建筑工程监理的难点及对策.doc

建筑工程监理的难点及对策 摘要：近年来，现代化城市建设面貌日新月异，建筑行业也取得了实质性的突破，与此同时，人们对建筑项目外观、性能及质量也提出了更高的要求基于此，本文围绕建筑项目监理的难点及对策展开了深度探究，旨在为业内人士提供有价值的参考意见 关键词：建筑项目监理；难点；对策 当前建筑项目数量及规模不断扩张，为切实保障项目建设质量，促进建筑行业的可持续开展，我国制定并出台了一系列法律法规，并成立了完整的监理机构然而，纵观建筑项目行业的开展现状可知，项目监理仍存在诸多亟待解决的问题，为此，加强对项目监理难点的重视，采取必要的改良策略具有重要意义 1简要分析建筑项目监理的优势价值 1.1强化项目建设质量 发展建筑项目监理的宗旨是强化建筑项目质量在工程建设过程中，实际施工工作会受到诸多环境因素的干扰，如持续性强降雨、雷电大风天气等，为防止外界因素影响项目建设质量，高效发展监督管理工作至关重要①积极落实监督管理工作，可及时发觉因客观因素导致的施工缺陷，并采取针对性补救措施，强化项目质量②发展监督管理工作可约束基层施工技术人员的实际行为，为确保项目质量满足现代化建设规范要求发明有利条件③有序发展项目监理工作，可明确各施工参与方的职责权限，完善施工管理体系，进而提高项目建设效率，保障项目质量。

1.2合理监控施工进度 合理控制施工进度，是实现项目经济效益与社会效益最大化的基本保障，而发展项目监理工作，也是影响施工进度的重要途径在施工建设过程中，有序发展监督管理工作，可切实提高施工技术人员工作效率，确保项目在规定时间内交付竣工另外，建筑项目监理不仅可以动态控制整个项目工程建设过程，还能协调管理项目规划图纸设计、招投标、竣工验收等多个环节且在项目设计阶段，组织发展监理工作，可进一步明确各施工参与方与管理职能机构的职责权限，并结合实际情况，规划施工进度计划，确立施工规范再者，在施工建设阶段，发展监理工作，可确保施工建设严格履行施工进度，在节约时间本钱的根底上，强化项目建设质量 1.3维系项目建设平安 平安管理在整个项目建设管理工作中占据着重要地位，就建筑项目开展现状可知，实际施工环节出现的平安问题多是由监管工作落实不到位造成的为此，在施工过程中，要深入实地进行环境勘察，排除平安隐患，加大对施工工序的监督投入力度，维护项目的平安 2深度剖析项目监理存在的缺陷 2.1基层监理人员专业水平有限 当下，我国局部基层项目监理人员是由设计院或施工单位转行而来的，未经受过专业的监督管理培训和职业素质教育，这样不仅项目监理质量不能达标，也制约了监理行业的快速开展。

甚至局部监理单位为节约本钱，大力裁员或压缩设备资金投入，导致项目监理人员数量缺乏，综合素质不过关，配套设备匮乏，最后项目监理工作流于形式，无法发挥实际效应 2.2不足完善的监督管理机制 建筑行业的蓬勃开展，激化了建筑市场竞争然而，我国管理职能部门对项目监理工作不足重视，使得监理市场秩序混乱，城市建设受阻当下，我国尚未制定完善的项目监理管理机制，歹意压价现象屡见不鲜，且诸多小规模监理单位在不良竞争中面临着倒闭风险，这在很大程度上制约了监理行业的可持续开展此外，监理行业还存在资质转接、违法承包等问题，最后监理单位失去大众根底，公众形象受到影响 2.3受到业主的客观影响 我国建筑法与建筑项目质量管理条例明确限定了监理单位的职责权限，然而，在实际工作中，诸多监理单位并未严格履行国家统一的法律条例业主方在与专业监理机构签订合作协议的同时，还会设置诸多与工程有关的管理部门，由此，基层监理人员需要依靠与业主设置的管理部门进行协调配合，这样才能有序发展监理工作，提高工作效率此外，基层项目监理人员往往只负责建筑项目工程施工质量平安，这也在一定程度上破坏了监理工作的公平公道性和独立性，使得监理工作无法发挥实际优势作用。

3强化建筑项目监理的具体策略 3.1强化监理人员综合素质 建筑项目监理是由基层监理人员组织发展的，为此，切实强化监理人员综合素质具有重要意义随着建筑行业的蓬勃开展，建筑项目日趋复杂化，为此，监理单位要加大人才培养投入力度，将整个工程分割成不同局部，并指定监理责任人发展有针对性的工作，确保整体监理工作的有序运转同时还要加强对监理人员组织协调能力的训练，一旦在施工现场发现问题，需及时与技术人员进行沟通，商讨最正确处理策略再者，也应加深监理人员的平安责任意识和法律意识，防止其与不法材料供给商暗箱操作，影响项目质量 3.2建立健全监理管理机制 由于监理市场尚未建立完善的管理机制，导致我国监理单位综合开展水平参差不齐针对此，为确保监理工作发挥实际效应，我国相关管理职能部门要履行法律法规严格标准监理市场，完善整体监理单位水平不仅如此，相关部门还需严肃处理资质不完备、专业能力匮乏且存在非法转包的监理单位，保障业主的基本权益 3.3保持与工程业主的有效沟通 〔1〕为切实强化建筑项目监理质量，监理单位需选择业务能力强、综合素质过关的监理人员任总项目师且明确各项监理工作细节，约束实际行为〔2〕监理单位应当秉承公道公平、严谨标准的根本原那么，积极与业主协商，让监理工作贯通项目每一个环节，并与业主建立良好的合作关系，将监理工作落到实处。

3.4建立完善的法律法规 通常来说，建筑项目工程需要投入大量的时间，并且需要技术人员、各类型材料及设备的协调配合，这在一定程度上增加了建筑项目工程管理的难度当下，局部监理人员为牟取个人利益歹意欺骗业主，导致业主经济利益受损针对此，相关部门应当建立健全法律法规，严惩违法监理行为，且强化监理人员的法律意识，约束其实际行为，从而提高项目监理质量 4结束语 随着建筑行业的蓬勃开展，项目监理在项目建设领域所占的比重逐步加大，为切实强化监理工作质量，需加大专项研究投入力度，建立健全的法律条例和标准准那么，以此促进建筑行业的可持续开展，为国家经济建设的推进提供助力 参考文献 【1】杨鹏飞.建筑项目监理的作用及控制策略.居舍，2008〔25〕. 【2】徐五虎.试论建筑项目监理的作用及优化措施.居业，2008〔06〕. 。