造价工程师考试案例分析真题及答案.doc

2021年造价工程师执业资格考试?工程造价案例分析?试题及答案　　试题一〔20分〕　　2021年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业工程2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似工程投资额为500万元自2006年至2021年每年平均造价指数递增3%.　　拟建工程有关数据资料如下：　　1．工程建设期为1年，运营期为6年，工程全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产残值率为4%，固定资产余值在工程运营期末收回　　2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回　　3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总本钱费用为500万元，经营本钱为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年　　4．投产第1年生产能力到达设计能力的60%，营业收入与经营本钱也为正常年份的60%，总本钱费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均到达设计生产能力　　5．为简化起见，将“调整所得税〞列为“现金流出〞的内容　　问题：　　1．试用生产能力指数法列式计算拟建工程的静态投资额　　2．编制融资前该工程的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算工程投资财务净现值〔所得税后〕。

　　3．列式计算该工程的静态投资回收期〔所得税后〕，并评价该工程是否可行〔计算结果及表中数据均保存两位小数〕　　试题二〔20分〕　　某业主邀请假设干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性〔F1〕、经济合理性〔F2〕、结构可靠性〔F3〕、外形美观性〔F4〕、与环境协调性〔F5〕五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.　　表2.1　各方案评价指标的评价结果和估算总造价表功能　方案A　方案B　方案C　功能适用性〔F1〕　9　分8　分10　分经济合理性〔F2〕　8　分10　分8　分结构可靠性〔F3〕　10　分9　分8　分外形美观性〔F4〕　7　分8　分9　分与环境协调性〔F5〕　8　分9　分8　分估算总造价〔万元〕　6500　6600　6650　　　问题：　　1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中　　2．用价值指数法选择最正确设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。

　　3．假设A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最正确设计方案　　〔表中数据保存3位小数、其余计算结果均保存两位小数〕　　试题三〔20分〕　　某市政府你投资建一大型垃圾燃烧发电站工程工程该工程除厂房及有关设施的土建工程外，还有圈套进口垃圾燃烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程厂房范围内地址勘察资料反映地基调价复杂，地基处理采用钻孔灌注桩招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理该工程厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装评标原那么及方法如下：　　1. 采用综合评估法，按照得分上下排序，推荐三名合格的中标候选人　　2. 技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、平安文明施工措施分别为5分　　3. 商务标共60分〔1〕假设最低报价低于次低报价15%以上〔含15%〕，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；〔2〕假设最高报价高于次高报价15%以上〔含15%〕，最高报价的投标按废标处理；〔3〕人工、刚刚、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，假设低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；〔4〕以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价〔60分〕，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。

　　4. 表3.1  各投标单位技术标得分汇总表投标单位　施工方案　工期　质保措施　平安文明施工　业绩信誉　A　8.5　4　14.5　4.5　5　B　9.5　4.5　14　4　4　C　9.0　5　14.5　4.5　4　D　8.5　3.5　14　4　3.5　E　9.0　4　13.5　4　3.5　表3.2  各投标单位报价汇总表投标单位　A　B　C　D　E　报价〔万元〕　3900　3886　3600　3050　3784　　　评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清，说明补正　　问题：　　1. 该工程应采取何种招标方式？如果把该工程划分成假设干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么？本工程可如何划分？　　2. 按照评标方法，计算各投标单位商务标得分　　4. 推荐合格的中标候选人，并排序　　〔计算结果均保存两位小数〕　　试题四〔20分〕　　某工程合同工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分局部项工程量清单工程单价、措施工程单价均采用承包商的报价、规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的局部施工合同条款内容如下：　　1. 当分布分项工程量清单工程中工程量的变化幅度在10%以上时，可以调整综合单价；条证方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。

　　2. 平安文明施工措施费，根据分局部项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整　　3. 材料实际购置价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过10%时，价格不予调整，超过10%时，可以按实际价风格整　　4. 如果施工过程中发生及其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承当　　在工程开工前，承包商提交了施工网络进度方案，如图4.1所示，并得到监理工程师的批准图4.1 施工网络进度方案〔单位：天〕　　施工过程中发生了如下时间：　　事件1：清单中D工作的综合单价为450元/m³，在D工作开始之前，设计单位修改了设计，D工作的工程量由清单工程量4000 m³增加到4800m³，D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元　　事件2：在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验法相缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E工作作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费随时1500元　　事件3：H工作时一项装饰工程，其市面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H工作晚开始5天，窝工人工费损失8000元，窝工机械费损失3000元。

　　问题：　　1.该施工网络进度方案的关键工作有哪些？H工作的总时差为几天？　　2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改　　3.对于事件1，经业主与承包商协商确定，D工作全部工程量按综合单价430元/m·结算，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？假设可以索赔，工期和费用索赔各是多少？　　4.对于事件2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？假设可以索赔，工期和费用索赔各是多少？　　5.对于事件3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？假设可以索赔，工期和费用索赔各是多少？　　试题五〔20分〕　　某工程工程由A、B、C三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月各月方案完成工程量及综合单价见表5-1，承包合同规定：　　1.开工前发包方向承包方式支付分局部项工程费的15%作为材料预付款预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣　　2.工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的90%.　　3.措施工程工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付　　4.分项工程累计实际完成工程量超过方案完成工程量的10%时，该分项工程超出局部的工程量的综合单价调整系数为0.95.　　5.措施工程费以分局部项工程费用的2%计取，其他工程费20.86万元，规费综合费率3.5%〔以分局部项工程费、措施工程费、其他工程费之和为基数〕，税金率3.35%.表5.1   各月方案完成工程量及综合单价表　工程名称第1月　第2月　第3月　第4月　第5月　综合单价〔元/m³〕　分项工程名称A　500　600　　　　　　　180　分型工程名称B　　　750　800　　　　　480　分型工程名称C　　　　　950　1100　1000　375　　　问题：　　1.工程合同价为多少万元？　　2.列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施工程工程款。

　　3.根据表5.2计算第1、2月造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元？表5.2     第1、2、3月实际完成的工程量表　工程名称第1月　第2月　第3月　分项工程名称A　630m³　600m³　　分项工程名称B　　　750m³1000m³分项工程名称C　　　　　950m³　　4.简述承发包双方对工程施工阶段的风险分摊原那么〔计算结果均保存两位小数〕　　试题六〔40分〕　　本试题分三个专业〔Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程〕，请任选其中一题作答，假设选作多题，按所答得第一题〔卷面顺序〕计分　　某工程采用工程量清单招标按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分局部项工程费中人工费〔已包含管理费和利润〕为计算根底，经计算该工程分局部项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元其他有关工程造价方面的背景材料如下：　　1.条形砖根底工程量160m·，根底深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115 mm×90 mm.实心砖内墙工程量1200m·，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240 mm×115 mm×53 mm，墙厚240mm.　　现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m.现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250 mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m.　　2.平安文明施工费率25%，夜间施工费费率2%.二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%.　　按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。

以上各项费用中已包括含管理费和利润　　3.招标文件中载明，该工程暂列金融330000元，材料暂估价100000元，计日工费用20000元，总承包效劳费20000元　　4.社会保障费中养老保险费费率16%，工业保险费费率2%，医疗保险费费率6%，住房公积金费率6%，危险作业意外伤害保险费率0.18%，税金费率3.143%.　　问题：　　依据?建设工程工程量清单计价标准?〔G。