探析现代住宅的建筑设计.doc

探析现代住宅的建筑设计童江红浙江省工业设计研究院【摘要】随着社会经济的飞速发展，我国住宅建筑数量越来越多，对于住 宅建筑的设计问题逐步引起社会各界的广泛关注木文论述了住宅建筑的平面设 计，为建设现代化城市发展，提高住宅建筑舒适度提供理论依据关键词】住宅建筑；建筑设计；平面布局现阶段，我国房地产市场竞争激烈，为确保在市场经济中获得一席之地，很 多住宅小区在建筑设计和平面布局问题上十分注重细节，体现出以人为木的建筑 设计理念，为居民提供高质量、安全舒适住宅奠定基础在住宅建筑设计方面, 秉承环保、人文、安全、美观等多方面因素相融合，在多元素中寻求最佳平衡, 充分借助自然环境、地理地貌特征，设计满足人民多元化的住房需求一、住宅建筑设计的特点(1) 功能多元化建筑住宅不仅为居民提供住宿，更重要的是为住户提供 休闲、放松的生活环境，提高居民的舒适度，释放日常工作压力因此，在建筑 设计中应融入娱乐设施、景观优化等，丰富建筑住宅功能性2) 设计超前性和弹性空间建筑住宅不同与其他消费品，住宅使用周期 较长，因此，在建筑住宅设计过程中应为后续社会经济发展预留部分空间，以保 障在科技快速发展的今天住宅设计能够与时倶进，为不断更新融入新的元素提供 可能性。

在建筑内部结构设计时，应更多选用室内布局可调的设计模式，满足居 民需求3) 居住空间设计多样化从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市 场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式, 使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好4) 住宅建筑设计的科技应用集成化新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅建筑设计也应适应这趋势5) 住宅建筑设计走向信息化应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术 信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出 具有创新价值的住宅6) 住宅建筑设计要求精品化要摒弃那种照套旧有图纸的设计手法，通 过深入的市场调査，对各类住宅小区设计进行对比研究，筛选出更符合当下市场 需求的建筑类型，设计出价值更高的精品二、住宅建筑设计的要点分析 1住宅建筑设汁要以市场为导向居住潮流、住宅市场常有变化在改革开放前很多住宅单元不设计起居厅(尤 其在北方城市)，后来又流行“三大一小”设计(大厅、大厨、大卫、小卧室)， 目前又在不少地方出现大卧室和特大起居厅的设计，出现人卧室和人卫生间的设 计增大客厅面积有方便亲属聚会、朋友交往的需要,还可表现住宅主人的身份。

增大卧室和卫生间的面积，是人们己感到这两处是最让人能舒适享受的居住空间2、住宅建筑应力求造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜各地近年建成的优秀小区都十分注重住宅的立面造型和色彩外立面可以说 是建筑的吋装，城市的面容有的住宅以现代、明朗、动感为主调，表现生气勃 勃、积极向上其外立面使用红褐仿石面砖，墙体由米黄色喷涂向上过渡到顶部 乳白色，轻快、简洁有的楼房采用白色为墙体主色调，与大面积的绿带、树林 相衬，显得醒5、明朗奋的高层住宅楼以素色墙体与浅绿色小弧度玻璃窗相配， 矗立在湖畔、江边，构成悦目的景观有的住宅外墙采用暖色调，烘托暖融融的 住家氛围，并与围合组合相呼应，受到好评有的住宅立面采用横线条，黄色为 主色配顶部白色檐线，局部红色勒线，香槟色窗框，弧形窗，显得飘逸活泼 建筑立面造型和色调采用可多式多样，但应根据特定的环境精心设计应注重协 调性、和谐性、耐看性立面要防止单调沉闷，尽量做到流畅大方，简洁明朗， 虚实有度，刚柔相济，有节奏韵律感和吋代特征，经得起时间的考验建筑立面 不强求一致，有的显现浪漫情调，给人新潮之感有的以清雅色彩、质朴形象，表现另一种风格3、 建筑设计应显现人的中心地位，现代性和实用性。

