建筑安装工程定额原理与概预算实用教案.ppt

2024/9/171（四）一般土建工程(gōngchéng)工程(gōngchéng)量的计算该部分详细介绍土建工程(gōngchéng)工程(gōngchéng)量的计算规则，并使学生学会工程(gōngchéng)量的计算方法土木B）（五）安装工程(gōngchéng)工程(gōngchéng)量的计算该部分详细介绍安装工程(gōngchéng)工程(gōngchéng)量的计算规则，并使学生学会工程(gōngchéng)量的计算方法建环）（六）建筑安装工程(gōngchéng)施工图预算审查该部分介绍了施工图预算审查的意义、依据、内容和步骤建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 绪论绪论第1页/共598页第一页，共599页2024/9/172二、教材(jiàocái)(jiàocái)与参考书•教材•《土木工程造价》•中国(zhōnɡ ɡuó)建筑工业出版社 孙国玲 张国华主编•参考书•《土木工程概预算》 武汉工业大学出版社 刘长滨主编•《建设工程概预算与投标报价》 中国(zhōnɡ ɡuó)建筑工业出版社 任玉峰主编建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 绪论绪论第2页/共598页第二页，共599页。

2024/9/173第一章第一章￿￿建设工程概预算总论建设工程概预算总论(zǒnɡ￿lùn)•第一节 基本建设概述•第二节 建设工程概预算的分类•第三节 建设项目分解及价格形成•第四节 建筑预算文件(wénjiàn)的组成建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第3页/共598页第三页，共599页2024/9/174第一节第一节￿￿基本建设基本建设(jīběnjiànshè)概概述述•一、基本建设的含义(hányì)•二、基本建设项目分类•三、基本建设程序建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第4页/共598页第四页，共599页2024/9/175一、基本建设一、基本建设(jīběnjiànshè)的含义的含义•（一）固定资产•（二）固定资产投资•（三）基本建设(jīběnjiànshè)含义建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第5页/共598页第五页，共599页。

2024/9/176（一）固定资产（一）固定资产(gùdìngzīchǎn)1．定义：是指使用期限在一年以上，单位价值在规定数额以上的主要劳动资料(láodòng￿zīliào)和非生产用房屋建筑2．特点：（1）使用期限（2）单位价值（3）其转移过程特殊（价值）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第6页/共598页第六页，共599页2024/9/177（一）固定资产（一）固定资产(gùdìngzīchǎn)3．固定资产再生产（1）固定资产再生产是固定资产消耗、补偿、更新、扩大￿过程(guòchéng)，是一个连续反复的过程(guòchéng)2）类型简单再生产：更新和替换、维持原有规 模、生产能力和功效扩大再生产：在原有基础上增添新的固 定资产使生产能力和工程 效益增加建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第7页/共598页第七页，共599页。

2024/9/178（二）固定资产（二）固定资产(gùdìngzīchǎn)投资投资1．定义：是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新(gēngxīn)生产性和非生产性固定资产的工作量2．划分：（1）1967年以前，所有固定资产统称基本建设（2）1967年以后，从国家计划、统计上将其进行划分建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第8页/共598页第八页，共599页2024/9/179根 据 投 资 性 质 和 资 金 来 源 渠 道 的 不 同 ， 固 定 资 产(gùdìngzīchǎn)分为建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论基本建设投资①国家预算内基本建设拨款②自筹资金③国外基本建设贷款④专项基金扩大再生产①利用企业折旧基金②国家更新改造措施拨款③企业自筹资金④国内外技术改造贷款第9页/共598页第九页，共599页。

2024/9/1710（三）基本建设（三）基本建设(jīběnjiànshè)含义含义•基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立物质基础•1．含义：•是指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之相关(xiāngguān)的工作•2．实质：•就是形成新的固定资产的经济活动过程•3．表现：•基本建设最终成果表现为固定资产的增加建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第10页/共598页第十页，共599页2024/9/1711（三）基本建设（三）基本建设(jīběnjiànshè)含义含义4．注意：固定资产的再生产并不都是基本建设表现在：对于利用更新改造资金和各种专项基金进行挖潜、革新、改造项目，均视为固定资产更新改造，而不列入基本建设范围之内5．实现和内容基本建设是一种宏观的经济活动，它是通过建筑业的勘察设计和施工等活动，以及其他有关部门的经济活动来实现的。

具体内容包括：（1）资源开发规划工作：用以确定基本建设投资规模结构、建筑布局、技术( jìshù)政策和技术( jìshù)结构、环境保护、项目决策等2）建筑安装、生产准备竣工验收、联动试车具体指：建筑工程、安装工程、设备工器具的购以及其他基本建设工作建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第11页/共598页第十一页，共599页2024/9/1712二、基本建设项目二、基本建设项目(xiàngmù)分类分类•基本建设项目是由基本建设工程项目组成，根据工程项目的性质、用途和资金来源不同，可将建设项目作如下(rúxià)分类：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第12页/共598页第十二页，共599页2024/9/1713（一）按性质（一）按性质(xìngzhì)划分划分1.新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。

2.扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的项目3.改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目4.恢复(huīfù)项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复(huīfù)的同时进行扩建的工程项目5.迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第13页/共598页第十三页，共599页2024/9/1714（（二二））按按在在国国民民经经济济中中的的用用途途(yòngtú)划划分分1.生产性建设项目：2.￿￿￿￿￿￿是指直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目具体包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气象、运输、邮电、商业(shāngyè)或物质供应、地质资源勘探等建设。

3.非生产性建设：4.￿￿￿￿￿￿￿是指满足人民物质文化生活需求的建设项目如：住宅、文教卫生、科学实验研究、公用事业和其他建设建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第14页/共598页第十四页，共599页2024/9/1715（（三三））按按建建设设项项目目资资金金来来源源和和渠渠道道(qúdào)划分划分1.国家投资的建设项目2.￿￿￿￿￿￿￿￿国家预算直接安排基本建设投资的建设项目，其中包括财政统借统还的利用外资投资的项目3.银行信用筹资的建设项目4.￿￿￿￿￿￿￿￿通过(tōngguò)银行信用方式，供应基本建设项目资金的来源有银行自有资金、流通货币各项存款、金融债券等5.自筹资金的建设项目6.￿￿￿￿￿￿￿￿是指各地区、各部门按照财政制度提留的管理和自行分配于基本建设投资的项目包括地方自筹、部门自筹和企业事业单位自筹7.引进外资的建设项目8.￿￿￿￿￿￿￿￿利用外资建设的项目9.利用长期资金市场的项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第15页/共598页第十五页，共599页。

2024/9/1716引进外资的外资来源：借用国外资金吸引外资直接投资向国外银行、国际金融机构、政府借入资金在外国金融市场发行债券吸引外国银行、企业和私人存款合资经营合作经营外资企业合作开发补偿贸易设备租赁建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第16页/共598页第十六页，共599页2024/9/1717长期资金(zījīn)市场筹资建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论国债筹资社会集资股票国内债券国内合作经营国内补偿贸易第17页/共598页第十七页，共599页2024/9/1718（四）按照建设（四）按照建设(jiànshè)阶段划分阶段划分1．筹建项目只做准备(zhǔnbèi)，尚不能开工的项目2．施工（在建）项目指正在建设中的项目3．竣工项目工程施工已经全部结束并通过验收。

4．建成投产项目指工程已经全部竣工，并通过验收，交付使用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第18页/共598页第十八页，共599页2024/9/1719（五）按照（五）按照(ànzhào)建设总规模和投资的多建设总规模和投资的多少来划分少来划分•一般可分为大、中、小型项目，其划分标准各行业(hángyè)不尽相同，一般情况下：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论生产单一产品的企业 按产品的设计能力划分生产多种产品的企业 按照主要产品的设计能力划分难以按生产能力划分的 按照全部投资额划分第19页/共598页第十九页，共599页2024/9/1720（六）按照（六）按照(ànzhào)隶属关系划分：隶属关系划分：•部直属项目(xiàngmù)•地方部门项目(xiàngmù)•企业自筹建设项目(xiàngmù)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第20页/共598页第二十页，共599页。

2024/9/1721三、基本建设三、基本建设(jīběnjiànshè)程序程序（一）基本建设程序的含义(hányì)（二）基本建设程序的内容建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第21页/共598页第二十一页，共599页2024/9/1722（一）基本建设（一）基本建设(jīběnjiànshè)程序的含义程序的含义•1．含义•基本建设程序就是指建设项目从酝酿(yùnniàng)、提出、决策、设计、施工到竣工验收整个过程中各项工作的先后次序，它是基本建设经验的科学总结，是客观存在的经济规律的正确反映•2．实质建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论投资转换固定资产的经济活动第22页/共598页第二十二页，共599页2024/9/1723（（一一））基基本本建建设设(jīběnjiànshè)程程序序的的含义含义3．特点（1）多行业、多部门密切配合。

2）综合性强、涉及面广、环节多4．要求按照一定(yīdìng)的先后顺序进行基本建设、妥善处理各个环节之间的关系，才能保证工程建设的顺利进行建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第23页/共598页第二十三页，共599页2024/9/1724（二）内容（二）内容(nèiróng)•我国基本建设( jiànshè)程序包括以下七个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段、设计阶段、建设( jiànshè)准备阶段、建设( jiànshè)实施阶段、竣工验收阶段和项目后评价阶段建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第24页/共598页第二十四页，共599页2024/9/17251．项目．项目(xiàngmù)建议书阶段建议书阶段（1）含义￿￿￿项目建议书是建设单位(dānwèi)向国家提出要求建设某一具体具体项目的建议文件。

2）作用￿￿￿￿推荐作用，是基本建设的最初阶段工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想，主要是从拟建项目的必要性和可能性进行考虑建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第25页/共598页第二十五页，共599页2024/9/1726（3）内容(nèiróng)1)建设项目提出的必要性和依据，进口设备情况，国内外差距，概况，必然性，可行性2)产品(chǎnpǐn)方案、拟建规模和建设地点的初步设想3)资源情况，建设条件，协作条件；对引进设备说明引进国别、厂商的初步分析和比较4)投资估算和资金筹措的设想，对于利用外资的建设项目还要说明利用外资的理由、可能性及偿还贷款的大体测算5)项目进度安排6)经济效益和社会效益的初步估计建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第26页/共598页第二十六页，共599页。

2024/9/1727•1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出和审批项目建议书这一道程序项目建议书是国家选择建设项目和有计划的进行可行性研究的依据项目建议书被批准后，并不表明项目正式(zhèngshì)成立，只是反映国家同意该项目进行下一步工作——可行性研究编制建议书主管区县局总公司审批各级主管机关部门建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第27页/共598页第二十七页，共599页2024/9/17282．可行性研究．可行性研究（1）含义￿￿可行性研究是采用技术、经济理论(lǐlùn)，对建设项目进行论证主要有：￿￿￿技术上￿￿￿￿是否先进、实用、可靠；￿￿￿经济上￿￿￿￿是否合理；￿￿￿财务上￿￿￿￿是否盈利；（2）目的①为建设项目能否成立和为审批提供依据②减少项目决策的盲目性，使建设项目的确定具有科学性建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第28页/共598页第二十八页，共599页。

2024/9/1729（3）内容(nèiróng)•大体分为三项内容：市场供需研究、技术研究和经济研究•①总论￿￿￿￿项目提出背景、投资必要性和经济意义以及(yǐjí)研究工作的依据和范围•②需求预测与拟建规模•③资源、原材料、燃料及公用设施情况•④建厂条件和厂址方案￿￿￿￿包括地理、气象、水文、地质、地形条件和社会经济现状，交通运输及水、电、气的现状和发展趋势；厂址比较和选择意见•⑤项目设计方案建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第29页/共598页第二十九页，共599页2024/9/1730⑥环境保护￿￿￿￿包括环境现状调查，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”治理方案⑦企业组织、劳动人员定员与培训⑧项目实施计划与进度(jìndù)计划⑨投资估算和资金筹措，包括主体工程和协作配套工程所需要的投资、生产流动资金的估算、资金的来源、筹措方式及贷款的偿还方式、自筹投资应附加财政部门的审查意见⑩财务和国民经济评价及其评价结论分析建设项目的经济效果，不仅要计算项目本身的微观效果，而且更重要的是衡量项目对国民经济宏观效果和分析社会的影响。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第30页/共598页第三十页，共599页2024/9/17313．设计阶段．设计阶段￿•设计是对建设项目实施的计划与安排，决定建设项目的轮廓与功能设计是根据可行性研究报告进行的•建设单位持批准的《设计任务书》和规划部门核发的《建筑设计条件通知单》即可进行设计招标或委托设计单位进行设计•根据不同的建设项目，设计采用不同的阶段•一般项目采用两阶段设计，即：初步设计和施工图设计•对于技术复杂(fùzá)又缺乏经验的建设项目采用三阶段设计，即初步设计、扩大初步设计和施工图设计建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第31页/共598页第三十一页，共599页2024/9/1732（1）初步设计•就是对已经批准的可研报告所提的内容进行初步的概括的计算，并作出初步决定，它由文字说明、图纸和总概算三部分组成。

•其作用是作为主要设备订货、施工准备工作、土地征用、控制基本建设投资、施工图设计或技术设计、编制施工组织总设计和施工图预算的依据(yījù)•初步设计和总概算按其规模大小和规定的审批程序，报相应的主管部门批准，经批准后方可进行技术设计或施工图设计建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第32页/共598页第三十二页，共599页2024/9/1733（2）施工图设计(shèjì)•施工图设计是根据批准的初步设计文件对工程建设方案进一步具体化、明确化其主要内容有：•①建筑平立剖面图•②建筑详图•③结构布置图和结构详图•④各种(ɡè￿zhǒnɡ)设备的标准型号、规格及非标准设备的施工图建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第33页/共598页第三十三页，共599页。

2024/9/1734施工图设计(shèjì)其作用是①是建设项目进行材料、设备的安排、各种非标准设备的制作②施工图预算编制的依据③土建与安装工程施工的依据如果采用三阶段设计时，在初步设计和施工图设计之间增加技术设计阶段，进一步确定初步设计中所采用工艺(gōngyì)过程；建筑和结构的重大技术问题，设备的选型和数量，并编制修正概算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第34页/共598页第三十四页，共599页2024/9/17354．建设准备．建设准备(zhǔnbèi)阶段阶段￿•建设准备阶段是工程开工前对建设项目所需要的主要设备和材料(cáiliào)申请订货，并组织大型专业预安排和施工准备，提出开工报告建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第35页/共598页第三十五页，共599页。

2024/9/1736建设准备的内容(nèiróng)主要有：①做好技术(jìshù)准备②做好整地拆迁③三通一平（五通一平或七通一平）三通一平是指水通、路通、电通、场地平整五通一平是指水通、电通、路通、通讯、燃气、场地平整七通一平是指给水、排水、电力、道路、通讯、燃气、热力、场地平整④修建临时生产和生活设施⑤协调图纸和技术(jìshù)资料的供应⑥落实地方材料和设备、制品的供应及施工力量等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第36页/共598页第三十六页，共599页2024/9/1737开工(kāi gōng)报告的主要内容•①建设项目已经落实(luòshí)投资、施工图设计、市政配套设施、“三材”、施工单位现场“三（五、七）通一平”等情况•②具有批准的年度计划和市规划局签发的建设工程许可证建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第37页/共598页第三十七页，共599页。

2024/9/17385．建设．建设(jiànshè)实施阶段实施阶段￿•建设实施阶段是按照计划、设计文件，编制施工组织设计进行施工，将建设项目的设计变成可供人们(rén￿men)进行生产和生活活动的建筑物、构筑物等固定资产•工程实施过程中，要按照合理的施工顺序组织施工，确保工程质量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第38页/共598页第三十八页，共599页2024/9/17396．竣工．竣工(jùngōng)验收阶段验收阶段￿•列入固定资产投资计划的建设项目或单项工程，按照批准的设计文件所规定的内容和要求(yāoqiú)全部建成，具备投产和使用条件，不论新建、改建、扩建和迁建性质，都要及时组织验收，并办理固定资产交付使用的转帐手续建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第39页/共598页第三十九页，共599页。

2024/9/1740标准(biāozhǔn)•建设项目竣工验收，交付使用应达到下列标准：•①生产性工程、辅助性工程、已按设计要求建完并能满足生产要求•②主要工艺设备已经安装配套，经联动负荷试车合格，构成生产线，形成生产能力，能够生产出设计文件中规定的产品•③职工宿舍和其他必要的生产福利设施(shèshī)能够适应投产初期的需要•④生产准备工作能够适应投产初期的需要建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第40页/共598页第四十页，共599页2024/9/1741竣工验收(yànshōu)程序•一般分两部进行•①单项工程验收•②全部验收•一般在验收前，先由建设单位组织设计(shèjì)、施工等单位进行初步验收，然后向主管部门提出验收报告建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第41页/共598页第四十一页，共599页。

2024/9/1742验收报告内容(nèiróng)①竣工决算和工程竣工图②隐蔽工程自检记录③工程定位测量记录④建筑物、构筑物各种检验、实验(shíyàn)记录⑤设计变更资料⑥质量事故处理报告等技术资料⑦财务清理工作对于工业建设项目竣工验收一般分为单体试车、无负荷联动试车、符合联动试车三个步骤进行，合格后，双方签订交工验收证书建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第42页/共598页第四十二页，共599页2024/9/1743建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论7．项目．项目(xiàngmù)后评价后评价￿第43页/共598页第四十三页，共599页2024/9/1744第二节 建设工程概预算的分类(fēn lèi)•一、概预算的分类•二、基本建设(jīběnjiànshè)程序与概预算的对应关系 •三、设计概算与施工图预算的区别 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第44页/共598页第四十四页，共599页。

2024/9/1745一、概预算的分类(fēn lèi)q根据建设阶段的不同，建设工程概预算有以下的分类 q投资估算(ɡū suàn)q设计概算q修正概算 q施工图预算 q施工预算 q工程结算 q竣工决算 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第45页/共598页第四十五页，共599页2024/9/1746（一）投资（一）投资(tóu￿zī)估算估算•1．定义：•￿￿是建设单位向国家申请拟立项目或国家对拟立项目进行( jìnxíng)决策时确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济性文件•2．编制者及所处阶段：•￿￿建设单位在基本建设前期工作阶段￿建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第46页/共598页第四十六页，共599页。

2024/9/17473．作用(zuòyòng)（1）它是国家决定拟建项目是否继续(jìxù)进行研究的依据作为拟建项目是否继续(jìxù)进行的经济文件，它为建设项目提供了一项参考性的经济指标，对下阶段工作具有约束力，同时也是决定项目能否进行下一步工作的依据2）它是国家审批项目建议书的依据投资估算是国家决策部门领导审批项目建议书的依据之一，用来判定建设项目在经济上是否列为经济建设的长远规划或基本建设前期工作计划建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第47页/共598页第四十七页，共599页2024/9/1748（3）它是国家批准设计任务书的依据可行性研究的投资估算，是研究分析拟建项目经济效果和各级主管部门决定是否立项的重要依据它是决策性的经济文件，可行性研究报告被批准后，投资估算作为控制设计任务书下达的投资限额，对初步设计概算编制起控制作用也是资金筹措及建设资金贷款的依据4）它是编制国家中长期规划，保持合理比例和投资结构的依据。

各拟建项目的投资估算，是编制固定资产长远投资规划和制定国民经济中长期发展(fāzhǎn)计划的主要依据根据各个拟建项目的投资估算就可以准确的核算国民经济的固定资产投资数量，确定国民经济积累的合理比例，保持适度的投资规模和合理的投资结构 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第48页/共598页第四十八页，共599页2024/9/17494．说明(shuōmíng)（1）任何一个项目，都要通过全面的可行性论证，才能决定其是否正式立项，可行性研究不仅包括技术上的可行性，同时也包括经济上的可行性，投资估算是在初步设计前期个阶段的工作中作为论证拟建项目的经济上是否合理的重要文件2）投资估算还可以(kěyǐ)否定一个拟建项目3）要肯定一个拟建项目是否真正可行，还需要下一阶段更为详尽的论证 因此，项目建议书阶段的投资估算是一项参考性的经济指标建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第49页/共598页第四十九页，共599页。

2024/9/17505．投资(tóu￿zī)估算的内容•投资估算(ɡū suàn)应列入建设项目从筹建至竣工验收、交付使用全部过程中所需要的全部投资额包括：•（1）建筑安装工程费用•（2）设备、工器具购置费•（3）建设工程其它费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第50页/共598页第五十页，共599页2024/9/17516．投资估算(ɡū￿suàn)的依据•（1）估算指标•（2）概算(ɡài suàn)指标•（3）类似工程预（决）算等资料 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第51页/共598页第五十一页，共599页2024/9/17527．计算方法•（1）指数估算法•（2）系数法•（3）单位产品投资指标法•（4）平方米造价(zàojià)法•（5）单位体积估算法 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第52页/共598页第五十二页，共599页。

2024/9/1753（二）设计概算（二）设计概算￿1．定义：是设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额(dìng￿é)或概算指标，各类费用定额(dìng￿é)或取费标准，建设地区自然、技术经济条件和设备预算价格等资料，预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件2．编制者及所处阶段：设计单位在设计阶段￿建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第53页/共598页第五十三页，共599页2024/9/17543．设计概算编制(biānzhì)依据•（1）初步设计图纸•（2）概算定额或概算指标•（3）设备预算价格•（4）费用定额或取费依据•（5）建设地区(dìqū)自然、技术经济条件等资料 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第54页/共598页第五十四页，共599页。

2024/9/17554．作用(zuòyòng)•（1）它是设计文件的组成部分•1978年4月《关于加强基本建设概预算、决算管理工作的几项规定》明确指出：不论建设项目的大小，在审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有设计概算•（2）它是国家确定(quèdìng)和控制基本建设投资额的依据•根据设计概算确定(quèdìng)的投资数额，经主管部门批准后，就成为该项目的基本建设项目的最高限额这一限额未经规定的程序批准，不得突破建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第55页/共598页第五十五页，共599页2024/9/17564．作用(zuòyòng)•（3）它是编制基本建设计划的依据•国家规定每个建设项目只有当它的初步设计和概算文件被批准后，才能列入基本建设年度计划因此基本建设年度计划以及基本建设物资供应、劳动力和建筑安装施工等计划，都是以批准的建设项目概算文件所确定投资额和其中(qízhōng)的建筑安装和设备购置等费用数额以及工程实物量指标为依据编制的，此外，列入国家五年或十年计划的建设项目的投资指标，也是根据竣工或在建的类似项目的预算和综合经济指标来确定的。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第56页/共598页第五十六页，共599页2024/9/17574．作用(zuòyòng)•（4）它是选择最优设计方案的重要依据•（5）它是实行建设项目投资大包干的依据•（6）它是实行投资包干责任制和招标承包制的依据•（7）它是建设银行办理工程拨款(bō kuǎn)、贷款和结算、实行财政监督的重要依据•（8）它是基本建设投资核算的重要依据•（9）它是基本建设进行“三算”对比的依据 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第57页/共598页第五十七页，共599页2024/9/1758（三）修正（三）修正(xiūzhèng)概算概算1．定义：是设计单位在技术设计阶段，随着对初步内容的深化，对建设规模结构性质、设备类型等方面进行必须的修改和变动。

一般情况下，修正(xiūzhèng)概算不能超过原已批准的概算投资额2．编制单位及所处阶段：设计单位在设计阶段（三阶段设计时）￿建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第58页/共598页第五十八页，共599页2024/9/1759（四）施工图预算（四）施工图预算(yù￿suàn)1．定义：是施工单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计（施工方案）和国家现行预算定额(dìng￿é)、单位估价表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单项工程建设费用的经济文件2．编制单位及所处阶段：施工单位在施工图设计完成后，单位工程施工前建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第59页/共598页第五十九页，共599页。

2024/9/17603．施工图预算编制依据(yījù)•（1）施工图纸•（2）施工组织设计（施工方案）•（3）预算定额•（4）各项取费标准•（5）建设地区的自然(zìrán)及技术经济条件等资料建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第60页/共598页第六十页，共599页2024/9/17614．作用(zuòyòng)•（1）它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据•（2）它是签发施工合同，实行预算包干，进行竣工结算的依据•（3）它是建设银行拨付工程价款(jiàkuǎn)的依据•（4）它是施工企业加强经营管理，搞好经济合算的基础建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第61页/共598页第六十一页，共599页2024/9/1762（五）施工（五）施工(shī￿gōng)预算预算1．定义：是在施工图预算的控制下，施工队根据施工图纸计算的分项工程量、施工定额(dìng￿é)（包括劳动定额(dìng￿é)、材料消耗定额(dìng￿é)、机械台班定额(dìng￿é)）、单位工程施工组织设计或分部（项）过程设计和降低工程成本、技术组织措施等资料，通过工料分析计算和确定完成一个单位工程或其中的分部（项）工程所需要的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的经济文件。

2．编制单位及所处阶段：施工单位在施工阶段建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第62页/共598页第六十二页，共599页2024/9/17633．施工(shī￿gōng)预算编制依据•（1）施工(shī gōng)图计算的分项工程量•（2）施工(shī gōng)组织设计（施工(shī gōng)方案）•（3）施工(shī gōng)定额•（4）现场施工(shī gōng)条件建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第63页/共598页第六十三页，共599页2024/9/17644．作用(zuòyòng)•（1）它是施工企业对单位工程(gōngchéng)实行计划管理，编制施工作业计划的依据•（2）它是实行班组经济核算、考核单位用工、限额领料的依据。

•（3）它是施工队向班组下达施工任务书和施工过程中检查和督促的依据•（4）它是两算对比的依据建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第64页/共598页第六十四页，共599页2024/9/1765（六）工程（六）工程(gōngchéng)结算结算1．定义：是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收后，施工企业依据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用的取费标准(biāozhǔn)等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款、取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工企业盈亏的经济文件2．编制单位及所处阶段：施工单位在所属工程完工并通过验收建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第65页/共598页第六十五页，共599页。

2024/9/17663．工程结算编制(biānzhì)依据•（1）预算定额•（2）现场(xiànchǎng)记录、设计变更通知单（书）、签证•（3）材料预算价格•（4）有关取费标准•（5）承包合同建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第66页/共598页第六十六页，共599页2024/9/17674．作用(zuòyòng)•（1）它是使企业获得收入、补偿消耗(xiāohào)，进行分项核算的依据•（2）它是建设银行办理工程款结算的依据建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第67页/共598页第六十七页，共599页2024/9/17685．分类(fēn￿lèi)：•定期结算(jié suàn)•阶段结算(jié suàn)•竣工结算(jié suàn)（反映工程全部造价的经济文件）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第68页/共598页第六十八页，共599页。

2024/9/1769（七）竣工（七）竣工(jùngōng)决算决算1．定义：是建设项目全部完成，并通过验收，由建设单位编制的从项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济文件2．编制单位及所处(suǒ￿chǔ)阶段：建设单位在建设项目全部完成并通过验收建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第69页/共598页第六十九页，共599页2024/9/17703．作用(zuòyòng)（1）反映基本建设实际基本建设投资额及其投资效果2）是作为核算新增固定资产和流动资金价值3）国家(guójiā)或主管部门验收小组验收和交付使用的重要财务成本依据建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第70页/共598页第七十页，共599页2024/9/1771二、基本建设二、基本建设(jīběnjiànshè)程序与概预算程序与概预算的对应关系的对应关系 项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计建设准备竣 交工 付验 使收 用组织施工投资估算设计概算修正概算施工图预算竣工决算施工预算工程结算基本建设程序与概预算对应关系建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第71页/共598页第七十一页，共599页。

2024/9/1772三、设计概算与施工图预算三、设计概算与施工图预算(yù suàn)的的区别区别 （一）编制的费用内容不同￿（二）编制阶段和编制单位不同￿（三）审批过程和作用(zuòyòng)不同（四）分项大小和采用的定额不同￿建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第72页/共598页第七十二页，共599页2024/9/1773（一）编制的费用（一）编制的费用(fèi￿yong)内容不同内容不同设计概算从筹建开始到全部竣工和交付使用前的全部费用施工图预算建筑工程和设备安装工程两项建设费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第73页/共598页第七十三页，共599页2024/9/1774（二）编制（二）编制(biānzhì)阶段和编制阶段和编制(biānzhì)单位不同单位不同设计概算初步设计或扩大初步设计阶段由设计单位编制施工图预算施工图设计完成后由施工单位编制建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第74页/共598页第七十四页，共599页。

2024/9/1775（三）审批过程和作用（三）审批过程和作用(zuòyòng)不同不同设计概算初步设计文件的组成部分，一并申报，由有关主管部门审批，作为建设项目立项和正式列入年度基本建设计划的依据，它是控制施工图设计和预算总额的依据施工图预算先报告，然后在送交建设银行经办行审查认定，就可以作为支付工程价款和竣工结算的依据建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第75页/共598页第七十五页，共599页2024/9/1776（四）分项大小和采用（四）分项大小和采用(cǎiyòng)的定额的定额不同不同设计概算项目划分相对粗，综合性强，采用概算定额或概算指标施工图预算项目划分相对细，采用预算定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第76页/共598页第七十六页，共599页。

