2022年小区停车场承包合同通用范本.doc

　　小区停车场承包合同通用范本　　为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应注意以下事项：　　第一，尽量选择书面形式签订合同　　当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版　　第二，重点核对合同中的关键条款　　甲乙双方的权责利都要表达清楚在合同中有几大要素，其中甲乙双方的权责利都要表达清楚，尤其是权利和义务　　第三，关于合同内容更改及补充　　本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充　　合同正文：　　甲方：××市××公司　　乙方：×××　　甲方同意将　 路×××、×××号×××大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同　　一、承包范围： 路×××、×××号×××大院内的汽车、摩托车、单车保管站　　二、承包价：每月　 元正　　三、承包期限： 年(　 年　 月　 日至　 年　 月　 日)　　四、付款方式：按月支付承包价，每月5号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。

　　五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还　　六、甲方自用的汽车(陆台)、摩托车(伍台)，以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管　　七、甲方的义务：　　1.负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担，每月1～5号向甲方财务交付)　　2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施　　3.提供完善的消防设施　　八、乙方的义务：　　1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆　　2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费　　3.签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险　　4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用　　5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责　　6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。

　　7.每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费　　8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作　　9.负责缴纳车辆管理税费　　10.按附件执行管理制度、员工守则、服务标准　　九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还　　十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止　　十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公平的原则协商解决，如协商不成交天河区人民法院诉讼解决　　十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份各具法律效力　　甲方(签章)：广州×××公司　　　　　 　乙方(签章)：××××　　签约人：×××　　　　　　　　　 　　 签约人：×××　　签约日期：　 年　 月　 日　　　　　　 签约日期：　 年　 月　 日4。