住宅内部平面布局要突出“以人为本”思想，不让人屈就于建筑，成为建筑 的附属而是符合人的生活活动规律，具有较好的舒适性、方便性、安全性过 去有的住宅在客厅布置了通往卧室、厨房、卫生间的四五个门户，干扰很大，很 难住得舒适，更难体现居住的私密性这种落后设计0前虽然已经不多，但也不 是已经在所有住宅中都达到了功能布局科学、合理的要求一些高品位优秀住宅 小区设计近年发展了设计理念，丰富了设计思想，取得成功，使住宅室内布局显 现人的中心地位，更加实用、舒适住宅的动静功能分区已得到较多的体现，把 工人房、餐厅、厨房、公用卫生间集中布置，与静区卧室、书房、化妆间，以及 半静区客厅形成三个互相干扰相对较小的分区布局，显得比较合理、适用尤苏 要处理好厅内交通，防止出现交通面积过大、房门过多，影响使用功能的弊端 要使客厅具有足够的少受干扰、相对稳定的空间住宅次空间的功能要得到更多 的重视厨房与餐厅相邻，构成餐饮空间有的设计开放式厨房，使餐饮空间更 觉宽敞户型设计、室内布局要尽可能满足住户的景观需要，将室内景观向室外 延伸，让住户更多地亲近自然因此，窗户要加大，窗台要降低，还可设计弧形 窗、落地窗、转角窗、宽角度窗，让住户对室外景观一览无遗。

当然，这需要足 够的单元面积作基础，一般实用型、中小型住宅单元难以办得到4、 建筑层数应与社会实际需求量相适我国城市化进程步伐不断加快，城市建筑用地紧缺，因此，在建筑设计中在 确保建筑物安全稳定的基础上，应以合理提高土地利用率为B的，科学合理规划 建筑用地与城市绿地比例在我国小型城市中，建筑以多层或单层为主，可考虑 少量建设高层建筑;在大中城市中，可考虑底层、多层和高层建筑协调搭配建设， 确保住宅采光度达到设计标准；在特大城市建筑设计时，可以较多采用高层或超 高层建筑，满足人口量大的生活住宅需求量，尽量缩减别墅建筑的数量在高层 建筑设计吋应配有电梯设施，确保居民便捷的居住环境在住宅小区公共设施设 计吋，应尽量提高小区绿地率，提高居住舒适度，并保证楼间距满足设计规范要 求三、结合实例分析1工程概述本文以某住宅小区设计为例，该小区设计用地4794.95m2,建筑面积 37679.98m2,计划设计7座建筑物，苏中2座17层高层建筑和5座11层多层 建筑，楼间距最大为32m，平均密度25.8%,小区绿化率为35%2设汁理念该小区定位为高端住宅，与传统设计理念有所差异小区平面布局较为灵活， 倡导人与自然和谐共存的建筑设计思想，建筑空间设计确保了居住者的私密空间。

在园区公共环境设计中，注重整体氛围和局部特征，使建筑与自然景观相互映衬， 注重园区设计文化底蕴，集休闲、住宅、景观于一体的新型住宅设计3总体布局构思建筑作为一个单位空间相对来说是静止的，然而在做整体空间构成吋可视为 动态的空间建筑师常用曲面和斜面来构成空间，苏0的就是为了表达动态的空 间效果建筑不仅可以向上发展，而可以向四周流动建筑空间有内、外空间 之分，进行设计吋必须将内、外空间冇机融汇在一起，才能使整个建筑给人一种 自由、舒适的感觉本项0用地呈条形带状，东西长约230米，南北宽约20米 总体布局根据道路环境，形成梯形体型，住宅大致为坐北朝南，让住户享受到住 宅的最大舒适度入口按照地形要求，设于南面，直接面对小区道路，交通达到 便利的效果4单体设计住宅户型主要有二种：A户型和B户型，并在这二种主要户型的基础上，根 据不同的住户心理要求，从市场的需求出发，根据场地环境设计造景，对一些户 型做了一些调整和变化如局部增加或减少一些面积，或增加圆型外窗，或者在 转角部位有选择地增删转角观景台等等结合整个小区环境设计，创造和谐的造型风格、协调的材饰色韵去适应环境，尽量使人工因素揉和到自然因素中去。

整 个创作初衷，即要根据现代人的生活需要，并适当超前考虑人们将来的生活模式， 追求健康、舒适、生态的住宅户型，以体现真正意义上的“以人为本”四、总结综上所述，住宅建筑设计是以社会发展为背景，融合自然、人文、安全、环 保、效益等多因素共同设计而成在建筑设计中应结合相关设计案例，结合项0 所在地区域环境特点，对建筑布局、内部结构、景观设计和附属设施等合理使用， 并不断创新，为建筑事业发展和提高人民居住环境做出贡献。