电梯维修保养合同范本.docx

电梯维修保养合同合同编号:委托方（甲方）： 供水公司承揽方（乙方）：公司使用说明1、 适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、白动扶梯与白动人行道的日 常维护保养2、 维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证，从事电梯制造、 安装、改造、维修的单位3、 日常维护保养：对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性 工作其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能 参数的调整4、 清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件5、 半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件6、 大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；白动扶梯和白动人行道：扶手带、电机、 控制柜主板除外）以下简称“甲方y委托方：供水公司公司承揽方:（以下简称“乙方 y经甲方（单选）：口公开招标、口邀请招标、口竞争性谈判、口询价、口单一来源谈判，根据〈〈中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就甲方电梯的维修、保养事宜，签订本合同第一章合同标的第—条本合同标的为乙方对甲方电梯的维修、保养日常维护保养方式： 口清包口半包口大包。

半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供第二条本合同中涉及甲方电梯情况具体如下:梯型层/站数量载重速度第二章电梯维保的内容和质量标准第三条电梯维保具体服务内容如下:1、 对主机、控制柜进行注油和清洁2、 轴承和导靴的润滑或注油3、 轿顶上所有安全装置的检查和调整4、 检修、润滑和调试层门、门插销、门按钮5、 保持导轨润滑，导靴运行正常6、 检查及平衡曳引机绳张力和清洁润滑7、 定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置8、 24小时紧急故障的免费应急处理服务，乙方在接到甲方通知后半小 时内到达现场9、 按照合同条款，保留现行的OTIS工程线路图10、 协助政府相关机构进行年检并确保电梯年检的合格，若由于乙方原 因造成电梯的二次复检，费用由乙方承担11、 第四条 乙方对电梯进行维护保养要达到以下安全标准：1、 乙方将以签订合同时设备的安全标准维护甲方的电梯2、 甲方有新要求或国家有关安全标准的规定发生改变时， 按改变 后的标准执行，但因此增加的费用由甲方承担3、 第五条 实施日常维护保养后的电梯应当符合〈〈电梯维修规范》(GB/T18775 )、〈〈电梯制造与安装安全规范》(GB 7588 )和〈〈白动扶梯和白动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899 )的相关 规定。

除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求:第三章双方的权利义务第一节乙方的权利义务第六条乙方每月次对甲方本合同约定的电梯进行维保，即乙方派专业技术人员对电梯进行每日1次的常规检查和例行保养，按国家行业标准和甲方保养规范进行全面维修保养，确保电梯正常运行，保障设备整机及零部件完整无损第七条积极配合甲方通过年检，负责完成年检中发生的属于本合同范 围内的整改工作第八条在接到甲方报修通知后，半小时内赶到现场排除障碍第九条乙方白行配备工作所需的工具及设备，保养时设置现场安全警示标志第十条出于安全需要，合同期间电梯仅由乙方修理乙方将 随时听取甲方的反馈，对不正常的运行状态做认真分析及纠正第十一条每次维修必须有维修单，并报甲方签字确认第十二条因损坏而被更换下来的零件，归甲方所有如包含 知识产权的，乙方有对其回收、销毁、弃置等权利第十三条对于未能明显察觉到的故障所引起的设备损失或人身伤亡由 权威部门鉴定并确定责任第十四条作业中乙方必须遵守电梯的安全操作规程和有关规定，负责落实现场安全防护措施，保证作业安全，乙方在维保过程中所发生的一切安全 责任事故由乙方白行承担，甲方不负任何责任第十五条因非乙方的责任导致的电梯设备丢失、损坏，合同履行的延 误，以及甲方或任何第三方的损失，乙方不承担任何责任。

第十六条因甲方未及时处理乙方所提的合理建议而产生的事故，乙方 不承担责任并有权终止履行合同第二节甲方的权利义务第十七条为乙方出入电梯维保工作提供方便，同时应阻止非乙方工作人 员或非特别授权人员，进入设备维修的专用区域第十八条 甲方应保持电梯机房和井道没有水、储藏物品和废弃 物甲方 有义务为乙方工作人员提供安全的工作环境，并根据有关法律、法规清除任何 危险物品第十九条甲方有义务提供有关电梯及运行的准确信息，如果电梯运行不 正常或出现任何险情，甲方应立即通知乙方在电梯问题没 有解决之前，甲方 有义务停止使用电梯并采取所需要的预防措施，避 免电梯被使用第四章合同的有效期限第二十条 本合同有效期限白年一月一日至 年一月日第五章维保费用及支付方式第二”一条甲方向乙方支付维保费共计人民币圆整（¥:元）维修不另行收取工时费，需要更换配件的，材料费按以下方式支付:1、 口按成本价另行支付；2、 口含入维保费，不再另行支付；3、 口第二十二条甲方按以下方式支付维保费用：每次支付前，由乙方向甲方提供合法、有效的发票，甲方将相应款项汇至 本合同中约定的乙方账户第六章违约责任第二十三条 如有下列情况之一的，甲方有权单方面解除合同，并向乙方 提出赔偿。

1、 未经甲方同意，乙方擅白使用非原厂配件或以旧件换取甲方零件的；2、 因乙方维修质量问题，导致甲方出现人身、财产损失的；3、 在合同期内乙方维修质量问题累计达到3次的第二十四条乙方提供虚假资质证明文件或隐瞒真实情况，不具备合法资 质或甲方要求资质的，甲方有权解除合同；乙方应向甲方支 付违约金 元第二十五条在未取得对方书面同意的情况下，任一方均不能将本合同有关。