《贷款抵押合同范本 (2)》.docx

贷款抵押合同范本 贷款抵押合同范本1 　　甲方(借款人)：(按身份证上的顺序填写) 身份证号码：　　乙方(贷款人)：(按身份证上的顺序填写) 身份证号码：　　甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守　　一、乙方贷给甲方人民币(大写) ，于前交付甲方　　二、借款利息_____________________________　　三、借款期限：　　四、还款日期和方式：　　五、违约责任：　　六、争议解决方式：　　1，双方协商解决，解决不成，同意提交 区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可以选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地)　　2、提交 仲裁委员会仲裁　　六、本合同自生效本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力　　甲方(签字、盖章)：　　乙方(签字、盖章)：　　合同签订日期　　合同签订日期 贷款抵押合同范本2 　　借款人：___________________身份证号码：_______________________（以下简称“甲方”）　　贷款人：___________________身份证号码：_______________________（以下简称“乙方”）　　保证人：___________________身份证号码：_______________________（以下简称“丙方”）　　甲方因__________________________________________________________向乙方申请贷款。

三方经协商一致同意，在甲方以其＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供三方商定的贷款额给甲方在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权为此，特订立本合同　　第一条 贷款内容　　１．贷款总金额：人民________元整　　２．贷款用途：____________________________________________________，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动　　３．贷款期限：　　贷款期限为：三个月，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止　　４．贷款利率：货款利息按月息*　　5．贷款的偿还　　甲方保证在合同规定的贷款期限内按期主动支付乙方利息贷款期限届满，甲方返还人民币________整给乙方，同时结清所有利息贷款期限内，如乙方提前还清本金，利息自还款日的下一个月终止届时合同终止　　第二条 抵押物事项　　1．抵押物为____________________________________________________________________________　　________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　2．抵押期限：两年。

自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　第三条 三方的义务　　（一）乙方的义务：　　１．对甲方交来的做为抵押物的各种契据和证件要妥善保管，不得遗失、损毁　　２．在甲方到期还清贷款后，将抵押的全部契据、证件完整交给甲方　　（二）甲方的义务：　　１．应严格按照合同规定时间主动还本付息　　２．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息　　４．甲方因故意或过失造成抵押物毁损或使抵押物失去抵押作用的，应在**天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权解除本合同，追偿已贷出的贷款本息　　５．甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分　　（二）丙方的义务　　1．丙方为甲方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，若甲方不能向乙方还贷款本息或因甲方违约而被乙方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将承担连带的清偿责任，乙方有权依据担保条款直接向丙方追索　　第四条 违约责任　　１．乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　２．甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收100％的罚息　　３．甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按贷款利率加收100％的利息　　４．甲方如不按期付息还本，乙方可就做为抵押物的各种契据和证件做出相应处理直至甲方还清乙方全部贷款本息为止　　第五条 其它规定　　１．发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即收回已经发放的贷款　　（１）甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实　　（２）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款合同权威发布个人抵押贷款合同格式，更多个人抵押贷款合同格式相关信息请访问合同　　BR>本息　　（３）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额　　（４）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件　　（５）甲方每月_______号前向乙方支付当月贷款利息　　２．乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料　　３．甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

　　第六条 争议的解决　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）　　本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自＿＿＿＿＿＿＿＿起生效，具有同等法律效力　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　银行及帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 银行及帐号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　保证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　订立时间：＿＿年＿＿月＿＿日　　订立地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 贷款抵押合同范本3 　　什么是在建工程抵押?　　在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为　　在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用但是，在建工程抵押毕竟不同于已取得房屋所有权证的房地产抵押，在建工程抵押的法律关系较为复杂，不确定因素较多，隐含较多的风险，如操作不当，很可能出现法律风险，造成信贷资产损失。

　　在建工程抵押合同范本　　抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同　　一、抵押在建工程状况：_________　　1.坐落位置：_________区_________街路_________胡同_________号开工许可证_________号工程设计总面积：_________m2　　2.建筑结构：_________设计层数：_________用途：_________　　3.资金来源：_________计划批准文号：_________工程总造价：_________元整　　4.已完成部分：层数_________建筑面积_________平方米评估现值：_________元整　　5.土地使用权取得方式：_________使用年限：_________　　6.土地面积：_________地区类别：_________　　7.土地使用性质：_________土地证号：_________　　8.土地评估现值：_________元整。

　　9.在建工程及土地总值：_________元整　　二、抵押人将上述在建工程全部/部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管　　三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款贷熬总额为：(币种：_________)_________元整　　抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止　　付款方式：_________　　四、抵押人保证将该款项用于_________抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)_________%支付利息如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息　　五、还款方式：_________　　六、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理　　1.由抵押人向保险公司投保保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。

已投保的，填写下列(1)(2)款)　　(1)投保价值：_________元整　　(2)保险期限：_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止　　2.双方再另行约定　　(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全　　(2)向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息抵押权人有权另行追索若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人　　七、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查　　八、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置　　九、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼　　十、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失　　十一、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：　　十二、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。

　　十三、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续　　十四、本合同的附件：_________等，构成本合同。