重庆购物中心考察.ppt

重庆项目考察调研报告Page1￿￿￿￿龙湖时代天街Page2￿￿￿￿重庆新天地Page3￿￿￿￿万象城广场ContentsPage1￿￿￿￿龙湖时代天街项目概况NO.￿1行政区域：￿￿渝中区区域板块：￿￿大坪板块项目位置：￿￿渝中大坪大石路轨道交通：￿￿1号线,轻轨2号线建筑类型：￿￿高层住宅￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿高层商业￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿商铺物业类别：￿￿建筑综合体物业公司：￿￿重庆龙湖物业有限公司开发商：￿￿￿￿￿￿龙湖成恒地产开发有限公司物业费：￿￿￿￿￿￿2.0元/月/平方米Page1￿￿￿￿龙湖时代天街地理位置NO.￿2p紧邻地铁一号线，与地铁二号线，交通便捷p周边有太坪正街城市主干道，可以快速的通达到沙坪坝区，渝中区和九龙坡区本案地处重庆市渝中区大坪大石路，原重庆后勤工程学院马家堡校区，地处大坪核心地带Page1￿￿￿￿龙湖时代天街项目介绍NO.￿3￿￿￿￿￿￿￿￿重庆龙湖时代天街系百万方城市综合体，项目规划“两条商业街”、“三大Shopping￿mall”、“八大公共广场”，建筑业态涵盖购物中心、商务楼宇、soho空间、住宅、城市广场等，融合休闲购物、行政办公、星级酒店、城市住宅、交通换乘、餐饮娱乐、创意产业、城市广尝文化艺术九大城市功能￿￿￿￿￿￿￿￿重庆龙湖时代天街项目建成后总体量超100万方，商业体量逾60万方，规划有单项目8000个左右的停车位，一期已于2012年12月20开业；二期预计2014年12月4日开业；三期招商中。

Page1￿￿￿￿龙湖时代天街外部交通动线NO.￿4p整个购物中心采用了开放模式，人车不分流，可以通过项目周别其他的城市街道通往项目所在地，同时三期规划项目建设完成后南北贯通，形成超长的商业内街车流动线人流动线商业街入口交通枢纽商业内街Page1￿￿￿￿龙湖时代天街内部交通动线NO.￿5UG人流动线p1.购物中心A,B馆地下一层组合形成环形动线，主力店设置在深处，高效率的带动客流p2.预先留出下期项目的对接口，为二期项目开通后人流对接做准备1 12 2Page1￿￿￿￿龙湖时代天街内部交通动线NO.￿5F1p1.购物中心A馆为直线型动线，简单明了，同时合理运用中庭来将内部分成小型环形动线p2.购物中心B馆深处采用大型主力店来吸引客流人流动线Page1￿￿￿￿龙湖时代天街内部交通动线NO.￿5F2p1.购物中心A馆经过中庭分隔后形成小型环形动线p2.购物中心B馆为直线型动线，直通新世纪百货主力店Page1￿￿￿￿龙湖时代天街内部交通动线NO.￿5F3p1.购物中心A馆和B馆在F3层，F4层与F5层连通，通过连廊的连接使F3与F4层形成较大的环形动线，同时百货主力店可以有效带动A馆人流通向B馆。

Page1￿￿￿￿龙湖时代天街内部交通动线NO.￿5F4Page1￿￿￿￿龙湖时代天街内部交通动线NO.￿5F5p1.购物中心B馆5层设立电影院，大型主力店，可以带动B馆底层人流向上通行，同时因AB馆相连，也可以带动A馆底层人流向上移动Page1￿￿￿￿龙湖时代天街中庭设计NO.￿6Page1￿￿￿￿龙湖时代天街中庭设计NO.￿6Page1￿￿￿￿龙湖时代天街垂直交通NO.￿7Page1￿￿￿￿龙湖时代天街人性化设计NO.￿8Page1￿￿￿￿龙湖时代天街导视系统NO.￿9Page2￿￿￿￿重庆新天地项目概况NO.￿1行政区域：￿￿渝中区区域板块：渝中区嘉陵江畔项目位置：化龙桥瑞天路150号轨道交通：￿￿轻轨2号线建筑类型：文化剧场￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿高低村落￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿休闲购物￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿精品酒店￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿吊脚楼物业类别：￿￿综合性MALL物业公司：新昌瑞安物业管理公司开发商：重庆瑞安天地房地产发展有限公司物业费：￿￿￿￿￿￿2.6元/月/平方米地理位置NO.￿2Page2￿￿￿￿重庆新天地p与项目相邻瑞天路与嘉陵江滨江路并非城市主要交通干路，整个项目地点较偏僻。

