北京中国第一商城地上装修施工组织设计.doc

北京中国第一商城地上装修施工组织设计 北京建工集团三建公司第二项目部2000年9月目录1、 编制依据........................................................................….3 2、 概况 ...............................................................................….32.1 施工范围…………………………………………………32.2 建筑布局及装修概况…………………………………...42.3 现场施工条件…………………………………………...43、 施工准备 .............................................................………...53.1 技术准备…………………………………………………53.2 现场机械、材料、设备、仪器准备……………………53.3 现场用水用电布置………………………………………63.4 现场平面布置……………………………………………83.5 需另行编制的施工方案…………………………………84、 施工部署.. ...............................................…………………84.1 任务划分…………………………………………….…..84.2 组织机构及分工…………………………………………94.3 主要工期控制……………………………………………104.4 劳动力部署………………………………………….…..104.5 机械配置与布置…………………………………………105、 主要施工方法.........................................................………105.1 测量工程…………………………………………………105.2 门窗工程…………………………………………………105.3 抹灰工程…………………………………………………125.4 楼地面工程………………………………………………135.5 砌筑工程…………………………………………………135.6 厨房、卫生间防水工程…………………………………155.7 垂直及水平运输................................................................156、 技术质量保证措施.........................................................….166.1 技术管理…………………………………………………166.2 工程质量管理措施………………………………………166.3 工期保证措施…………………………………………….186.4 节约三材措施…………………………………………….186.5 安全消防措施…………………………………………….196.6 建筑安全用电措施……………………………………….206.7 电气焊安全技术措施…………………………………….206.8 现场施工消防制度……………………………………….216.9 现场施工消防措施……………………………………….216.10 环保措施………………………………………………..226.11 现场文明施工措施……………………………………..227、施工网络计划图8、现场施工总平面图1、 编制依据1.1设计图纸 1.2工程承包协议 1.3规范规程及相关文件建筑工程施工测量规程 DBJ—01—21—95工程测量规范 GB50026—93 屋面工程技术规范 GB50207—94建筑工程冬季施工规程 JGJ104—97砌体工程施工及验收规范 GB50203—98 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209—95 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73—91 工程建设监理规程 DBJ01—41—98建筑工程分项工程施工工艺标准ISO9004国际质量标准及三建公司贯标程序文件（第五版）北京市城乡建设418#文件2、概况2.1施工范围该工程由建工集团总承包，建工集团三建公司、七建公司共同承揽施工任务，其中三建公司的施工范围为：地下室（1）轴至（21）、地上甲栋初装修（地面抹灰、阳台小坎墙、厨房卫生间防水）2.2建筑布局及装修概况 北京中国第一商城为一综合性建筑物，地下室三层及地上三层裙房连为一体，裙房以上分为独立的甲（西）、乙（东）两栋三十层塔楼。

裙房的主要功能为商场，裙房以上的塔楼为公寓，地下室的主要功能为车库及人防用房建筑物东西长165.00m,南北宽45.9m总建筑面积为102900㎡，地下室总建筑面积为22763.77㎡建筑物平面如下图示： 地上各层公寓主要楼面做法主要为客厅、餐厅木地板，墙面、顶棚为涂料，主、次卧室、更衣室地面为地毯，墙面、地面为涂料，厨房卫生间为墙地砖，顶板采用铝扣板石膏板隔墙采用轻钢龙骨水泥压力板，外檐为涂料，裙房部分的装修待定 2.3现场施工条件 现场结构施工已接近尾声，地上1-20层结构已于9月初通过甲方、监理、总包及朝阳监督站的验收，现场已具备地上装修的条件3、施工准备3.1技术准备3.1.2由于本工程的图纸到位不连续，技术人员及专业工长应严格审核图纸，明确工程的具体做法，对于发现的问题办理技术洽商3.1.3 现场成立技术攻关组及翻样组，提前作好各项材料、铁活及门窗、吊顶的加工翻样工作3.1.4收集以往同类建筑质量通病的反馈信息，明确施工重点与难点并相应制定有关技术保证措施及质量预防措施现场成立质量通病攻关小组3.1.5对新工艺、新材料做到提前了解掌握、编制作业指导书，对工人进行培训和交底（包括轻钢龙骨吊顶、金泥牌JS防水涂料的施工等）。