2024/9/1777第三节第三节￿￿建设项目分解及价格建设项目分解及价格(jiàgé)形成形成•基本建设工程项目按照它的组成内容(nèiróng)不同，从大到小可以划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第77页/共598页第七十七页，共599页2024/9/17781．建设项目•特点：•￿￿￿￿有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织(zǔzhī)建设管理单位，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第78页/共598页第七十八页，共599页2024/9/17792．单项工程•特点：•￿￿￿￿指能够独立设计、独立施工、建成后能够独立发挥生产能力或工程效益(xiàoyì)的工程项目，它是建设项目的组成部分。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第79页/共598页第七十九页，共599页2024/9/17803．单位(dānwèi)工程•可以独立设计，也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程(gōngchéng)，它是单项工程(gōngchéng)的组成部分建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第80页/共598页第八十页，共599页2024/9/17814．分部(fēn￿bù)工程•是单位工程的组成部分，它是建筑物或构筑物的结构部位或主要(zhǔyào)工种工程划分的工程分项建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第81页/共598页第八十一页，共599页。

2024/9/17825．分项工程(gōngchéng)•是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，也是最简单的施工过程划分依据：按照选用的施工方法，所使用的材料(cáiliào)、结构构件规格等不同因素划分的施工分项•分项工程是概预算分项中最小的分项，都能够用最简单的施工过程去完成；每一分项工程都能用一定的计量的单位计算，并能计算出某一定量分项工程所必须消耗的人工、材料(cáiliào)、机械台班的数量单位建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第82页/共598页第八十二页，共599页2024/9/1783二、预算价格二、预算价格(jiàgé)的形成的形成 •概预算价格(jiàgé)的形成，首先是确定划分项目，将项目由大到小细致划分，然后具体计算出每一个小项的工程量，从而确定每一个分项工程的价格(jiàgé)，在由小到大累加起来，从而确定分部工程、单位工程、单项工程、建设项目的相应价格(jiàgé)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第83页/共598页第八十三页，共599页。

2024/9/1784三、影响工程概预算价格三、影响工程概预算价格(jiàgé)的因素的因素 （一）政策法规性因素(yīn￿sù)（二）地区性和市场性因素(yīn￿sù)（三）设计因素(yīn￿sù)（四）施工因素(yīn￿sù)（五）编制人员因素(yīn￿sù)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第84页/共598页第八十四页，共599页2024/9/1785（一）政策法规性因素（一）政策法规性因素(yīn￿sù)1．前期有关因素前期因素主要是报批、审查、基本建设程序、投资费用构成和记取即从土地购置到竣工验收、交付使用和竣工决算等各项建设工作的展开(zhǎn￿kāi)都有严格的规定，具有强制的政策法规性2．具体实施中的因素表现在控制投资规模，合理布局生产力，有效利用国家资源把严格管理基本建设程序和建立健全统一的概预算管理制度作为合理确定建设工程造价，有效控制基本建设投资的重要手段￿建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第85页/共598页第八十五页，共599页。

2024/9/1786（二）地区性和市场（二）地区性和市场(shìchǎng)性因素性因素•建设产品存在于不同的地域空间，其价格受到所在地区时间、空间、自然(zìrán)条件和社会与市场软硬件环境的影响 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第86页/共598页第八十六页，共599页2024/9/1787（三）设计（三）设计(shèjì)因素因素•设计图纸是编制概预算的基本依据之一，也是在建设项目决策(juécè)之后的实施过程中，影响建设投资的最关键性的因素，且影响投资差额巨大建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第87页/共598页第八十七页，共599页2024/9/1788（四）施工（四）施工(shī￿gōng)因素因素•施工组织设计和施工技术措施，是编制工程(gōngchéng)概预算的重要依据之一，他不仅对概预算的编制产生较大的影响，而且通过施工阶段造价管理（投资控制）来控制概预算，保证建设项目预定目标的实现。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第88页/共598页第八十八页，共599页2024/9/1789（五）编制人员（五）编制人员(rényuán)因素因素•编制人员的素质要求如下(rúxià)•1．有强烈的责任感•2．政策观念强，知识面宽，具有建筑经济学、投资经济学、价格学、市场学等理论知识•3．充分熟悉有关概预算的编制政策、法规制度定额标准与其相关的动态信息等•4．有强烈的责任感，始终把节约投资，不断提高经济效益放在首位建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第89页/共598页第八十九页，共599页2024/9/1790第四节第四节 建筑建筑(jiànzhù)预算文件的组成预算文件的组成 •建筑工程概算文件主要由下列概(预)算书组成 •一、单位(dānwèi)工程概(预)算书•二、其他工程和费用概(预)算书•三、单项工程综合概（预）算书•四、建筑项目总概算书建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第90页/共598页第九十页，共599页。

2024/9/1791一、单位(dānwèi)工程概(预)算书•单位工程概算或预算书，是确定某个生产车间、独立建筑物或构筑物中的一般土建工程、给水与排水工程、采暖工程、通风工程、煤气工程、工业管道工程、特殊构筑物工程电气照明(zhàomíng)工程、机械设备反安装工程、电气设备及安装工程等各单位工程建设费用的文件•单位工程概算或预算是根据设计图纸和核算指标、概算定额、预算定额、间接费定额、其他直接费定额、计划利润率、税率和国家有关规定等资料编制的建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第91页/共598页第九十一页，共599页2024/9/1792二、其他(qítā)工程和费用概(预)算书•其他工程和费用概(预)算书，是确定建筑工程与设备及其安装工程以外与整个建设工程有关的，应在基本建设投资中文付的，并列入建设项目总概算或单项工程综合概预算的其它工程和费用文件它是根据设计文件和国家、各省、市、自治区主管部门规定的取费定额或标准以及相应的计算方法进行编制的。

•其他工程和费用，在初步设计阶段编制总概算时，均需编制概算书在施工图设计阶段，大部分费用项目仍需编制概算书；少部分由建筑安装企业施工的项目，如原有地上、地下障碍物的拆迁、“三通一平”(水通、电通、道路(dàolù)通和场地平整)、场地疏干等项目，需要编制预算书建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第92页/共598页第九十二页，共599页2024/9/1793工程建设其他费用内容(nèiróng)•1．土地使用费￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿2．建设单位管理费•3．研究试验费￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿4．生产准备费•5．办公和生活家具购置费￿￿￿￿￿￿6．联合试运转费•7．勘察设计费•8．引进技术和设备进口项目的其他费用•9．供电贴费￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿10．施工机构迁移费•11．临时设施费￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿12．工程(gōngchéng)监理费•13．工程(gōngchéng)保险费￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿14．财务费用•15．经营项目铺底流动资金建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第93页/共598页第九十三页，共599页。

2024/9/1794三、单项工程综合三、单项工程综合(zōnghé)概（预）概（预）算书算书 •单项工程综合概（预）算书，它是确定单项工程建设费用的综合性经济文件，它是由建设项目的各单位工程概预算汇编而成•单项工程综合概预算分为两种情况•（1）整个(zhěnggè)项目由一个单项工程构成时•（2）整个(zhěnggè)项目由若干个单项工程构成时建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第94页/共598页第九十四页，共599页2024/9/1795（1）整个(zhěnggè)项目由一个单项工程构成时建设单位工程概预算设备及安装单位工程概预算工程建设其他费用一般土建工程概预算给排水工程概预算采暖工程概预算通风工程概预算工业管道工程概预算特殊构筑物工程概预算机械设备及安装工程概预算器具、工具及生产家具购置费用概预算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第95页/共598页第九十五页，共599页。

2024/9/1796（2）整个项目(xiàngmù)由若干个单项工程构成时建设单位工程概预算设备及安装单位工程概预算一般土建工程概预算给排水工程概预算采暖工程概预算通风工程概预算工业管道工程概预算特殊构筑物工程概预算机械设备及安装工程概预算器具、工具及生产家具购置费用概预算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第96页/共598页第九十六页，共599页2024/9/1797四、建筑(jiànzhù)项目总概算书•建筑项目总概算书，是确定一个建筑项目从筹建到竣工验收全过程的全部建筑费用的总件它由该建筑项目的各生产车间，特种建筑物，构筑物等单项工程的综合(zōnghé)概算书及其他工程和费用概算综合(zōnghé)汇总而成•它包括建成一项建设项目所需要的全部投资•一般包括编制说明和总概算表建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第97页/共598页第九十七页，共599页。

2024/9/17981．编制(biānzhì)说明•编制说明主要包括工程概况(gàikuàng)、编制依据、编制方法、投资分析、主要材料和设备数量和其他有关问题等6项内容建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第98页/共598页第九十八页，共599页2024/9/17992．总概算(ɡài suàn)表单项工程综合概预算预备费投资方向调节税工程建设其他费用概算各单位工程概预算各单位工程设备及安装工程概预算建设项目总概算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第99页/共598页第九十九页，共599页2024/9/17100•从上可知，一个建筑项目的全部建筑费用由总概算书确定和反映，由一个或几个单项工程的综合概(预)算及其他工程和费用概算书所组成；一个单项工程的全部建筑费用由综合概(预)算书确定和反映，由该单项工程内的几个单位工程概(预)算书所组成；一个单位工程的全部建筑费用由单位工程概(预)算书确定和反映，由各个单位工程内的各分项工程的定额直接(zhíjiē)费总和及综合费、计划利润、其他费用和税金所组成。

•在编制建设预算时，应首先编制单位工程的概(预)算书，然后编制单项工程综合概(预)算书，最后编制建设项目的总概算书建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第一章第一章 建设工程概预算总论建设工程概预算总论第100页/共598页第一百页，共599页2024/9/17101建筑（安装）工程定额建筑（安装）工程定额(dìng￿é)原理与原理与概预算概预算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第101页/共598页第一百零一页，共599页2024/9/17102第二章￿￿工程造价构成(gòuchéng)•工程造价包括(bāokuò)建筑安装工程费用，设备、工器具购置费和建设项目其它费用三部分构成•￿￿￿￿第一节￿￿建筑安装工程预算费用构成•￿￿￿￿第二节￿￿设备、工器具购置费用的构成与确定•￿￿￿￿第三节￿￿工程建设其他费用的构成与确定建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第102页/共598页第一百零二页，共599页。

2024/9/17103第一节￿￿建筑安装工程预算费用(fèi￿yong)构成•建筑安装工程费用是由直接发生(fāshēng)在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称•组成共有四个部分，直接费、综合费用、利润和税金建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第103页/共598页第一百零三页，共599页2024/9/17104一、直接(zhíjiē)费•直接(zhíjiē)费是施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用•包括人工费、材料费和机械费组成建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第104页/共598页第一百零四页，共599页2024/9/171051．人工费•人工费是列入到工程预算定额，并直接从事(cóngshì)工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴，以及属于生产工人开支范围内的各项费用。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第105页/共598页第一百零五页，共599页2024/9/17106人工费内容(nèiróng)（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）（2）生产工人辅助工资；指开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放(fāfàng)的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第106页/共598页第一百零六页，共599页。

2024/9/171072．材料费•定额基价中的材料费是指列入概预算定额中的材料、构件、配件、成品、半成品；零件等的用量，以及周转材料（如模板(múbǎn)、脚手架等）的摊销量，按照相应价格记取的费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第107页/共598页第一百零七页，共599页2024/9/171083．施工(shī￿gōng)机械使用费•施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸(chāixiè)及进出场费和定额所列其他机械费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第108页/共598页第一百零八页，共599页2024/9/17109二、综合(zōnghé)费用•综合费用包括其他(qítā)直接费、现场经费和间接费三部分内容建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第109页/共598页第一百零九页，共599页。

2024/9/17110（一）其他(qítā)直接费•是指预算定额分项中间接费用定额中规定以外的现场需要的各项费用包括：•冬雨季施工增加费•生产工具、用具使用费•检验试验费•工程定位复测、点交(diǎn￿jiāo)、场地清理费•材料、成品、半成品二次搬运费•夜间使用增加费•特殊工种培训费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第110页/共598页第一百一十页，共599页2024/9/171111．冬雨季(yǔjì)施工增加费•是建筑安装工程在冬季、雨季施工，采取防寒防雨措施所增加的人工费、材料费、保温(bǎowēn)及防雨措施费，以及排雨雪、污水的人工费等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第111页/共598页第一百一十一页，共599页2024/9/171122．生产工具(shēngchǎngōngjù)、用具使用费•是指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具、检验、试验用具等的购置、摊销和维修费，以及(yǐjí)支付给工人自备工具的补贴费。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第112页/共598页第一百一十二页，共599页2024/9/171133．检验(jiǎnyàn)试验费•是对建筑材料、构件和安装物进行一般(yībān)鉴定，检查所发生的费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第113页/共598页第一百一十三页，共599页2024/9/171144．工程定位复测、点交(diǎn￿jiāo)、场地清理费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第114页/共598页第一百一十四页，共599页2024/9/171155．材料(cáiliào)、成品、半成品二次搬运费•由于现场狭小，材料无法直接运道现场，或是由于工程任务急，进场材料多，施工现场放不下，材料必须进行(jìnxíng)二次搬运所发生的人工费、运输工具费等。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第115页/共598页第一百一十五页，共599页2024/9/171166．夜间使用(shǐyòng)增加费•指按照正常的施工组织设计进行的施工而发生(fāshēng)的定额不包括的费用：如照明、夜餐补助、工效降低等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第116页/共598页第一百一十六页，共599页2024/9/171177．特殊(tèshū)工种培训费•是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时，根据(gēnjù)技术规范的要求对某些特殊工种的培训费•其他直接费的收取标准，各省市根据(gēnjù)不同的情况有专门规定建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第117页/共598页第一百一十七页，共599页。

2024/9/17118（二）现场(xiànchǎng)经费1．临时(lín￿shí)设施费2．现场管理费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第118页/共598页第一百一十八页，共599页2024/9/171191．临时(lín￿shí)设施费•是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等•临时设施：包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室，加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线(guǎnxiàn)等临时设施和小型临时设施•临时设施费用包括临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第119页/共598页第一百一十九页，共599页2024/9/171202．现场(xiànchǎng)管理费•现场管理费包括以下内容：•（1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。

•（2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报(shū￿bào)、会议、水电、烧水和采暖用煤等•（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第120页/共598页第一百二十页，共599页2024/9/17121（4）固定资产使用费：现场(xiànchǎng)管理及实验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销6）保险费（7）工程排污费（8）其他费用（9）工程保修费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第121页/共598页第一百二十一页，共599页。

2024/9/17122（三）间接(jiàn￿jiē)费•间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际(shíjì)发生的用于企业组织管理活动的费用•包括企业管理费和财务费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第122页/共598页第一百二十二页，共599页2024/9/171231．企业(qǐyè)管理费•企业管理费是指施工企业为组织(zǔzhī)施工生产经营活动所发生的管理费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第123页/共598页第一百二十三页，共599页2024/9/17124企业(qǐyè)管理费内容（1）企业管理(guǎnlǐ)人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等（2）办公费：企业管理(guǎnlǐ)办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。

3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离退休、退休一次性路费、管理(guǎnlǐ)人员使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费4）固定资产使用费：企业管理(guǎnlǐ)部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第124页/共598页第一百二十四页，共599页2024/9/17125（5）工具(gōngjù)用具使用费：非固定资产的工具(gōngjù)、器具、家具、交通工具(gōngjù)和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销6）保险费（7）工会经费（8）职工教育经费（9）职工养老保险及待业保险费（10）税金（11）管理人员劳动保护费（12）其他费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第125页/共598页第一百二十五页，共599页。

2024/9/171262．财务费用•财务费用是指企业为筹集资金而发生的各项费用•包括(bāokuò)企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第126页/共598页第一百二十六页，共599页2024/9/17127三、利润(lìrùn)•利润是指施工企业按照国家有关规定，在生产经营中向建设单位收取的利润、它是施工企业职工为社会劳动所创造(chuàngzào)的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第127页/共598页第一百二十七页，共599页2024/9/17128四、其它(qítā)费用•其他费用是指现行规定的内容没有包括，且随着国家和地方各种经济政策的实施，施工企业必须(bìxū)通过进入建筑安装工程造价向建设单位收取的费用。

这些费用有的属于直接工程费、有的属于间接费，由于这些费用在编制预算定额和间接费定额时均没有包括，而不宜并入相应的费用中进入取费基数，所以应列在其他费用项目•例如：材料价差、公有住房采暖补贴等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第128页/共598页第一百二十八页，共599页2024/9/17129五、劳动保险(láodòngbǎoxiǎn)基金•劳动保险基金是指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金），价格补贴、医药费、异地安家补助费、职工退职金、以及六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按照(ànzhào)规定支付给离退休干部的各项经费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第129页/共598页第一百二十九页，共599页2024/9/17130六、税金(shuì￿jīn)•税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价，由施工企业(qǐyè)向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第130页/共598页第一百三十页，共599页2024/9/17131七、建筑安装工程费用的计算(jì￿suàn)过程（一）取费依据（二）建筑安装工程(gōngchéng)取费顺序建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第131页/共598页第一百三十一页，共599页2024/9/17132（一）取费依据(yījù)•1．费用定额•2．国家有关部门(bùmén)、省（市）有关厅局关于建筑安装工程方面的文件和通知；省（市）建筑安装定额管理站转发的或颁布的有关文件和规定•3．施工图纸•4．施工合同•5．施工组织设计•6．勘察施工现场建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第132页/共598页第一百三十二页，共599页。

2024/9/17133（二）建筑安装工程(gōngchéng)取费顺序1．计算直接费（1）计算分部工程直接费￿分部工程直接费=∑（分项工程量×相应项目定额单位(dānwèi)基价）或￿￿￿分部工程直接费=人工费+材料费+机械费其中：人工费=∑（分项工程量×相应项目定额单位(dānwèi)基价中人工费）￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿材料费=∑（分项工程量×相应项目定额单位(dānwèi)基价中材料费）￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿机械费=∑（分项工程量×相应项目定额单位(dānwèi)基价中机械费）（2）计算单位(dānwèi)工程直接费￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿单位(dānwèi)工程直接费=∑（分部工程直接费）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第133页/共598页第一百三十三页，共599页2024/9/17134（二）建筑安装工程(gōngchéng)取费顺序2．计算综合费用综合费用包括其他直接费、现场经费和间接(jiàn￿jiē)费三部分内容综合费用=∑[单位（或分部）工程人工费]×综合费用费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第134页/共598页第一百三十四页，共599页。

2024/9/17135（二）建筑安装工程(gōngchéng)取费顺序3．计算(jì￿suàn)利润利润=∑[单位（或分部）工程人工费]×利润率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第135页/共598页第一百三十五页，共599页2024/9/17136（二）建筑安装工程(gōngchéng)取费顺序4．计算其他费用（1）远地施工增加费远地施工增加费=∑[单位（或分部(fēn￿bù)）工程人工费]×费率（2）赶工措施增加费赶工措施增加费=∑[单位（或分部(fēn￿bù)）工程人工费]×费率（3）文明施工增加费文明施工增加费=∑[单位（或分部(fēn￿bù)）工程人工费]×费率（4）材料差价材料差价按照各地市有关规定执行建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第136页/共598页第一百三十六页，共599页。

2024/9/17137（二）建筑安装工程(gōngchéng)取费顺序•A．系数法：将差价费按照占材料费或直接费的比例确定系数•一般由地方政府基建主管部门发布，预算员根据此系数进行材料价差(jià￿chà)计算•B．材料项目调整法•材料差价费=∑[单种材料用量×（单种材料市场价格-单种材料预算价格）]•（5）材料价差(jià￿chà)以外的其他费用•比照间接费的计算方法，计算时应按照规定范围进行计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第137页/共598页第一百三十七页，共599页2024/9/17138（二）建筑安装工程(gōngchéng)取费顺序5．计算( jì￿suàn)劳动保险基金劳动保险基金=∑[1+2+3+4]×劳动保险基金费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第138页/共598页第一百三十八页，共599页。

2024/9/17139（二）建筑安装工程(gōngchéng)取费顺序6．计算( jì￿suàn)工程造价管理费、劳动定额测定费工程造价管理费、劳动定额测定费=∑[1+2+3+4]×0.16%建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第139页/共598页第一百三十九页，共599页2024/9/17140（二）建筑安装工程(gōngchéng)取费顺序7．计算税金税金=∑[1+2+3+4+5+6]×税率=∑[直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金(jījīn)+工程造价管理费、劳动定额测定费]×税率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第140页/共598页第一百四十页，共599页2024/9/17141（二）建筑安装工程(gōngchéng)取费顺序8．计算单位工程费用单位工程费用=∑[1+2+3+4+5+6+7]=∑[直接(zhíjiē)费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金]建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第141页/共598页第一百四十一页，共599页。

2024/9/17142（二）建筑安装工程(gōngchéng)取费顺序9．计算建筑安装工程(gōngchéng)费用建筑安装工程(gōngchéng)费用=∑[建筑工程(gōngchéng)单位工程(gōngchéng)费用+安装工程(gōngchéng)单位工程(gōngchéng)费用]建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第142页/共598页第一百四十二页，共599页2024/9/17143（三）建筑安装工程费用(fèi￿yong)的计算举例例1：建筑工程举例已知某商业楼建筑面积(jiàn￿zhù￿miàn￿jī)10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各项费用如表所示：（单位：元）项 目人工费材料费机械使用费基础工程500,000.002,500,000.00200,000.00结构工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00装饰工程210,000.001,500,000.00340,000.00其中：费率：综合费率70.00%，利润率85%，税率为4%；试计算：建筑工程各项费用：（1）直接(zhíjiē)费；（2）综合费用（3）利润；（4）税金；（5）建筑工程造价。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第143页/共598页第一百四十三页，共599页2024/9/17144解：（1）基础(jīchǔ)工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元结构工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元屋面工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+40+15=60万元装饰工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元建筑工程直接费=基础(jīchǔ)工程直接费+结构工程直接费+屋面工程直接费+装饰工程直接费=320+205+60+205=585（万元）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第144页/共598页第一百四十四页，共599页2024/9/17145•其中人工费=基础工程人工费+结构工程人工费+屋面(wūmiàn)工程人工费+装饰工程人工费=50+21+5+21=76（万元）•（2）综合费用=人工费×费率=76×70%=53.2（万元）•（3）利润=人工费×利润率=76×85%=64.6（万元）•（4）税金=∑[直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费]×税率=（585+53.2+64.6+0+0+0）×4%=28.112万元•（5）建筑工程造价=∑[直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金]=￿585+53.2+64.6+0+0+0+28.112=730.912（万元）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第145页/共598页第一百四十五页，共599页。

2024/9/17146例2：安装(ānzhuāng)工程举例•已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中各单位工程的各项费用如表所示：（单位：元）其中：费率：综合费率70.00%，利润率85%，税率为4%；•试计算：给排水工程的（1）直接(zhíjiē)费；（2）综合费用（3）利润（4）税金；（5）给排水工程造价；项 目人工费材料费机械使用费给排水工程50,000.003,50,000.0020,000.00采暖工程21,000.001,50,000.0034,000.00电气照明工程5,000.0040,000.0015,000.00建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第146页/共598页第一百四十六页，共599页2024/9/17147解：（1）直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+35+2=42（万元）（2）综合费用=人工费×费率=5×70%=3.5（万元）（3）利润=人工费×利润率=5×85%=4.25（万元）（4）税金(shuì￿jīn)=∑[直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费]×税率=（42+3.5+4.25+0+0+0）×4%=1.99万元（5）给排水工程造价=∑[直接费+综合费用+计划利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税金(shuì￿jīn)]=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74（万元）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第147页/共598页第一百四十七页，共599页。

2024/9/17148第二节￿￿设备、工器具购置费用的构成(gòuchéng)与确定一、概述二、国产设备原价及其构成(gòuchéng)与计算三、进口设备的构成(gòuchéng)四、设备运杂费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第148页/共598页第一百四十八页，共599页2024/9/17149一、概述(ɡài￿shù)•设备、工器具(qìjù)费用是由设备购置费用和工具及家具购置费用组成的目前在工业项目建设中，设备费用约占项目投资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势，因此，正确确定该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其意义十分重要•设备购置费是指为工程建设项目的购置或自制达到固定资产标准的设备、工器具(qìjù)及家具的费用固定资产的标准依主管部门的具体规定新建项目和扩建项目的新建车间购置费或自制的全部设备、工器具(qìjù)、不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具(qìjù)费用中建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第149页/共598页第一百四十九页，共599页。

2024/9/17150设备(shèbèi)购置费计算公式：•国产(guóchǎn)设备购置费=设备原价+设备运杂费•进口设备购置费=进口设备到岸价格+进口设备国内运杂费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第150页/共598页第一百五十页，共599页2024/9/17151工器具及生产(shēngchǎn)家具购置费•工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够(bùgòu)固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用•其计算公式为：•工器具及生产家具购置费=设备购置费×工器具及生产家具定额费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第151页/共598页第一百五十一页，共599页2024/9/17152二、国产(guóchǎn)设备原价及其构成与计算•（一）国产设备原价•国产设备是按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检验标准的设备。

•国家标准设备一般以设备制造厂的交货价，即出厂价为设备设备原价•如果设备由设备成套公司(ɡōnɡ￿sī)提供，则以订货合同价•有的设备有两种出厂价，即带有备品备件的出厂价和不带备品备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备品备件的出厂价计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第152页/共598页第一百五十二页，共599页2024/9/17153（二）国产非标准设备(shèbèi)原价•非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易(bù￿yì)购到，而必须根据具体设计图纸加工制造的设备建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第153页/共598页第一百五十三页，共599页2024/9/17154非标准设备的原价的确定(quèdìng)方法：1．成本计算估价法2．扩大定额估价法3．类似设备(shèbèi)估价法4．概算指标估价法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第154页/共598页第一百五十四页，共599页。

2024/9/171551．成本计算估价(gū〃jià)法•非标准设备原价=制造成本(chéngběn)+利润+增值税+设计费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第155页/共598页第一百五十五页，共599页2024/9/17156其中(qízhōng)：•（1）制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失率+外购配套件费+包装费•主要材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合(zōnghé)价格•加工费=设备总重量×设备每吨加工费•辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标•专用工具费：按照1~3项之和乘以一定百分比计算•废品损失率：按照1~4项之和乘以一定百分比计算•外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件计算•包装费：按以上1~6项之和乘以一定百分比建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第156页/共598页第一百五十六页，共599页。

2024/9/17157（2）利润按有关规定(guīdìng)计算3）增值税=当期销项税额-进项税额=税率×销售额-出项税额4）非标准设备设计费：按照国家规定(guīdìng)的设计费收费标准计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第157页/共598页第一百五十七页，共599页2024/9/171582．扩大定额(dìng￿é)估价法•非标准设备原价=材料费+加工费+其他费+设计费•其中：•材料费=设备净重(jìngzhòng)×（1+加工损耗率）×每吨材料综合价格•加工费=加工费比重×材料费/材料费比重•其他费=其他费比重×材料费/材料费比重•设计费=（材料费+加工费+其他费）×设计费费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第158页/共598页第一百五十八页，共599页。

2024/9/171593．类似设备(shèbèi)估价法•在类似或系列(xìliè)设备中，当只有一个或几个设备没有价格时，可根据其邻近已有设备价格按下式确定拟估设备的价格•P=(P1/Q+P2/Q)Q/2•式中：•￿￿￿￿P：——拟估非标准设备原价；•￿￿￿￿Q：——拟估非标准设备总重；•￿￿￿￿P1、P2——已生产的同类非标准设备价格；•￿￿￿￿Q1、Q2——已生产的同类非标准设备重量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第159页/共598页第一百五十九页，共599页2024/9/171604．概算(ɡài￿suàn)指标估价法•根据各制造厂或其他有关部门收集的各种类型非标准设备的制造价格或合同价资料，经过统计分析综合平均得出每吨设备的价格，再根据该价格进行非标准设备估价的方法，称为指标估价法，计算公式为：•P=Q×M•式中：•￿￿￿￿P——拟估非标准设备原价；•￿￿￿￿Q——拟估非标准设备净重(jìngzhòng)；•￿￿￿￿M——该类设备每吨的理论价格。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第160页/共598页第一百六十页，共599页2024/9/17161三、进口设备的构成(gòuchéng)•进口设备的价格分为离岸价格和到岸价格两种•离岸价格是指卖方在合同规定的装运港把货物装到买方指定的船上，并负责货物上船为止的一切(yīqiè)费用和风险•到岸价格是指卖方按合同规定把货物运道买方指定买方国家的港口，并负责货物从卖方港口上船运道买方国家港口为止的一切(yīqiè)费用和风险建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第161页/共598页第一百六十一页，共599页2024/9/17162•离岸价格(jiàgé)=货价+卖方国家陆地运费+运输保险费•到岸价格(jiàgé)=货价+卖方国家陆地运费+陆地运输保险费+国际运费+国际运输保险费+财务费用+外贸手续费+关税+增值税建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第162页/共598页第一百六十二页，共599页。

