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什么是房产“接力贷”及攻略.pptx

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卖家[上传人]：洪易

文档编号：51215072

上传时间：2018-08-12

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什么是房产“接力贷”及攻略z0b3e 海门房产海门地产你是否遇到过父母有首付，但是没法还月供；子女能还贷款，又没有能力付首付的情况如果有，那么一款叫做“接力贷”的产品就非常符合您的房贷需求了接力贷是个人住房接力贷款的简称接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款住房的住房信贷产品农业银行、中信银行等都有推出接力贷业务接力贷业务中，子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人，贷款住房的住房信贷产品也就是说，银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦接力贷优点在于可将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制；缺点在于父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷不过，申请个人住房“接力贷”需要具备一定条件：作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中年龄较大的一方不超过 60 岁关于贷款利率，对所购房屋为（子女第一套住房的，可按照第一套住房贷款利率执行。

二套房贷界定方法及认定标准）需要特别提醒的是，接力贷仅能用于新楼盘贷款，不能用于二手房房贷另外随着房贷的收缩，个别银行的该业务有可能暂停办理，如有此需求，朋友们可向银行先行询问。

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