《舞蹈培训场地租赁协议样本》.docx

出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁位于场地从事舞蹈培训的有关事宜，经协商达成协议如下：第一条场地租赁的使用时间乙方承租甲方场地，预先制定好使用时间自日—时起至―日—时，共计—时2. 甲方须于—时前向乙方交付租赁场地的使用权第二条租金1、大舞蹈室M00元/半天（4小时）、150元/时，小舞蹈室300元/半天（4小时）、100元/时，本协议生效后乙方须于日前付款2、租赁期间的水电费第三条双方的权利义务甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防等内容的各项规章制度并负责监督实施2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用3、每日准时为乙方开门、锁门，负责相应的安保工作4、除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动1. 乙方权利义务有权监督甲方履行合同约定的各项义务2. 自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理3. 应按期支付租金4. 不得将场地转租至第三方5. 租赁期间，乙方不得改变租赁场地的用途1. 第四条专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权2. 乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3. 乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担第五条租赁场地的交接1、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担2、乙方应于租赁期满或合同终止后日内将己方物品搬出租赁场地，乙方逾期日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于租赁场地的乙方物品第六条时间调整的注意事项1、乙方如需调整时间，应提前告知甲方，然后根据甲方的决定执行乙方不得擅自更改、调动租赁时间2、其他事宜双方本着共同解决的心态协商解决第七条合同效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效2、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力3、本合同未尽事宜，双方应本着共同解决的心态商议解决甲方（章）：住所：法定代表人：委托代理人：：签订时间：签订地点：乙方（章）：住所：法定代表人：委托代理人：：签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、、信函等资料在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。

您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待八、合同形式：合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；九、签定合同时还应注意到重要细节1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。