2024/9/17163（一）进口设备的货价(huò￿jià)•进口设备的货价(huò￿jià)是指用人民币表示的某种进口设备的价格•进口设备的货价(huò￿jià)=原币货价(huò￿jià)×外汇牌价建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第163页/共598页第一百六十三页，共599页2024/9/17164（二）进口设备的国际(guójì)运费￿￿￿进口设备的国际(guójì)运费是指从装运港站到我国抵达港站的运费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第164页/共598页第一百六十四页，共599页2024/9/17165（三）运输(yùnshū)保险费•承运人与保险公司签定的货物在运输过程中保险契约在货物运输过程中，由保险公司承担责任范围(fànwéi)内的损失。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第165页/共598页第一百六十五页，共599页2024/9/17166（四）银行(yínháng)财务费•银行财务费是中国银行(zhōnɡ￿ɡuó￿yín￿xínɡ)为办理进口商品而计取的手续费，可按照下式计算：•￿￿￿银行财务费=离岸价格×财务费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第166页/共598页第一百六十六页，共599页2024/9/17167（五）外贸手续费•外贸手续费是指我国外贸部门为办理进口商品业务而计取的手续费，可按照下式计算( jì￿suàn)：•￿￿￿￿外贸手续费=到岸价格小计×外贸手续费费率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第167页/共598页第一百六十七页，共599页。

2024/9/17168（六）进口关税•进口关税是指国家(guójiā)海关引进的成套及附属设备、配件等征收的一种税费，按照到岸价格计算•￿￿￿￿关税=到岸价格小计×关税税率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第168页/共598页第一百六十八页，共599页2024/9/17169（七）增值税和消费税•增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种，其计算公式为：•￿￿￿￿进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率•其中：•￿￿￿￿组成计税价格=完税价格+关税+消费税•消费税作为增值税的辅助(fǔzhù)税种，对部分进口设备征收：•￿￿￿￿消费税额=组成计费价格×消费税税率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第169页/共598页第一百六十九页，共599页。

2024/9/17170四、设备(shèbèi)运杂费•（一）国产运杂费的确定•1．运费：￿￿包括从交货地点到施工工地仓库所发生的运费及装卸费•2．包装费：对需要进行包装的设备在包装过程中所发生的人工费和材料费如果费用已经计入设备原价则不在另计；没有计入设备原价又却需要进行包装的，则应在运杂费内计算•3．采购保管和保养费：指设备管理部门在组织采购、供应(gōngyìng)和保管设备过程中所需要的各种费用包括设备保管和保养人员的工资、职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、检验实验费等•4．购销部门手续费：指设备供销部门为组织设备供应(gōngyìng)工作而支出的各项费用该费用只有那些从供销部门取得设备的才发生具体包括采购保管和保养费•设备运杂费=设备总原价×设备运杂费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第170页/共598页第一百七十页，共599页2024/9/17171（二）进口设备国内运杂费•进口设备国内运杂费是指进口设备由我国到岸港口或边境车站到工地仓库止所发生的运输及杂项费用。

•进口设备国内运杂费的确定方法(fāngfǎ)与国产设备运杂费的确定方法(fāngfǎ)相同建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第171页/共598页第一百七十一页，共599页2024/9/17172第三节￿￿工程建设其他费用的构成(gòuchéng)与确定•工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单位(dānwèi)工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第172页/共598页第一百七十二页，共599页2024/9/17173一、土地费•土地使用费是指建设项目通过划拨或土地使用权出让(chūràng)方式取得土地使用权，所需土地征用及拆迁补偿费或土地使用权出让(chūràng)金。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第173页/共598页第一百七十三页，共599页2024/9/17174（一）土地(tǔdì)征用及迁移补偿费1.土地补偿费2.青苗费和地面附着物补偿费3.安置(ānzhì)补偿费4.耕地占用税、土地管理费5.征地拆迁费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第174页/共598页第一百七十四页，共599页2024/9/171751．土地(tǔdì)补偿费•是按照《国家建设征用土地条例》规定(guīdìng)，征用耕地时支付的一种补偿标准一般以被征用土地前三年平均产值的4~6倍计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第175页/共598页第一百七十五页，共599页。

2024/9/171762．青苗(qīngmiáo)费和地面附着物补偿费•青苗费是指对被征用土地上正在生长的农作物受到损害而作出的一种(yī￿zhǒnɡ)赔偿一般只补一季无青苗者无该项补助•地面附着物补偿费包括房屋、水井、树木等，试协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确定建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第176页/共598页第一百七十六页，共599页2024/9/171773．安置(ānzhì)补偿费•该项费用发给安置被征地劳动力的单位，作为劳动力安置与培训的支出，以及作为不能就业人员的生活补助安置补助费与土地补偿费的总和(zǒnghé)不能超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第177页/共598页第一百七十七页，共599页。

2024/9/171784．耕地(gēng〃dì)占用税、土地管理费•耕地占用税是土地管理部门对使用土地者征收的一种税收，主要作用是合理利用土地资源，节约用地，保护农用耕地•土地管理费主要作为征地工作中所发生的办公、会议、培训、宣传、差旅借用人员工资等必要(bìyào)的费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第178页/共598页第一百七十八页，共599页2024/9/171795．征地拆迁(chāi￿qiān)费•包括征用土地上房屋及附属构筑物、城市公共设施等的拆除、迁建补偿费、搬迁运输费、企业单位因搬迁造成(zào￿chénɡ)的减产、停工损失补贴费、拆迁管理费等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第179页/共598页第一百七十九页，共599页2024/9/17180（二）土地(tǔdì)使用权出让金•土地(tǔdì)使用权出让金是指建设项目通过土地(tǔdì)使用权出让方式，取得有期限的土地(tǔdì)使用权，按照《中华人民共和国城镇土地(tǔdì)使用权出让和转让暂行条例》规定，支付土地(tǔdì)使用权出让金。

•土地(tǔdì)出让权的所用者•出让和转让方式•出让和转让价格•年限￿￿￿￿￿30—99年•合同权利与义务建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第180页/共598页第一百八十页，共599页2024/9/17181二、与建设项目有关(yǒuguān)的其他费用1.建设单位管理费2.勘察设计费3.研究试验费4.临时(lín￿shí)设施费5.工程监理费6.工程保险费7.供电贴费8.施工机构迁移费9.引进技术和进口设备其他费10.财务费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第181页/共598页第一百八十一页，共599页2024/9/171821．建设(jiànshè)单位管理费•建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用和后评估等全过程管理所需的费用。

•（1）建设单位开办费￿￿是指新建项目为保证筹建和建设工作正常进行所需要的办公设备、生活家具、用具、交通工具等购置费用•（2）建设单位经费￿￿包括工作人员基本工资、工资性补贴、职工(zhígōng)福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工(zhígōng)教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量检测费、工程咨询费、法律顾问费、审计费、业务招待费、排污费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第182页/共598页第一百八十二页，共599页2024/9/171832．勘察(kānchá)设计费•勘察设计费指为本建设项目提供项目建议书、可行性研究报告、设计文件等所需用内容包括：•编制项目建议书、可行性研究报告及投资估算、工程(gōngchéng)咨询、评价以及为编制上述文件所进行的勘察、设计、研究试验等所需费用；•委托勘察、设计单位进行初步设计、施工图设计、概预算编制等所需的费用；•在规定范围内由建设单位自行完成的勘察、设计工作所需的费用。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第183页/共598页第一百八十三页，共599页2024/9/171843．研究(yánjiū)试验费•研究试验费是指为本建设项目提供(tígōng)或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验，以及设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需的费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第184页/共598页第一百八十四页，共599页2024/9/171854．临时(lín￿shí)设施费•临时设施费是指建设(jiànshè)期间建设(jiànshè)单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用•临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第185页/共598页第一百八十五页，共599页。

2024/9/171865．工程(gōngchéng)监理费•工程(gōngchéng)监理费是指委托工程(gōngchéng)监理单位对工程(gōngchéng)实施监理工作所需的费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第186页/共598页第一百八十六页，共599页2024/9/171876．工程(gōngchéng)保险费•工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用包括建筑工程一切险、安装(ānzhuāng)工程—切险，以及机器损坏保险等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第187页/共598页第一百八十七页，共599页2024/9/171887．供电(ɡònɡ￿diàn)贴费•供电贴费是指建设项目按照国家规定(guīdìng)应支付的供电工程贴费、施工临时用电贴费，是解决电力建设资金不足的临时对策。

供电贴费用于为增加或改善用户用电而必须新建、扩建和改善的电网建设以及有关的业务支出，由建设银行监督使用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第188页/共598页第一百八十八页，共599页2024/9/171898．施工(shī￿gōng)机构迁移费•施工机构迁移费是指施工机构根据建设任务(rèn￿wu)的需要，经有关部门决定成建制地由原驻地迁移到另一个地区的一次性搬迁费用•费用内容包括：职工及随同家属的差旅费、调迁期间的工资和施工机械、设备、工具、用具、周转性材料的搬运费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第189页/共598页第一百八十九页，共599页2024/9/171909．引进技术和进口设备其他(qítā)费•进技术(jìshù)和进口设备其他费包括：•￿￿（1）为引进技术(jìshù)和进口设备派出人员进行设计、联络、设备材料监检、培训等的差旅费、置装费、生活费用等；•￿￿（2）国外工程技术(jìshù)人员来华的差旅费、生活费和接待费用等；•￿￿（3）国外设计及技术(jìshù)资料费、专利和专有技术(jìshù)费、延期或分期付款利息；•￿￿（4）引进设备检验及商检费。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第190页/共598页第一百九十页，共599页2024/9/1719110．财务费用•财务费用是指为筹措建设项目资金而发生的各项费用•包括：•建设期间投资贷款利息•企业债券发行费•国外借款手续费和承诺(chéngnuò)费•汇兑净损失•金融机构手续费•其他财务费用等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第191页/共598页第一百九十一页，共599页2024/9/17192三、与未来(wèilái)企业生产有关的费用1.联合试运转费2.生产准备费3.办公和生活家具购置费4.经营项目铺底(pùdǐ)流动资金建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第192页/共598页第一百九十二页，共599页。

2024/9/171931．联合(liánhé)试运转费•联合试运转费是指新建企业或新增加(zēngjiā)生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前、按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分•不包括应由设备安装工程费项目开支的单台设备调试费及试车费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第193页/共598页第一百九十三页，共599页2024/9/171942．生产(shēngchǎn)准备费•生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用费用内容包括：•生产人员培训费，自行培训、委托其他单位培训人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、学习资料费、学习费、劳动保护费；•生产单位提前(tíqián)进厂参加施工、设备安装、调试以及熟悉工艺流程与设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第194页/共598页第一百九十四页，共599页。

2024/9/171953．办公和生活(shēnghuó)家具购置费•办公和生活家具购置费是指为保证新建、改建、扩建(kuòjiàn)项目初期正常生产、使用和管理所必需购置的办公和生活家具、用具的费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第195页/共598页第一百九十五页，共599页2024/9/171964．经营项目铺底(pùdǐ)流动资金•经营(jīngyíng)项目铺底流动资金指经营(jīngyíng)性建设项目为保证生产和经营(jīngyíng)正常进行，按规定应列入建设项目总资金的铺底流动资金建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第196页/共598页第一百九十六页，共599页2024/9/17197四、预备费1．基本(jīběn)预备费2．工程造价调整预备费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第197页/共598页第一百九十七页，共599页。

2024/9/171981．基本(jīběn)预备费q基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用费用内容包括：q在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、局部地基处理等增加的费用；q一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用实行工程保险的工程项目费用应适当降低；q竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要(bìyào)的挖掘和修复费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第198页/共598页第一百九十八页，共599页2024/9/171992．工程造价调整(tiáozhěng)预备费Ø工程造价调整预备费是指建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的预测、预留费用Ø费用内容(nèiróng)包括：人工、设备、材料、施工机械价差，建筑安装工程赛及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第199页/共598页第一百九十九页，共599页。

2024/9/17200五、固定资产(gùdìngzīchǎn)投资方向调节税•为了贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向(fāngxiàng)，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持续稳定协调发展，对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人（不含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业）征收固定资产投资方向(fāngxiàng)调节税（简称投资方向(fāngxiàng)调节税）•投资方向(fāngxiàng)调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0％、5％、10％、15％、30％五个档次，各固定资产投资项目按其单位工程分别确定适用的税率建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第二章第二章 工程造价的构成工程造价的构成第200页/共598页第二百页，共599页2024/9/17201建筑安装工程定额建筑安装工程定额(dìng￿é)原理与概预算原理与概预算东北(dōngběi)林业大学土木工程学院工程管理教研室￿￿￿￿￿￿￿￿黄桂林建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第201页/共598页第二百零一页，共599页。

2024/9/17202第三章￿￿建筑安装工程(gōngchéng)定额第一节￿￿概述第二节￿￿施工定额第三节￿￿建筑工程预算(yù￿suàn)定额第四节￿￿安装工程预算(yù￿suàn)定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第202页/共598页第二百零二页，共599页2024/9/17203第一节￿￿概述(ɡài￿shù)一、定额的概念二、定额的特性三、定额的分类(fēn￿lèi)四、定额制定的基本方法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第203页/共598页第二百零三页，共599页2024/9/17204一、定额(dìng￿é)的概念•广义：规定的额度、标准即标准或尺度•定额是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量(zhìliàng)合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第204页/共598页第二百零四页，共599页2024/9/17205•它除了规定各种资源和资金的消耗量外，还规定了应完成的工作内容，达到的质量标准和安全要求•定额作为加强企业经营管理、组织施工、决定分配助工具，主要(zhǔyào)作用表现为：•￿￿￿￿它是建设系统作为计划管理、宏观调控、确定工程造价、对设计方案进行技术经济评价、贯彻按劳分配原则、实行经济核算的依据；是衡量劳动生产率的尺度，是总结、分析和改进施工方法的重要手段建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第205页/共598页第二百零五页，共599页2024/9/17206二、定额(dìng￿é)的特性1.定额(dìng￿é)的科学性2.定额(dìng￿é)的法定性3.定额(dìng￿é)的先进性、群众性4.定额(dìng￿é)的时间性建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第206页/共598页第二百零六页，共599页。

2024/9/172071．定额(dìng￿é)的科学性•定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上，经长期严密的观察(guānchá)、测定，广泛搜集和总结生产实践经验及有关的资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的因此，它具有一定的科学性建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第207页/共598页第二百零七页，共599页2024/9/172082．定额(dìng￿é)的法定性•定额是由国家各级主管部门按照(ànzhào)一定的科学程序，组织编制和颁发的，它是一种具有法定性的指标•在规定范围内，任何单位都必须严格遵守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使用进行监督建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第208页/共598页第二百零八页，共599页。

2024/9/172093．定额(dìng￿é)的先进性、群众性•定额是在广泛的测定、大量数据的分析、统计、研究和总结(zǒngjié)工人生产经验的前提下，按正常施工条件，多数企业或个人经过努力可达到或超过的平均先进水平制定的，不是按少数企业或个人的先进水平制定的•为此，它具有一定的先进性和群众性建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第209页/共598页第二百零九页，共599页2024/9/172104．定额(dìng￿é)的时间性（可变性与相对稳定性）•定额不是固定不变的一定时期的定额，反映一定时期的构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及工艺(gōngyì)、材料等建筑技术发展水平•随着建筑生产技术和生产力的发展，各种资源的消耗量下降，而劳动劳动生产率会由所提高，导致定额的水平提高建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第210页/共598页第二百一十页，共599页。

2024/9/17211三、定额(dìng￿é)的分类•定额的种类繁多，根据使用对象和组织(zǔzhī)施工的不同具体目的、要求，定额的形式内容和种类也不同建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第211页/共598页第二百一十一页，共599页2024/9/17212（一）根据(gēnjù)生产因素划分根据生产因素划分劳动定额或人工定额材料消耗定额机械台班使用定额时间定额产量定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第212页/共598页第二百一十二页，共599页2024/9/17213（二）根据编制程序和用途(yòngtú)划分根据编制程序和用途划分劳动定额材料消耗定额机械台班使用定额时间定额产量定额预算定额工序定额施工定额投资估算指标概算定额概算指标建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第213页/共598页第二百一十三页，共599页。

2024/9/17214(三)根据制定单体和执行范围不同(bù￿tónɡ)划分根据制定单体和执行范围不同划分全国统一定额由国家主管部门制定和颁发专业部定额由中央各部制定和颁发地方定额由省、市自治区主管部门编制和颁发企业定额由企业自行编制并限于内部使用临时定额上述定额未包括的补充编制的定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第214页/共598页第二百一十四页，共599页2024/9/17215（四）根据专业性质不同(bù￿tónɡ)划分根据专业性质不同划分工期定额建筑工程定额安装工程定额动力、燃料消耗定额工器具定额费用定额材料储备定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第215页/共598页第二百一十五页，共599页2024/9/17216四、定额(dìng￿é)制定的基本方法•建筑安装工程定额的制定方法，主要有：•技术(jìshù)测定法•统计分析法•经验估计法•比较类推和计算法等。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第216页/共598页第二百一十六页，共599页2024/9/17217（一）技术(jìshù)测定法•技术测定法是根据对施工过程的生产技术、组织条件和施工方法进行分析研究，在充分挖掘生产潜力的基础上，应用计时观察和观测试验方法获得有关的数据资料，经过科学的分析和整理，制定(zhìdìng)定额的一种方法•根据用途的不同，技术测定法大体可划分为两大类：•￿￿￿￿￿第一类，是计时观察法•￿￿￿￿￿第二类，是观测试验法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第217页/共598页第二百一十七页，共599页2024/9/17218第一类￿￿计时观察法•定义•￿￿￿￿也称现场观察法是以研究工时消耗为对对象，以观察测时为手段，通过抽样等技术进行直接的时间研究。

包括测时法、工作日写实法、写实记录法和简易计时观察法等•适用范围：•￿￿￿￿￿计时观察法主要用于研究工时消耗的性质和数景，查明和确定各种因素对工时消耗数量的影响，找出工时损失的原因和研究缩短工时、减少损失的可能性，从而制定(zhìdìng)劳动定额、机械台班使用定额和与时间有关的材料(动力、燃料等)消耗定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第218页/共598页第二百一十八页，共599页2024/9/17219第二类￿￿观测(guāncè)试验法•定义•￿￿￿￿它是以材料消耗为对象，以观测试验为手段，在施工现场、试验室或者其他接近施工实际的非施工现场的情况下，进行观测试验研究施工过程中材料消耗的方法包括施工观测法和试验法两种•适用范围•￿￿￿￿￿这类方法主要用于研究施工过程的组织和技术、操作方法，材料运输条件和方法，材料储存地点和方法，材料消耗和损耗的原因、性质和数量，各种(ɡè￿zhǒnɡ)影响因素对材料消耗量的影响程度，从而制定材料、动力和工器具等的消耗定额。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第219页/共598页第二百一十九页，共599页2024/9/17220（二）比较(bǐjiào)类推法•又称典型定额法，是以精确测定好的同类型工序或产品的定额，经过对比分析，类推出同类中相邻工序或产品定额的方法•优点：采用这种方法制定(zhìdìng)定额简单易行、工作量小•缺点：往往会因对定额的时间组成分析不够，对影响因素估计不足或所选典型定额不当而影响定额的质量•适用：本法适用于制定(zhìdìng)同类产品品种多、批量小的劳动定额和材料消耗定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第220页/共598页第二百二十页，共599页2024/9/17221（三）经验(jīngyàn)估测法•也叫经验估计法，是在没有统计资料的条件下，根据定额人员、工程技术人员和工人的实践经验，经现场调查、观测，考虑材料、工具、设备、组织条件和操作方法并结合有关的技术资料直接估算定额的方法。

•优点(yōudiǎn)：简便易行，量小快速•缺点：由于缺乏技术资料，水平不易平衡，准确性差，易出现偏高或偏低的现象•适用范围：它通常适用于制定产品的品种多、工程量小或新产品试制，以及不常出现的项目等一次性定额的制定建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第221页/共598页第二百二十一页，共599页2024/9/17222(四)统计(tǒngjì)分析法•是对同类工程或产品，根据过去施工中有关工时、材料消耗等的记录和统计资料，考虑当前及今后施工生产条件的变化，利用统计学的原理，进行科学地分析研究后制定定额的一种方法•优点：简便易行，工作量小，省时省力，比经验估计法有较多的统计资料，能反映生产实际情况采用本法必须具备包括原始记录、统计台帐和经过初步整理的完整而可靠的历史统计资料•缺点：由于(yóuyú)它是以过去的记录和统计资料为依据，对其中存在不合理的虚假因素、施工技术和管理水平今后的改进和发展估计不足，其准确性和可靠性较差。

•适用范围：它适用于工程量大，生产周期长的定额项目的制定，特别对采用第一种方法难以制定的定额项目，采用本法更为适宜建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第222页/共598页第二百二十二页，共599页2024/9/17223第二节￿￿施工(shī￿gōng)定额•一、概述•二、施工定额(dìng é)的编制原则•三、劳动定额(dìng é) •四、材料消耗定额(dìng é) •五、机械台班使用定额(dìng é) 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第223页/共598页第二百二十三页，共599页2024/9/17224一、概述(ɡài￿shù)（一）施工定额的概念和作用(zuòyòng)（二）施工定额的分类和组成（三）时间定额与产量定额的作用(zuòyòng)（四）例题建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第224页/共598页第二百二十四页，共599页。

2024/9/17225（一）施工定额(dìng￿é)的概念和作用1．概念施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理的一种定额它是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料(cáiliào)和机械台班等消耗的数量标准建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第225页/共598页第二百二十五页，共599页2024/9/172262．作用(zuòyòng)1)施工定额是建筑安装施工企业进行科学管理的基础2)它是施工企业编制施工预算，进行工料分析和“两算”对比的依据；3)编制施工组织设计、施工作业计划和确定人工(réngōng)、材料及机械需要设计划的依据4)施工队向工人班(组)签发施工任务单，限额领料的依据；5)组织工人班(组)开展劳动竞赛、经济核算，实行承发包，计取劳动报酬和奖励等工作的依据；6)它是编制预算定额的基础建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第226页/共598页第二百二十六页，共599页。

2024/9/17227（二）施工定额(dìng￿é)的分类和组成•根据工程的性质不同，施工定额可分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部分•它是在考虑预算定额项目划分的方法和内容以及(yǐjí)劳动定额的分工种做法的基础上，由工序定额综合而成的建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第227页/共598页第二百二十七页，共599页2024/9/17228二、施工定额(dìng￿é)的编制原则•施工定额是建筑安装施工企业内部使用的定额，能否被广泛地使用，关键取决于定额的质量、水平以及项目划分的程度•为了保证定额的编制质量和水平，编制时必须遵循下列原则：•施工定额的水平必须遵循平均先进的原则•施工定额的内容和形式要贯彻简明(jiǎnmíng)适用的原则•施工定额的编制要贯彻专群结合以专为主的原则建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第228页/共598页第二百二十八页，共599页。

2024/9/172291．施工定额的水平必须遵循(zūn￿xún)平均先进的原则•定额水平是对定额的高低、松紧程度的描述•它是指在正常的施工条件下，完成单位质量合格产品(chǎnpǐn)所必须消耗的人工、材料和机械台班等的数量标准•它是对施工管理水平、生产技术水平、劳动生产水平和职工思想觉悟水平的综合反映建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第229页/共598页第二百二十九页，共599页2024/9/172302．施工(shī￿gōng)定额的内容和形式要贯彻简明适用的原则•施工定额要在工人群众中直接执行，所以在内容和形式上要求做到简明适用，灵活方便，通俗易懂，便于掌握和使用•要求及时将已成熟和推广的新材料，新结构和新的施工技术以及缺少(quēshǎo)的定额项目，尽可能地补编到定额中；并淘汰实际中不采用、陈旧过时的项目使所划分的定额项目符合少而全、严密明确、简明扼要、粗细适度的原则•各项指标应具有灵活性，以满足劳动组织、班组核算、计取劳动报酬和简化计算工作的要求，以及满足不同工程和地区的使用。

并注意计量单位的选择、系数的利用、说明和附注的合理设计，防止执行中发生争议的现象建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第230页/共598页第二百三十页，共599页2024/9/172313．施工定额的编制要贯彻(guànchè)专群结合以专为主的原则•定额的编制工作具有很强的技术性、政策性和经济性编制施工定额应由专门机构和人员来负责组织、协调指挥、掌握方针政策、制定编制方案•人员以有丰富专业技术知识和管理经验的人为主，对日常的定额资料，做好积累、分析、整理、测定、管理、编制、颁发和执行(zhíxíng)等工作•以有丰富实践经验的工人代表为辅，发挥其民主权利，取得他们的密切配合和支持从而克服片面性，确保定额的质量，使定额的管理、使用和执行(zhíxíng)工作具有良好的群众基础建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第231页/共598页第二百三十一页，共599页。

2024/9/17232三、劳动定额(láo￿dònɡ￿dìnɡ￿é)（一）定义（二）表现形式（三）时间定额与产量(chǎnliàng)定额的作用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第232页/共598页第二百三十二页，共599页2024/9/17233（一）劳动定额(láo￿dònɡ￿dìnɡ￿é)的定义•劳动定额也称为人工定额它是建筑安装工程统一劳动定额的简称，是反映建筑产品生产中活劳动消耗数量的标准是指在正常(zhèngcháng)的施工（生产）技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所预先的必要的活劳动消耗量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第233页/共598页第二百三十三页，共599页2024/9/17234（二）表现形式•劳动定额(láo￿dònɡ￿dìnɡ￿é)按其表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第234页/共598页第二百三十四页，共599页2024/9/172351．时间定额(dìng￿ é)（工时定额(dìng￿é)）•（1）定义•时间定额是指某种专业、技术等级的工人班组或个人，在合理的劳动组织、合理的使用材料和施工机械同时配合的条件下，完成单位合格产品(如m：、m2、m3、t、根、块……)所必需消耗的工作时间•包括•￿￿￿￿①准备与结束(jiéshù)时间•￿￿￿￿②作业时间•￿￿￿￿③个人生理需要•￿￿￿￿④休息放宽时间•作业时间=基本作业时间+作业宽放时间建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第235页/共598页第二百三十五页，共599页2024/9/17236（2）表示(biǎoshì)方式•计量单位：工日（八小时计算）•一般(yībān)可按下面两个公式进行计算。

个人(gèrén)班组建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第236页/共598页第二百三十六页，共599页2024/9/172372．产量(chǎnliàng)定额q（1）定义q产量定额是指在合理的劳动组织，合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下，某种专业、技术等级的工人或班组(bān￿zǔ)，在单位时间内所完成的质量合格产品的数量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第237页/共598页第二百三十七页，共599页2024/9/17238（2）表示(biǎoshì)方式•计量单位：m、m2、m3、t、块、件等•一般可按下面两个(liǎnɡ￿ɡè)公式进行计算个人(gèrén)班组建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第238页/共598页第二百三十八页，共599页。

2024/9/172393．时间定额(dìng￿é)与产量定额(dìng￿é)的关系（1）个人完成(wán￿chéng)的时间定额和产量定额互为倒数2）对小组完成(wán￿chéng)的时间定额和产量定额，两者就不是通常所说的倒数关系时间定额与产量定额之积，在数值上恰好等于小组成员数总和建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第239页/共598页第二百三十九页，共599页2024/9/17240例•国家1994年制定的，1995年1月1日实施的《全国(quán￿ɡuó)建筑安装工程统一劳动定额》规定：人工挖二类土方时间定额为每立方米耗工0.192工日•记为：时间定额￿￿￿0.192工日/m3•￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿产量定额￿￿￿￿5.2m3/工日建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第240页/共598页第二百四十页，共599页。

2024/9/17241（ 三 ） 时 间 定 额 (dìng￿ é)与 产 量 定 额(dìng￿é)的作用1.时间定额和产量定额虽是同一(tóngyī)定额的不同表现形式，其作用也不相同2.时间定额是以单位产品工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程的工日数，核算工资，编制施工进度计划和计算分项工期3.产量定额：单位时间内完成的产品数量，便于小组分配任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第241页/共598页第二百四十一页，共599页2024/9/17242（四）例题(lìtí)•例1￿￿某土方工程二类土，挖基槽的工程量为450m3，每天有24名工人负责施工，时间定额为0.205工日／m3，试计算完成(wán￿chéng)该分项工程的施工天数•解：•（1）计算完成(wán￿chéng)该分项工程所需总劳动量•￿￿￿￿￿￿总劳动量＝450×0.205＝92.25(工日)•（2）计算施工天数•￿￿￿￿施工天数＝92.25/24＝3.84(取4天)•即该分项工程需4天完成(wán￿chéng)。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第242页/共598页第二百四十二页，共599页2024/9/17243￿￿￿￿•例2￿￿有140￿m3二砖混水外墙，由11人砌筑小组负责施工，产量定额为0.862m3／工日，试计算其施工天数(tiānshù)•解（1）计算小组每工日完成的工程量•￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿工程量＝11×0.862＝9.48(m3)•￿￿￿￿￿（2）计算施工天数(tiānshù)•￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿施工天数(tiānshù)＝140／9.48＝14.77（取15天）•￿￿￿￿即该混水外墙需15天完成建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第243页/共598页第二百四十三页，共599页2024/9/17244四、材料(cáiliào)消耗定额（一）定义材料消耗定额是指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑(jiànzhù)产品所必须消耗一定品种、规格的建筑(jiànzhù)材料、半成品、构件、配件、燃料、周转性材料的摊销以及不可避免的损耗量等的数量标准。

