202_年催签购房合同通知书范本.docx

催签购房合同通知书范本 　　购房合同条款应当严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责说明以下是.我为大家细心预备的：催签购房合同通知书范本，欢迎参考阅读! 催签购房合同通知书范本： 　　购房合同签约通知函 　　关于z 座 层 单位签约事宜 　　尊敬的 女士/先生： 　　您好!感谢您始终以来对z的关怀与厚爱! 　　我们在此很荣幸地通知您，关于您于 年 月 日认购之单位，现通知阁下在 年 月 日前到我司办理签署《商品房买卖合同》的手续;若您不能于上述时段内前来办理签约手续，请您询问有关销售人员或致电我司客户服务部(联系： )，另行商定您的签约时间 　　前来签约时，请携带本人身份证明文件正本、定金收据正本及支付首期款项之信用卡或现金等有关资料，亲临zz房地产开发有限公司z销售中心(地址：z市z区z路z号);考虑到资金的平安性，亦可将首期款项电汇到我司银行帐户(须款到帐后开具发票) 　　如您未能在规定期限内和我司签署正式的《商品房买卖合同》，我司将视作您单方面放弃认购该房产，并根据《认购书》第5条规定的有关内容执行。

　　顺祝一切顺当! 　　zz房地产开发有限公司 　　年 月 日 　　注：公司帐户： 　　单位名称：zz房地产开发有限公司 催签劳动合同通知书范本： 　　(劳动者): 　　本单位决定与你订立劳动合同.请你在收到本通知后于 　　年 月 日前到 部门,根据《劳动合同法》有关规定,协商订立劳动合同.逾期不签订,本单位将与你终止劳动关系. 　　单位(盖章): 　　年 月 日 　　(劳动者)签收 　　年 月 日 　　(此一式两份,甲、乙双方各执一份) 购房合同签订常见问题： 　　问题一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种缘由退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交肯定额度的定金，这是无可非议的但有时购房者在交付定金后因种种缘由得不到银行的贷款而无法购买该房产时，进展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金 　　问题二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误有时代表进展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。

　　另外，项目是由A公司开发的，事实上却是由B公司投资，但作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦 　　问题三：开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要但是要提示购房者的是，肯定要看清晰开发商供应的补充协议现在有的进展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定缘由造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些状况下能免赔，这是进展商为了爱护自己在一些非人力能掌握的状况下造成违约规避风险的一种方式所以，购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了，而遗忘爱护自己的利益 　　问题四：用法语意模糊的字眼合同是双方意思全都的表达但是，实践中开发商往往会给购房者许多诸如"假如发生问题，在最短时间内解决'、"在装修材料上，选择最好的国外进口的'等一些看上去很迷人但没有实际意义的承诺最短是多长时间，什么样的才算最好的?其实购房者对这些并不能清晰地理解 　　问题五：商定提前交纳部分费用房地产开发对资金的要求很高，开发商面临资金压力是很正常的，但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公正的。

　　比如有些开发商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费状况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务，并接受相关约束，这对消费者是不利的 　　问题六：卖方解除合同在一些进展商制定的售楼契约或契约附件中，往往有"买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款'的条款，这样的条款明显是不公正的假如买家已经支付95%的价款，只剩5%的价款逾期未付，假如进展商以此为由，没收其已付95%的价款，岂不是很不公正?况且，没收事实上是个行政惩罚或刑事惩罚行为，作为当事人一方的进展商并没有权利来没收他人的财物 　　问题七：处理结果的商定不明确许多合同中常可以看到这样的条款，"应于日前如何如何'，但是并没有商定假如没有在"日前如何如何'后该怎样处理这样，即使最终认定是开发商的过错，您也很难制裁他，最多是调解了事 　　问题八：以偏概全这里所说的以偏概全是个泛指的概念有时会消失这样那样令人哭笑不得的问题，例如，开发商承诺卧房的玻璃是中空的，到了交房时却发觉卧房窗户只有下面的部分是中空，而上面却是一般玻璃等等 　　问题九：拒签购房者提出的补充协议前面说了，开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议，购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议，最好将开发商在其广告宣扬中的条款和楼书里关于装修、物业管理中的承诺都签进补充协议中，不要怕麻烦。

举个简洁的例子，您买的塔楼(或板楼)里有几部电梯，是否会全部同时开通，假如有不开的怎么办?不要小看这个问题，为了出面积、增利润，现在的高层住宅只安装几部电梯，而且平常还不全开，在上下班高峰时间极为不便，在这种状况下，业主是否有权拒付部分电梯费呢? 　　但是，就像您可以拒签开发商的补充协议一样，开发商也同样可以拒签购房者的补充协议这种现象在广州是比较普遍的，一些热销的楼盘也都如此 　　问题十：勿留空白提防作弊犹如在填写银行存取款时需要在金额前加写$以防有人篡改存取款现金一样，合同中留下空白，往往会给开发商作弊留下可乘之机在我国商品房交易的惯例中，一般是由开发商手持全部合同文本，这样，开发商当然可以为所欲为地添加对自己有利的条款了一旦这种合同被拿到法庭上作证，购房者即使不承认，也是空口无凭，难以举证伸冤。