租赁合同范本介绍(20200820172340).pdf

第 1 页 共 9 页 租赁合同范本介绍 以下是由应届毕业生合同范文推荐的租赁合同范本 出租方（甲方）： 地址：： 电报挂号：银行帐号： 承租方（乙方）： 地址：： 电报挂号：银行帐号： 甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称 “合同”）以资共同遵守： 第一条合同依据和租赁物件 甲方根据乙方上级主管部门的批准并根 据乙方租赁委托书的要求，租进（以下简称租赁 物件）出租给乙方使用租赁物件的名称、规格、型号、数量 和使用地点详见本合同附表第、项，该附表为本合同不可 分割的组成部分 第二条租赁物件的所有权 在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于甲方 乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权乙方不得在租赁期 第 2 页 共 9 页 内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵 犯租赁物件所有权的行为 在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第 项所列名义货价将租赁物件售与乙方名义货价同最后一期租 金一并支付名义货价交清后，该租赁物件的所有权随即转归 乙方 第三条租金的计算和支付 租金以租赁物件的总成本为基础计算租赁物件的总 成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息（融资 利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。

总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的 合计额 租金用美元额度支付时： 乙方应在签订本合同后的天内将本合同预计所需要的 美元额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银 行总行营业部的美元额度户头 租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价在 每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美 元，并以贸易内部结算价格（美元兑换 元人民币） 同乙方结算乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银 行向乙方托收 第 3 页 共 9 页 租金直接用外币支付时： 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付 每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中 国银行总行营业部的帐户 美元帐号： 日元帐号： 西德马克帐号： 租金用调剂美元支付时： 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价在 每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美 元，并以中国银行调剂美元价格（美元兑换 元人民 币）同乙方结算 乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方 托收 第四条租金的变更和罚款利息 在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增 减有关税项、税率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙 方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁 物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金 额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更 第 4 页 共 9 页 乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每 日加收延付金额的万分之三的利息 第五条租赁物件的交货和验收 租赁物件在附表第项所列的卸货港（以下简称交货 地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货因政府法律、不 可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁 物件延迟交货时，甲方不承担责任 租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在天内 检验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给 甲方 如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为 租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将 租赁物件的验收收据交付给甲方 如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量 和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时， 乙方应在接货后天内从中国商品检验局取得商检证明并应 立即将上述情况用书面通知甲方甲方将根据与卖方签订的购 货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事 宜 第六条质量保证及事故处理 第 5 页 共 9 页 租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协 议中的质量保证条件相符。

如果在质量保证期内发生质量问题 属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙 方，并协助乙方办理索赔事宜当需要卖方派人来华时，甲方 负责办理邀请外商来华的手续 在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失 时，乙方应对此承担全部赔偿责任 如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和 效力 第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用 租赁物件在租赁期内由乙方使用乙方应负责日常维 修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费 用 租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭 受损失时，由乙方对此承担全部责任 租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费 用、税款，均由乙方负担 第八条租赁物件的损坏和毁灭 乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损 耗不在此限）和灭失的风险 第 6 页 共 9 页 在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲 方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费 用： （）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态； （）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使 其能正常使用； （）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方 应按附表第项规定的预定损失金额，赔偿甲方。

第九条租赁物件的保险 按或条件交货时，由甲方办理租赁物件 的进口运输保险手续 租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向 中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为 止），为应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险 在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方 和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报 告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔 本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负 担 根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金 内减免抵偿 第 7 页 共 9 页 第十条租赁保证金 本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第项规定的 租赁保证金，作为履行本合同的保证 租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最 后一期租金的全部或一部分 乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中 抵扣乙方应支付给甲方的款项 第十一条违反合同时的处理 除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同 意，任何一方不得中途变更或解除合同任何一方违反本合同 将按我国经济合同法的有关条款处理 乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方 有权采取下列措施： （）要求乙方及时付清租金和其他费用的全部或一部 分。

（）终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙 方赔偿甲方的损失 租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成 的一切损失，乙方应负责赔偿 第十二条经济担保 第 8 页 共 9 页 乙方委托为本合同乙方的经济担保人不论 发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方 经济担保人将按经济合同法第十五条的规定承付乙方所欠 租金 第十三条争议的解决 有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保 人应首先根据我国经济合同法等法规的有关条款来解决 如不能解决时，提请有关经济法庭判决 甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙 方有责任提供必要的资料并协助甲方对外进行交涉 第十四条本合同的附件 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同 正文具有同等法律效力 本合同附件： （）租赁合同附表； （）租赁委托书及附表； （）租赁设备确认书； （）甲方购货协议副本（协议号：）； （）乙方租金偿还担保与还款计划书 第十五条其他 第 9 页 共 9 页 本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方 各执一份正本为凭合同副本除乙方经济担保人必持一份外， 其他需要份数由双方商定 对本合同内容的任何修改、补充或变更（除第四条 外）须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。

本合同修 改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分 甲方：（章） 经理：业务员： 乙方： 代表：（章） 。