建筑(jiànzhù)材料在施工生产中的地位建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第244页/共598页第二百四十四页，共599页2024/9/17245（二）建筑材料的分类(fēn￿lèi)1．非周转(zhōuzhuǎn)性材料2．周转(zhōuzhuǎn)核材料建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第245页/共598页第二百四十五页，共599页2024/9/172461．非周转(zhōuzhuǎn)性材料（1）定义：非周转(zhōuzhuǎn)性材料也称为直接性材料它是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接构成工程实体的材料如砖、瓦、砂、石、钢筋、水泥等2）组成非周转(zhōuzhuǎn)性材料的消耗量由材料消耗净用量、材料损耗量两部分组成建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第246页/共598页第二百四十六页，共599页。

2024/9/17247第一(dìyī)部分：材料消耗净用量•是指在正常施工、合理与节约使用材料的条件下，完成单位合格产品，直接构成工程实体(shítǐ)所必须消耗的材料数量，亦称材料消耗净定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第247页/共598页第二百四十七页，共599页2024/9/17248第二部分(bù￿fen)：材料损耗量•是指在施工过程中，出现的不可避免的废料和损耗（工艺、运输、贮存、加工制作和施工操作等的损耗），不能直接构成工程(gōngchéng)实体的材料消耗量，也称材料损耗量定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第248页/共598页第二百四十八页，共599页2024/9/17249材料(cáiliào)消耗量•材料(cáiliào)消耗量=材料(cáiliào)净耗量+材料(cáiliào)损耗量•材料(cáiliào)损耗率=材料(cáiliào)净耗量/材料(cáiliào)消耗量•材料(cáiliào)消耗量=材料(cáiliào)净耗量/（1-材料(cáiliào)损耗率）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第249页/共598页第二百四十九页，共599页。

2024/9/172502．周转(zhōuzhuǎn)核材料•（1）定义•周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，反复(fǎnfù)周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第250页/共598页第二百五十页，共599页2024/9/17251（2）周转性材料(cáiliào)摊销计算•这类材料在施工中每次使用都有损耗(sǔnhào)，不是一次消耗完，而是在多次周转使用中，经过修补逐渐消耗的周转性材料在材料消耗定额中，往往以摊销量表示•下面以现浇钢筋混凝土结构木模板为例，说明其摊销量计算的方法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第251页/共598页第二百五十一页，共599页2024/9/17252①确定(quèdìng)一次使用量•一次使用量是指完成定额计量单位产品的生产，在不重复使用的前提下的一次用量。

•可按照施工(shī￿gōng)图纸算出：•￿￿￿￿一次使用量=每计量单位混凝土构件的模板接触面积×每平方米接触面积模板量×（1+制作和安装损耗率）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第252页/共598页第二百五十二页，共599页2024/9/17253②确定(quèdìng)损耗量•损耗量是指每次加工修补所消耗的木材(mùcái)量•损耗量￿￿=•￿￿￿￿[一次使用量×（周转次数-1）×损耗率]/周转次数•损耗率=平均每次损耗量／周转次数建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第253页/共598页第二百五十三页，共599页2024/9/17254③周转(zhōuzhuǎn)次数•周转次数是指周转性材料(cáiliào)在补损条件下可以重复使用的次数建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第254页/共598页第二百五十四页，共599页。

2024/9/17255④周转(zhōuzhuǎn)使用量•周转使用量是指周转性材料在周转使用和补损的条件(tiáojiàn)下，每周转一次平均所需要的木材量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第255页/共598页第二百五十五页，共599页2024/9/17256⑤回收(huíshōu)量•回收量是指周转材料每周转一次后，可以(kěyǐ)平均回收的数量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第256页/共598页第二百五十六页，共599页2024/9/17257⑥摊销量(xiāo￿liànɡ)•摊销量是指完成一定计量单位建筑(jiànzhù)产品，一次所需要摊销的周转性材料的数量•摊销量=周转使用量-回收量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第257页/共598页第二百五十七页，共599页。

2024/9/17258预制混凝土构件木模板摊销量(xiāo￿liànɡ)的计算：•生产预制混凝土构件所用的木模板也是周转性材料，摊销量的计算方法不同于现浇混凝土构件•其计算公式按照多次使用，平均摊销的方法，根据(gēnjù)一次使用量和周转次数得到的计算公式如下：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第258页/共598页第二百五十八页，共599页2024/9/17259（3）例题(lìtí)：•某工程捣制钢筋混凝土独立基础，模板接触面积为50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3，方才0.45m3，模板周转次数6次，每次周转损耗率16.6%，支撑周转9次，每次周转损耗率为11.1%，•试计算混凝土模板一次需用量和施工(shī￿gōng)定额摊销量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第259页/共598页第二百五十九页，共599页。

2024/9/17260解：混凝土模板(múbǎn)摊销量计算1）计算混凝土模板一次使用量：模板一次使用量=50×0.36￿m3／10￿m2=1.8m32）计算周转使用量￿￿￿￿￿￿￿￿￿模板周转使用量￿￿￿￿￿￿={一次使用量×[1+（周转次数-1）×损耗率]}/周转次数￿￿￿￿￿￿=1.8×[1+（6-1）×16.6%]￿／6￿￿￿￿￿￿=0.549m33）计算回收(huíshōu)量（模板）￿￿￿￿￿￿模板回收(huíshōu)量￿=￿一次使用量×（1-损耗率）／周转次数￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿=1.8／6×（1-16.6%）=0.25m34）计算摊销量（模板）模板摊销量=周转使用量—回收(huíshōu)量=0.549-0.25=0.299￿m3建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第260页/共598页第二百六十页，共599页2024/9/17261支撑摊销量(xiāo￿liànɡ)计算5）计算(jì￿suàn)支撑一次使用量支撑一次使用量=50×0.45￿m3／10￿m2=2.25m36）计算(jì￿suàn)周转使用量￿￿￿￿￿￿支撑周转使用量￿￿￿￿=一次使用量×[1+（周转次数-1）×损耗量]￿/￿周转次数￿￿￿=2.25×[1+（9-1）×11.1%]￿／9=￿0.472m37）计算(jì￿suàn)回收量（支撑）￿￿￿￿￿￿支撑回收量=一次使用量×（1-损耗率）／周转次数￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿=2.25×（1-11.1%）／9=0.222m38）计算(jì￿suàn)摊销量（支撑）￿￿￿￿￿￿支撑摊销量=周转使用量—回收量=0.472-0.222=0.25￿m3建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第261页/共598页第二百六十一页，共599页。

2024/9/17262（ 4） 影 响 周 转 (zhōuzhuǎn)性 材 料 周 转(zhōuzhuǎn)次数的因素 ① 周转材料的结构及其坚固程度 ② 工程(gōngchéng)结构规格变化及相同规格的工程(gōngchéng)数量 ③ 工程(gōngchéng)进度的快慢与使用条件 ④ 周转材料的保管、维修程度建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第262页/共598页第二百六十二页，共599页2024/9/17263四、机械(jīxiè)台班使用定额（一）定义机械台班定额是指在正常的施工（生产）技术组织条件及合理的劳动组合和合理的使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种(pǐnzhǒng)、规格施工机械的作业标准内容：￿￿￿￿①￿￿准备与结束时间￿￿￿￿②￿￿基本作业时间￿￿￿￿③￿￿辅助作业时间￿￿￿￿④￿￿工人休息时间计量单位：台班（每一台班按照8小时计算）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第263页/共598页第二百六十三页，共599页。

2024/9/17264（二）表现形式•机械(jīxiè)台班定额按其表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额两种建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第264页/共598页第二百六十四页，共599页2024/9/172651．机械时间(shíjiān)定额•（1）定义：机械时间定额(dìng￿é)是指某种机械，在正常的施工条件下，完成单位合格产品(如m：、m2、m、t、根、块……)所必需消耗的台班数量•（2）表示•机械时间定额(dìng￿é)分为个人和班组两种情况按下面公式进行计算个人(gèrén)班组建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第265页/共598页第二百六十五页，共599页2024/9/172662．机械台班产量(chǎnliàng)定额•（1）定义：机械台班产量定额是指某种机械在合理施工(shī￿gōng)组织和正常施工(shī￿gōng)条件下，单位时间内完成的合格产品的数量。

•（2）表示•机械台班产量定额分为个人和班组两种情况按下面公式进行计算个人(gèrén)班组建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第266页/共598页第二百六十六页，共599页2024/9/172673．机械台班时间定额与产量(chǎnliàng)定额的关系（1）个人完成的机械台班时间定额(dìng￿é)和产量定额(dìng￿é)互为倒数2）对小组完成的机械台班时间定额(dìng￿é)和产量定额(dìng￿é)，两者就不是通常所说的倒数关系￿￿￿￿时间定额(dìng￿é)与产量定额(dìng￿é)之积，在数值上恰好等于小组成员数总和建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第267页/共598页第二百六十七页，共599页2024/9/17268第三节￿￿建筑工程预算(yù￿suàn)定额（建筑工程专业讲）一、概述(ɡài￿shù)二、建筑工程预算定额的编制三、建筑工程预算定额手册建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第268页/共598页第二百六十八页，共599页。

2024/9/17269一、概述(ɡài￿shù)（一）概念（二）预算定额的作用（三）预算定额与施工(shī￿gōng)定额的关系建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第269页/共598页第二百六十九页，共599页2024/9/17270（一）概念(gàiniàn)•预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准•预算定额是国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发执行的，是基本建设(jīběnjiànshè)预算制度中的一项重要技术经济法规￿•它的法令性质保证了在定额适用范围内的建筑工程有统一的造价与核算尺度建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第270页/共598页第二百七十页，共599页。

2024/9/17271（二）预算定额(dìng￿é)的作用1.它是编制施工图预算的依据，也是编制标底和确定投标报价的基础2.它是编制施工组织设计的依据；也是评价工艺设计方案合理性的基础3.它是施工企业(qǐyè)与建设单位办理工程结算的依据；也是施工企业(qǐyè)进行经济核算的基础4.它是编制概算定额和概算指标的基础建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第271页/共598页第二百七十一页，共599页2024/9/17272（三）预算(yù￿suàn)定额与施工定额的关系•现行的建筑工程预算定额以施工(shī￿gōng)定额为基础进行编制，都是施工(shī￿gōng)企业实现科学管理的工具二者的区别在于：施工定额预算定额依据、范围施工企业编制施工预算编制施工图预算、结算、决算和工程标底内 容单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量水 平社会平均先进水平社会平均水平建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第272页/共598页第二百七十二页，共599页。

2024/9/17273二、建筑工程预算(yù￿suàn)定额的编制（一）编制原则（二）编制依据（三）编制步骤（四）编制方法(fāngfǎ)（五）各项指标建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第273页/共598页第二百七十三页，共599页2024/9/17274（一）编制(biānzhì)原则1.必须(bìxū)全面贯彻执行党和国家有关基本建设产品价格的方针和政策2.必须(bìxū)贯彻“技术先进、经济合理”的原则3.必须(bìxū)体现“简明扼要、项目齐全、使用方便、计算简单”的原则建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第274页/共598页第二百七十四页，共599页2024/9/17275（二）编制(biānzhì)依据1.国家或各省、市、自治区现行的施工定额或劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班定额，以及(yǐjí)现行的建筑工程预算定额等有关定额资料。

2.现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文件3.通用设计标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关设计文件4.新技术、新结构、新工艺和新材料以及(yǐjí)科学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技术资料5.现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第275页/共598页第二百七十五页，共599页2024/9/17276（三）编制(biānzhì)步骤一般分为3个阶段1．准备阶段2．编制初稿(chūgǎo)阶段3．审定阶段建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第276页/共598页第二百七十六页，共599页2024/9/172771．准备(zhǔnbèi)阶段•主要工作是成立机构，调集人员，拟订方案，确定项目(xiàngmù)，收集资料。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第277页/共598页第二百七十七页，共599页2024/9/172782．编制初稿(chūgǎo)阶段1)审查、熟悉和修改资料以及进行测算和分析；2)按确定的定额项目和图纸等资料计算工程量；3)确定人工、材料(cáiliào)和施工机械台班消耗量；4)计算定额基价，编制定额项目表和拟定文字说明建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第278页/共598页第二百七十八页，共599页2024/9/172793．审定(shěndìng)阶段1)测算新编定额水平；2)审查(shěnchá)、修改所编定额；3)定稿后报送上级主管部门审批；4)颁发执行建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第279页/共598页第二百七十九页，共599页。

2024/9/17280（四）编制(biānzhì)方法•1．根据编制预算定额的有关资料，参照施工定额分项项目，综合确定定额的分部分项工程（或结构构件）项目及其所含子项目的名称(míngchēng)和工作内容2．根据正常的施工组织设计，正确合理地确定施工方法•3．根据分项工程（或结构构件）的形体特征和变化规律确定定额项目计量单位、确定原则和表示方法如下：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第280页/共598页第二百八十页，共599页2024/9/17281（1）确定(quèdìng)原则1)当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用立方米为计量单位，如土方、砖石、钢筋混凝土等工程；2)当物体有一定的厚度，而面积不固定时，应当采用平方米为计量单位，如地面、墙面和天棚抹灰、屋向工程等；3)当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当采用延长(yáncháng)米为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、装饰线工程等4)当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应当采用“吨”或“公斤”为计量单位，如金属构件制作、安装工程场等，5)当物体形状不规则，难以量度时，则采用自然单位为计量单位，如根、榀、套等。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第281页/共598页第二百八十一页，共599页2024/9/17282（2）定额计量单位的表示(biǎoshì)方法•1）建筑工程预算定额的计量单位(dānwèi)均按公制执行•长度采用mm、cm、m和km，面积采用mm2、cm2、m2，体积采用m3，重量采用kg、t•2）定额项目单位(dānwèi)及其小数的取定建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第282页/共598页第二百八十二页，共599页2024/9/17283A.人工以“工日”为单位取两位小数，B.主要材料及成品、半成品中的木材以“m3”为单位，取3位小数，C.钢材和钢筋以“t”为单位，取3位小数，D.水泥和石灰以“kg”为单位取整数，E.砂浆和混凝土以“m3“为单位取2位小数，F.其余材料一般取两位小数，G.单价以“元”为单位取2位小数，H.其他材料费以“元”为单位取两位小数，I.施工机械以“台班”为单位取两位小数。

J.数字计算过程中取3位小数，计算结果“4舍5入”，保留2位小数；K.定额单位扩大(kuòdà)时，通常是采用原单位的倍数，如砖石砌体以10￿m3，楼地面抹灰以100￿m2，挖土方以100￿m3等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第283页/共598页第二百八十三页，共599页2024/9/172844．•根据确定的分项工程或结构构件项目及其子项目，结合选定的典型设计(shèjì)图纸或资料、典型施工组织设计(shèjì)，计算工程量并确定定额人工、材料和施工机械台班消耗量指标建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第284页/共598页第二百八十四页，共599页2024/9/172855．•编制(biānzhì)定额表，确定和填制定额中的各项内容建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第285页/共598页第二百八十五页，共599页。

2024/9/17286（五）各项指标(zhǐbiāo)1．确定人工消耗定额￿￿￿￿￿按工种分别列出各工种工人的的合计工日数和他们的平均工资等级，有些用工量很少的各工种可合并为“其他用工”列出2．确定材料消耗定额￿￿￿￿￿应列出各主要材料名称和消耗量；对一些用量很小的次要(cìyào)材料，可合并一项按“其他材料费”，以金额“元”来表示，但占材料总价值的比重，不能超过2％——3％3．确定机械台班消耗定额￿￿￿￿列出各种主要机械名称，消耗定额以“台班”表示；对于一些次要(cìyào)机械，可合并成一项按“其他机械费”，直接以金额“元”列入定额表建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第286页/共598页第二百八十六页，共599页2024/9/172874．确定定额基价建筑工程预算定额定中，直接列出定额基价，其中人工费、材料费、机械使用费应分别列出5．按建筑工程预算定额的工程特征，包括工作(gōngzuò)内容、施工方法、计量单位以及具体要求，编制简要的定额说明。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第287页/共598页第二百八十七页，共599页2024/9/17288三、建筑工程预算定额(dìng￿é)手册（一）预算定额手册的内容（二）定额编号(biān￿hào)（三）建筑工程预算定额手册的应用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第288页/共598页第二百八十八页，共599页2024/9/17289（一）预算(yù￿suàn)定额手册的内容•为了便于确定各分部分项工程或结构构件的人工、材料(cáiliào)和机械台班等的消耗指标及相应的价值货币表现的指标，将预算定额按一定的顺序汇编成册•这种汇编成册的预算定额，称为建筑工程预算定额手册•建筑工程预算定额手册的内容：•￿￿￿￿由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部分项工程说明及其相应的工程量计算规则、定额项目表和有关附录等组成。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第289页/共598页第二百八十九页，共599页2024/9/172901．文字说明部分(bù￿fen)1)定额总说明2)建筑面积计算(jì￿suàn)规则3)分部工程说明建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第290页/共598页第二百九十页，共599页2024/9/17291（1）定额(dìng￿é)总说明•定额总说明(shuōmíng)中，概述了建筑工程预算定额的编制目的、指导思想、编制原则、编制依据、定额的适用范围和作用，以及有关问题的说明(shuōmíng)和使用方法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第291页/共598页第二百九十一页，共599页。

2024/9/17292（2）建筑面积计算(jì￿suàn)规则•建筑面积计算规则严格、系统的规定了计算建筑面积内容范围和计算规则，这是正确计算建筑面积的前提条件，从而使全国各地区的同类建筑产品的计划价格有一个科学的可比性•例如(lìrú)，对同一类型结构性质的建筑物，通过计算单位建筑面积造价，进行技术经济效果的分析和比较建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第292页/共598页第二百九十二页，共599页2024/9/17293（3）分部(fēn￿bù)工程说明•分部工程说明是建筑工程预算定额手册的重要内容它介绍了分部工程定额中包括的主要分项工程以及使用定额的一些基本规定，并阐述了该分部工程中各分项工程的工程量计算规则(guīzé)和方法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第293页/共598页第二百九十三页，共599页。

2024/9/172942．分项工程(gōngchéng)定额项目表建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第294页/共598页第二百九十四页，共599页2024/9/172953．定额(dìng￿é)附录•建筑工程预算定额手册中的附录包括；•建筑机械台班费用定额及其说明；•混凝土、砂浆配合比表；•材料名称规格及价格取定表，材料运输；•建筑工人等级标准日工资(gōngzī)、等级系数表；•定额材料、成品、半成品损耗率表•他们主要作为定额换算和编制补充预算定额的基本依据建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第295页/共598页第二百九十五页，共599页2024/9/17296（二）定额(dìng￿é)编号1．作用(zuòyòng)提高施工图预算编制水平，便于查阅和审查所选套的定额项目是否正确。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第296页/共598页第二百九十六页，共599页2024/9/172972．编号(biān￿hào)方法（1）三符号(fúhào)表示法￿￿￿￿￿△——￿——△——￿——△￿￿￿￿分部￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿分项￿￿￿￿￿￿￿子项目序号（2）两符号(fúhào)表示法￿￿￿￿￿△——￿——△￿￿￿￿分部￿￿￿￿￿￿￿￿分项序号建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第297页/共598页第二百九十七页，共599页2024/9/17298（三）建筑工程预算(yù￿suàn)定额手册的应用1.直接套用(tàoyòng)定额项目2.预算定额的换算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第298页/共598页第二百九十八页，共599页。

2024/9/172991．直接(zhíjiē)套用定额项目•当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相一致时，应直接套用定额项目•在查阅(cháyuè)、选套定额项目和确定单位预算价值对，绝大多数工程项目用于这种情况建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第299页/共598页第二百九十九页，共599页2024/9/17300示例(shìlì)1已知采用M5水泥砂浆砌筑砖基础200m3试确定其预算价值￿￿￿￿解：（以某省现行预算定额为例）从建筑工程预算定额目录中，查出砖基础的定额项目(xiàngmù)3-1，通过判断可知，砌筑砖基础分项工程内容与定额规定相一致，即可直接套用定额￿￿￿￿从定额表中查得砌筑砖基础的定额基价为1487.90元￿￿￿￿砌筑砖基础工程预算价值=1487.90×200/10＝29758.00（元）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第300页/共598页第三百页，共599页。

2024/9/173012．预算(yù￿suàn)定额的换算•当施工图纸设计的分部分项工程与预算定额所选套的定额项目内容不完全一致时，如定额规定允许换算，则应在定额范围内进行换算，套用(tàoyòng)换算后的定额基价•当采用换算后定额基价时，应在原定额编号右下角注明“换”字，以示区别•砂浆的换算•混凝土的换算•木制门窗的换算•钢筋(铁件)总用量的调整建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第301页/共598页第三百零一页，共599页2024/9/17302（1）砂浆(shājiāng)的换算•由于砂浆强度等级不同而引起砌筑工程或抹灰(mò￿huī)工程相应定额基价的变动，必须进行换算；•其换算实质是换价不换量：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第302页/共598页第三百零二页，共599页。

2024/9/17303换算的步骤(bùzhòu)和方法1)从砂浆配合比表中，找出设计的分项工程项目与其相应定额规定不相符，并需要进行换算的不同品种、强度等级的两种砂浆每立方米的单价2)计算(jì￿suàn)两种不同强度等级砂浆单价的价差．3)从定额项目表中查出完成定额计量该分项工程需要换算的砂浆定额消耗量，以及该分项工程的定额基价4)计算(jì￿suàn)该分项工程换算的定额基价5)换算后的定额基价=换算前的定额基价+（应换算的砂浆定额用量×两种不同砂浆的单位价差）建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第303页/共598页第三百零三页，共599页2024/9/173045)计算分项工程换算后的预算价值6)分项工程或结构构件(gòujiàn)换算后的预算价值=分项工程或结构构件(gòujiàn)工程量×相应换算后的定额基价7)注明换算后的定额编号即：8)(△——△——△)换或(△——△)￿换建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第304页/共598页第三百零四页，共599页。

2024/9/17305示例(shìlì)2q某中学教学楼的砖基础工程(gōngchéng)的工程(gōngchéng)量90m3，设计采用M7.5水泥砂浆砌筑，而某省现行建筑工程(gōngchéng)预算定额是按M5水泥砂浆确定其定额基价的q试计算采用M7.5水泥砂浆砌筑砖基础的预算价值建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第305页/共598页第三百零五页，共599页2024/9/17306解：（1）从定额的筑砂浆配合比表中，查出M7.5水泥砂浆单价为：155.49元，M5水泥砂浆的单价为：132.87元；（2）计算两种不同(bù￿tónɡ)强度等级水泥砂浆的单价价差：￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿155.49-132.87＝22.62（元）（3）从定额表中查出砌砖基础每10m3的水泥砂浆消耗量为2.41M3，定额基价为1504.92元4）计算换算后的定额基价：￿￿换算后的定额基价＝1504.92+〔2.41×22.62〕＝1559.43（元）（5）计算采用M7.5水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿1559.43×90／10＝14034.87（元）（6）换算后的定额编号应写成￿(3—1)换建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第306页/共598页第三百零六页，共599页。

2024/9/17307（2）混凝土的换算(huàn￿suàn)•由于混凝土强度等级的不同而引起定额基价变动时，必须对定额基价进行换算在换算过程中，混凝土消耗量不变，仅调整不同混凝土的预算价格(jiàgé)•因此，混凝土的换算实质就是预算单价的调整其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算相同建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第307页/共598页第三百零七页，共599页2024/9/17308示例(shìlì)3•某办公楼工程的现浇钢筋混凝土板式带型基础工程量100m3，用C25泥凝土（碎石20mm）浇筑，而某行现行建筑工程预算定额是按C20混凝土（砾石(lìshí)20mm）单价确定其定额基价的•试计算C25现浇钢筋混凝土板式带型基础的预算价值建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第308页/共598页第三百零八页，共599页。

2024/9/17309解（1）从定额的现浇混凝土配合比表中，查出每m3￿￿C20和C25混凝土的单价(dānjià)分别为359元和419元2）计算两种不同标号混凝上的单价(dānjià)价差：419-359＝60（元）（3）从定额项目表中查出，每l0m3现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为10.15m3，定额基价为4823.69元4）计算换算后的定额基价：￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿4823.69+（10.15×60）＝5432.69（元）（5）计算采用C25混凝土浇注的钢筋混凝土板式带型基础的预算价值￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿5432.69×100／10＝54326.90（元）（6）换算后的定额编号应写成（5—4）换建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第309页/共598页第三百零九页，共599页2024/9/17310（3）木制门窗的换算(huàn￿suàn)•木结构工程分部说明中规定，凡是定额中的普通门窗、组合窗、天窗框扇料的断面（框料以立框断面为准、扇料以立梃断面为准）如与设计规定不同时，木材用量可按设计断面与定额断面比例进行(jìnxíng)换算，相应的定额基价也应进行(jìnxíng)调整。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第310页/共598页第三百一十页，共599页2024/9/17311换算步骤(bùzhòu)和方法￿￿￿￿￿1）根据施工图设计的分项工程内容从相应的建筑工程定额中查出该门窗（扇）定额断面、定额材积和定额基价￿￿￿￿￿2）根据设计的门窗框（扇）的断面、定额断面、定额材积，计算(jì￿suàn)换算后的木材体积￿￿￿￿换算后木材体积￿￿￿￿￿=定额材积×设计断面（加刨光损耗）/定额断面￿￿￿￿3）从建筑工程预算定额附录《材料预算价格》表中，查出相应木材的单价建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第311页/共598页第三百一十一页，共599页2024/9/173124）计算换算后的定额(dìng￿é)基价￿￿￿￿换算后的定额(dìng￿é)基价＝换算前的定额(dìng￿é)基价+（换算后的木材体积-换算前的定额(dìng￿é)材积）×相应的木材单价5）计算该门窗框（扇）换算后的预算价值￿￿￿￿门窗框（扇）换算后的预算价值=门窗框（扇）的工程量×换算后的定额(dìng￿é)基价6）注明换算后的定额(dìng￿é)编号。

△——△——△)换或(△——△)￿换建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第312页/共598页第三百一十二页，共599页2024/9/17313示例(shìlì)4•某民用住宅工程，1268m2框外围面积(miàn￿jī)的普通窗扇制作安装设计要求扇立梃毛断面为75mm×45mm，而某省现行建筑工程预算定额规定扇立梃毛断面为60mm×45mm•试计算换算后的材积、定额基价和预算价值建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第313页/共598页第三百一十三页，共599页2024/9/17314[解]（1）从定额的木结构工程《木门窗》定额表中查出100m2框外围面积普通窗扇制作(zhìzuò)安装定额材积为2.227m3：，定额基价为6795.91元2）计算换算后的木材体积：￿￿￿￿换算后的木材体积＝2.227×75×45／（60×45）＝2.784（m3）（3）从建筑工程预算定额附录《材料预算价格》表中，查出相应木材每m3单价2105.14元（一等红松、细木作）。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第314页/共598页第三百一十四页，共599页2024/9/17315（4）计算换算后的定额基价(jījià)：换算后的定额基价(jījià)=6795.91+(2.784-2.227)×2105.14=7968.47（元）（5）计算普通窗扇制作安装预算价值￿￿￿￿￿￿￿￿￿7968.47×1268／100＝101040.19（元）（6）换算后的定额编号应写成(7—36)换建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第315页/共598页第三百一十五页，共599页2024/9/17316（4）钢筋(gāngjīn)(铁件)总用量的调整•建筑工程预算定额总说明规定，每一单位工程中设计钢筋(gāngjīn)、铁件总用量与定额用量不同时，可按实计算钢筋(gāngjīn)、铁件增减量，根据钢筋(gāngjīn)、铁件增减定额项目中的规定进行调整。

•即对钢筋(gāngjīn)、铁件的工料和费用进行调增或调减建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第316页/共598页第三百一十六页，共599页2024/9/17317调整(tiáozhěng)步骤和方法1)根据施工图纸和建筑工程预算定额的有关规定，计算单位工程的钢筋(gāngjīn)、铁件实际用量2)实际用量=设计净用量×（1+施工损耗率+搭接损耗率）3)2）根据已计算出的现浇与预制钢筋(gāngjīn)混凝土构件（或分项工程）的工程量和其各自套用的相应定额项目中的有关钢筋(gāngjīn)铁件的定额用量数据分类别地计算单位工程的定额钢筋(gāngjīn)、铁件的定额用量4)钢筋(gāngjīn)（铁件）定额用量5)￿￿￿￿￿=∑[钢筋(gāngjīn)（铁件）计量单位用量×相应工程量]建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第317页/共598页第三百一十七页，共599页。

