华通集团福州路地块发展研究提案报告（1）.ppt

致华通集团:福州路地块发展研究提报告系世邦魏理佣筑城珥鼻机构CBREsnga命ooytfXR-日世邦骗理仪世邦魏理仕&筑城地产顾问机构08年度双十佳地产顾问的强强合作学A丫10年以上地产经验的团队,销售、招商、建筑设计3项业务丫筑城商业管理公司拥有大量高业资源及众多合作伙作(青岗房裴网运萧窟)丫成功的商业地产、创意地产排作经骋(智造局及总部1号、中环广场丫青品城市经普公司商业项目独家招商代理及市场研究丫城阳胺特林团上强厂场面业芬营、抵间新排娱乐术招单丫全播排作商业项目,腑州得龙广场《10万平米)银座是主力店丫其它项目,峰山区国发中心、告宏州项目80万平米、少海新城前期荨趸蕙更先进蟀合商务魄九提升M8MH5QM“一5技余,2、强苏南业中投资和旅游者“3、建造代表城市形象的建筑,留下更有价值的建筑,*4、为城市、社会、政府做出多方面的贡献,提升和谎股补会十活目录口发展机遇口项目主题和定位口项目物业组合和发展规划口项目商业业态定位口项目定位及产品借鉴案例二万伟史上atone一商业,密集的高业设旅,众乡国际*项目贾膛优势国皂知君品腐学借南和年窄#i商业咤牌旅游一旅游青岑旌游胜地之一,购物渡1和体闵游的主要目的地之一商务一商务:集中的高端写字楔,高业资源张群效应,以及中家的商务酣赊仿活,环婉、保刑、智贼、生活配蛭,无“不是靓峙顶缔的配交道;多分布于香港中路和东海西路河线然有一些中高桓物业,但大多功能单-,规模转小相互之间又有一定的阶离,缺少互相支持和五动@教个城市统少综司的城市功能及商务功能的平各里青岛致力于成为国际化大都市成为重要的一线发达城市。

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