厂房买卖合同常用版（九篇）.doc

厂房买卖合同常用版卖方：_____买方：_____根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在____市____区____路_____,____号厂房_____层，厂房建筑面积____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准2、设备为：_____3、土地使用权限为____年，自____年____月____日到____年____月____日止，实际年限按产权证二、厂房价格及其它费用：厂房和设备及土地使用费用总计为____万元三、付款方式、期限及交房期：1、买卖款分三次次付清：____年____月____日前甲方把厂房设备通过有关部门验收合格后交付乙方使用，并将公司法定代表人和公司相应营业手续变更到乙方名下同时乙方在收到甲方厂房设备和相应手续变更之日支付人民____万元;第二次付款为在第一次付款后一个月内支付____万元;第三次付款为在第二次付款后三个月内支付____万元2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的20%计;若甲方不能办理土地、房产二证及公司法定代表人和公司相应营业手续变更，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则该合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按买卖总价20%支付给乙方作为违约金。

四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由____方负责支付2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及厂房，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续4、乙方在所购厂房内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用5、本协议生效前由于本厂房、设备、土地及公司产生的一切债权债务及法律责任均由甲方承担，与乙方无关6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力，协商不成的由临淄区人民法院管辖处理8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房、设备和土地使用，甲方无权干涉，该土地的使用费用由甲方承担9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效五、违约责任：如违反本协议的约定，由违约方按照买卖总价格的20%支付相对方违约金六、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份八、本合同主体及责任：1、甲方：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____2、乙方：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____甲方：_____代表：：_____乙方：_____代表：：_____签约日期：____年____月____日签约地址：_____厂房买卖合同常用版（二）卖方（甲方）：企业注册号：注册地址：法定代表人：股东：买方（乙方）：企业注册号：注册地址：法定代表人：甲、乙双方根据《民法典》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款一、厂房基本情况：1、地理位置：政府命名的位置为：具体位置为：2、厂房占地面积4989.6平方米，建筑面积约9200平方米，共四层厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相差5%，甲乙双方互不补差价，差额面积超出5%的由甲乙双方按购买平方单价互补。

3、甲方保证，本合同所交易的厂房产权清晰，甲方对其享有的完全的物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未使用该厂房进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形若甲方保证不属实，甲方愿意承担全部责任二、厂房成交价：万圆整（万元）三、付款办法：签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整（200万元），甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管甲方在办理过户手续时可向乙方借用在土地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万元（500万元），余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证有负责到底的义务四、厂房的交付：甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方使用五、其他约定1、甲方所拖欠的工程款（包括民工工资、材料款等），土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关2、甲方必须保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股东3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，由乙方自行完善并安装4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方协助甲方办理，若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，甲方负违约责任。

甲方办证及过户税费由乙方全部承担，甲方概不负责过户登记至乙方名下前的房产税由甲方承担本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决甲方收到乙方首付款后，双方即开始办理厂房的过户登记手续，包括到国土、房产部门签署相关文件等六、违约责任：1、甲方未按本合同约定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该厂房以已付款总额成交归乙方所有乙方不再向甲方支付余款2、乙方未按照合同约定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该合同废止，甲方向乙方退还已付款的50%七、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力，双方签字生效以下无正文）甲方：_____ 乙方：_____单位名称（盖章）：_____ 单位名称（盖章）：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____开户银行：_____ 开户银行：_____户名：_____ 户名：_____账号：_____ 账号：_____年月日____年____月____日厂房买卖合同常用版（三）合同立协双方：_____卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

一、基本情况：_____1、乙方购买甲方坐落在____市____区（县）____路_____弄（新村）_____支弄____号____号厂房_____层，厂房建筑面积____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准2、土地使用权限为____年，自____年____月____日到____年____月____日止，实际年限按产权证3、厂房区域东侧在_____米内、南侧到_____米内、西侧到_____米内、北侧到_____米内二、厂房价格及其它费用：_____1、厂房价格每平方米人民币____元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币____元（大写）2、土地使用税费按国家有关规定由____方每年支付给有关部门3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币____元（大写）三、付款方式、期限及交房期：_____1、厂房总价分二次付清，签约____日乙方支付定金人民币____万元（大写）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份甲方：_____ 乙方：_____代表（盖章）：_____ 代表（盖章）：_____：_____ ：_____签约____日期：____年____月____日签约地址：_____厂房买卖合同常用版（四）出卖人（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于____的房产及其土地使用权（住宿房屋一处，建筑面积_________平方米;厂房一处，建筑面积____平方米;附属场地_________平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（_________元）的价款出售给乙方二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担甲方承担本合同转让的房屋及土地税费乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的`居住权利本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过30天时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____伍万____元2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过_____30天时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付定金不退3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。