2024/9/173183)计算钢筋（铁件）的调整量4)调整量=相应的实际用量-相应的定额(dìng￿é)用量5)计算钢筋（铁件）的调整费用6)调整费用=钢筋调整量×每吨钢筋基价+预应力钢筋调整量×每吨预应力钢筋基价+冷拔低碳钢丝调整量×每吨冷拔低碳钢丝基价+铁件调整量×每吨铁件基价7)将上述钢筋、钢丝和铁件的调增（或调减）费用纳入单位工程直接费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第318页/共598页第三百一十八页，共599页2024/9/17319示例(shìlì)5•某工业厂房设计钢筋用量为32.58t，定额(dìng￿é)钢筋用量为28.67t•试计算调整量和调整费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第319页/共598页第三百一十九页，共599页。

2024/9/17320解（1）计算钢筋(gāngjīn)的实际用量：￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿32.58×（1+2％+2.5％）＝34.06（t）￿￿￿￿￿2%——损耗率；2.5%——搭接损耗率（2）计算钢筋(gāngjīn)的调整量：￿￿￿34.06—28.67＝5.39（t）（3）计算钢筋(gāngjīn)的调增费用（以某省现行建筑工程预算定额为例）：￿5.39×2660.95＝14342.52（元）（4）将上述调增费用14342.52元纳入工程直接费中建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第320页/共598页第三百二十页，共599页2024/9/17321第四节￿￿安装(ānzhuāng)工程预算定额（建环专业讲）一、概述二、安装工程预算定额的编制(biānzhì)三、安装工程预算定额的内容四、安装工程预算定额的应用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第321页/共598页第三百二十一页，共599页。

2024/9/17322一、概述(ɡài￿shù)（一）概念（二）预算定额的作用（三）预算定额与施工(shī￿gōng)定额的关系建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第322页/共598页第三百二十二页，共599页2024/9/17323（一）概念(gàiniàn)•预算定额，是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准•预算定额是国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织(zǔzhī)编制并颁发执行的，是基本建设预算制度中的一项重要技术经济法规￿•它的法令性质保证了在定额适用范围内的建筑工程有统一的造价与核算尺度建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第323页/共598页第三百二十三页，共599页。

2024/9/17324（二）预算(yù￿suàn)定额的作用1.它是编制施工图预算的依据，也是编制标底和确定投标报价的基础2.它是编制施工组织设计的依据；也是评价工艺设计方案合理性的基础3.它是施工企业与建设单位办理工程结算的依据；也是施工企业进行经济核算(jīnɡ￿jì￿hé￿suàn)的基础4.它是编制概算定额和概算指标的基础建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第324页/共598页第三百二十四页，共599页2024/9/17325（三）预算定额与施工(shī￿gōng)定额的关系•现行的建筑工程预算定额以施工定额为基础进行编制，都是是施工企业(qǐyè)实现科学管理的工具二者的区别在于：施工定额预算定额依据、范围施工企业编制施工预算编制施工图预算、结算、决算和工程标底内 容单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量单位、分部、分项工程的人、材、机的消耗量水 平社会平均先进水平社会平均水平建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第325页/共598页第三百二十五页，共599页。

2024/9/17326二、安装(ānzhuāng)工程预算定额的编制•（一）编制(biānzhì)原则•（二）编制(biānzhì)依据•（三）编制(biānzhì)步骤•（四）编制(biānzhì)方法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第326页/共598页第三百二十六页，共599页2024/9/17327（一）编制(biānzhì)原则1.必须全面贯彻执行党和国家有关基本建设产品价格的方针和政策2.必须贯彻“技术先进、经济合理”的原则3.必须体现(tǐxiàn)“简明扼要、项目齐全、使用方便、计算简单”的原则建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第327页/共598页第三百二十七页，共599页2024/9/17328（二）编制(biānzhì)依据1.国家现行基本建设方针、政策和规定，现行设计规范、施工及验收技术规范、安装质量评定标准和安全操作规程(cāozuòguīchéng)。

2.现行《全国统一劳动定额》有关安装工程部分以及现行地区工种等级和地区工资标准3.有代表性的安装工程施工图纸和标准图集；以及新技术、新材料和先进施工方法的实测数据4.现行《安装工程施工机械台班消耗定额》和《安装工程焊接材料消耗定额》，以及地区材料预算价格表建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第328页/共598页第三百二十八页，共599页2024/9/17329（三）编制(biānzhì)步骤1.做好编制定额的准备工作2.编制安装工程预算定额初稿3.测定(cèdìng)安装工程预算定额水平4.安装工程预算定额审批建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第329页/共598页第三百二十九页，共599页2024/9/173301．做好编制定额(dìng￿é)的准备工作•建立定额编制小组，落实参编人员，明确成员职责范围；调查现行安装工程预算定额的执行情况(qíngkuàng)，确定出需要调整、综合和补充的定额项目，制订编制新预算定额的工作计划。

￿￿￿建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第330页/共598页第三百三十页，共599页2024/9/173312．编制(biānzhì)安装工程预算定额初稿q首先要确定安装工程预算定额手册构成形式和各册间的关系；q确定每册定额的章节和子目数，q确定各个定额项目名称、工作内容(nèiróng)和定额编号；q计算每个定额项目的人工、材料和机械台班消耗量，以及人工、材料和机械的定额基价；q最后编制出安装工程预算定额项目表和有关文字说明建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第331页/共598页第三百三十一页，共599页2024/9/173323．测定(cèdìng)安装工程预算定额水平•安装工程预算定额初稿完成后，应将其与现行相应定额和地区单位估价表逐项对比，测定出该定额初稿的定额水平，如果符合原预计的定额水平，则认定合格，否则(fǒuzé)要进行相应调整，使其达到预计的定额水平。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第332页/共598页第三百三十二页，共599页2024/9/173334．安装(ānzhuāng)工程预算定额审批•经过定额水平测定合格后，应将该定额初稿印发有关部门，组织讨论和征求意见；认真分析和研究，再次修订(xiūdìng)安装工程预算定额初稿，完成后送有关主管部门审批建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第333页/共598页第三百三十三页，共599页2024/9/17334（四）编制(biānzhì)方法1.确定安装(ānzhuāng)定额项目和内容2.确定安装(ānzhuāng)定额项目计量单位3.确定安装(ānzhuāng)定额项目施工方法4.编制安装(ānzhuāng)定额项目表建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第334页/共598页第三百三十四页，共599页。

2024/9/173351．确定安装(ānzhuāng)定额项目和内容•安装工程定额(dìng￿é)项目名称及其数目多少，要根据地区条件、安装水平和适用性来决定；定额(dìng￿é)项目内容叙述，要简明扼要，文字准确，反映全部工作内容；对于特殊的定额(dìng￿é)项目，应另加附注说明建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第335页/共598页第三百三十五页，共599页2024/9/173362．确定安装定额(dìng￿é)项目计量单位q定额项目的计量单位，要与定额项目的内容相适应，既要反映该定额项目的最终产品实物量，也要确保工程量计算和选套定额项目方便；通常根据定额项目体形特征及其变化规律等因素，来确定定额项目的计量单位q定额项目计量单位，主要有定额项目实物量和定额项目消耗量两类q定额项目实物量的计量单位，主要备长度为mm、cm、m和km；面积为cm2和m2；体积为L和m3；重量为kg和t，自然单位为台、座、组和套等q定额项目消耗量的计量单位，主要有：人工以“工日”为单位；主要材料以公制(gōngzhì)为单位，其他材料以“元”为单位；机械以“台班”为单位；各项单价以“元”为单位。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第336页/共598页第三百三十六页，共599页2024/9/173373．确定安装定额项目(xiàngmù)施工方法•安装定额项目的人工、材料和机械消耗量大小，主要取决于定额项目的施工方法；通常按照国内大多数安装企业采用的施工方法、机械化程度(chéngdù)和合理劳动组织为依据，科学合理地确定定额项目的施工方法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第337页/共598页第三百三十七页，共599页2024/9/173384．编制(biānzhì)安装定额项目表（1）确定劳动消耗量安装定额(dìng￿é)项目的人工消耗量，主要由基本用工和其他用工两部分组成在测定劳动消耗量时，首先要分别确定它们各自的合计工日数和工资等级，然后将其折合成“综合工日数”，并确定出其“综合工资等级”。

2）确定材料消耗量安装定额(dìng￿é)项目的材料消耗量，主要包括直接消耗量和规定损耗量两部分定额(dìng￿é)直接消耗量，可分为：主要材料使用量和其他材料使用量两类；主要材料要按照名称、规格和数量、分别列出；其他材料则以金额数量“元”表示定额(dìng￿é)规定的材料损耗量，可按规定的材料损耗率，分别确定建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第338页/共598页第三百三十八页，共599页2024/9/17339（3）确定机械台班消耗量安装定额项目的机械台班消耗量，应根据《安装工程施工机械台班消耗定额》和当地状况，分别按照机械名称、型号、规格和使用台班数量列出4）编写安装定额说明和附录安装工程预算定额的说明，主要(zhǔyào)有：安装定额总说明、定额册说明、定额册内每章说明和以附注表示的子目说明；这些说明要力求简明准确、使用方便和避免争议最后每册定额还应该有必要的附录，为使用定额手册提供方便建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第339页/共598页第三百三十九页，共599页。

2024/9/17340三、安装(ānzhuāng)工程预算定额的内容（一）预算定额手册组成（二）相关定额手册间的界限(jièxiàn)（三）定额手册共性问题的说明（四）定额基价确定的原则建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第340页/共598页第三百四十页，共599页2024/9/17341（一）预算(yù￿suàn)定额手册组成•现行《全国统一(tǒngyī)安装工程预算定额》共分15册详见下表建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第341页/共598页第三百四十一页，共599页2024/9/17342（二）相关定额(dìng￿é)手册间的界限1．第六册、第七册和第八册等管道定额，除按规定适用范围执行外，还应遵循以下规定：（1）第六册“工艺管道”和第八册“给排水、采暖(cǎinuǎn)和煤气”与市政管道定额，均按两者碰头点为界；给水以水表井为界；排水以厂围墙外第一个污水井为界；煤气以总表为界。

2）第七册“长输管道”定额，均以城市或厂矿第一个接收站为界，站外为“长输管道”；供水以城市或厂矿第一个贮水池为界，池外为“长输管道”3）对于10km到25km间的管道定额缺项问题，按以下规定执行：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第342页/共598页第三百四十二页，共599页2024/9/17343•输送各种介质的架空管道，执行第六册“工艺(gōngyì)管道”定额有关项目；•发生管道工地运输时，可执行第七册“长输管道”定额有关项目；•输送各种介质的埋地管道，应执行第七册“长输管道”定额有关项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第343页/共598页第三百四十三页，共599页2024/9/17344•2．第一册、第十四册和第十五册等设备定额，除按规定适用范围执行外，还应遵循以下(yǐxià)规定：•（1）第一册“机械设备”定额，适用于一般工业与民用建筑的常用机械设备，其中风机、泵和压缩机安装，如规范要求必须解体拆装检查时，除套用安装定额外，还应同时执行拆装检查定额；•对于化学工程的传动设备安装，如规范要求必须解体拆装检查时，也可执行第一册拆装检查定额。

•（2）第十四册“热力设备”的风机和泵的安装定额，只适用于电站和热力工程，必须按照设备型号对号套用：该项定额工作内容包括解体拆装、设备一般缺陷修理和随机整套供应的附机件整体安装，并要求机泵整套供货建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第344页/共598页第三百四十四页，共599页2024/9/17345•（3）第十五册“化学工业设备(shèbèi)”定额，也适用于其他工业同类设备(shèbèi)安装，如冶金了业的硫铵设备(shèbèi)、电力工业的软化水处理设备(shèbèi)、商业系统的冷库设备(shèbèi)和机械工业的制氧设备(shèbèi)等安装工程•（4）第一册“机械设备(shèbèi)”安装定额，已包括地脚螺栓的二次灌浆；第十四册“热力设备(shèbèi)”和第十五册“化学工业设备(shèbèi)”安装定额，只包括二次灌浆的配合用工，不包括二次灌浆所需人工、材料和机械台班消耗量，故应执行第一册中相应二次灌浆定额项目。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第345页/共598页第三百四十五页，共599页2024/9/17346（三）定额手册共性(gòngxìng)问题的说明1．脚手架搭拆和摊销费用对于新安装预算定额，除在部分子项定额中计入脚手架搭拆和摊销费用外，其余均采用系数计算，各定额册在测算该系数时，均已考虑以下因素：（1）各专业工程交叉作业时，可以相互(xiānghù)利用脚手架的因素，如：管道安装和仪表(或电缆)安装、设备安装和设备保温、保温和刷油、以及采暖、照明和土建施工等交叉作业；但在测算系数时，已扣除被重复利用的脚手架费用建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第346页/共598页第三百四十六页，共599页2024/9/17347 （2）安装工程的脚手架与土建工程的脚手架使用要求不同(bù tónɡ)，在测算搭拆费用时，大部分按简易脚手架考虑。

3）在安装工程施工中，如果部分或全部使用土建工程脚手架时，应作相应有偿使用处理建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第347页/共598页第三百四十七页，共599页2024/9/173482．高层建筑增加费用1）本定额所指高层建筑多层建筑是指6层以上（不含6层）的建筑物；单层建筑是指自室外设计地坪至檐口（或最高层楼地面）高度在20￿m以上（不含20￿m）的建筑物；不考虑屋顶水箱间、电梯间和屋顶平台出入口等部分的高度2）高层建筑增加费适用范围给排水、采暖、生活用煤气、通风空调和电气照明工程，以及保温和刷油等工程；该项费用内容包括人工降效、材料和工具因垂直运输而增加的机械台班费、施工(shī￿gōng)用水使用加压泵的台班费以及工人上下乘坐的升降设备台班费等内容建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第348页/共598页第三百四十八页，共599页。

2024/9/17349（3）高层建筑增加(zēngjiā)费的费率按建筑物的6层以上或20 m以上所需增加(zēngjiā)的费用，除以包括6层或20 m以下（包含20m）的全部工程人工资计算因此在确定高层建筑增加(zēngjiā)费费率时，应以包括建筑物6层或20m以下的全部工程人工费为计算基础4）当同一建筑物的各部分高度不同时，应分别按各自高度计算高层建筑增加(zēngjiā)费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第349页/共598页第三百四十九页，共599页2024/9/17350（5）单层建筑物超过20 m以上的高层建筑增加费，应按以下规定计算：首先确定建筑物自室外设计地坪至檐口的高度，将该高度除以3m（每层高度）计算出相当于多层建筑物的层数，然后根据“高层建筑增加费用(fèi yong)系数表”查得相应层数的增加费率进行计算6）在高层建筑物施工时，同时又符合超高施工条件者，可以同时计取高层建筑增加强和超高增加费。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第350页/共598页第三百五十页，共599页2024/9/173513．本定额超高费用、超高系数和操作物的高度，按以下规定计算有楼层者，按楼地面至安装物的距离，无楼层者，按操作地坪（或设计地坪）至操作物的距离4．材料水平运输距离除了第一册（为400￿m）外，均以工地仓库至安装地点300￿m计算；实际运距与定额不同时，均不得调整管道和金属结构预制件的运距，包括从现场预制场运到安装场地的运输距离；设备和材料二次搬运费，是指设备和材料运输途中有障碍物，不能一次通过(tōngguò)，需再次装卸而发生的费用；如发生二次搬运费，可按费用定额中其他直接费的有关规定计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第351页/共598页第三百五十一页，共599页。

2024/9/173525．安装与生产同时进行增加(zēngjiā)费用该费用是改建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制，如不推动火，干扰了安装工作正常进行而降效的增加(zēngjiā)费；它不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用；如果安装工作未受干扰，就不应计取此项增加(zēngjiā)费用6．有害环境施工降效增加(zēngjiā)费用在改建工程施工中，由于所在车间或装置内的有害气体或高分贝噪音超过国家规定标准，以致影响操作者健康而降效的增加(zēngjiā)费；它不包括劳保条例规定应享受的工种保健费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第352页/共598页第三百五十二页，共599页2024/9/17353•7．特殊条件施工增加费•是在高原、山区、高寒、高温、沙漠和沼泽地区施工，或在洞库内和水下施工所需增加的费用由于我国幅员辽阔，自然条件复杂，地理环境变化很大，有的难以做出全国(quán￿ɡuó)统一规定，除本定额规定外，均应按省、自治区和直辖市规定执行。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第353页/共598页第三百五十三页，共599页2024/9/173548．定额系数的分类各册定额为减少活口，规定了相应的系数，它们可分为以下两类：（1）子目系数它是在定额各章节内规定的系数如：各种换算系数、超高系数、高层建筑增加系数等2）综合系数它是在定额某些章节或出现特殊施工环境时规定的系数，如：脚手架搭拆系数、安装与生产同时进行增加系数、有害环境施工增加费系数等上述子目系数是综合系数的计算基础；两类系数计算所得的增减(zēnɡ￿jiǎn)部分，均构成直接班建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第354页/共598页第三百五十四页，共599页2024/9/17355•9．本定额除第一册“机械设备”、第四册“通信设备”和第五班“通信线路”等分册同时适用于改造工程，其余(qíyú)分册均不适用改造工程；如有需要，可由各省、自治区、直辖市的基建综合管理部门补充；有关补充定额的贯彻执行应遵循国家计委有关规定。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第355页/共598页第三百五十五页，共599页2024/9/17356（四）定额(dìng é)(dìng é)基价确定的原则1．人工费（1）人工费的组成，应按国家计委和中国人民建设银行的规定执；内容包括基本工资、附加工资和工资性质津贴2）工资标准应按当地规定的工资标准和内容执行；凡属财政补贴以及应由企业自行消化部分的工资，不得计入工资单价3）工人技术等级应按不同工种的技术复杂程度确定定额(dìng￿é)工日的最后表现形式是；不论低于或高于四级工，均按工资等级系数折合成四级工，不分工种以“综合工日”表示4）定额(dìng￿é)人工包括基本用工和其他用工；其他用工内容包括；工种间交叉配合穿插施工的停歇时间，临时用水、电和气源移动用工及停歇时间，小型施工机械和工器具移位时间，配合质量和安全检查用工，以及其他零星用工建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第356页/共598页第三百五十六页，共599页。

2024/9/173572 2．材料费（1）消耗材料和辅助材料，均分别按规格和型号以数量表示(biǎoshì)；少量无法以数量表示(biǎoshì)者，则合并为其他材料，以元表示(biǎoshì)并计入材料费内主材以括号内所列数量为准，不得调整；如在附注中注明或设计规定有要求者，方可另行计算，因此在使用定额时要注意附注；主材损耗量，一般已经包括在带括号所列材料数量之内，有的还需查阅定额说明或附表2）各地区应根据本定额所列材料名称和规格，包括主材在内，编制地区材料预算价格3）本定额将某些已定点批量生产的成品，作为材料列入定额之内；但未编制“制作定额”，各地区在编制材料预算价格时，应同时编制上述成品的材料预算价格建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第357页/共598页第三百五十七页，共599页2024/9/173583 3．机械(jīxiè)(jīxiè)台班费•（1）在本定额的水平运输机械、汽车起重机和工程维循车台班费中，未包括养路费和牌照税；在安装工程施工机械台班费定额中，凡注有“※”标记者，应根据各地区标准另计养路费；台班费用定额的场外运输、安装拆卸和辅助设施费，凡注有“※”标记者，应按省、自治区和直辖市的有关规定，另行计算；对于(duìyú)龙门起重机和塔式起重机定额台班费，只计入辅助设施费，未计入一次性的安拆费，后者应由省、自治区和直辖市自行补充。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第358页/共598页第三百五十八页，共599页2024/9/17359（2）当前各地区均存在相同施工机械两个台班单价(dānjià)问题，即安装工程机械台班费和建筑工程机械台班费；在新的建筑安装工程施工机械台班费定额颁发之前，本定额均执行《安装工程施工机械台班费用定额》，待新的施工机械台班费定额颁布后，再行统一调整建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第359页/共598页第三百五十九页，共599页2024/9/17360四、安装工程预算定额(dìng é)(dìng é)的应用(一) 熟悉定额手册间的界限(二) 熟读定额手册的说明(三) 牢记定额手册的目录(四) 正确(zhèngquè)套用定额项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第360页/共598页第三百六十页，共599页。

2024/9/17361（一）熟悉(shúxī)(shúxī)定额手册间的界限•全国统一安装工程预算定额由15册组成，每册定额都有特定的适用范围；在应用这套安装工程预算定额时，必须认真区分各个定额手册之间的界限(jièxiàn)如各类管道定额手册和各类设备定额手册之间的界线•这对于正确套用定额和准确计算安装工程预算造价，都是非常重要建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第361页/共598页第三百六十一页，共599页2024/9/17362（二）熟读定额手册(shǒucè)(shǒucè)的说明•每册安装工程预算定额，都有编制说明和使用说明，在应用每册定额之前，应该熟读这些说明，深刻了解(liǎojiě)其内涵；这对于掌握定额项目编制依据和适用范围，都具有重要意义建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第362页/共598页第三百六十二页，共599页。

2024/9/17363（三）牢记(láojì)(láojì)定额手册的目录•每册定额都由若干章组成，每章前有使用说明；每章又分为若干节，每节还分为若干子目；每册定额后面，还有若干个附录在选套定额项目前，应该熟读并牢记全部(quánbù)定额目录，以便准确套用定额项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第363页/共598页第三百六十三页，共599页2024/9/17364（四）正确(zhèngquè)(zhèngquè)套用定额项目•为正确变出定额项目，要明确定额项目的计量单位和项目间的规格界线，查出所选定额项目的于目编号、定额项目单价、人工资、材料费和机械费，并填写在安装(ānzhuāng)工程预算表上；然后填上分项工程量，并逐项算出相应费用在使用这套定额手册时，必须充分注意各项提高系数使用方法•该项系数可分为以下两类：第一类为子目系数，如定额手册内各章节的换算系数、超高系数、高层建筑增加系数；第二类为综合系数，如脚手架搭拆系数、安装(ānzhuāng)与生产同时施工增加系数、有害身体健康环境中的施工增加系数。

•对于新定额的缺项问题，应按当地建委规定，编制地方单位估价表或补充单位估价表建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第三章第三章 建筑安装工程定额建筑安装工程定额第364页/共598页第三百六十四页，共599页2024/9/17365建筑安装工程建筑安装工程(gōngchéng)定额原理与概预算定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第365页/共598页第三百六十五页，共599页2024/9/17366第四章￿建筑工程施工图预算(yù￿suàn)第一节 施工图预算的编制步骤第二节 工程量概述 第三节 建筑面积(jiàn zhù miàn jī)计算规则 第四节 分部分项工程量计算 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第366页/共598页第三百六十六页，共599页。

2024/9/17367第一节￿￿施工图预算(yù￿suàn)的编制步骤1)收集编制预算的基础文件和资料2)熟悉预算基础文件3)全面掌握施工现场状况4)计算工程(gōngchéng)量5)确定分项工程(gōngchéng)单价和直接费6)计算土建工程(gōngchéng)预算造价7)计算预算造价的技术经济指标8)工料分析建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第367页/共598页第三百六十七页，共599页2024/9/17368一、收集编制预算的基础(jīchǔ)文件和资料•这些基础文件和资料(zīliào)主要包括：•施工图设计文件•施工组织设计文件•设计概算文件•建筑工程预算定额•建设工程费用定额•材料预算价格表•工程承包合同文件•预算工作手册等文件•资料(zīliào)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第368页/共598页第三百六十八页，共599页。

2024/9/17369二、熟悉(shúxī)预算基础文件1．熟悉施工图设计文件在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，以便(yǐbiàn)加快预算工作速度2．熟悉施工组织设计文件熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施工方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大型预制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和安装方面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布置要求和冬雨季施工措施建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第369页/共598页第三百六十九页，共599页2024/9/17370三、全面掌握(zhǎngwò)施工现场状况•为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方开挖和基础施工状况；施工顺序(shùnxù)和施工组织状况；各项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组织措施状况。

必须随时观察和掌握，并做好记录建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第370页/共598页第三百七十页，共599页2024/9/17371四、计算(jì￿suàn)工程量•正确划分计算项目一般(yībān)情况下，工程量计算项目的内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目的速度•工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第371页/共598页第三百七十一页，共599页2024/9/17372五、确定分项工程(gōngchéng)单价和直接费六、计算土建工程(gōngchéng)预算造价七、计算预算造价的技术经济指标通常根据工程(gōngchéng)类别，分别以不同计量单位，计算相应技术经济指标。

八、工料分析工料分析是工程(gōngchéng)预算组成部分，是施工企业加强经营管理和内部经济核算的重要依据建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第372页/共598页第三百七十二页，共599页2024/9/17373第二节￿￿工程量计算的一般(yībān)原则及方法一、工程量概念二、工程量的作用三、工程量计算要求四、工程量计算的一般(yībān)方法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第373页/共598页第三百七十三页，共599页2024/9/17374一、工程量概念(gàiniàn)1．概念工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额的分项工程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然(zìrán)计量单位表示的实物数量2．计量单位物理计量单位：以分项工程或结构构件的物理属性为计量单位，如长度、面积、体积和重量等。

自然(zìrán)计量单位：指以客观存在的自然(zìrán)实体为单位的计量单位，如个、台、套、座、组等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第374页/共598页第三百七十四页，共599页2024/9/17375二、工程量的作用(zuòyòng)1．工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原始数据，它是编制一般土建工程预算的重要依据；2．是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据；3．是进行工料分析、编制人工、材料、机械(jīxiè)台班需要量，做好建筑统计和各项经济活动分析的依据；4．是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第375页/共598页第三百七十五页，共599页2024/9/17376三、工程量计算(jì￿suàn)原则1．列项要正确计算工程量时，按施工图列出的分项工程必须与预算定额中相应分项工程一致。

例如：水磨石楼地面分项工程，预算定额中含水泥白石子浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条，但不含水泥砂浆结合层计算分项工程量时就应列面层及结合层二项，又如，水磨石楼梯面层，预算定额中已包含水泥砂浆结合层，则计算时就不应再另列项目因此(yīncǐ)，在计算工程量时，除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外，还应掌握预算定额中每个分项工程的工作内容和范围，避免重复列项及漏项建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第376页/共598页第三百七十六页，共599页2024/9/17377工程量计算(jì￿suàn)原则2．工程量计算规则(guīzé)要一致，避免错算计算工程量采用的计算规则(guīzé)，必须与本地区现行预算定额计算规则(guīzé)相一致建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第377页/共598页第三百七十七页，共599页。

2024/9/17378工程量计算(jì￿suàn)原则3．计量单位要一致计算工程量时，所列出的各分项工程的计量单位，必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致例如：女儿墙压顶，《全国统一(tǒngyī)建筑工程基础定额》以体积计，在计算工程量时，一定要与所用定额一致，以免发生差错建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第378页/共598页第三百七十八页，共599页2024/9/17379工程量计算(jì￿suàn)原则4．工程量计算精度要统一工程量的计算结果，除钢材、木材取三位小数外，其余(qíyú)一般取小数点后四位和三位，汇总时取小数点后三位和二位第379页/共598页第三百七十九页，共599页2024/9/17380四、工程量计算的一般(yībān)方法•（一）项目(xiàngmù)划分•（二）计算工程量的方法 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第380页/共598页第三百八十页，共599页。

2024/9/17381（一）项目(xiàngmù)划分•一般先划分(huà￿fēn)为土建工程和安装工程两个部分，每一个单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分项顺序划分(huà￿fēn)，分部工程的划分(huà￿fēn)如下：•一般先划分(huà￿fēn)为土建工程和安装工程两个部分，每一个单位工程又应根据预算定额规定的项目按先分部后分项顺序划分(huà￿fēn)，分部工程的划分(huà￿fēn)如下：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第381页/共598页第三百八十一页，共599页2024/9/173821．土建工程1）土石方工程；￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿2）桩基础工程；￿￿￿3）脚手架工程；4）砖石工程；￿￿￿￿￿￿￿5）混凝土及钢筋混凝土工程；6）预制钢筋混凝土及金属结构构件运输、安装工程；7）木结构工程；￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿8）楼地面工程；￿￿￿9）屋面工程；10）耐酸、防腐工程；￿￿11）装饰工程；￿￿￿￿12）金属结构制作工程；13）构筑物工程；￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿14）轻板框架工程；￿￿15）简易工程；16）材料运输；￿￿￿17）建筑物超高增加费；￿￿￿￿18）混凝土蒸汽养护费；19）机械场外运输安拆及塔吊基础轨道(guǐdào)铺拆；20）混凝土及砂浆配合比制作等。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第382页/共598页第三百八十二页，共599页2024/9/173832．给排水工程(gōngchéng)1)给水工程2)用水设备(shèbèi)及器具安装工程3)排水工程等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第383页/共598页第三百八十三页，共599页2024/9/173843．暖通工程(gōngchéng)•可划分(huà￿fēn)为采暖工程和通风工程建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第384页/共598页第三百八十四页，共599页。

