北京市石景山鲁谷地区调研报告.pptx

——北京市石景山鲁谷地区调研报告,北京城市发展战略,**************************,目录CONTENTS,区位分析历史沿革周边环境人群分析用地结构交通系统绿地系统公共配套 公共交通 商服配套 教育配套 医疗配套总结与建议,区位分析,,石景山区是北京西部的一个行政区，是北京市六个城区之一位于长安街西段，最东端距距天安门14公里--山地面积占23%，--城市绿化覆盖率为47.09%人均拥有公共绿地面积达73.89平方米（居北京市城区首位）北京市城区中山林资源最丰富、绿化覆盖率最高、人均拥有公共绿地最多的地区面积84.38平方公里---暖温带半湿润气候常住人口63.9万人,石景山因“燕都第一仙山——石景山”而得名，自古就是京西历史文化重镇区位分析,基地位置：北京市石景山区鲁谷边界 （邻海淀区）鲁谷街道为北京市石景山区辖街道位于区境东南部，北起鲁谷路，南至黄庄 2010年，面积5.57平方千米，人口9.5万人基地面积：252公顷位于西四环与西五环之间---南临莲石东路/莲花河/京石高铁---北临石景山路（长安街沿线）/地铁1号线---西临鲁谷大街---东临玉泉路,公元前11世纪中叶,周武王灭商，建立西周王朝，封帝尧之后于蓟，都城蓟在今北京市城区西南部,地属蓟国地,西周末年,被燕国兼并，燕迁都蓟城。

地属燕国都邑地,唐初武德元年（618年）,废涿郡，复置幽州，分全国为十道,地属河北道幽州地,唐末,地属范阳府幽都县、玉河县地,广平县废，在幽州（唐代称蓟城为幽州）城西设玉河县,成吉思汗十年（1215年）,蒙古军攻占金中都，中都改称燕京，中都路改称燕京路,地属燕京路大兴府宛平县地,明洪武元年（1368年）,明军攻占大都城，将大都路改为“北平府”，十月，北平府隶山东行省翌年三月，设北平行省，北平府隶北平行省,地属北平行省北平府宛平县地,永乐元年（1403年）,正月，改北平为“北京”二月，改北平府为“顺天府”,地属顺天府宛平县地,康熙二十六年（1687年）,在顺天府辖域内设东、南、西、北四路厅,属西路厅宛平县地,中华民国十四年（1925年）,1月，京师警察厅在近郊设东、南、西、北郊四个警区,归西郊警署管理,中华民国二十六年（1937年）,7月29日，日本侵略军占领北平北部属北京市西郊区、南部属河北省燕京道宛平县,中华民国三十四年(1945年),8月15日，日本投降，各级伪政权垮台，北京恢复北平名称12月6日，北平市政府恢复以数字命名市辖区，共16个区，西郊区定名为“十五区”,北部属北平市十五区、南部属河北省宛平县,1948年12月21日,中国人民解放军北平市军事管制委员会将石景山地区划为北平市,二十七区，为石景山区独立建置之始,1958年5月3日,国务院批复同意撤销石景山区,原辖区大部并入丰台区,1963年7月8日,北京市人委报经国务院批准，成立石景山办事处，为市人委派出机构,1967年8月7日,北京市革命委员会决定，石景山办事处改名为石景山区,石景山办事处,石景山区,发展定位北京CRD首都休闲娱乐中心区把石景山区建设成一个以休闲、娱乐为发展主旋律，以营造京西花园式的生态环境和时尚高雅的文化氛围为基础，打造集休闲、娱乐、数字动漫、会展、购物和商务办公等功能为一体的首都休闲娱乐中心区---定位背景：北京城市总体规划和首钢涉钢产业搬迁---总体思路：一山（山林景观） 一水（永定河） 一轴（长安街西延长线商务轴） 一园（石景山科技园区）---特色功能区：东部的主题娱乐区 西部的休闲度假区 中部的创意高新区,石景山区辖9个街道：鲁谷街道、八宝山街道、老山街道、八角街道、古城街道、苹果园街道、金顶街街道、广宁街道、五里坨街道。

鲁谷原名鲁郭，因“郭”、“谷”音相似而通用得今名始称于辽代，至今已有一千多年的历史有学者认为，“鲁郭”的“鲁”指的是鲁国公，即韩延徽；“郭”指的是墓葬的外围城墙，也就是罗郭城合而解之，即韩延徽墓外的城墙，主要是为了防止战火侵扰历史上，鲁谷村附近古迹甚多，计有辽代汉臣韩延徽家世墓葬及延寿寺，元代灵福寺，明代大慈寺、永年寺，清代崇兴庵、刚毅墓、佛科多墓2001年11月13日，京民划函[2001]475号批准同意石景山区在八宝山地区设立鲁谷街道；同时调整八宝山街道辖区范围 2008年鲁谷街道辖23个居委会人群分析,永乐小区 1485户29694元/平米鲁谷村小区 792户31119元/平米玉泉路65号院32096元/平米远洋山水 7350户53512元/平米远洋·沁山水 1080户80338元/平米远洋沁山水·上品 648户53321元/㎡鲁谷74号院 1404户50000元/平米,周边环境,北侧居住区/公墓/学校/医院西侧商业/办公/居住区南侧居住区/学校/商业东侧居住区/学校/医院,用地结构,现状北侧公共用地为主南侧居住为主（内含6个居住区）组团划分明确,交通系统 道路系统,现状整体呈方格网结构干道间距最小390米最大830米大框架分布较合理问题支路不明确,交通系统 道路系统,,,易拥堵路段鲁谷路东端/雕塑园南街南端/鲁谷东街南端原因与主干道交汇,,绿地系统,北京国际雕塑公园总占地面积162公顷国家级的雕塑文化艺术园区北京市最大的雕塑主题公园未知绿地0.12平方公里不对外开放居住区绿化居住小区环境差别大绿化带较完整,北京国际雕塑公园,公共配套 公共交通,地铁北侧紧邻地铁1号线包含八宝山站/玉泉路站公交主要分布在干道上乘车方便问题南部乘地铁不方便,公共配套 商服设施,北京台湾街呈L形，街区全长500米，总建筑面积4万余平方米街内设有台湾本土高档餐饮、音乐餐厅、风味小吃城、时尚精品馆等居住区底商配套较完整基地外部西北角：万达广场问题东部/西部缺少银行东部部缺少大型商业设施,公共配套 教育设施,,基地内部较完整的教育设施2中学1小学3幼儿园其它培训机构多问题东部缺乏小学,公共配套 医疗设施,,,,基地内部中国中医科学院眼科医院基地外部北侧：清华大学第二附属医院东南角：北京名仕医院问题基地内部缺乏全面的医疗设施旧小区缺乏医疗配套,总结与建议,用地结构 完整充分交通系统 较规整 调整支路绿地系统 较充分 将未知绿地开发成休闲绿地，使其利用充分公共配套公共交通 较完善 南部通达地铁商服设施 较完善 东部增加大型商业教育设施 较完善 东部增加小学医疗设施 不完善 内部增加大型/小型医疗,谢谢,。