各种评估所需准备材料概述.doc

多种评估所需准备材料资产评估所需资料清单1、注册资本实收状况明细表；2、实物资产评估报告书；3、实物资产投资清单；4、财产交接单；5、承诺函；6、产权证明；7、工商登记申请表；8、名称核准登记；9、公司章程；10、股东会决策；11、投资人身份证（自然人）营业执照（公司法人）；12、当投资人为公司法人时，应提供公司的资产负债表；13、房屋产权证或生产、办公场合租赁合同；14、委托函公司整体资料评估1.与评估目的有关的股东会或董事会决策；2.公司营业执照复印件、公司章程及公司财务制度；3.国有资产产权登记证；4.公司评估基准日及前三年财务报表5.公司将来5年的收益预测表及其阐明；6.资产评估清查明细表；7.有关进行资产评估有关事项阐明；8.资产评估清查明细表；9.有关进行资产评估有关事项阐明；10.钞票库存盘点表、银行对帐单和余额调节表；11.往来款询证函；12.存货盘点表；13.产成品销售价格表；14.有关公司资产的产权证明文献或其她替代性文献；15.有关公司资产的寄存证明；16.有关重要资产的购买发票、合同、付款凭证和照片；17.车辆行驶证；18.公司厂区总平面图；19.房屋所有权证或房屋租赁合同；20.房屋建筑物的预（决）算资料以及本地的取费根据；21.无形资产（商标、专利、非专利技术）转让合同、注册申请及有关证书；22.土地使用权证书；23.本地基准地价或土地获得、开发费用的支付凭证；24.长期股权投资中控股子公司的投资合同、同期会计报表；25.公司年度审计报告、增长资本的验资报告；26.公司管理当局就某些重大事项的声明。

固定资产--机器设备”评估提供资料清单1.公司营业执照复印件或个人身份证复印件；2.国有资产产权登记证(非国有资产除外)；3.有关机器设备的产权证明文献及其她替代性文献；4.有关设备的寄存证明；5.有关重要资产的购买合同、付款凭证和照片；6.资产评估清查明细表；7.重要设备(举例用)使用阐明书;8.公司提供的部分重要设备招投标文献、订货合同、付款凭证；9.重大设备定期维修保养及检测记录固定资产-房屋建筑物评估”提供资料清单1、公司营业执照复印件或个人身份证复印件；2、国有资产产权登记证(非国有资产除外)；3、房屋建筑、构筑物资产评估明细表表；4、部分房屋建筑物工程预决算资料；5、房屋产权证书或有关房屋产权证明资料；6、建筑物总平面图；7、土地使用权证书；8、本地政府的建设工程规划许可证；9、本地政府的建设用地规划许可证；10、房屋建筑物抵押状况；11、其她与建筑物评估有关的资料无形资产-专利权评估1.公司法人营业执照或自然人身份证复印件；2.专利权实行的可行性研究报告；3.专利权的法律保护状况涉及专利号、专利证书颁发部门和时间、专利公示文献、专利的类型、专利权人、有效期、续展时间及条件等；4.专利权的具体内容。

涉及专利名称、类别、合用领域，专利的使用、保持、转让等权属;专利技术的先进性垄断性��成熟限度等；5.专利的使用状况涉及使用专利需要具有的经济、技术、设备、工艺、原材料、环境等方面的前提或基本条件，专利启用时间，使用范畴，专利使用人数量，使用权转让状况等；6.专利权的成本费和历史收益状况涉及专利申报或购买、持有、延续等项支出成本；专利使用、授权使用及转让所带来的历史收益；7.专利权的收益期和预期收益额有关状况涉及专利保护期、专利权人的经营管理能力、专利产品的技术寿命和经济寿命、单位售价、销售量、市场占有率和利润状况，同功能产品单位售价状况、重要竞争对象的市场占有率、赚钱状况，专利权的获利能力和收益水平等；8.本项目的成果鉴定技术资料及有关部门颁发的证书、证明或奖励及有关单位的批复文献的复印件无形资产-非专利技术”评估提供资��清单1．非专利技术的可行性研究报告内容应涉及如下部分：（1）任务根据与背景（方案论证）；（2）本项非专利技术的简介；（3）经济评价与财务评价；（4）如准备投资提出投资年度筹划；（5）如科技成果已转换为生产力应提供三年（或三年内）的财务报表；（6）非专利技术的收益期和预期收益额有关状况。