2024/9/173854．电气工程•分为照明工程、动力工程、工程•分部工程项目确定后，就可以根据施工图纸、结合确定的施工方法中的有关内容，将分部工程划分成若干分项工程，列入工程量需计算的工程量细目•如定额中没有相应的分项工程，应注明，以便调整或编制补充定额，列出分部分(bù￿fen)项工程时，其名称、先后顺序和采用的定额编号都必须与所选用的定额保持一致，以便套用和查找核对建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第385页/共598页第三百八十五页，共599页2024/9/17386（二）计算(jì￿suàn)工程量的方法1．计算工程量的顺序一般按施工顺序或按定额编排的顺序计算工程量按施工顺序计算工程量，是指计算项目按工程施工顺序自下而上(zì￿xià￿ér￿shànɡ)，由外向内，并结合定额手册中定额项目排列的顺序依次进行各分项工程量的计算为准确、快速，避免漏项、重复，必须按一定的顺序进行计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第386页/共598页第三百八十六页，共599页。

2024/9/173871）按顺时针方向计算￿￿￿￿从平面图左上角开始，按顺时针方向逐步计算，绕一周回到左上角￿￿￿￿适用范围：外墙、外墙基础、楼地面、天棚(tiānpéng)、室内装修等2）先横后竖，先上后下，先左后右（1）以平面图上横竖方向分别从左到右或从上到下逐步计算2）适用范围：内墙、内墙基础和各种间隔墙3）按轴线编号顺序计算￿￿￿￿￿此方法适用于计算内外墙挖地槽，内外墙基础，内外墙砌体，内外墙装饰等4）按图纸上的构、配件编号分类依次计算￿￿￿￿￿此法按照各类不同的构配件，如柱基、柱、梁板门窗和金属构件等的自身编号分别依次计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第387页/共598页第三百八十七页，共599页2024/9/173882.工程量计算(jì￿suàn)的注意事项1）计算口径(kǒujìng)要一致计算工程量时，根据施工图纸列出的分项工程的口径(kǒujìng)（指分项工程所包括的内容和范围）应与预算定额相对应分项工程的口径(kǒujìng)相一致。

2）必须按照工程量计算规则计算预算定额各个分项工程都列有工程量计算规则，在计算时，必须严格执行工程量计算规则3）计量单位与定额定额计量单位要一致预算定额各个分项工程的工程量时，分项工程工程量计量单位必须与定额相应项目中的计量单位一致建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第388页/共598页第三百八十八页，共599页2024/9/17389工程量计算(jì￿suàn)的注意事项4）必须与设计图纸的设计规定一致工程量计算项目名称与图纸设计规定应保持一致，不得随便修改名称去高套定额5）计算必须准确、不重算、不漏算计算工程量时，必须严格按照图示尺寸，不得任意加大或缩小注意工程量数据的位数，钢材以吨为单位，木材以立方米为计量单位，均保留三位小数，其余项目一般都保留两位小数，土方汇总时取整数工程量计算式必须部位(bùwèi)清楚，或做简要文字注释，算式应按一定的格式排列建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第389页/共598页第三百八十九页，共599页。

2024/9/173903.计算(jì￿suàn)工程量的方法•实践表明，每个分项工程(gōngchéng)量计算虽有着各自的特点，但都离不开计算“线”、“面”之类的基数，它们在整个工程(gōngchéng)量计算中常常要反复多次使用•因此，根据这个特性的预算定额的规定，运用统筹法原理，对每个分项工程(gōngchéng)的工程(gōngchéng)量进行分析，然后依据计算过程的内在联系，按先主后次，统筹安排计算程序，从而简化了繁琐的计算，形成了统筹计算工程(gōngchéng)量的计算方法建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第390页/共598页第三百九十页，共599页2024/9/173911)统筹(tǒngchóu)程序，合理安排2)利用基数，连续计算3)一次计算，多次使用4)结合实际，灵活机动建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第391页/共598页第三百九十一页，共599页。

2024/9/17392第三节￿￿建筑面积计算(jì￿suàn)规则•一、建筑面积(jiàn￿zhù￿miàn￿jī)的概念及作用•二、建筑面积(jiàn￿zhù￿miàn￿jī)计算规则建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第392页/共598页第三百九十二页，共599页2024/9/17393一、建筑面积(jiàn￿zhù￿miàn￿jī)的概念及作用•（一）建筑面积的概念•建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算(jì￿suàn)出的建筑物各层面积的总和•建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积•使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积•辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和•结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第393页/共598页第三百九十三页，共599页。

2024/9/17394（二）建筑面积(jiàn￿zhù￿miàn￿jī)的作用1.计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工(jùngōng)面积，优良工程率等指标的依据2.也是一项建筑工程重要的技术经济指标，可通过其计算各经济指标，如单位面积造价、人工材料消耗指标3.是编制设计概算的一项重要参数4.设计概算的参数：建筑面积、结构特征建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第394页/共598页第三百九十四页，共599页2024/9/17395二、建筑面积计算(jì￿suàn)规则•（一）计算建筑面积(jiàn￿zhù￿miàn￿jī)的范围•（二）不计算建筑面积(jiàn￿zhù￿miàn￿jī)的范围建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第395页/共598页第三百九十五页，共599页。

2024/9/17396（一）计算(jì￿suàn)建筑面积的范围•1．单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上(yǐshàng)外墙外围水平面积计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第396页/共598页第三百九十六页，共599页2024/9/17397•单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积这部分主要指厂房、剧院(jùyuàn)、礼堂内的部分楼层如图所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积如车间内为生产服务而建的单层房间，这部分不再另计建筑面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第397页/共598页第三百九十七页，共599页2024/9/173982．高低(gāodī)联跨的单层建筑物•如需分别计算建筑面积时，•（1）当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表面的水平长度(chángdù)乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度计算。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第398页/共598页第三百九十八页，共599页2024/9/17399•（2）当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外表面间的水平长度(chángdù)乘以中柱外边线的水平宽度计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第399页/共598页第三百九十九页，共599页2024/9/174003． 多 层 建 筑 物 按 分 层 建 筑 面 积 的 总 和(zǒnghé)计算（1）底层按建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算2）二层及二层以上按建筑物外墙外围(wàiwéi)的水平投影面积计算3）多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积4）同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。

￿￿￿￿￿在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混结构时，应分别按框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外边线分开计算建筑面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第400页/共598页第四百页，共599页2024/9/17401建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第401页/共598页第四百零一页，共599页2024/9/17402•4．地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥部等及附属建筑物有出入口的建筑物，建筑面积(miàn￿jī)按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积(miàn￿jī)计算•人防通道端头出口部分为楼梯踏步时，按楼梯上口外墙外围水平面积(miàn￿jī)计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第402页/共598页第四百零二页，共599页。

2024/9/17403•5．用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外墙外围(wàiwéi)的水平面积的一半计算建筑面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第403页/共598页第四百零三页，共599页2024/9/17404•6．坡地(pōdì)建筑物利用吊脚做架空层加以利用的层高超过2.2米的，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第404页/共598页第四百零四页，共599页2024/9/17405•利用斜坡建筑架设架空层，其层高超过2.2米部分，按照维护结构(jiégòu)外围计算建筑面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第405页/共598页第四百零五页，共599页。

2024/9/17406•7.建筑物内的门厅、大厅，穿过建筑物的通道，不论其高度如何(rúhé)，均按一层计算建筑面积，门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第406页/共598页第四百零六页，共599页2024/9/174078．图书馆的书库，有书架层的，按书架层计算建筑面积，无书架层的，按自然层计算建筑面积9．电梯并、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟烟囱(yāncōng)等，均按建筑物自然层计算建筑面积10．舞台灯光控制室，按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积11．建筑物内的技术层，层高超过2.2m，按技术层外围水平面积计算建筑面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第407页/共598页第四百零七页，共599页。

2024/9/1740812．有柱雨蓬，按柱外围水平面积计算建筑面积￿￿￿￿￿￿￿￿￿建筑面积＝a×b￿￿￿￿￿￿￿￿独立(dúlì)柱的雨罩，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积￿￿￿￿￿￿￿￿￿建筑面积＝(A×B)/2建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第408页/共598页第四百零八页，共599页2024/9/17409•有柱雨蓬是指有两根或两根以上柱子的雨蓬，当雨蓬布置于纵横墙交叉(jiāochā)的拐角处时，雨蓬下也另设一根柱子，但它的支点除主墙外也有两个，应按照有柱雨蓬计算建筑面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第409页/共598页第四百零九页，共599页2024/9/1741013.有柱的车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积(miàn￿jī)计算建筑面积(miàn￿jī)。

建筑面积(miàn￿jī)＝a×b￿￿￿建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第410页/共598页第四百一十页，共599页2024/9/17411•单排柱的独立(dúlì)车绷、货棚、站台等，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积建筑面积；(A×B)/2建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第411页/共598页第四百一十一页，共599页2024/9/17412•14．突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围(wàiwéi)水平面积计算建筑面积•15．突出墙外的门斗、眺望间，按围护结构外围(wàiwéi)水平面积计算建筑面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第412页/共598页第四百一十二页，共599页。

2024/9/1741316.封闭式阳台、桃廊按其水平投影面积(miàn￿jī)计算建筑面积(miàn￿jī)￿￿￿￿￿挑阳台按其水平投影面积(miàn￿jī)的一半计算建筑面积(miàn￿jī)￿￿￿￿￿凹阳台按其阳台净宅面积(miàn￿jī)（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积(miàn￿jī)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第413页/共598页第四百一十三页，共599页2024/9/17414•如图所示，其一半凸、半凹阳台(yángtái)，阳台(yángtái)的建筑面积＝[(a×b)十(c×d)]/2建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第414页/共598页第四百一十四页，共599页2024/9/1741517．建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积(jiàn￿zhù￿miàn￿jī)；无柱的走廊、檐廊，按其投影面积的一半计算建筑面积(jiàn￿zhù￿miàn￿jī)。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第415页/共598页第四百一十五页，共599页2024/9/1741618.两个建筑物间有围护结构的架空通廊，按通廊的投影(tóuyǐng)面积计算建筑面积，没有围护结构的架空通廊．按其投影(tóuyǐng)面积的一半计算建筑面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第416页/共598页第四百一十六页，共599页2024/9/1741719.建筑物内无楼梯(lóutī)，设室外楼梯(lóutī)（包括疏散梯）的，其室外楼梯(lóutī)按每层水平投影面积计算建筑面积；￿￿￿￿室内有楼梯(lóutī)并设室外楼梯(lóutī)（包括疏散梯）的，其室外楼梯(lóutī)按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第417页/共598页第四百一十七页，共599页2024/9/1741820.跨越(kuàyuè)其它建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按照水平投影面积计算建筑面积；多层者，按照多层计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第418页/共598页第四百一十八页，共599页2024/9/17419（二）不计算建筑面积(jiàn￿zhù￿miàn￿jī)范围1.突出墙面的构件、配件和艺术装饰以及挂（壁）板突出的艺术装饰线，如栓罩等2.检修、消防等用的室外爬梯3.层高在2.2m以内的设备层4.深基础(jīchǔ)架空层仅预留门窗洞口，不作地面及装饰的5.没有围护结构的屋顶水箱问、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第419页/共598页第四百一十九页，共599页2024/9/174206.单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间7.地下人防干、支线，人防通道，人防通道端头为竖向爬梯设口的安全出入门8.宽在30cm以上的抗震缝，有伸缩缝的靠墙烟囱(yāncōng)、构筑物，如独立烟囱(yāncōng)、烟道油(水)池、贮仓、圆库等9.建筑物内外的操作平台、上料台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第420页/共598页第四百二十页，共599页2024/9/17421第四节￿￿分部分(bù￿fen)项工程量计算•一、土石方工程•二、打桩工程•三、脚手架工程•四、砖石工程•五、混凝土、钢筋混凝土工程•六、构件运输及安装工程•七、门窗及木结构工程•八、楼地面工程•九、屋面及防水工程•十、防腐、保温、隔热工程•十一、装饰(zhuāngshì)工程•十二、金属结构制作工程•十三、垂直运输及超高费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第421页/共598页第四百二十一页，共599页。

2024/9/17422一、土石方工程(gōngchéng)•（一）土石方工程计算(jì￿suàn)须知•（二）工程量计算(jì￿suàn)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第422页/共598页第四百二十二页，共599页2024/9/17423（一）土石方工程(gōngchéng)计算须知（1）熟悉定额项目类型土石方工程的定额项目，主要有平整场地、挖土方、山坡切土、挖地(沟)槽、挖地坑、打夯与碾压、回填土和运土方以及机械土石方等项目2）确定施工方法土石方工程的施工方法不同，其工程量计算要求和所选套定额项目，均不相同；为此在计算工程量之前，要认真熟悉施工组织设计有关内容，明确具体施工方法，保证工程量计算的准确性3）确定挖填方起点标高通常挖填方起点标高，以施工图纸规定的室外设计地坪标高为准；该标高以下的挖土、应按挖沟槽、挖土方或挖地坑等分别(fēnbié)计算，而该标高以上的挖土，均按山坡切土计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第423页/共598页第四百二十三页，共599页。

2024/9/17424（4）熟悉土壤的类别土壤或岩石类别不同，其工程量计算结果和所选套定额项目也不同；在计算工作开始前，应按照工程地质勘察报告，认真确定土壤类别建筑工程预算定额采用的土壤及岩石分类表，该表把土壤及岩石分为十类，其中经常遇到(yù￿dào)是一至四类土；在实际施工中，由于一类土所占比重很多，各地区多把一、二类土合并为一项，定名为普通土预算定额规定，土分为普通土(一、二类土)、坚土(三类土)、砂砾坚土(四类土)等三类建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第424页/共598页第四百二十四页，共599页2024/9/17425（5）熟悉地下水位(shuǐwèi)标高地下水位(shuǐwèi)高低，对土建工程预算影响很大；当地下水位(shuǐwèi)标高超过基础底面标高时，通常结合具体情况，采取排除地下水措施，不可避免要增加工程费用￿（6）熟悉干湿土界线干土和湿土的分界线，通常以工程地质勘察报告规定的地下水位(shuǐwèi)标高为准，如无具体规定时，应以地下常水位(shuǐwèi)标高为准；位于常水位(shuǐwèi)标高以上的土为干土，位于常水位(shuǐwèi)标高以下的土为湿土；对于同一基槽、基坑或管道沟内的干土和湿土，应分别计算其工程量，但在选套预算定额时，仍按其全部挖土深度计算。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第425页/共598页第四百二十五页，共599页2024/9/17426•示例1￿￿某工程地格剖面图，如图所示地槽全深为H，地下常水位(shuǐwèi)以上挖土深度为h1，地下常水位(shuǐwèi)以下挖土深度为h2，干土工程量计算深度为h1，而湿土工程量计算深度为h2，但在选套定额项目时，干土和湿土工程量均应按地槽全深H为挖土深度建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第426页/共598页第四百二十六页，共599页2024/9/17427（7）熟悉土壤的湿度建筑工程预算定额规范人工挖土方、基槽和地沟均以干土为准；当人工挖湿土时，其所选套相应定额项目应乘以1.18系数机械挖土方，均以天然湿度（含水率在25％以内）土壤为准；如果土壤含水率超过25％时，其人工和机械两个项均应乘以1.15系数。

对于同一工程，如果其不问部位土壤湿度不同时(tóngshí)，应按上述规定分别计算其工程量，选套相应定额项目计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第427页/共598页第四百二十七页，共599页2024/9/17428（8）熟悉土壤放坡系数实验研究表明：土壁稳定与土壤类别、含水率和挖土深度有关，当挖土深度不大时，可采用(cǎiyòng)直立土壁的开挖方法，当挖土深度超过规定限度时，为保证土壁的稳定性，需要放坡，放坡时，采用(cǎiyòng)放坡系数表示，即1：K，K为放坡系数，如图所示l放坡系数(xìshù)按规定计算，见下表建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第428页/共598页第四百二十八页，共599页2024/9/17429土的类别放坡起点人工挖土机械挖土在坑内作业在坑外作业一、二类土1.21：0.51：0.331：0.75三类土1.51：0.331：0.251：0.67四类土2.01：0.251：0.101：0.33注：l．沟槽，基坑中土的类别不同时，分别(fēnbié)按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。

2．计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第429页/共598页第四百二十九页，共599页2024/9/17430（9）熟悉基础(jīchǔ)施工时所需工作面宽度建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第430页/共598页第四百三十页，共599页2024/9/17431（二）工程量计算(jì￿suàn)1.平整(píngzhěng)场地2.挖土方3.挖基槽4.挖地坑5.回填土6.土方运输建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第431页/共598页第四百三十一页，共599页。

2024/9/174321．平整(píngzhěng)场地•平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在±30cm以内及找平•工程量按设计图示尺寸(chǐ￿cun)以建筑物首层面积计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第432页/共598页第四百三十二页，共599页2024/9/174332．挖土方•挖土方是指图示沟槽底宽3m以外，坑底面积20m2以外以及平整场地挖土厚度超过￿￿30cm的挖土•分为人工(réngōng)挖土方和机械挖土方两种，挖土方均以1~4类土为准，按照天然实体积（自然方）计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第433页/共598页第四百三十三页，共599页2024/9/174343．挖基槽•挖基槽是指图示槽底3m以内，且槽长大于槽宽3倍以上的基槽挖土。

•挖基槽土方工程(tǔ￿fānɡ￿ɡōnɡ￿chénɡ)量，应根据增加工作面、是否带挡土板、放坡和不放坡等情况，采用不同的计算公式建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第434页/共598页第四百三十四页，共599页2024/9/17435•带挡土板：V=L￿(b+0.2+2c)h•式中：V_基槽土方体积(tǐjī)；•￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿L_基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长；•￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿b_基础宽度，•￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿c_增加工作面：•￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿h_挖土深度：图示基槽底面至室外地坪建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第435页/共598页第四百三十五页，共599页2024/9/17436l放 坡：V=L (b+2c+kh)hl式中：V_基槽土方体积；l L_基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长；l b_基础宽度，l c_增加工作面：l k_放坡系数；l h_挖土深度(shēndù)：图示基槽底面至室外地坪。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第436页/共598页第四百三十六页，共599页2024/9/17437l不 放 坡：V=L (b+2c)hl式中：V_基槽土方体积；l L_基槽长度：外墙按图示中心线长；内墙按图示基础底面之间净长；l b_基础宽度，l c_增加工作面：l k_放坡系数(xìshù)；l h_挖土深度：图示基槽底面至室外地坪建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第437页/共598页第四百三十七页，共599页2024/9/174384．挖地坑•基坑底面积在20rn2以内的挖土为挖地坑地坑挖土工程量计算方法如下(rúxià)；•(1)不放坡和不带挡土板•方形和长方形：V=hab•圆￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿形：V=πhr2•式￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿中：V--地坑土方体积；•￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿a--坑基础长度；•￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿b--坑基础宽度：•￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿￿r--坑底半径建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第438页/共598页第四百三十八页，共599页。

2024/9/17439￿￿￿￿•(2)放坡地(pōdì)坑_正方形或长方形地坑•V=h(a+2c)(b+2c)+kh2[(a+2c)+(b+2c)+4kh/3]建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第439页/共598页第四百三十九页，共599页2024/9/17440￿￿•(3)带挡土板地坑_正方形或长方形地坑•V=h(a+2c+0.2)(b+2c+O.2)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第440页/共598页第四百四十页，共599页2024/9/17441•2)圆形地坑•V=￿π￿h(rl+0.1)2建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第441页/共598页第四百四十一页，共599页。

2024/9/174425．回填土•回填土区分夯填，松填按图示体积计算•沟槽，基坑回填土，沟槽、基坑回填体积以挖方体积减去设计室外地坪以下(yǐxià)埋设砌筑物（包括基础垫层、基础等）体积计算•管道沟槽回填土，以挖方体积减去管径所占体积计算管径在500mm以下(yǐxià)的不扣除管道所占体积，管径超过500mm以上时按预算定额规定扣除管道所占体积计算•房心回填土工程量，按主墙之间的面积乘以回填土厚度计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第442页/共598页第四百四十二页，共599页2024/9/174436．土方(tǔfāng)运输•土方运输分为挖填土土方运输和余(方)土土方运输，按不同的运输方法和距离，分别以体积计算•（1）挖填土土方运输：•￿￿￿￿￿现场施工(shī￿gōng)时，挖填土土方的运距在预算定额中都有规定，可按本地区预算定额的有关规定进行•（2）余(方)土运输：•￿￿￿￿￿余(方)土运输是指回填土后余(方)土的运输。

其工程量计算可按下式表示：•余(方)土体积=挖土体积-基槽回填土体积-房心回填土体积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第443页/共598页第四百四十三页，共599页2024/9/17444二、打桩(dǎ￿zhuāng)工程•计算打桩工程量前应确定土质级别，施工方法、工艺流程、采用机型，桩、土壤(tǔrǎng)泥浆运距等情况，•1．工程量计算•（1）预制钢筋混凝土桩的体积，按设计桩长(包括桩尖，不扣除桩尖虚体积)乘以桩截面面积计算管桩的空心体积应扣除，打桩后的填充材料及人工应另计•（2）接桩：电焊接桩按设计接头数以个计算硫磺胶泥接桩按桩断面以面积计算•（3）送桩：按桩截面面积乘以送桩长度以体积计算送桩长度按打桩架底至桩顶面高度或桩顶面至自然地坪加0.5m计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第444页/共598页第四百四十四页，共599页。

2024/9/17445（4）打孔灌注桩：混凝土桩、砂桩、碎石桩的体积，按设计规定的桩长（包括桩尖，不扣除桩尖虚体积）乘以钢管管箍外径截面面积计算扩大桩的体积按单桩体积乘以根数计算打孔后先埋人预制混凝土桩尖，再灌注混凝土者，预制桩尖按桩尖长度乘以桩尖截面积计算（不扣除桩尖虚体积），灌注桩按设计长度（自桩尖顶(jiāndǐng)面至桩顶面高度）乘以钢管管箍外径截面面积计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第445页/共598页第四百四十五页，共599页2024/9/17446（5）钻孔(zuàn￿kǒnɡ)灌注桩，按设计桩长(包括桩尖，不扣除桩尖虚体积)增加0.25m乘以设计断面面积计算，（6）泥浆运输工程量按钻孔(zuàn￿kǒnɡ)体积计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第446页/共598页第四百四十六页，共599页。

2024/9/174472．注意(zhù￿yì)要点1)以上仅适用于一般工业与民用建筑工程的桩基础，不适用于水工、路桥、支架等工程2)灌注混凝土桩的钢筋笼制作依设计规定，另行计算3)定额以打直桩为准，要打斜桩、坡地打桩等，人工、机械均应按有关规定调整4)定额巳考虑灌注桩的充盈量及损耗量和灌注砂石(shā￿shí)桩的级配密实系数建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第447页/共598页第四百四十七页，共599页2024/9/174483．计算(jì￿suàn)实例•[例4-1]￿￿某单位工程，设计预制钢筋(gāngjīn)混凝土桩断面如图所示，共120根，计算桩工程量（不计算钢筋(gāngjīn)笼）l解：桩长为7.8m，桩断面积(miàn jī)为0.3×0.3=0.09m2lV＝7.8 × 0.09 × 120＝84.24m3建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第448页/共598页第四百四十八页，共599页。

2024/9/17449•[例4-2]￿￿某工程设计钻孔灌注混凝土桩，需用(xū￿yònɡ)Ø426桩管打入，桩设计长度20.0m，计算单根桩工程量•解：•V=3.14￿×￿0.4262￿×￿(20+0.25)/4=2.88m3建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第449页/共598页第四百四十九页，共599页2024/9/17450三、脚手架工程(gōngchéng)•工业与民用建筑工程在施工中需搭设的脚手架，应计算工程量，脚手架材料是周转材料，在预算定额中规定的材料消耗量是使用一次应摊销的材料数量•脚手架材料有钢管(gāngguǎn)架、木架、竹架，套用定额时应根据各地区预算定额规定，按不同材料套用•脚手架工程分综合脚手架和单项脚手架项目两大类•单位工程脚手架搭设的方法是多种多样的为了简化计算，凡能按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的工程，执行综合脚手架定额；凡不能计算建筑面积的工程，执行单项脚手架定额￿￿￿￿建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第450页/共598页第四百五十页，共599页。

2024/9/174511．工程量计算(jì￿suàn)（1）综合脚手架综合脚手架的内容包括外墙砌筑及装修(zhuāngxiū)，内墙仅考虑砌筑用架适用于一般工业与民用建筑工程，多层建筑物六层以内总高不超过20m，单层建筑物层高6m以内，总高不超过20m，均以建筑面积计算室内净高在3.6m以上的装饰用架，6m以上的捣制混凝土柱、梁、墙用架，以及不能以建筑面积计算但又必须搭设的脚手架，均执行单项脚手架定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第451页/共598页第四百五十一页，共599页2024/9/17452（2）砌筑脚手架1)外脚手架按外墙外边线长度，乘以外墙砌筑高度(gāodù)以平方米计，突出墙外宽度在24cm以内的墙垛、附墙烟囱等不计算脚手架，宽度超过24cm以外时按图示尺寸展开计算，并入外脚手架工程量内2)内脚手架按墙面垂直投影面积计算3)独立柱脚手架按图示柱结构外围周长另加3.6m，乘以砌筑高度(gāodù)，以平方米计算，套用相应外脚手架定额。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第452页/共598页第四百五十二页，共599页2024/9/17453（3）现浇钢筋(gāngjīn)混凝土框架脚手架1)现浇钢筋混凝土柱，按柱图示周长尺寸另加3.6m，乘以柱高以平方米计算，套用相应(xiāngyīng)外脚手架定额2)现浇钢筋混凝土梁、墙，按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、墙净长以平方米计算，套用相应(xiāngyīng)双排外脚手架定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第453页/共598页第四百五十三页，共599页2024/9/17454（4）装饰(zhuāngshì)工程脚手架1)满堂脚手架，按室内净面积(miàn￿jī)计算，其高度在3.6～5.2m之间时，计算基本层，超过5.2m时，每增加1.2m按增加一层计算，不足0.6m的不计。

以计算式表示：2)满堂脚手架增加层=室市内净高度-5.2m/1.2m3)挑脚手架，按搭设长度和层数，以延长米计算，4)悬空脚手架，按搭设水平投影面积(miàn￿jī)以平方米计算5)高度超过3.6m墙面装饰不能利用原砌筑脚手架时，可以计算装饰脚手架，装饰脚手架按双排脚手架乘以0.3计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第454页/共598页第四百五十四页，共599页2024/9/17455（5）其他(qítā)脚手架1)水平防护架，按实际铺板的水平投影面积计算，2)垂直防护架，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设长度，以平方米计算3)砌筑贮仓脚手架，不分单筒或贮仓组均按单筒外边线周长(zhōu￿chánɡ)，乘以设计室外地坪至贮￿￿仓上口之间高度，以平方米计算4)贮水(抽)池脚手架，按外壁周长(zhōu￿chánɡ)乘以室外地坪至池壁顶面之间高度，以平方米计算5)大型设备基础脚手架，按其外形周长(zhōu￿chánɡ)乘地坪至外形顶面边线之间高度，以平方米计算。

6)架空运输脚手架，按搭设长度以延长米计算7)烟囱、水塔脚手架，区别不同高度以座计算；电梯井脚手架，按单孔以座计算；斜道区别不同高度以座计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第455页/共598页第四百五十五页，共599页2024/9/17456（6）安全网1)立挂式安全网按架网部分(bù￿fen)的实挂长度乘以实挂高度，以平方米计算2)挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第456页/共598页第四百五十六页，共599页2024/9/174572．注意(zhù￿yì)要点1)计算内、外墙脚手架工程量时，均不扣除门、窗洞口、空圈洞口等所占的面积2)建筑物内墙脚手架，凡设计室内地坪(dì￿pínɡ)至顶板下表面(或山墙高度的1／2处)的砌筑高度在3.6m以下的，按内脚手架计算；砌筑高度超过3.6m以上时，按单排脚手架计算。

3)同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算4)室内顶棚装饰面距设计室内地坪(dì￿pínɡ)在3.6m以上时，应计算满堂脚手架，计算满堂脚手架后，墙面装饰工程则不再计算脚手架5)砌筑贮仓，按双排外脚手架计算滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不另计算脚手架建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第457页/共598页第四百五十七页，共599页2024/9/174586)贮水(油)池、大型设备基础，凡距地坪(dì￿pínɡ)高度超过1.2m以上的，均按双排脚手架计算7)整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度超过3m以上的，均按双排脚手架计算，按满堂脚手架基本层的50％套用8)架空运输，定额以宽2m为准，如架宽超过2m，应调整费用、材料等9)烟囱脚手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第458页/共598页第四百五十八页，共599页。

