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海南省家装合同范本.doc

13页
  • 卖家[上传人]:桔****
  • 文档编号:445871489
  • 上传时间:2023-01-18
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    • 真诚为您提供优质参考资料,若有不当之处,请指正海南省家庭居室装饰装修施工合同发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方): 监管方(简称丙方): 根据《中华人民共和国合同法》及《海南省家庭居室装修工程验收规范条例》,以及其他有关法律法规规定的原则为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守一、概况1、甲方装饰住房系合法居住乙方为独立包工人员2、装饰施工地点: 3、住房结构: 房型 房 厅 套,施工面积 平方米4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》5、承包方式: (包工包料、清包工)。

      6、总价款:¥ 元,大写(人民币): 材料费: 人工费: 管理费: 设计费: 垃圾清运费: 税 金: 其他费用: 经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计7、工期:自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期 天二、关于材料供应的约定:1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。

      甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方三、关于工程质量及验收的约定:1、本工程执行《海南省家庭居室装修工程验收规范条例》评定验收标准2、本工程由 方设计,施工方案3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件四)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。

      6、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认,事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五《工程质量验收单》)如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和其他相关费用四、有关安全生产和防火的约定:甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿五、关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式列下表:2、工程结算:详见附件六《工程结算单》3、工程保修期壹年须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。

      4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票付款时间付款百分比金 额对预算设计认可签订合同之日1000元,第二次付款时扣除合同签订后开工后二到五天50%元施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天20%元增加工程项目签订项目变更表100%元 注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理六、其他事项1、甲方工作:(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用2、乙方工作:(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底2)指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事项,对其行为乙方应予认可。

      如更换人员,乙方应及时书面通知甲方3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共有设备管线七、违约责任:1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工,窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 %支付违约金2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担责任八、纠纷处理方式:1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一发票,可向室内装饰协会商请调解,也可向所在区、县消费者协会投诉2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向------------------- 市仲裁委员会申请仲裁;------------------- 人民法院提起诉讼。

      将不选定的解决方式划出)九、合同的变更和解除:1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款 200 %支付违约金,并办理终止合同手续2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除十、其它约定(若项目过多,可另附书面约定,作为本合同附件八):1、2、3、十一、本合同经第三方(丙方)签章后作为监督方,丙方收取按合同结算总价的2%的劳务费十二、本合同一式四份,甲方执一份,乙方执二份,丙方执一份,具有同等法律效力,合同附件为本合同的组成部分甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章):委托代理人: 法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 住 址: 地 址: 地 址:电 话: 电 话: 电 话:邮 编: 邮 编: 邮 编:签订日期: 年 月 日签订地点:附件一:海南省家庭居室装饰装修施工合同装饰施工内容表甲方: 乙方: 序 号施工部位分项工程做法说明一地面部位二墙面部位三天棚部位四门窗部位五家 具六卫生间七厨 房八电气、水管九其 它甲方代表: 乙方代表: 年 月 日附件二:海南省家庭居室装饰装修施工合同甲方提供材料、设备表甲方: 乙方: 序号材料或设备名称、品牌规格型号质量等级单位数量供应时间送达地点备注 甲方代表: 乙方代表:年 月 日附件三:海南省家庭居室装饰装修施工合同主材料报价单甲方: 乙方: 序 号装饰内容及装饰材料规格型号、品牌、等级数 量单 位单 价合 价。

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