浅析商品混凝土信息指导价.docx

浅析商品混凝土信息指导价何定 1 , 刘克义 2（1.常州博爱市政建材有限公司，江苏 常州 213003 ；2.常州市混凝土协会，江苏 常州 213000）[ 摘要 ] 商品混凝土信息指导价是工程造价部门定期颁发的价格体系，本文就指导价的性质、构成、特点与实际结算价的关系进 行了分析 [ 关键词 ] 信息指导价 ；结算价 ；差异0 前言常州市商品混凝土信息指导价（下简称指导价）是市工程 造价处（外省市或称定额站）每月 23 日通过《常州工程造价》 颁布的当月各规格品种商品混凝土的价格供需双方依此为计 价基数，按双方签约确定的让利比例计算出当月结算价 [ 结算 价= 指导价 ×（1-N%），“N”即称下浮点，或放点数 ]《常州 工程造价》发行量 3700 余份，其中直接用户约 3500 余家（施 工企业、建设单位、供应商、造价、监理等），每月涉及商品混 凝土金额 3 亿余元指导价在商品混凝土市场占有重要地位， 现作一浅略分析供相关人士参考1 指导价的性质（1）指导价是市场的产物基于工程项目周期较长，期间 水泥、黄砂等主材价格幅动较大（年内幅动 15% 左右），固定 价格难以正确反映供需双方利益关系。

为合理承担原、辅材 料价格波动风险，避免因材料价格波动引发合同纠纷，供需双 方月度结算一般采用以指导价为基础的浮动价指导价按原、 辅材料价格变化而变动，放点数由合约确定此外，指导价作 为建筑工程造价（预决算）的计价依据在造价管理上起基础工 具作用2）指导价反映的是当月商品混凝土的理论价值，放点数 反映其与结算价之间的差异，也一定程度上反映签约时市场供 求关系和供方内部的竞争力度，月度结算价是当月商品混凝土 价值的市场货币表现3）指导价由市工程造价处受市建设局和物价局的委托测 算整理颁布，是服务于混凝土市场和工程项目的工具，对供需 双方正确定价具有指导意义但其非政府价，无上下限的明确 规定，无行政制约作用同时指导价根据规范的计价方法，依 测报点上报的当期原辅材料市场平均价格测算并适当考虑趋向 性、实际成交价等因素确定，具有一定的权威性，起标准数据 参照物作用2 指导价体系《常州工程造价》中混凝土指导价由 66 个规格品种的价 格形成1）规格 ：从 C15 ～ C50 计 8 个规格等级2）品种型号 ：分人工料、泵送 ；细石（5 ～ 16mm）、中 石（5 ～ 20mm）、粗 石（5 ～ 31.5mm）、不 同 坍 落 度 要求 等分 类。

以 C30 系 列为 例 ：分 C30（5 ～ 16mm）、C30（5 ～ 20mm）、 C30 泵 送（5 ～ 16mm）、C30 泵 送（5 ～ 20mm）、P6C30 泵 送（5 ～ 20mm）、C30（5 ～ 31.5mm）； CL30 ；CL30 泵 送 8 个 品种 型号3）附加收费 ：10 公里外收超远距费 ；20 米以上收超高 泵送费；P8 在 P6 基础上另加 5 ～ 7 元；抗渗商品混凝土（纤维素） 另加 35 ～ 41 元注 ：特殊外加剂等由供方提出另加收费）3 指导价的组成由材料费、直接费、管理费、利润、税金 5 部分组成 （1）材料费 A ：由当期市场各主要原、辅材料平均价格按 一定配合比计量乘积后相加得出指导价主要因原辅材料价格 变动而变化，如若水泥价格较上月平均调高 10 元，核到每方混凝土影响金额为 3 元多，即仅因水泥价格上升因素，指导价 较上月调高 3 元多 （2）直接费 B ：即供应混凝土直接发生的费用包括人工费、 机械费、运费、泵送费人工费指生产工人及辅助工人费用 ； 机械费指生产设备及辅助设备摊销、维修、动力费等 ；运费 ： 柴油、车辆摊销、保险费、驾驶员费用等 ；泵送费 ：柴油、泵 车摊销、驾驶员费用等。

3）管理费 C ：一般按（人工费 + 机械费）×52% 计算 （4）利润 D ：按（A+B+C）×5% 计算 （5）税金 E ：按（A+B+C+D）×6.7% 计算 由指导价的组成可以看出，直接费、管理费、利税权重较小且相对稳定影响指导价变动的主要因素是材料费，其中突 出的是水泥、黄砂、石子的价格变化指导价的产生原由及市 场作用均源于此4 指导价的特征（1）信息性其全称为信息指导价，反映市场信息是首要 特征 ：首先测算依据是原辅材料当期市场价格信息 ；其次反映 当期商品混凝土价格的变化信息 ；第三纵向表现商品混凝土价 格历史轨迹，横向一定程度上反映地区间的差异2）科学性首先体现在其测算调整主要依据为水泥、黄 砂等主材的价格变化 ；其次每月颁布，与市场同步性强 ；第三·9·计价程序和方法保持稳定信息指导价的正确性主要体现在 调整幅度的正确而非绝对值的正确，保持与结算价一定的差异 是市场的需要3）可控性因种种原因指导价与实际成交价有一定差异， 放点数表明其差异幅度，管理部门可根据需要进行必要的调整4）利益分割性当月指导价的价位误差（不可能与实际 变化完全一致）以及参考结算价的差异调整，客观上对供需双 方利益起一定的分割分配作用。