2024/9/174593．计算(jì￿suàn)实例•[例1]￿￿某独立砖柱断面为490mm×490mm，柱顶面高度(gāodù)为2.8m，计算柱砌筑脚手架•解：根据工程量计算规则，该柱的砌筑脚手架为：•￿(0.49×4+3.6)×2.8＝15.57m2建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第459页/共598页第四百五十九页，共599页2024/9/17460•[例2]￿￿某单层建筑物，一砖外墙，外包尺寸：纵墙长20.24m，横墙宽8.24m，室内顶棚净高9.2m，求顶棚抹灰脚手架工程量•解：顶棚抹灰脚手架工程量为：•基本层9＝(20.24-0.48)(8.24-0.48)＝153.34m2•增加层(定额(dìng￿é)取定基本层操作高度为5.2m)：•(9.2-5.2)/1.2＝3个增加层(余0.4m舍去不计)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第460页/共598页第四百六十页，共599页。

2024/9/17461四、砖石工程(gōngchéng)v1．砖石工程量计算须知v￿(1)熟悉定额项目类型v砖石工程的定额项目，主要有：砖石基础(jīchǔ)，普通砖墙、空￿￿￿￿斗墙、空心砖墙，砌块墙，空花墙，填充墙和毛石砌体，各类砖柱，砖平拱、砖弧拱和钢筋砖过梁，以及火墙，锅台和炉灶等零星砌体定额项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第461页/共598页第四百六十一页，共599页2024/9/17462￿￿￿￿•(2)熟悉定额项目要求•单层建筑物标高(设计室内地面至檐口顶面)在3.6m以下者，除贴砖墙项目外，均应扣除定额内垂直运输机械费用•毛石墙镶砖项目是在毛石墙内侧镶砌半砖，总厚度为60cm的墙体方整石加工工序分打荒，錾凿和剁斧三种，打荒是将粗具六面体的方整石打去不规则部分，稍加修整；錾凿是将打荒的石材表面用钢錾细密，均匀地凿点，使其边，角和面平直(pínɡ￿zhí)方整，剁斧是采用剁斧基准线法，将经过打荒和堑凿石材的棱、角和面细致加工。

•砌圆弧形毛石基础和墙身项目，包括砖石组合墙体，应按相应定额项目人工乘以1.10系数计算毛石护坡高度超过4.0m者，其相应定额项目人工乘以1.15系数建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第462页/共598页第四百六十二页，共599页2024/9/17463￿￿￿￿•(3)确定(quèdìng)主体砂浆和附加砂浆•主体砂浆是墙体砌筑砂浆附加砂浆分别是：对于硅酸盐砌块墙，镶砌普通砖为M5混合砂浆：对于钢筋砖过粱，钢筋保护层为1：3水泥砂浆，如设计要求不同时，主砂浆项允许换算，附加砂浆不允许换箅建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第463页/共598页第四百六十三页，共599页2024/9/17464￿￿￿￿•(4)确定普通砖墙体厚度当设计无规定(guīdìng)时，普通砖墙体厚度，按下表规定(guīdìng)计算。

墙厚（砖）B/4B/23B/41B1.5B2B2.5B3B计算厚度（mm）53115180240365490615740建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第464页/共598页第四百六十四页，共599页2024/9/17465￿￿￿￿•(5)确定基础与墙身分界线•1)当基础和墙身使用同一种材料时，以室内设计地坪为分界线，以下(yǐxià)为基础，以上为墙身，如图所示建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第465页/共598页第四百六十五页，共599页2024/9/17466￿￿￿￿•2)当基础和墙身使用不同材料时，如两种材料分界(fēn￿jiè)处距室内设计地坪超过±30cm￿￿以上，以室内设计地坪为分界(fēn￿jiè)线，如图所示建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第466页/共598页第四百六十六页，共599页。

2024/9/17467￿￿￿￿•3）两种材料(cáiliào)分界处距室内设计地坪在±30cm以内，以不同材料(cáiliào)分界处为分界线，如图所示建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第467页/共598页第四百六十七页，共599页2024/9/17468￿2．砖石工程量计算(jì￿suàn)细则•(1)砖石基础•砖石基础工程量，按图示尺寸，以立方米为单位计算基础大放脚T形接头处的重叠部分以及嵌入基础的钢筋，铁件，管子和防潮层等所占体积不予扣除(kòuchú)，但靠墙沟道的挑砖体积也不增加，附墙柱基础大放脚宽出部分的体积，应并入基础工程量内计算•对于通过基础的孔洞，若洞口面积在0.3m2以内者不予扣除(kòuchú)，孔洞上的砖拱或过梁体积，也不另行计算，若洞口面积超过0.3m2者应予扣除(kòuchú)，而且孔洞上的砖拱或过柔体积，应另列项目计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第468页/共598页第四百六十八页，共599页。

2024/9/17469￿￿￿￿•砖石基础工程量，通常按下面两个(liǎnɡ￿ɡè)公式计算：•外墙基础体积=外墙中心线长度×基础断面积•内墙基础体积=内墙净长线长度×基础断面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第469页/共598页第四百六十九页，共599页2024/9/17470•在内墙与外墙(或内墙)基础的T形相交处：•1）如果两个基础大放脚重叠一个(yī￿ɡè)台阶时，内墙基础净长线，由外墙基础上表面算起，这时两个基础大放脚处重叠部分的工程量，巳由定额项目综合考虑，如图所示￿建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第470页/共598页第四百七十页，共599页2024/9/17471•如果两个基础大放脚重叠两个以上台阶时，由于定额项目已考虑重叠一个台阶情况，这时内墙基础净长线，应由第二个台阶以上各台阶的￿加权平均值算起，如图10—22b所示，加权平均值常以面积(miàn￿jī)加权方法确定。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第471页/共598页第四百七十一页，共599页2024/9/17472￿建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第472页/共598页第四百七十二页，共599页2024/9/17473￿1)带形砖基础(jīchǔ)带形砖基础(jīchǔ)通常有：等高式和不等高式两种大放脚砌筑方法，如图所示，采用大放脚砌筑法时，砖基础(jīchǔ)断面积，可由两种方法确定：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第473页/共598页第四百七十三页，共599页。

2024/9/17474￿①采用折加高度计算法基础断面积=基础宽度×￿(基础高度+拆加高度)￿式中：折加高度=大放脚断面之和／基础宽度②采用增加(zēngjiā)断面积计算法基础断面积=基础宽度×基础高度+大放脚断面积上述砖基础大放脚折加高度和大放脚断面积，均可由表查得，建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第474页/共598页第四百七十四页，共599页2024/9/17475￿￿￿￿建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第475页/共598页第四百七十五页，共599页2024/9/17476•2)毛石台阶(踏步)工程量，按图示尺寸，以立方米为单位(dānwèi)计算，选套相应毛石基础定额项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第476页/共598页第四百七十六页，共599页。

2024/9/17477•示例(shìlì)：某带形大放脚砖基础，采用等高(双层开始)+层砌筑法，每层高为126mm，基础高为1.26m，基础宽为0.49m，试求该基础断面积•解：由表查得，折加高度为1.768m，则有：•基础断面积=0.49×(1.26+1.768)=l.484(m2)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第477页/共598页第四百七十七页，共599页2024/9/17478(2)砖石内外墙1)砖石墙体积计算公式砖石内外墙体积=(墙长×墙高-门窗洞口面积)×墙厚±有关(yǒuguān)体积2)确定砖石墙尺寸①砖石墙长度外墙长度，按外墙中心线计算，内墙长度，按内墙净长度计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第478页/共598页第四百七十八页，共599页。

2024/9/17479￿￿￿￿②砖石墙高度外墙墙身高度坡屋面(wūmiàn)无檐口天棚者，墙高算至屋面(wūmiàn)板底，有屋架有檐口天棚者，墙高算至屋架下弦底面，另加20cm；平屋面(wūmiàn)墙高应算至钢筋混凝土顶板底面内墙墙身高度对于内墙位于屋架下者，内墙高算至屋架下弦底面，内墙上无屋架而有天棚者，墙高算至天棚底面另加l0cm；有钢筋混凝土隔层者，墙高算至钢筋混凝土板底面山墙墙身高度：按山墙平均高度计算具体如表所示．建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第479页/共598页第四百七十九页，共599页2024/9/17480￿￿￿￿建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第480页/共598页第四百八十页，共599页2024/9/17481③砖石墙厚度砖石墙厚度，按图示尺寸，以米为单位计算，当图示尺寸与定额(dìng￿é)规定墙厚不同时，应以规定墙厚尺寸为准。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第481页/共598页第四百八十一页，共599页2024/9/174823)确定应扣除(kòuchú)体积•在计算墙身实砌体积时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁、砖(平或弧)璇，钢筋砖(砌块)过梁和暖气包壁龛等所占体积，•不扣除每个面积在0.3m2以内的孔洞、梁头、粱垫，檩头，垫木，水楞头，沿椽木，木砖，门窗走头，钢筋、铁件和管子等所占体积，•突出墙面窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖以内的腰线，挑檐(tiāo￿yán)和断面在半砖乘半砖以内的竖向装饰线等体积，也不增加；•嵌入外墙的钢筋混凝土板头体积不再扣除，但嵌入内墙的钢筋混凝土板头体积应予以扣除建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第482页/共598页第四百八十二页，共599页。

2024/9/174834)确定应并入(bìnɡ￿rù)体积•突出墙面三皮砖以上的挑檐和腰线，•断面(duàn￿miàn)在半砖乘半砖以上的竖向装饰线，•单(双)面突出的附墙砖柱等体积，均应并入所依附墙体积内计算，•附墙垛可以折合成相应墙厚的砖墙长度，查表计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第483页/共598页第四百八十三页，共599页2024/9/17484•附墙烟囱，通风道和垃圾道等项目(xiàngmù)，均按其外形体积计算，并入所依附的墙体积工程量内，不扣除每个孔洞面积在0.1m2以内的体积，但孔洞内抹灰工料亦不增加，如果每个孔洞面积超过0.1m2时，应扣除相应孔洞面积，孔洞内的抹灰亦应另列项目(xiàngmù)计算，•附墙烟囱项目(xiàngmù)，如带有缸瓦管和除灰门，或垃圾道，通风道和烟道带有道门，垃圾斗通风百叶窗，铁蓖子以及钢筋混凝土顶盖等项目(xiàngmù)，均应另列项目(xiàngmù)计算。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第484页/共598页第四百八十四页，共599页2024/9/17485•砖砌圆弧形墙，按实砌体积(tǐjī)，选套相应墙厚定额项目计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第485页/共598页第四百八十五页，共599页2024/9/17486•女儿墙体积，按其中心线长度乘墙厚再乘以墙高度计算女儿墙高度，按以下规定执行，有混凝土压顶时，按楼板顶面至压顶底面高度为准，无混凝土压顶时，按楼板顶面至女儿墙顶面高度为准，按不同墙厚以立方米为单位(dānwèi)计算，并入外墙体积如图10·24所示建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第486页/共598页第四百八十六页，共599页。

2024/9/174875)框架结构间砌砖墙•按内，外墙及不同墙厚以框架间实砌体积计算，选用相应砖墙定额项目(xiàngmù)，框架外表面镶包砖部分，应并入相应框架间墙体积之内计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第487页/共598页第四百八十七页，共599页2024/9/174886)砖砌地下室内墙和外墙•应选套相应厚度内外墙定额项目，但地下室墙身外侧防水层的砖砌保护墙体积，应另行计算(jì￿suàn)，选套相应厚度的贴砖墙定额项目，•砌保护墙与防水层间的填缝砂浆，已包括在贴砖墙定额项目内，不另行计算(jì￿suàn)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第488页/共598页第四百八十八页，共599页2024/9/17489(3)其它(qítā)墙体1)空斗墙。

空斗墙工程量，按其外形体积以立方米为单位计算，应扣除门窗洞口和钢筋混凝土构件等所占体积，在墙转角，内外墙交接处、门窗洞口立边，砖拱，钢筋砖过梁，窗台砖和屋檐处等实砌体积，巳包括定额项目内，不另行计算，但基础以上实砌砖墙和柱项目，应另列项目分别计算当空斗墙加填充料时，应按设计规定填料(tiánliào)种类，选套相应定额项目计算：填充料工程量，可按每10m3空斗墙体积取定2.40m3计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第489页/共598页第四百八十九页，共599页2024/9/174902)空心砖墙•空心砖墙工程量，按其外形体积，分不同墙厚以立方米为单位计算，应扣除门窗洞口、嵌入墙身的钢筋混凝土构件和每个面积在0.3m2以上的孔洞等所占体积，其镶砌普通(pǔtōng)砖部分，已综合在定额项目内，不另行计算，但设计要求采用钢筋加固或砌普通(pǔtōng)砖带(每隔一定高度砌几皮普通(pǔtōng)砖)者，应另列项目计算。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第490页/共598页第四百九十页，共599页2024/9/174913)砌块(qì￿kuài)墙•硅酸盐砌块和加气混凝土砌块墙体，不分内墙和外墙，均以不同墙厚划分，按图示尺寸以立方米为单位计算，•应扣除门窗洞口和嵌入墙身的钢筋混凝土构件等所占体积：硅酸盐砌块墙体定额项目，综合了钢筋加固，竖缝灌细石混凝土和镶砌普通砖等因素，对于(duìyú)加气混凝土砌块墙体，如设计采用钢筋加固和镶砌普通砖时，应另列项目计算，为防止室内结露，设计要求在嵌入外墙的钢筋混凝土构件露明室一侧，贴加气混凝土砌块者，该处按实砌体积计算，选套外墙贴砌块保温定额项目•砌块墙体外勒脚贴砌普通砖时，均按实体积计算，选套相应墙厚贴砖墙定额项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第491页/共598页第四百九十一页，共599页。

2024/9/174924)空花墙(huāqiáng)•空花墙工程量，按空花部分外形体积，以立方米为单位计算：空花部分虚体积不扣除，与空花墙连接的附墙柱和实砌墙，应合并计算，选套相应(xiāngyīng)墙厚外墙定额项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第492页/共598页第四百九十二页，共599页2024/9/174935)填充(tiánchōng)墙•填充墙工程量，按外形体积以立方米为单位计算，应扣除门窗洞口和嵌入墙身的钢筋混凝土构件等所占体积，其实砌部分(bù￿fen)体积，已包括在定额项目内，不另行计算，但定额规定填充料品种与设计不同时，填充料允许换算，其他不变建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第493页/共598页第四百九十三页，共599页。

2024/9/174946)砖拱和钢筋砖过梁，砖平拱，砖弧拱、钢筋砌块(qì￿kuài)过粱和钢筋砖过粱等项目，•均按图示尺寸以立方米为单位计算•如设计无规定时：•砖平拱长度可按门窗洞口宽度(kuāndù)两侧共加l0cm，高度按24cm计算，•砖弧拱长度以拱的中心线弧长为准，高度按24cm计算，•钢筋砖过梁长度，按门窗洞口宽度(kuāndù)两端共加50cm，高度按44cm计算，•加气混凝土块钢筋平砌过梁长度，按门窗洞口宽度(kuāndù)两端共加l00cm，高度按30cm计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第494页/共598页第四百九十四页，共599页2024/9/174957)砖筒拱•砖筒拱项目，按其展开面积以平方米为单位计算，选套相应厚度筒拱定额项目拱顶面积可按下式确定，•拱顶面积=拱长度×中心线跨距×延长系数•其中：延长系数可查表，•拱顶抹灰和护壁(hùbì)层项目，按有关定额项目计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第495页/共598页第四百九十五页，共599页。

2024/9/174968)普通砖砌体(qì￿tǐ)，加气混凝土块砌体(qì￿tǐ)•如设计要求采用钢筋加固者，￿￿按设计重量计算，选套钢筋加固定额项目，网状配筋适用于点焊或绑扎成型的钢筋网片，一般(yībān)配筋适用于弯曲成型的拉结钢筋建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第496页/共598页第四百九十六页，共599页2024/9/174979)毛石和方整(fānɡ￿zhěnɡ)石砌体项目•如墙，柱和台阶等，均按图示尺寸以立方米为单位计算，墙体内的砖平(弧)拱，钢筋砖过粱，砖砌门窗口立边和窗台(chuāngtái)虎头砖等项目，应按实体积另列项目计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第497页/共598页第四百九十七页，共599页。

2024/9/1749810)暖气(nuǎnqì)地沟、电缆沟和其他砖砌沟道项目•均按实体积(tǐjī)以立方米为单位计算，如果沟壁以下为砖基础时，其工程量可以合并计算，选套相应砖砌沟道定额项目，砖砌地垅墙项目，按实体积(tǐjī)以立方米为单位计算，选套砖砌沟道定额项目，支承地楞的砖墩项目，按方(矩)形砖柱定额项目执行建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第498页/共598页第四百九十八页，共599页2024/9/17499(4)砖柱•砖柱工程量，不分柱身和基础，以立方米为单位合并计算，按不同形式砖柱定额项目(xiàngmù)执行砖砌四边大放脚的砖柱基础形式有：等高和不等高两种，如图所示砖柱及基础工程量，可按下式计算：•砖柱体积=柱断面积×￿(全柱高度+折加高度)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第499页/共598页第四百九十九页，共599页。

2024/9/17500•全柱高度是指包括基础高度在内的全柱总高度，柱断面(duàn￿miàn)积等于柱断面(duàn￿miàn)长度乘以宽度，折加高度等于柱大放脚体积除以砖柱断面(duàn￿miàn)积，柱断面(duàn￿miàn)积和折加高度，可查表计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第500页/共598页第五百页，共599页2024/9/17501示例(shìlì)：•某砖柱断面(duàn￿miàn)尺寸为490×365mm，砖柱全高为3.25m，基础为五层大放脚砖基础：当分别采用等高和不等高两种大放脚砌筑法时，试求相应砖柱体积•解，由表查得，砖柱断面(duàn￿miàn)积为0.1789m2，若五层等高大放脚时，折加高度为1.7348m，五层不等高大放脚时，折加高度为1.3989m，由此便得：•等高大放脚砖柱体积为：0.1789×(3.25+1.7348)=0.1789×4.9848=0.892(m3)•不等高大放脚砖柱体积为：￿￿￿￿0.1789×(3.25+1.3989)=0.1789×4.6489=0.832(m3)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第501页/共598页第五百零一页，共599页。

2024/9/17502￿￿￿￿(5)零星(línɡ￿xīnɡ)砖石砌体及其它•1)厕所蹲台，小便槽，煤箱、垃圾箱，花台、花池，盥洗池，拖把池，池槽腿、教室讲台、台阶和台阶挡墙，以及毛石墙和方整石墙门窗口立边、窗台(chuāngtái)虎头砖等砌体，均按￿￿￿￿实砌体积以立方米为单位计算，选套零星砌体定额项目•2)锅台和炉灶项目，均按外形体积以立方米为单位计算，不扣除各种孔洞的体积，灶台面镶贴块料面层以及砌体内预埋铁件者，应另列项目计算，火墙和炉台安放的铁活，均按铁活用量表计算•3)火墙和朝鲜式火炕项目，均按平方米为单位计算，普通火炕项目，按延长米为单位计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第502页/共598页第五百零二页，共599页2024/9/17503•4)房上烟囱(yāncōng)工程量，按其外形体积以立方米为单位计算•5)砖阳台栏板(本砖)项目，按图示尺寸外围长度乘栏板高度，以平方米为单位计算：定额项目内已综合了栏板砌砖、配筋和泄水管安装，以及顶面和内面抹灰层等因素，但栏板外面抹灰和内外面粉刷项目，应另列项目计算，如设计要求采用型钢加固者，应按设计用量选套预埋铁件定额项目计算。

•6)砖石墙面勾缝工程量，按墙垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰面积，不扣除门窗洞口、门窗套和腰线抹灰等所占面积，但附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝量也不增加独立柱和房上烟囱(yāncōng)勾缝项目，按图示尺寸以平方米为单位计算，￿￿毛石挡土墙勾缝项目，按石墙勾缝定额项目计算，建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算上建筑工程施工图预算上第503页/共598页第五百零三页，共599页2024/9/17504建筑安装工程建筑安装工程(gōngchéng)定额原理与概预算定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第504页/共598页第五百零四页，共599页2024/9/17505第四章￿建筑工程施工图预算(yù￿suàn)第四节 分部分(bù fen)项工程量计算(下) 建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第505页/共598页第五百零五页，共599页。

2024/9/17506五、混凝土、钢筋(gāngjīn)混凝土工程•混凝土、钢筋混凝土按模板、钢筋、混凝土分别计算工程量及套各自相应(xiāngyīng)的定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第506页/共598页第五百零六页，共599页2024/9/175071．模板(múbǎn)工程量计算(1)现浇混凝土及钢筋混凝土模板现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外，均应区别模板的不同材质，按混凝土与模板接触面的面积，以平方米计算现浇钢筋混凝土柱、粱、板、墙的支模高度(即室外地坪(dì￿pínɡ)至板底或板面至板底之间的高度)以3.6m以内为准，超过3.6m以上部分，另按超过部分计算增加支撑工程量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第507页/共598页第五百零七页，共599页。

2024/9/175083)现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积超过0.3m2时，应予扣除，洞侧壁模板面积并人墙(rén￿qiánɡ)、板模板工程量之内计算4)现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱并入墙内工程量计算5)柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积6)构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积构造柱与墙接触面不计算模板面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第508页/共598页第五百零八页，共599页2024/9/175097)现浇钢筋混凝土悬挑(xuán￿tiāo)板(雨篷、阳台)按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算挑出墙外的牛腿梁及板边模板不另计算8)现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于200mm￿￿楼梯井所占面积楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板，不另计算。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第509页/共598页第五百零九页，共599页2024/9/175109)混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板(múbǎn)面积10)现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算，池槽内、外侧及底部的模板(múbǎn)不另计算，建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第510页/共598页第五百一十页，共599页2024/9/17511(2)预制(yù￿zhì)钢筋混凝土模板•1)预制钢筋混凝土模板工程量，除另有规定者外均按混凝土实体体积以立方米计算•2)小型池槽按外形(wài￿xínɡ)体积以立方米计算•3)预制桩按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第511页/共598页第五百一十一页，共599页。

2024/9/17512(3)构筑物钢筋(gāngjīn)混凝土模板•构筑物钢筋混凝土模板工程量应区别现浇、预制和构件类别分别计算•1)烟囱，钢筋混凝土烟囱应按基础(jīchǔ)和筒身分别计算基础(jīchǔ)模板工程量按模板与混凝土接触面积计算，筒身按混凝土体积计算•2)水塔模板工程量按基础(jīchǔ)、塔身、水箱分别均以与混凝土接触面积计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第512页/共598页第五百一十二页，共599页2024/9/17513•3)大型池槽等分别(fēnbié)按基础、墙、板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目•4)液压滑升钢模板施工的烟囱、水塔塔身、贮仓等，均按混凝土体积，以立方米计算•5)预制倒圆锥形水塔罐壳模板按混凝土体积，以立方米计算，预制倒圆锥形水塔罐壳￿￿组装、提升、就位，按不同容积以座计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第513页/共598页第五百一十三页，共599页。

2024/9/175142．钢筋(gāngjīn)工程量计算•(1)钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种(gāngzhǒng)和规格，分别按设计长度乘以单位重量，以吨计算•(2)计算钢筋工程量时，设计已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算；设计未规定搭接长度的，已包括在钢筋的损耗率之内，不另计算搭接长度，钢筋电渣压力焊接、套筒挤压等接头，以个计算•(3)先张法预应力钢筋，按构件外形尺寸计算长度，后张法预应力钢筋按设计图规定的预应力钢筋预留孔道长度，并区别不同的锚具类型，分别按下列规定计算：建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第514页/共598页第五百一十四页，共599页2024/9/17515•1)低合金钢筋两端采用螺杆锚具时，预应力钢筋按预留孔道长度(chángdù)减0.35m，螺杆另行￿￿计算•2)低合金钢筋一端采用镦头插片，另一端螺杆锚具时，预应力钢筋长度(chángdù)按预留孔道长度(chángdù)计算，螺杆另行计算。

•3)低合金钢筋一端采用镦头插片，另一端采用绑条锚具时，预应力钢筋增加0.15m，两端均采用绑条锚具时预应力钢筋共增加0.3m计算•4)低合金钢筋采用后张混凝土自锚时，预应力钢筋长度(chángdù)增加0.35m计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第515页/共598页第五百一十五页，共599页2024/9/17516•5)低合金钢筋或钢绞线采用JM、XM、QM型锚具，孔道长度在20m以内时，预应力钢筋长度增加(zēngjiā)1m；孔道长在20m以上时预应力钢筋长度增加(zēngjiā)1.8m计算•6)碳素钢丝采用锥形锚具，孔道长在20m以内时，预应力钢筋长度增加(zēngjiā)1m；孔道长在20m以上时，预应力钢筋长度增加(zēngjiā)1.8m•7)碳素钢丝两端采用镦粗头时，预应力钢丝长度增加(zēngjiā)0.35m计算•8)钢筋混凝土构件预埋铁件工程量，按设计图示尺寸以吨计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第516页/共598页第五百一十六页，共599页。

2024/9/175173．现浇混凝土工程量计算(jì￿suàn)•(1)混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算不扣除构件(gòujiàn)内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第517页/共598页第五百一十七页，共599页2024/9/17518(2)基础(jīchǔ)1)有梁带形混凝土基础，其梁高与梁宽之比在4:1以内的，按有梁式带形基础计算；超过4:1时，其基础底板按板式基础计算，上部按墙计算2)箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、梁、板有关规定计算，套相应的定额项目3)设备基础除块体以外，其他类型设备基础分别按基础、粱、柱、板、墙等有关规定计算，套相应的定额项目4)独立柱基、桩承台：按图示尺寸(chǐ￿cun)实体体积以立方米算至基础扩大顶面建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第518页/共598页第五百一十八页，共599页。

2024/9/17519(3)柱•按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算柱高按下列规定计算：•有梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板(lóubǎn)上表面)至上一层楼板(lóubǎn)上表面之间的高度计算•无梁板的柱高，应自柱基上表面(或楼板(lóubǎn)上表面)至柱帽下表面之间的高度计算•框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算•构造柱按全高计算，与砖墙嵌接部分的体积并入柱身体积内计算•依附柱身上的牛腿，并入柱身体积内计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第519页/共598页第五百一十九页，共599页2024/9/17520(4)梁•按图示断面尺寸乘以粱长以立方米计算梁长按下列规定确定：•梁与柱连接时，梁长算至柱侧面(cèmiàn)，•主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面(cèmiàn)伸入墙内梁头、梁垫体积并入梁体积内计算；•圈梁、过梁应分别计算，按图示长度乘以断面面积以体积计建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第520页/共598页第五百二十页，共599页。

2024/9/17521(5)板•按图示面积乘以板厚以立方米计算(梁板交接处不得重复计算)其中：•1)有梁板包括主、次梁与板，按梁、板体积之和计算•2)无梁板按板和柱帽体积之和计算•3)平板按板实体体积计算•4)现浇挑檐天沟与板(包括屋面板、楼板)连接时，以外墙为分界线，与圈梁(包括其他梁)连接时，以梁外边线为分界线外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐天沟•5)各类板伸人墙(rén￿qiánɡ)内的板头并入板体积内计算•6)预制板补现浇板缝时，按平板计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第521页/共598页第五百二十一页，共599页2024/9/17522(6)墙•按图示中心线长度(chángdù)乘以墙高及厚度以立方米计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞的体积，墙垛及突出部分并入墙体积内计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第522页/共598页第五百二十二页，共599页。

2024/9/17523(7)楼梯(lóutī)•整体楼梯(lóutī)包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯(lóutī)的连接梁，按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯(lóutī)井，伸人墙内部分不另增加建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第523页/共598页第五百二十三页，共599页2024/9/17524(8)阳台(yángtái)、雨篷(悬挑板)：•按伸出外墙的水平投影面积计算，伸出外墙的牛腿不另计算带反挑檐的雨篷(yǔ￿pénɡ)按展开面积并入雨篷(yǔ￿pénɡ)内计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第524页/共598页第五百二十四页，共599页2024/9/17525(9)栏杆(lángān)、栏板：•栏杆按净长度(chángdù)以延长米计算，伸入墙内的长度(chángdù)已综合在定额内。