涉及:非专利技术持有人的经营管理能力、技术更新和新产品开发能力;非专利技术的获利能力和收益水平;非专利技术产品的技术寿命和经济寿命，单位售价、销售量、市场占有率和利润状况;同功能产品单位售价状况、重要竞争对象的市场占有率、赚钱状况等2．本项目的成果鉴定技术资料及有关部门颁发的证书、证明或奖励及有关单位的批复文献的复印件3．产权者证明（1）如公司提供公司法人营业执照复印件；（2）如自然人提供资产权益者身份证复印件4.非专利技术的具体内容涉及名称、类别、运用产品和领域，真实性、有效性、先进性、垄断性、成熟程，所通过的鉴定、验证等；5.非专利技术的使用状况涉及使用专有技术需具有的经济、技术、设备、工艺、原材料、环境等方面的前提或基本条件;启用时间、使用范畴、使用权和所有权转让状况无形资产-商标权1．商标权占有方概况：涉及经营历史、现状以及经营业绩（涉及前3年财务报表）��2．商标概况：涉及商标注册有关的法律性证件、注册时间、注册地点、注册证书号、保护内容、商标的合用范畴、商标的种类、商标的法律诉讼状况、商标的出名度、商标有无其她的合同等3.商标权的法律保护状况：涉及商标权注册登记部门和时间、审批和有关公示文献、商标权人、有效期及续展条件等；4.商标权的使用状况：涉及商标启用时间、商标使用人数量、授权使用和使用权转让状况；商标使用范畴、场合、对象、己使用次数或数量等；5.商标权的成本费用和历史收益状况：涉及商标权申报或购买、持有等项支出成本；商标使用、授权使用及转让所带来的历史收益；6.商标的出名度，广告宣传状况，同类产品的名牌商标；7.商标的预期寿命和收益状况。

涉及使用该商标产品的预期寿命、单位售价、销售量、市场占有率和利润状况，同种产品单位售价状况、重要竞争对象的市场占有率、赚钱状况等8．委托方将来经济规划9．将来财务数据预测：涉及生产、销售预测；成本费用预测；损益预测10．有关产业政策、财税政策等宏观经济政策及其影响11．公司将来5年的收益预测：涉及年销售产量、销售收入、销售成本、销售费用、管理费用、财务费用、税前利润及公司利润率12．公司法人营业执照或自然人身份证复印件无形资产-特许经营权1.公司法人营业业执照或自然人身份证复印件；2．特许经营权的法律状况：涉及特许经营权的授权人、授权文献、被授权人的资格规定、特许经营有效期、合用范畴、续期和变化范畴等条件、该经营权的原始持有人、法律法规对该类经营权的有关规定等；3.特许经营权的具体内容：涉及名称、类别、具体内容、合用领域，使用、保持、转让、再次特许授权等权属；4.特许经营权的使用状况：涉及需要具有的法律、经济、市场、技术、设备、工艺、原材料、环境等方面的前提或基本条件；启用时间、使用范畴、该经营权既有使用人的数量、分布范畴、市场划分及市场占有率等；5.特许经营权的成本费用和历史收益状况：涉及申报或购买、持有、延续等项支出成本；使用、转让、再次特许授权所带来的历史收益；6.特许经营权的收益期和预期收益额有关状况：涉及特许经营权持有人的经营管理能力、预期业务量、经营对象的预期寿命、市场占有率和预期收益，重要竞争对象的市场占有率、赚钱状况等。

1.非专利技术的收益期和预期收益额有关状况涉及:非专利技术持有人的经营管理能力、技术更新和新产品开发能力;非专利技术的获利能力和收益水平;非专利技术产品的技术寿命和经济寿命，单位售价、销售量、市场占有率和利润状况;同功能产品单位售价状况、重要竞争对象的市场占有率、赚钱状况等2．本项目的成果鉴定技术资料及有关部门颁发的证书、证明或奖励及有关单位的批复文献的复印件3．产权者证明（1）如公司提供公司法人营业执照复印件；（2）如自然人提供资产权益者身份证复印件4.非专利技术的具体内容涉及名称、类别、运用产品和领域，真实性、有效性、先进性、垄断性、成熟程，所通过的鉴定、验证等；5.非专利技术的使用状况涉及使用专有技术需具有的经济、技术、设备、工艺、原材料、环境等方面的前提或基本条件;启用时间、使用范畴、使用权和所有权转让状况。