3.1.6制定科技开发及科研推广计划3.2现场机具、材料设备、仪器准备3.2.1制定材料机具进场计划，以便合理分批组织进场3.2.2提前联系搅拌机、砂浆搅拌机等机械的租赁及进场工作3.2.3由于装修施工时结构施工仍在进行，现场场地有限，故各主管工长应准确估计工程进度，确定合理的进场材料量3.2.5对管理人员及外施人员进行考核和培训，特殊工种（如涂膜防水）必须持证上岗，并协调结构与装修阶段的劳动力进场计划3.2.6现场配备的经纬仪、水准仪应在法定机构做鉴定，确保线位准确；现场租入的搅拌机应在使用前对其上水量进行确定，保证用于工程的豆石砼配比准确3.3现场用水用电布置3.3.1临时用电方案设计3.3.1.1经过计算需提供500KVA的正式电源，现场设立箱式变电站，设B、C两级电闸箱，采用树状分枝供电系统，分路供电采用地下电缆，争取在开槽前做好现场道路及水电管的埋设工作现场电器一览表如下：名 称数量型号规格用电量备注 电 锯13.5Kw电 刨13.5Kw振 捣 器88×1.5=12Kw电 焊 机6BXL-33021×6=126 Kw双笼外用电梯142Kw砂浆搅拌机2350型7.5×2=15 Kw3.3.1.2现场的用电总容量计算如下：P1——电动机额定功率；P2——电焊机额定功率; P——动力用电量ΣP1=3.5+3.5+12+42+15=76KwΣP2=126Kw；取k1=0.6 k2=0. 6 cosФ=0.85P=1.05*(k1*ΣP1/cosФ+k2ΣP2) =1.05*(0.6*76/0.85+0.6*126) =135.71Kw照明用电取10 %P=13.6Kw, P总=135.71+13.6=149.31Kva,现场提供500Kva的总容量满足施工要求。

3.3.1.3由于装修期间湿作业较多，装修使用的机具应安装漏电保护器，接线工作应由专业电工完成，确保工人安全临时上、下水设计供水系统现场用水需提供φ100上水干管，并建立现场消防水池，以满足装饰阶段的楼层施工用水3.3.2.1.2砂浆的拌制一律在地面上完成后，用小推车水平运至外用电梯口，然后用电梯运到作业层砂浆搅拌机处设置外径φ26.8mm供水管，现场设三个消火栓，现场供水详见平面布置图3.3.2.1.3地上装修用水从外侧φ50水管引入，保证水泥砂浆墙面、砼地面的养护2排水系统地下室上周边、汽车坡道入口处应做好围堰，严防雨水流入地下室，现场配备潜水泵以备地下室抽水使用3.3.2.2.2在对地上工程的养护过程中，应注意用水量，在能保证工程养护的情况下，应注意加强对已施工程的成品保护3.3.2.2.3现场雨水排水采用明排水系统，沿道路的中央设300mm宽，500mm深的排水沟，上部设螺纹钢筋排水箅子，每隔30m设一个800*800方形、1000 mm深的跌落井沉淀池，定期清掏淤泥杂物，雨水经过大门口的沉淀池以后，排入市政雨水管道泵车冲洗进入带箅子的沉淀池，及时清掏3.3.2.2.4现场生活用水，采用100mm排水干管埋入地下1米深，末端与化粪池相连，化粪池设在现场西侧，紧邻厕所的南面，位置详见平面布置图，化粪池由专人负责定期清掏。

3.4现场平面布置 由于现场场地狭小，在西北角靠结构处设砂浆搅拌站，在建筑物南侧3#阳台处设一个外用电梯，水泥库按原位置不变，木工棚设在现场南侧，办公室及生活用房保持原来不变，具体见现场平面布置图4、施工部署4.1任务划分土建工程 三建公司水电工程 三建公司水电分公司 安装工程 建工集团安装公司厨房、卫生间防水工程 北京安达亿防水公司初装饰工程 三建公司精装修 待定外檐涂料 待定4.2组织机构及项目班子分工项目组织机构图项目班子与分工项 目经理：潘 朝 辉生产经理王杉生产总工张雪枫技术质量 副经理张来喜后勤副经理王凤琴财务4.3主要工期控制地上装修总工期： 223天 计划2000年10月20日开工，十一月十五完成16层以下地面与阳台小坎墙，2000年年底完成25层以下地面与坎墙2001年5月30日完成±0.000以上初装修。