p周边公共交通过少，暂无地铁直达项目Page2￿￿￿￿重庆新天地项目介绍NO.￿3￿￿￿￿￿￿￿重庆天地，续写上海新天地传奇坐享嘉陵江岸风情，属于滨江名流的生活秀场此处将上演国际化盛装舞步，是属于重庆的妙曼“十里洋场”￿￿￿￿￿￿￿重庆天地占地32,000平方米，总建筑面积约为84,000平方米由高低村落、文化剧场、吊脚楼、商业主楼及精品酒店五个精致建筑群落组成，实现购物与休闲的极致融合，打造全新国际时尚休闲娱乐地标未来，这里将集聚丰富的餐饮文化和异域风情，东南亚餐饮娱乐、酒吧、咖啡厅，时尚娱乐尽在重庆天地重庆天地，鉴证东方与西方的艺术融合Page2￿￿￿￿重庆新天地项目平面图NO.￿4Page2￿￿￿￿重庆新天地项目实拍图片NO.￿5Page2￿￿￿￿重庆新天地项目实拍图片NO.￿5Page2￿￿￿￿重庆新天地项目实拍图片NO.￿5Page2￿￿￿￿重庆新天地项目实拍图片NO.￿5项目实拍图片NO.￿5Page2￿￿￿￿重庆新天地项目实拍图片NO.￿5Page2￿￿￿￿重庆新天地Page2￿￿￿￿重庆新天地项目实拍图片NO.￿5Page2￿￿￿￿重庆新天地项目实拍图片NO.￿5项目实拍图片NO.￿5Page2￿￿￿￿重庆新天地Page2￿￿￿￿重庆新天地项目实拍图片NO.￿5Page3￿￿￿￿重庆万象城项目概况NO.￿1行政区域：九龙坡区区域板块：杨家坪商圈项目位置：￿谢家湾正街55号轨道交通：￿￿轻轨2号线建筑类型：物业类别：建筑综合体物业公司：开发商：华润置地物业费：地理位置NO.￿2Page3￿￿￿￿重庆万象城项目平面图NO.￿3Page3￿￿￿￿重庆万象城项目外景实拍图NO.￿4Page3￿￿￿￿重庆万象城Page3￿￿￿￿重庆万象城项目外景实拍图NO.￿4Page3￿￿￿￿重庆万象城项目外景实拍图NO.￿4Page3￿￿￿￿重庆万象城项目外景实拍图NO.￿4Page3￿￿￿￿重庆万象城项目导视系统NO.￿5Page3￿￿￿￿重庆万象城项目导视系统NO.￿5Page3￿￿￿￿重庆万象城项目导视系统NO.￿5Page3￿￿￿￿重庆万象城项目垂直交通NO.￿6Page3￿￿￿￿重庆万象城项目垂直交通NO.￿6Page3￿￿￿￿重庆万象城项目垂直交通NO.￿6Page3￿￿￿￿重庆万象城项目垂直交通NO.￿6项目沙盘NO.￿7Page3￿￿￿￿重庆万象城项目沙盘NO.￿7Page3￿￿￿￿重庆万象城Page3￿￿￿￿重庆万象城项目其他实拍图NO.￿8Page3￿￿￿￿重庆万象城项目其他实拍图NO.￿8Page3￿￿￿￿重庆万象城项目其他实拍图NO.￿8Page3￿￿￿￿重庆万象城项目其他实拍图NO.￿8Page3￿￿￿￿重庆万象城项目其他实拍图NO.￿8Page3￿￿￿￿重庆万象城项目其他实拍图NO.￿8Page3￿￿￿￿重庆万象城项目其他实拍图NO.￿8。