实用的房屋装修合同范文合集7篇.doc

实用的房屋装修合同范文合集7篇 房屋装修合同篇1（1928字）　　俗话说，“外行看热闹，内行看门道”业主在装修过程中，在家装公司、市场、工地之间跑断了腿，还是被搞得团团转，最后，看到表面差不多了，也就在验收单上签字了事但是，不少装修合同陷阱不仅在数字和时间上做__，还有很多关键的条款被故意遗漏这些被遗漏的条款往往和工程的价格、质量、环保性能以及维修等事项有直接关系，为了确保自己的合法权益，在签订合同时，一定不要忘了查漏补缺，给出现漏洞的装修合同打上“补丁”　　一、签合同时注意约定预算与结算浮动比例　　范例：在没有项目变更的情况下，竣工结算上下增减幅度不超过预算5%　　专家点评：一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引市民，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重超标其中猫腻就在于，装饰公司在报价中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏报必需的项目，如少算电位数量等等到进入施工阶段中，这些少算的部分不断浮出水面，业主也只好乖乖地掏钱而事实上，这些隐藏项目通过专业的测算是完全可以在施工前计算得到，并非是不可控因素所以，为了防止装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签合同时不要忘了约定有关预算与结算的浮动比例。

　　二、合同内要具体约定质量责任归属　　范例：由于乙方(装饰公司)原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变　　专家点评：在专业性、技术性较强的装修过程中，业主往往因为信息不对称而处于劣势，尤其当出现纠纷时，装饰公司用各种借口要求业主承担部分费用事实上，按照标准合同的规定，这些费用应由装饰公司承担为了逃避责任，这一条被许多不良装饰公司故意漏掉，在发生质量问题时，以材料不合格等借口拒绝返工，更拒绝承担相关费用为了保障自己的合法权益，市民完全可以把这一条款作为“工程质量和验收”部分的重要条款加入其中并可以根据双方实际情况，约定更加具体的补充条款　　三、合同内要增加材料环保性能条款　　范例：甲方(业主)或乙方(装饰公司)提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》　　专家点评：早在，国家质检总局就发布了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中规定了水泥、砖、板材、油漆等室内装饰装修材料中的甲醛、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司为了从材料中牟取暴利，故意在装修合同中漏掉有关材料环保性能的条款，侵害消费者的合法权益对于采取半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等都有可能成为室内污染物的重要________。

当然，这一条也为市民提了个醒，购买装饰材料别忘了查看环保检测报告　　四、签合同时要明确验收的具体事宜　　范例：装饰工程未经验收或验收通不过的，甲方(业主)有权拒收，乙方(装饰公司)承担返工及延期交付的责任　　专家点评：有消费者投诉，工程还没有结束，就出现了墙砖脱落、木地板发霉的现象，装饰公司却以材料不合格或业主保护不当为由拒绝返工其实，未经业主验收且未投入使用的项目出现质量问题，应由装饰公司承担责任，并且业主有权拒绝验收为了防止装饰公司以材料不合格为由推卸责任，市民还可以在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交由装饰公司验收，并进行详细记录《材料交接单》可将材料的品牌、规格、数量、单价、总价等信息一一登记，日后验收通不过，市民可凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰公司返工或赔偿　　五、竣工后要增加索要重要凭证条款　　范例：工程竣工验收通过，甲方(业主)付清工程尾款后，乙方(装饰公司)向甲方提供《工程保修单》乙方同时提供管线竣工图等资料　　专家点评：《工程保修单》是装修工程保修的重要凭证，其中可以相互约定保修年限，保修条件，以及针对不同的质量问题，甲乙双方各自承担的责任出现纠纷以后，《工程保修单》也是消费者维权的必须凭证之一。

管线竣工图等资料也需要在竣工后及时索要，尤其是在保修期过后，维修水电隐蔽工程时管线竣工图是非常必要的指引，而当需要安装其他家电时，管线竣工图也必不可少，装橱柜时打破水管、装热水器打断电线等事故出现的重要原因就是没有图纸的指引房屋装修合同篇2（1135字）　　委托方(甲方)：_____________身份证号：_________________________________　　承接方(乙方)：_____________身份证号：_________________________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：　　1、工程地点：_______市_______区_______街道_______号_______室　　2、工程承包方式：____________________________　　3、工程期限_______天　　开工日期_______年_______月_______日　　竣工日期_______年_______月_______日　　4、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)_____________________元。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移交手续　　6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单　　7、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字　　8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失　　9、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失　　10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份　　11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效　　甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________　　联系：___________________________联系：___________________________　　_____________年__________月_________日_____________年__________月_________日房屋装修合同篇3（1393字）　　委托方(甲方):　　承接方(乙方):　　工程项目:宅装修项目　　甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。

为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守　　第一条:工程概况　　1.工程　　2.总计施工面积:平方米　　3.委托方式:包工包料　　4.工程开工日期:年月日　　5.工程竣工日期:年月日　　第二条:工程价款　　工程价款(金额大写)　　第三条:质量要求　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可　　2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行　　第四条:材料供应　　乙方提供所有材料设备,所有材料及设备详见装修清单　　第五条:付款方式　　合同一经签订,在工程完工前付清所有款项　　第六条:工程工期　　如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元　　第七条:工程验收　　乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在7天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格　　第八条:其他事项　　1.甲方责任　　必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

　　2.乙方责任　　指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务　　第九条:违约责任　　合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿　　第十条:争议解决　　本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼　　第十一条:合同的变更和终止　　1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续　　2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除　　第十二条:合同生效　　1.本合同经双方签字后生效　　2.本合同一式二份,甲乙双方各执一份　　甲方:乙方:　　签约日期:2月25日房屋装修合同篇4（1196字）　　本合同双方当事人：　　发包方(以下简称甲方)：　　姓名(名称)余美水住所宜宾市南岸路源街3号　　联系13056648038　　承包方(以下简称乙方)：　　工程责任人刘国林联系18990966226　　开户行：宜宾市翠屏区农村商业银行油库分行　　帐号：88150110704116268　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：　　1、工程地点宜宾市下江北国际青年城小区2幢一单元3楼3号　　2、形式结构平层式三室一厅一厨一卫　　3、工程承包方式：全包　　4、工程期限60天　　开工日期11月20日　　竣工日期元月20日　　5、双方商定，本工程的价款为人民币(大写)肆拾万元。

首付拾万元，叁拾万第二次付元　　6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单在工程款结清后，办理移交手续　　7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单　　8、施工范围:1、四个房间(两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴日本进口墙纸，其余公共地段刷美国大班漆，地面铺设80__80的'瓷砖，打地脚线，要求平整;客厅临街面用12公分以上双开玻璃门一个厨房、一个卫生间墙面25__40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30__30的瓷砖，要求平整两个阳台地面铺设30__30瓷砖，要求平整水、电、气、管线及安装，管线必须是目前市场上最高端产品露台76平米要求修建简易休闲厅3间，采用12公分以上玻璃墙　　9、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方甲方接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字　　10、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失　　11、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

　　12、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效　　13、甲、乙双方直接签订合同的。