5 指导价与结算价的价位差异5.1 差异的表现 绝对价差，相对比例（放点数）5.2 差异因素 构成价格组成各部分的差异累加，市场供求关系的失衡， 内部竞争力度加大等，供方加大让利幅度以争取方量是主要因 素1）原辅材料价格采集与企业实际采购价的差异（各企业 采购价涉及结算方式、批量、关系等因素）2）指导价材料计量方法采用颁发的规范标准，企业实 际配合比计量与其有一定差异，主要因新工艺、新技术的应用 导致3）指导价含有法定或合理的利润率，结算价中供方让给 需方一定的百分点 ；压缩管理费用亦挤出一点让利空间4）建筑工程市场放点让利水平的影响，由于人工费让利 余地有限，施工企业加大材料费让利幅度，而钢材由于生产商 集约化程度高，让利有限，只有由商品混凝土承担5）商品混凝土市场特点 ：订单生产，核算期内大部分时 间处于盈亏平衡点以下，少部分时间处于盈亏平衡点以上对 方量的追求必然导致让利的扩大，对高比例垫资的控制只有进 一步压低价格6 对指导价的几点认识（1）以指导价为基础计价已为供需双方广泛认可采用，是 成熟的市场行为和造价管理方式2）指导价的合理性、科学性主要基于对原辅材料价格变 化较正确的反映，与结算价之间合适的差异亦适应市场的需求， 要求两者一致是不现实的。

3）供需双方基于各自利益对指导价的价位及调整持不同 的看法，有合理及偏颇之处，管理者作为无利益关联的第三方， 根据自己的考量进行合适的调整4）以调整指导价改变放点数有一定作用，调整时会考虑 项目周期、利益分割功能等种种因素，一般来说放点数控制应 稍高于施工让利平均水平5）接近成本的低价或低于成本的亏本价必然导致混凝土 质量控制的松动（原、辅材料质量，配合比，富余强度的调整等） 对于需方、供方以及有关管理均可能造成负面影响，因此低价 项目供需双方均应反省，管理层对此亦已加以关注市场预警 价的推出是有很大的现实意义的6）以逐步降低指导价价位来保持合理的差价，这有利于 混凝土市场的健康发展，供方应予配合，适当降低放点数，需 方亦应予以理解，使供方有合理的利润以保持商品混凝土的品 质和服务，保证工程的质量和进度7 小结指导价是市场广泛接受的、成熟的定价机制，它是一个工 具，是个参照物它与结算价保持一定的价位差是市场的需要 差异扩大必然影响其科学性、供方应予反省自律 ；需方亦需掌 握尺度 ；管理方予以调整是必需的在遵循市场经济规则的同 时为保证工程质量，规范市场行为，必要的行政干预也是很重 要的。

[ 作者简介] 何定，男，江苏常州人，常州博爱市政建材有限公 司董事长 [单位地址]江苏省常州市博爱路 49 号 4 楼（213003） 哈尔滨 ：稻壳砂浆盖高楼 节能又省钱昔日遭到废弃的稻壳在掺入混凝土后，不但可以提升混凝 土的强度和耐久性，而且通过加工可制成成本更低、节能效果 更好的保温建筑墙板近日，由哈工大和黑龙江高格建材公司 等共同研制的国家专利产品、新型建筑墙板——稻壳砂浆轻质 节能墙板在我市正式投产与传统建筑施工相比，通过使用该 节能墙板可减少 1/3 建筑工时，并降低建筑综合成本据了解，稻米壳富含的二氧化硅是混凝土的重要成分，通 过将稻壳提取成分加入混凝土制成高性能的混凝土，可提升 混凝土的强度和耐久性此次在我市投产的稻壳砂浆轻质节能 墙板，是以稻壳、水泥、金属网架、防火保温板等为原料，利 用专用模具和特殊生产工艺、按照用户需求的尺寸整块预制由此，其表面平整可免去抹灰和外墙保温工序，消除了传统建 筑施工现场湿作业、粉尘污染大、噪声大的问题，并且可减少 1/3 的建筑工时，降低建筑综合成本另外，该产品由于使用了稻壳混凝土，墙板内设保温层， 节能效果明显，经检测节能达到了 65% 的国家强制性指标，并 且墙板与楼体框架结为一体，具有良好的抗震效果。

该墙板 加工中采用的是整块一次预制成型工艺，安装采用的是预制墙 板与框架现浇的无缝施工技术，从根本上改变了过去传统砌块 砌筑的施工模式来源 ：哈尔滨日报·10·。