《房屋委托合同范文锦集八篇》.docx

房屋委托合同范文锦集八篇 房屋委托合同 篇1 　　委托人(以下简称甲方)：　　受托人(以下简称乙方)：　　甲方与乙方约定，由乙方处理甲方(地址) 及房屋拆迁事宜为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同　　第一条 委托事项　　甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁相关的事项及周边的建筑物　　第二条 费用　　乙方在处理委托事务时，甲方付给乙方人民币 万元整(小写： 元);进场时，先付 万元整(小写： 元);待工程结束后，甲方向乙方付清剩余款项(税款由甲方负责)其它费用由乙方自行承担　　第三条 乙方责任　　拆迁过程中之一切事务由乙方负责，垃圾清运、场地平整，在拆迁工作整体完成后，向甲方移交工地甲方向乙方移交工地后七日内拆除完毕　　第四条 违约责任　　在本合同履行过程中，乙方未按甲方要求完成拆迁工作的，由甲方监督实施，达到甲方要求为准，甲方如未在规定的时间内向乙方移交工地，所造成的后果全部由甲方负责　　第五条 合同纠纷的解决办法　　本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。

　　第六条 其他条款　　本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议补充协议与本合同具有同等效力　　乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿　　本合同一式两份合同正本双方各执一份　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 房屋委托合同 篇2 　　项目名称：　　合同编号：　　委托人（甲方）：　　使用人（乙方）：　　代建人（丙方）：　　二Ο年 月 日　　委托代建合同书　　委托人（甲方）：　　使用人（乙方）：　　代建人（丙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市政府投资项目管理办法(试行)》(武政[20xx]6号)和《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)》(武政[20xx]7号)，为保证市政府投资代建项目的顺利实施，严格控制投资，充分发挥政府投资的效益，经甲、乙、丙三方协商同意，签订本合同。

　　一、项目概况　　1、项目名称:　　2、建设地点:　　3、立项批复:　　4、建设规模及主要内容:　　5.项目总投资及资金来源:　　〔按批准的初步设计概算执行)　　二、代建项目管理范围和内容:　　〔一)前期工作代理包括以下业务内容:　　1、会同使用人，依据项目建议书批复内容组织编制项目可行性研究报告；　　2、组织工程勘察、设计等招标活动，将招标投标情况的书面报告报市招标管理部门和委托人备案；　　3、组织编制项目初步设计文件；　　4、会同使用人，办理项目可行性研究报告、初步设计、规划土地、房屋拆迁、环保、水务、消防、绿化等有关报批手续　　(二)建设实施代建包括以下业务内容:　　1、组织施工图设计；　　2、组织施工、监理、设备材料采购的招标活动，将招标投标情况的书面报告报市招标管理部门、项目审批部门和委托人备案，并负责工程合同的洽谈与签订工作；　　3、会同使用人负责申报办理计划、规划、土地、拆迁、施工、环保、消防、　　供电、绿化、城管、交管等有关手续；　　4、向委托人提出年度投资计划申请，并按月报送工程进度和资余使用情况报表；向负责资金拨付的部门报送项目进度用款报告；按月向统计部门报送固定资产投资统计报表；　　5、组织各单项工程的质量验收，编制竣工决算并按规定报批，负责按竣工验收制度申报办理项目竣工验收、移交等工作；将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交使用人和相关档案部门。

　　三、代建项目管理目标　　投资控制金额:〔万元)(按批准的初步设计概算执行)　　工程质量标准:符合国家颁布的有关施工验收规范及质量要求，取得“建筑工程竣工验收备案证”　　代建管理期限:　　1、建设和交付使用期:工期天　　2、质量保修期:按国务院《建筑工程质量管理条例》规定执行　　四、代建管理费　　金额(大写):元人民币　　￥:元　　五、本合同由以下文件组成:　　1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件　　2、委托代建合同书　　3、专用合同条款-　　4、通用合同条款　　5、中标通知书　　6、投标书及其附件　　7、招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)　　8、初步设计文件及其审查批复文件　　9、标准、规范及有关技术文件　　10、本合同担保文件及有关资料　　非通过招标方式选择代建单位的，合伺组件不包括第5、6、7项构成本　　合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释　　六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋子它们的定义相同　　七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件　　八、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。

　　九、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务　　十、本合同一式陆份，具有同等法律效力，三方吝执两份　　甲方:(签章)　　法定代表人:（签章）　　乙方　　法定代表人：（盖章）　　丙方　　法定书表人：（盖章）　　本合同签于年月日　　第一部分专用合同条款　　第一条代建管理费按第种方法计算:　　1、通过招标方式选择代建人的，代建管理费以招投标文件确定的数额或费率为准；　　2、非通过招标方式选择代建人的，代建管理费按现行政策文件规定计算　　第二条委托人应按如下方式、时间、金额向代建人核拨建设资金和代建项目管理费：　　代建人节约建设资金时，向委托人提出代建奖励报告，奖励金额按以下内容和方法计取:　　节约资金奖励包括政府投资节约该:　　1、政府投资节约资金奖励=政府拐资资金节省额*奖励比率（ %）　　2、自筹资金节约奖励=自筹资金节省额*奖励比率（ %）　　注:“政府投资资金节省额”:指建设项目竣工验收及财务决算审核批准后，代建人全面履行合同约定代建项目建设内容、质量标准等前提下政府投资建设资金合理节省额自筹资金节省额”同理　　第三条代建人以如下方式提供担保:　　1、代建人应按项目投资总额的%向委托人提交银行履约保函；　　2、其他方式:　　第四条代建人的项目经理： ：　　项目经理原则上不得变更，因特殊原因确需更换项目经理的，需经委托人、使用人同意。

　　代建人向委托人汇报代建工作进展的方式和时间:　　第五条 代建项目建设资金专用账户管理方法： 房屋委托合同 篇3 　　委托人：（以下简称甲方）【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【】住所：邮政编码：联系：　　受托人：（以下简称乙方）法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：住所：邮政编码：联系：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议　　第一条委托权限甲方选择以下第种委托权限甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续　　第二条委托事项：　　1交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务　　（1）出售（2）出租（3）置换（4）求购（5）求租　　第三条限制交易的情况：　　如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。

同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同　　1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；　　2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；　　3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的；　　4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；　　5、其他法律、法规限制交易的情况　　第四条甲方的责任：　　1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金　　2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金　　3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理　　4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备　　5、及时向乙方支付佣金　　第五条乙方的责任：　　1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。

　　3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务　　4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金　　5、为甲方保守商业机密和个人隐私　　6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议乙方不得超越委托权限或范围开展工作超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金　　7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用　　8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项　　第六条委托期限：　　此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月　　第七条佣金：　　乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的%，或按月租金额　　第八条付款方式及期限：甲方按下列第　　1、一次性付款：　　2、分期付款：　　3、其他付款方式：　　第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据（税收发票）。

　　第十条违约责任：　　若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的%计算　　第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决　　1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会申请仲裁　　2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉　　第十二条其他约定；　　种方式按期付款　　第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效　　甲方（公章。