•栏板以立方米计算，伸入墙内的栏板，合并计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第525页/共598页第五百二十五页，共599页2024/9/17526(10)预 制 钢 筋 混 凝 土 框 架 柱 梁 (zhù￿liánɡ)现浇接头，•按设计规定(guīdìng)断面和长度以立方米计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第526页/共598页第五百二十六页，共599页2024/9/175274．预制(yù￿zhì)混凝土工程量计算1)混凝土工程量均按图示尺寸实体体积(tǐjī)以立方米计算，不扣除构件内钢筋、铁件及小于0.3m2以内孔洞面积2)预制桩按全长(包括桩尖)乘以桩断面以立方米计算(空心桩应扣除孔洞体积(tǐjī))，3)混凝土与钢杆件组合的构件，混凝土部分按构件实体积(tǐjī)以立方米计算，钢构件部分按吨计算，分别套相应的定额。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第527页/共598页第五百二十七页，共599页2024/9/175285．构筑物钢筋(gāngjīn)混凝土工程量计算•构筑物混凝土除另有规定者外，均按图示尺寸扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞(kǒngdòng)所占体积，以实体体积计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第528页/共598页第五百二十八页，共599页2024/9/17529(1)水塔(shuǐtǎ)(按槽底、筒身及塔顶分别计算)：1)筒身与槽底以槽底连接的圈梁底为界，以上为槽底，以下为筒身2)筒式塔身及依附于筒身的过粱、雨篷挑檐等并入筒身体积内计算，柱式塔身、柱、梁合并计算3)塔顶及槽底：塔顶包括顶板(dǐngbǎn)和圈梁，槽底包括底板挑出的斜壁和圈梁等合并计算。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第529页/共598页第五百二十九页，共599页2024/9/17530(2)贮水池•不分平底、锥底、坡底，均按池底计算；壁基梁、池壁不分圆形和矩形壁，均按池壁计算；•其他项目(xiàngmù)均按现浇馄凝土部分相应项目(xiàngmù)计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第530页/共598页第五百三十页，共599页2024/9/175316．钢筋混凝土构件接头(jiē￿tóu)灌缝工程量计算•钢筋混凝土构件接头灌缝包括(bāokuò)：构件坐浆、灌缝，堵板孔、塞板梁缝等•均按须制钢筋混凝土构件实体积以立方米计算•(1)柱与柱基的灌缝，按首层柱体积计算•(2)柱与柱的灌缝，按各层柱体积计算•(3)空心板堵孔的人工材料，已包括(bāokuò)在定额内。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第531页/共598页第五百三十一页，共599页2024/9/175327．铁件、支架(zhījià)的计算•固定预埋螺栓、铁件的支架，固定双层钢筋的铁马登、垫铁件，按审定的施工组织设计规定计算，套相应定额(dìng￿é)项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第532页/共598页第五百三十二页，共599页2024/9/175338．注意(zhù￿yì)要点1)各地应按本地区规定执行，以免计算错误2)杯口高度大于杯口外长边的杯形基础，套高杯基础定额项目(xiàngmù)3)现浇构件钢筋以手工绑扎，预制构件钢筋以手工绑扎、点焊分别列项，实际施工与定额不同时，不换算4)混凝土设计等级与定额取定不同时，应调查单价及材料用量。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第533页/共598页第五百三十三页，共599页2024/9/17534六、构件运输(yùnshū)及安装工程•构件运输及安装工程应按构件的类别分别(fēnbié)套用相应定额项目•预制混凝土构件及钢构件分类如表所示建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第534页/共598页第五百三十四页，共599页2024/9/17535建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第535页/共598页第五百三十五页，共599页2024/9/175361．预制混凝土构件(gòujiàn)运输、安装工程量计算•预制混凝土构件运输及安装均按构件图示尺寸，以实体积(tǐjī)计算，预制混凝土构件制作、运输及安装损耗率，按表4—6规定计算后并入构件工程量内。

•其中预制混凝土屋架、桁架、托架及长度在9m以上的梁，板，柱不计算损耗量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第536页/共598页第五百三十六页，共599页2024/9/17537(1)预制(yù￿zhì)混凝土构件运输•1)预制混凝土构件运输的最大运输距离取50km以内，超过时另行补充•2)加气混凝土板(块)、硅酸盐块运输每立方米折合钢筋(gāngjīn)混凝土构件体积0.4m3按一类构件计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第537页/共598页第五百三十七页，共599页2024/9/17538(2)预制(yù￿zhì)混凝土构件安装1)焊接形成的预制钢筋混凝土框架结构，其柱安装按框架柱计算，梁安装按框架梁计算，节点(jié￿diǎn)浇注成形的框架，按连体框架梁、柱计算。

2)预制钢筋混凝土工字形柱、矩形柱、空腹柱、双肢柱、空心柱、管道支架等安装，均按柱安装计算3)组合屋架安装，以混凝土部分实体体积计算，钢杆件部分不另计算4)预制钢筋混凝土多层柱安装，首层柱按柱安装计算，二层及二层以上按柱接柱计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第538页/共598页第五百三十八页，共599页2024/9/175392．钢构件运输(yùnshū)、安装工程量计算•钢构件运输、安装(ānzhuāng)按构件设计图示尺寸以吨计算，所需螺栓、电焊条等重量不计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第539页/共598页第五百三十九页，共599页2024/9/17540(1)钢构件运输(yùnshū)的最大运输(yùnshū)距离取20km以内，超过时另行补充。

2)钢构件安装1)依附于钢柱上的牛腿及悬臂梁等，井人柱身主材重量计算2)金属结构中所用钢板，设计为多边形者，按矩形计算，矩形的边长以设计尺寸中互相垂直的最大尺寸为准建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第540页/共598页第五百四十页，共599页2024/9/175413．注意(zhù￿yì)要点1)定额综合考虑了城镇、现场运输道路等级、重车上下坡等各种因素，不得因道路条件不同而修改定额2)构件运输过程中，如遇路桥限载、限高，而发生的加固、拓宽等费用及有电车线路的公安交通管理部门的保安护送(hù￿sònɡ)费用，应另行处理3)预制混凝土构件和金属构件安装定额均不包括为安装工程措设的临时性脚手架，若发生应另计建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第541页/共598页第五百四十一页，共599页。

2024/9/175424．计算(jì￿suàn)实例•[例4-5]￿￿某工程设计基础粱断面为250mm×￿350mm,，每根长6m，共70根，施工(shī￿gōng)为加工厂预制，计算运输及安装工程量，•解：图示体积为：0.25×0.35×6×70=36.75m3•查表知：制作废品率为0.2％，运输堆放损耗0.8％，安装损耗0.5％•基础梁制作：36.75×(1+0.2%+0.8%+0.5%)=37.30m3•基础梁运输：36.75×(1+0.8%+O.5%)=37.23m3•基础梁安装：36.75×(1+0.5%)=36.95m3建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第542页/共598页第五百四十二页，共599页2024/9/17543七、门窗及木结构工程(gōngchéng)•门窗及木结构工程含木门窗、铝合金门窗，木屋架、钢木屋架、檩木、屋面木基层、木楼梯(lóutī)及木装修等项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第543页/共598页第五百四十三页，共599页。

2024/9/175441．工程量计算(jì￿suàn)•(1)木门窗、铝合金门窗、不锈钢门窗、彩板组角钢门窗、塑料门宙、钢门窗制作、安装均以门窗洞口面积计算(jì￿suàn)•(2)门、窗盖口条、贴脸、披水条按图示尺寸以延长米计算(jì￿suàn)，执行木装修定额建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第544页/共598页第五百四十四页，共599页2024/9/17545(3)木屋(mù￿wū)架工程量，按以下规定计算•1)木屋架制作安装均按设计断面竣工木料以立方米计算(jì￿suàn)，其后配长度及配制损耗均不￿￿另行计算(jì￿suàn)•2)方木屋架一面刨光时增加3mm，两面刨光时增加5mm，圆木屋架按屋架刨光时木材体积每立方米增加0.05m3计算(jì￿suàn)附属于屋架的夹板、垫木等并人相应的屋架制作项目中，不另计算(jì￿suàn)；与屋架连接的挑檐木、支撑等，其工程量并人屋架竣工木材体积内计算(jì￿suàn)，•3)屋架制作安装应区别不同跨度，其跨度应以屋架上下弦杆的中心线交点之间的长度￿￿为准。

带气楼的屋架并入所依附屋架的体积内计算(jì￿suàn)建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第545页/共598页第五百四十五页，共599页2024/9/17546•4)屋架的马尾、折角和正交部分(bù￿fen)半屋架，应并入相连接屋架的体积内计算•5)钢木屋架区分圆、方木，按竣工木料以立方米计算•6)圆木屋架连接的挑檐木、支撑等如为方木时，其方木部分(bù￿fen)应乘以1.7折合成圆木并入屋架竣工木料内建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第546页/共598页第五百四十六页，共599页2024/9/17547(4)檩木•工程量按竣工木料以立方米计算•筒支檩长度按设计规定计算，如设计无规定者，按屋架与山墙中距增加200mm计￿￿算，两端出山，檩条长度算至博风板。

•连续檩条的长度按设计长度计算，其接头长度按全部连续檩木总体积的5％计算•檩条托木已计人相应的檩木制作安装(ānzhuāng)项目中，不另计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第547页/共598页第五百四十七页，共599页2024/9/17548(5)屋面(wūmiàn)木基层工程量•按屋面(wūmiàn)的斜面积计算天窗挑槽重叠部分按设计规定计算，屋面(wūmiàn)烟囱及斜沟部分所占面积不扣除建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第548页/共598页第五百四十八页，共599页2024/9/17549(6)其他(qítā)1)门窗扇包镀锌薄钢板，按门、窗洞口面积计算；门窗框包镀锌薄钢板、钉橡皮条、钉毛毡按图示窗洞口尺寸以延长米计算。

2)不锈钢片包门框外表面面积以平方米计算；彩板组角钢门窗附框安装按延长米计算3)卷闸门安装按洞口高度增加600mm乘以门实际宽度以平方米计算电动装置(zhuāngzhì)安装以套计算，小门安装以个计算4)封檐板按图示檐口外围长度计算，博风板按斜长度计算，每个大刀头增加长度￿500mm5)木楼梯按水平投影面积计算，不扣除宽度小于300mm的楼梯井，其踢脚板、平台和伸人墙内部分，不另计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第549页/共598页第五百四十九页，共599页2024/9/175502．注意(zhù￿yì)要点1)普通(pǔtōng)窗上部带有圆窗的工程量应分别按半圆窗和普通(pǔtōng)窗计算其分界线以普通(pǔtōng)窗和半圆窗之间的横框上裁口线为分界线2)单独的方木挑檐，按矩形檩木计算3)定额中所注明的木材断面或厚度均以毛料为准如设计图纸注明的断面或厚度为￿￿净料时，应增加刨光损耗：板、方材一面刨光增加3mm；两面刨光增加5mm￿￿圆木每立方米材积增加0.05m3。

4)木门窗设计断面与定额取定断面不同时，应按比例换算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第550页/共598页第五百五十页，共599页2024/9/17551八、楼地面(dìmiàn)工程•楼地面工程(gōngchéng)包括垫层、找平层、整体面层、块料面层、栏杆、扶手等项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第551页/共598页第五百五十一页，共599页2024/9/175521．地面(dìmiàn)垫层工程量计算•垫层按室内主墙间净空面积乘以设计厚度以立方米计算．应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内(yǐ￿nèi)孔洞所占面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第552页/共598页第五百五十二页，共599页。

2024/9/175532．找平层、整体面层工程量计算(jì￿suàn)•均按主墙面净空面积以平方米计算应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内(yǐ￿nèi)的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第553页/共598页第五百五十三页，共599页2024/9/175543．块料面层工程量•按图示尺寸实铺面积以平方米计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口(kāi￿kǒu)部分的工程量并入相应的面层内计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第554页/共598页第五百五十四页，共599页2024/9/175554．楼梯、台阶(táijiē)面层工程量•均按水平投影面积计算。

楼梯(lóutī)包括踏步、平台以及小于500mm的楼梯(lóutī)井台阶包括踏步及最上层踏步沿300mm宽建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第555页/共598页第五百五十五页，共599页2024/9/175565．其他(qítā)工程量计算1)踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加2)散水、防滑坡(huápō)道按图示尺寸以平方米计算3)栏杆、扶手包括弯头长度按延长米计算，4)防滑条按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算5)明沟按图示尺寸以延长米计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第556页/共598页第五百五十六页，共599页2024/9/175576．注意(zhù￿yì)要点1)钢筋混凝土垫层中的钢筋应按钢筋混凝土部分(bù￿fen)另列项目。

2)水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等的配合比，设计与定额取定不同时，需调整建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第557页/共598页第五百五十七页，共599页2024/9/17558九、屋面(wūmiàn)及防水工程•屋面工程的定额项目主要有屋面工程和屋面排水工程•屋面工程包括保温层、瓦屋(wǎ￿wū)面、刚性屋面、柔性屋面（卷材屋面）、铁皮屋面等定额项目建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第558页/共598页第五百五十八页，共599页2024/9/175591.屋面(wūmiàn)工程量计算（1）屋面保温层工程量按照图示尺寸面积乘以保温层平均(píngjūn)厚度以立方米为单位计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第559页/共598页第五百五十九页，共599页。

2024/9/17560（2）瓦材屋面(wūmiàn)•按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算•屋面坡度系数可查表获得，见P85表4-7•不扣除(kòuchú)房上烟囱、风帽底座，风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，•屋面小气窗的出檐部分亦不增加建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第560页/共598页第五百六十页，共599页2024/9/17561(2)卷材屋面(wūmiàn)1)卷材屋面按图示尺寸的展开面积以平方米计算不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等弯起部分(bù￿fen)，按图示尺寸并入屋面工程量计算如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分(bù￿fen)可按250mm计算，天窗弯起部分(bù￿fen)可按500mm计算，并入屋面工程量内建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第561页/共598页第五百六十一页，共599页。

2024/9/175622)找平层工程量计算同卷材屋面，套楼地面定额(dìng￿é)，3)涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝，以延长米计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第562页/共598页第五百六十二页，共599页2024/9/175632．屋面(wūmiàn)排水工程量计算(1)铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算，如图纸没有(méi￿yǒu)注明尺寸时，可按定额计算咬口和搭接等已计人定额项目中，不另计算2)铸铁、玻璃钢水管区别不同直径按图示尺寸以延长米计算，雨水口、水斗、弯头、短管以个计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第563页/共598页第五百六十三页，共599页2024/9/175643．防水工程量计算1)建筑物地面防水、防潮层，按主墙间净空面积计算，2)扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，3)不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。

4)当墙面连接处高度在500mm以内时按展开(zhǎn￿kāi)面积计算，并人平面工程量内，5)超过500mm时，按立面防水层计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第564页/共598页第五百六十四页，共599页2024/9/17565防水工程量计算2)建筑物墙基防水(fánɡ￿shuǐ)、防潮层，外墙长度按中心线、内墙长度按净长乘以宽度以立方米计算3)构筑物及建筑物地下室防水(fánɡ￿shuǐ)层，按实铺面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积平面与立面交接处的防水(fánɡ￿shuǐ)层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水(fánɡ￿shuǐ)层计算4)变形缝按延长米计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第565页/共598页第五百六十五页，共599页。

2024/9/175664．注意(zhù￿yì)要点1)防水工程定额适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物、水池、水塔、室内厕所、浴室、￿±0.000以下的防水和防潮(fángcháo)工程2)卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油、基底处理剂已计入定额内，不另计算￿3)防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均已计入定额内，不另计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第566页/共598页第五百六十六页，共599页2024/9/175675．计算(jì￿suàn)实例•[例4-6]￿￿某建筑物瓦屋面尺寸(chǐ￿cun)如图所示，屋面坡度为1/3，求屋面面积解：屋面坡度(pōdù)为1/3，查表4-7，C=1.2015，D＝1.5620屋面面积：S1＝30.80×12.8×1.2015=473.68m2建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第567页/共598页第五百六十七页，共599页。

2024/9/17568十、防腐(fángfǔ)、保温、隔热工程•防腐(fángfǔ)、保温、隔热工程包括防腐(fángfǔ)工程工程量计算和保温隔热工程量计算两个部分建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第568页/共598页第五百六十八页，共599页2024/9/175691.￿防腐工程工程量计算(jì￿suàn)1)防腐工程项目应区分不同(bù￿tónɡ)防腐材料种类及其厚度，按设计实铺面积以平方米计算应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积，砖垛等突出墙面部分按展开面积计算￿￿并入墙面防腐工程量之内2)踢脚板按实铺长度乘以高度以平方米计算，应扣除门洞所占面积并相应增加侧壁￿￿展开面积3)平面砌筑双层耐酸块料时，按单层面积乘以系数2计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第569页/共598页第五百六十九页，共599页。

2024/9/175702.￿保温(bǎowēn)隔热工程量计算•保温隔热层应区别不同保温隔热材料，除另有规定(guīdìng)者外，均按设计实铺厚度以立方米计算，保温隔热层的厚度按隔热材料(不包括胶结材料)净厚度计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第570页/共598页第五百七十页，共599页2024/9/175711)地面隔热层；按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算，不扣除柱、垛所占的体积2)墙体隔热层：外墙按隔热层中心线、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸的高度及厚度以立方米计算应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积3)柱包隔热层：按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立￿￿方米计算4)其他(qítā)保温隔热层建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第571页/共598页第五百七十一页，共599页。

2024/9/17572其他(qítā)保温隔热层A.池槽隔热(ɡé￿rè)层按图示池槽保温隔热(ɡé￿rè)层的长、宽及其厚度以立方米计算其中池壁按墙面计算，池底按地面计算B.门洞口侧壁周围的隔热(ɡé￿rè)部分，按图示隔热(ɡé￿rè)层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热(ɡé￿rè)工程量内C.柱帽保温隔热(ɡé￿rè)层按图示保温隔热(ɡé￿rè)层体积并入顶棚保温隔热(ɡé￿rè)层工程量内建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第572页/共598页第五百七十二页，共599页2024/9/175733．注意(zhù￿yì)要点1)防腐卷材接缝、附加层、收头等人工材料，已计人定额中，不再另行计算(jì￿suàn)2)各种砂浆、胶泥、混凝土材料的种类、配合比及各种整体面层的厚度，如设计与定额不同时，可以换算，但各种面层的结合层厚度不变3)墙体铺贴块体材料，包括基层涂沥青一遍建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第573页/共598页第五百七十三页，共599页。

2024/9/175744．计算(jì￿suàn)实例•[例4-7]￿￿某工程坡屋顶(wū￿dǐnɡ)如图所示，下做带木龙骨混凝土板顶棚，下铺贴聚苯乙烯塑料板隔热层5mm厚，上散铺250mm厚谷壳保温层，计算保温层定额直接费建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第574页/共598页第五百七十四页，共599页2024/9/17575解：(1)工程量计算(jì￿suàn)聚苯乙烯塑料工程量：V=(30.8-0.4×2)(12.8-0.4×2)×0.05=360.00×0.05=18.00m3谷壳工程量：V=360.00×0.25=90.00m3(2)定额直接费10-232谷壳保温286.91元/10m3×90m3=2582.19元10-237聚苯乙烯塑料9113.66元/10m3×18m3=16404.59元建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第575页/共598页第五百七十五页，共599页。

2024/9/17576十一(Shí－Yī)、装饰工程•装饰工程(gōngchéng)主要包括：各种结构、构件表面抹灰和刷涂料两大类其中抹灰又可分为一般抹灰和装饰抹灰两类一般抹灰指石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆抹灰；装饰抹灰指水磨石、水刷石、干粘石、剁假石、喷涂、拉毛及镶贴块料面层等•涂料分油质涂料和水质涂料两类油质涂料即油漆，包括木质面油漆、金属面油漆和抹灰面油漆，水质涂料有刷石灰水、106涂料及803涂料等建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第576页/共598页第五百七十六页，共599页2024/9/175771．外墙抹灰(mò￿huī)工程量计算1)外墙抹灰面积(miàn￿jī)，按外墙面的垂直投影面积(miàn￿jī)以平方米计算2)￿￿￿￿￿￿￿￿应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积(miàn￿jī)，洞口侧壁面积(miàn￿jī)不另增加3)￿￿￿￿￿￿￿￿附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积(miàn￿jī)并入外墙面抹灰工程量内计算。

建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第577页/共598页第五百七十七页，共599页2024/9/175782)栏板、栏杆(包括立柱、扶手(fú￿shou)或压顶等)抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2以平方米计算3)窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内时，按装饰线以延长米计算；如展开宽度超过300mm时，按图示尺寸以展开面积计算，套零星抹灰定额项目4)外墙裙抹灰面积按其长度乘高度以平方米计算，扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面积，门窗洞口及孔洞的侧壁不增加建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第578页/共598页第五百七十八页，共599页2024/9/175795)墙面勾缝按垂直投影面积计算，应扣除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞口、门窗套、腰线等零星(línɡ￿xīnɡ)抹灰所占的面积，附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积亦不增加。

独立柱、房上烟囱勾缝，按图示尺寸以平方米计算6)雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，井人相应顶棚抹灰面积￿￿内雨篷顶面带反槽或反梁时，其工程量乘以系数1.20，底面带悬臂梁者，其工程量乘以￿￿系数1.20雨篷外边线按相应装饰或零星(línɡ￿xīnɡ)项目执行建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第579页/共598页第五百七十九页，共599页2024/9/175807)阳台底面抹灰(mò￿huī)按水平投影面积以平方米计算，并入相应顶棚抹灰(mò￿huī)面积内阳台如带悬臂梁时，其工程量乘系数1.30建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第580页/共598页第五百八十页，共599页2024/9/175812．内墙抹灰(mò￿huī)工程量计算•内墙抹灰面积，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。

•垛和附墙烟囱(yāncōng)侧壁面积与￿￿内墙抹灰工程量合并计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第581页/共598页第五百八十一页，共599页2024/9/17582(1)内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净尺寸计算2)内墙面抹灰的高度(gāodù)1)无墙裙，其高度(gāodù)按室内地面或楼面至顶棚底面之间距离计算，2)有墙裙：高度(gāodù)按墙裙顶至顶棚底面之间距离计算3)钉板条顶棚的内墙面抹灰，其高度(gāodù)按室内地坪或楼面至天棚底面另加100mm计算3)内墙裙抹灰：按内墙净长乘以高度(gāodù)以平方米计算应扣除门宙洞口和空圈所占的面积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加，墙垛、附墙烟囱侧壁面积并人墙裙抹灰面积内计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第582页/共598页第五百八十二页，共599页。

2024/9/175833．装饰(zhuāngshì)抹灰工程量计算1)外墙各种装饰抹灰均按图示尺寸以实抹面积计算，应扣除门窗洞口和空圈的面积，其侧壁面积不另增加挑檐(tiāo￿yán)、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内2)墙面贴块料面层均按图示尺寸以实贴面积计算墙裙以高度1.5m以内为准，超过1.5m时按墙面计算，高度低于0.3m时按踢脚板计算3)木隔墙、墙裙、护壁板，均按图示尺寸长度乘以高度以实铺面积计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第583页/共598页第五百八十三页，共599页2024/9/175844)玻璃隔墙按上横档顶面至下横档底面之间高度乘以宽度(kuāndù)(两边立挺外边线之间)以平方米计算5)浴厕木隔断，按下横档底面至上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计算，门扇面积并入隔断面积内计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第584页/共598页第五百八十四页，共599页。

2024/9/175854．独立(dúlì)柱抹灰工程量计算1)一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料按结构断面周长(zhōu￿chánɡ)乘以柱的高度计算2)柱面装饰按柱外围饰面尺寸乘以柱的高度以平方米计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第585页/共598页第五百八十五页，共599页2024/9/175865．顶棚抹灰(mò￿huī)、装饰工程量计算1)顶棚抹灰工程量按主墙间的净面积(miàn￿jī)以平方米计算，不扣除间壁墙、梁、柱、附墙烟囱、检查口、管道所占的面积(miàn￿jī)，带梁顶棚，梁两侧面抹灰面积(miàn￿jī)，并入顶棚抹灰工程量内计算2)密肋梁和井字梁顶棚抹灰面积(miàn￿jī)，按展开面积(miàn￿jī)计算3)檐口顶棚的抹灰面积(miàn￿jī)，并入相同的顶棚抹灰工程量内计算4)顶棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形线等艺术形式的抹灰，按展开面积(miàn￿jī)计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第586页/共598页第五百八十六页，共599页。

2024/9/175875)顶棚抹灰如带有装饰线时，区别按三道线以内或五道线以内按延长米计算，线角的道数以一个突出的棱角为一道线6)各种吊顶龙骨按主墙间净面积计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积但顶棚中的折线、迭落等圆弧形、高低吊灯槽等面积也不展开(zhǎn￿kāi)计算7)顶棚装饰面积，按主墙间实铺面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积，应扣除独立柱及顶棚相连的窗帘盒所占的面积建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第587页/共598页第五百八十七页，共599页2024/9/175886．喷涂，油漆(yóuqī)、裱糊工程量计算(1)楼地面(dìmiàn)、顶棚面、墙、柱、梁面的喷(刷)涂料、抹灰面油漆及裱糊工程量，均按楼地面(dìmiàn)、顶棚面、墙、柱，梁面装饰工程相应的工程量计算规则规定计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第588页/共598页第五百八十八页，共599页。

2024/9/17589(2)木材(mùcái)面、金属面油漆•工程量按以下规定计算：•1)单层木门、木窗•工程量=单面洞口面积×各类别油漆系数•2)木地板、木踢脚线•工程量=长×宽•3)木楼梯•工程量＝水平(shuǐpíng)投影面积×2.3•4)木扶手、窗帘盒、挂镜线等•工程量＝延长米×各类别系数•5)其余油漆工程量计算及以上的系数均以定额规定计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第589页/共598页第五百八十九页，共599页2024/9/175907．注意(zhù￿yì)要点1)设计砂浆种类(zhǒnglèi)、配合比、饰面材料型号规格与定额取定不同时，可以调整，但人工工日不变2)抹灰、装饰项目均包括了3.6m以下简易脚手架的搭设及拆除3)刷涂、刷油定额采用手工操作，喷塑、喷涂、喷油采用机械操作，操作方法不同时，不调整建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第590页/共598页第五百九十页，共599页。

2024/9/17591十二、金属结构制作(zhìzuò)工程•金属结构包括钢柱、钢屋架(wūjià)、钢托架、钢梁、钢平台、钢梯、钢栏杆等，工程量均按图示钢材尺寸以吨计算，不扣除孔眼、切边的重量，焊条、铆钉、螺栓等重量，已包括在定额内不另计算．建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第591页/共598页第五百九十一页，共599页2024/9/175921．工程量计算(jì￿suàn)•无论形状是规则还是(hái￿shi)不规则，均按矩形面积计算，不规则图形按最大对角线乘最大宽度计算•实腹柱、吊车梁、H型钢按图示尺寸计算，其中腹板及翼板宽度按每边增加25mm计算•制动梁的制作工程量包括制动梁、制动桁架、制动板重量•墙架的制作工程量包括墙架柱、墙架梁及连接柱杆重量建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第592页/共598页第五百九十二页，共599页。

2024/9/175934)钢柱的制作工程量包括依附于柱上的牛腿及悬臂梁重量5)轨道制作工程量，只计算轨道本身重量，不包括轨道垫板、压板、斜垫、夹板及连接角钢重量6)钢漏斗制作工程量，矩形按图示分片，圆形按图示展开尺寸，并按钢板宽度分段计算，每段均以其上口(shàngkǒu)长度(圆形以分段展开上口(shàngkǒu)长度)与钢板宽度，按矩形计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第593页/共598页第五百九十三页，共599页2024/9/175942．注意(zhù￿yì)要点•(1)构件制作未包括加工点至安装点的运输•(2)安装时如需搭设脚手架，应另计•(3)铁栏杆制作，仅适用于工业(gōngyè)厂房平台、操作台的钢栏杆，民用建筑中铁栏杆等按其他章节有关项目计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第594页/共598页第五百九十四页，共599页。

2024/9/175953．计算(jì￿suàn)实例•[例4-8]￿￿某金属构件如图所示，底边长1520mm，顶边长1360mm，另一边长800mm，底边垂直(chuízhí)最大宽度为840mm，求诙钢板工程量解：以最大长度解：以最大长度(chángdù)(chángdù)与其最大宽度之积求得与其最大宽度之积求得 钢板面积＝钢板面积＝1.52X0.84=1.277m21.52X0.84=1.277m2建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第595页/共598页第五百九十五页，共599页2024/9/17596[例4-9]￿￿某金属构件为多边形钢板(gāngbǎn)，如图4—13所示A与C之对角线1300mm，E垂直宽度为1000mm，求钢板(gāngbǎn)工程量解：以对角线与其(yǔqí)垂直宽度之积得 钢板面积=1.3×1.0=1.3m2建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第596页/共598页第五百九十六页，共599页。

2024/9/17597十三、垂直(chuízhí)运输及超高费•前面所述的所有项目，定额均未含垂直运输(yùnshū)机械费用，故应按不同建筑结构类型及高￿￿度以建筑面积另计垂直运输(yùnshū)机械费用•脚手架定额按建筑物高度20m以内编制的，凡高度超过20m均应另计超高费；工程量￿￿以建筑面积计算建筑安装工程定额原理与概预算建筑安装工程定额原理与概预算 第四章第四章 建筑工程施工图预算下建筑工程施工图预算下第597页/共598页第五百九十七页，共599页2024/9/17598感谢您的欣赏(xīnshǎng)第598页/共598页第五百九十八页，共599页内容(nèiróng)总结2021/11/11不考虑屋顶水箱间、电梯间和屋顶平台出入口等部分的高度3．本定额超高费用、超高系数和操作物的高度，按以下规定计算2）工资标准应按当地规定的工资标准和内容执行3）送桩：按桩截面面积乘以送桩长度以体积(tǐjī)计算挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算毛石墙镶砖项目是在毛石墙内侧镶砌半砖，总厚度为60cm的墙体。

主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面壁基梁、池壁不分圆形和矩形壁，均按池壁计算第五百九十九页，共599页。