2022年住房担保合同范本.doc

2022年住房担保合同范本合同编号：借款人：__________ ：__________地址：__________ 邮编：__________贷款人：__________ ：__________地址：__________ 邮编：__________抵押人：__________ ：__________地址：__________ 邮编：__________ ____年____月____日经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条 借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）____元，本项贷款用于____，贷款利率为月利率____‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式为：一、等额偿还法：贷款本金总额____月利率____〔1+利率〕还款月数每月还款本息额=____〔1+月利率〕还款月数____1二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=____+〔贷款本金____已归还贷款本金〕____月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用____法偿还本合同首期还款日为____年____月____日，还款金额为____元，剩余款项分____月偿还（具体还款日期及金额详见还款计划表）第四条 保证人的保证期间自____年____月____日至____年____月____日第五条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用第六条 保证人与借款人对债务承担连带责任贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任第七条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第八条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第九条 借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续贷款人按本合同第二条 订立贷款利率收取利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息借款人延期申请次数不超过____次，且每次延期的期限不超过一个月借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整第十条 借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿继续承担连带保证责任第十一条 借款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第十二条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖第十三条 其他需要明确的事项第十四条 本合同一式____份，借款人、贷款人、保证人各执一份经各方签字之日起生效贷款本息全部清偿后合同自动失效借款人：（盖章）贷款人：（公章或合同专用章）借款人：（签字）贷款代表人：（盖章）（授权委托人）保证人：（盖章）法定代表人：（盖章）（授权委托人）签约地点____签约日期____2022年住房担保合同范本（二）甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲乙双方基于客观真实的情况，协商一致，共同做出以下约定，达成如下协议，双方共同遵守：1、甲方同意将防城港供电局职工团购房（明珠园）一栋一单元___号98.24平米房屋指标（下称“指标”）一套转让给乙方，转让费人民币叁万元整（___元整）。

2、甲方已与____年___月___日以甲方名义交纳团购房报名款叁万元整（___元整），故该报名款和转让费共陆万元整（___元整）由乙方于____________日之前支付到甲方的建行帐号4367____4234____9211____0167____571后，相关的权利属于乙方3、甲方与乙方签订此《购房指标转让协议》，在乙方与开发商签订《商品房买卖合同》前，甲乙双方均认可用甲方名义交纳所有购房相关费用，全部由乙方支付，乙方是实际出资人与房屋团购指标享有人4、在签订《商品房买卖合同》前甲方有义务协助乙方办理交款手续5、争议的解决方式：1）双方友好协商2）诉至房产所在地的人民法院6、违约责任：1）甲方违约：甲方退还乙方所付所有费用，赔偿乙方损失贰拾万元整（_______元整）2）乙方违约：乙方所付所有费用归甲方所有7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效8、本协议自____年___月___日起生效委托代理人：__________ 法定代表人：__________日期：__________ 日期：__________。