的工程建设质量、建设工期、安全生产文明施工和城乡清 洁工程等全部工作均基本达到和满足城乡建设工作的要求，到达了预期的效 杲和冃的。

我们之所以取得今天这样的成绩，能于今天对工程进行竣工验收，除了 我们自身的努力以外，与工程建设各方单位给我司的关怀、帮助和大力支持 是分不开的，在整个工程建设中，设计单位在百忙当中抽出了大量的时间对 我们生产工作中遇到问题的工作联系函进行处理并多次到施工现场进行设计 指导，勘察单位对地基基岩持力层厚度不够进行了较为及时的补勘，并到现 场教会了我们对持力层岩性的识别，项目管理公司除积极解决协调我们的半 产施工中出现的相关问题外，及吋地对我司上报的工程进度款申报报表进行 审核，及时地报告给秀峰区政府，使我司在合同规定的时间内及时地收到工 程进度款，监理单位在我司整个项目的生产施工过程中，严格地履行监理职 责，对工程的每个检验批、分项、分部都进行巡视、旁站，严把质量关、安 全关、进度关，并对我司生产施工工作中碰到的问题和难题，给予了积极的 协调、帮助和指导，及吋审核、审查工程进度工程量，开出工程款支付证书, 使我司的工程施工得以正常进行建设单位的领导对本工程建设给予了极其 高度的重视，他们在日理万机的繁忙工作之中，经常到工地深入了解工程施 工动态情况，并有针对性地召开各相关单位设计、技术、生产等协调会，解 决了大量的各种各样的工程建设中出现的问题、难题，按合同规定准时地支 付了工程进度款，是我们施工单位的坚强后盾。

总而言之，工程建设各方单位对我司工作中的关怀、帮助和支持所做的工作不胜枚举，付出了艰辛的不 可磨灭的劳动，我司在此表示诚挚的、衷心的感谢！并预祝各位国庆节节日 快乐、身体健康、生活愉快、万事如意！当然，由于我们的工作还不能尽善尽美、面面具到，我们所施工工程项 目还或多或少地存在这样那样的问题，希望。