教导根基设施创办工程工程监理大纲.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑教导根基设施创办工程工程监理大纲 第一章 　编制依据 　第一节 　本工程监理大纲主要编制依据 　1、依据《XX 县 XX 镇中心学校及 XX 县学前教导根基设施创办工程工程监理》监理招标文件 　2、国家创办部公布的有关工程创办的政策、法律、法规、工程创办强制性条文和有关规定及工程创办监理的各项规定 　3、国家正式公布的现行工程质量验收标准和验收模范及有关房屋工程创办的技术标准、施工模范、规程、试验检测规定和竣工验收手段等 　4、经批准的有关本工程的设计文件 　5. 青海省发改委、创办厅转发国家发改委、创办部《创办工程监理与相关服务收费管理规定》（青发改收费【2022】798 号）文件 6.本公司的监理机构制度 　其次节 　监理工作模范、规程和技术标准 　1.《创办工程监理模范》(GB/T50319-2022) 2.《工程创办标准强制性条文》（房屋建筑片面） 　3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2022 4.《建筑地基与根基工程质量验收模范》GB50202-2022 5.《湿陷性黄土地区建筑模范》GB50025-2022 6.《砌体工程施工质量验收模范》GB50203-2022 7.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2022 8.《屋面工程施工质量验收模范》GB50207-2022 　9.《地下防水工程施工质量验收模范》GB50208-2022 10.《建筑地面工程施工质量验收模范》GB50209-2022 11.《建筑装饰装修工程施工质量验收模范》GB50210-2022 12.《建筑给排水及采暖施工质量验收模范》GB50242-2022 13.《建筑电气安装工程施工质量验收模范》GB50303-2022 14.《建筑节能工程施工质量验收模范》 GB50411_2022 15.《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2022 16《智能建筑工程质量验收模范》GB50339－2022 17.《建筑与建筑群综合布线系统工程验收模范》GB/T50312-2000 18.《建筑施工安好检查标准》JGJ59-2022 19.《建筑地基处理技术模范》JGJ79-2022 20.《建筑机械使用安好技术规程》JGJ33-2022 21.《施工现场临时用电安好技术规程》JGJ46-2022 22.《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2022 23.《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2022 24. 《建筑施工扣式钢管脚手架安好技术模范》JGJ146-2022 25.《建筑工程工程管理》GB/T50326-2022 26.《中华人民共和国建筑法》 27.《中华人民共和国创办工程质量管理条例》国务院第279号令 28.《创办工程安好生产管理条例》 　 29.《建筑工程施工质量验收统一标准》国家标准GB50300-2022 30.《建筑工程施工质量验收实施细那么》DB21/T1234-2022 31.《智能建筑工程施工质量验收实施细那么》DB21/T1341-2022 　 32.《建筑工程文件编制归档规程》DB21/T1342-2022 33.《创办工程监理档案编制规程》DB21/T1212-2022 34.《建筑工程竣工技术档案编制手段》 　35.《创办工程文件归档整理模范》（GB50382-2022) 36.《建筑安装工程施工技术操作规程》DB21/900.1-25-2022 37.《混凝土布局工程施工质量验收模范》（GB50204-2022) 38.《砌体工程施工质量验收模范》（GB50203-2022) 39.《创办工程施工现场供用电安好模范》（GB50194-93) 40.《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-1999) 41.《建筑地基根基工程施工质量验收模范》（GB50202-2022) 42.《建筑地面工程施工质量验收模范》（GB50209-2022) 43.《创办工程工程管理模范》（GB/T50382-2022) 44.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收模范》（GB50242-2022) 45. 本公司的《质量手册》和有关规章制度 　 其次章 　工程概况 　 工程名称： 　创办地点： 　创办地点： 　招标范围：土建、水电暖安装及附属等工程监理 安好操纵目标：确保施工现场无重大安好责任事故，创青海省建筑施工安好文明标化示范工地 进度操纵目标：操纵在合同工期内 投资操纵目标：投资概算的操纵严格按合同举行投标操纵，以施工合同商定的工程造价为基准，严格工程变更和计量程序，将总投资操纵在筹划投资范围内。

　 第三章 　监理工作方针、 　监理服务范围和内容、 　监理工作依据 　第一节 　监理工作方针 　在监理工作中，我公司将始终坚持"严格监理、热心服务、科学模范、公正廉洁'的监理工作方针，严格执行监理合同中规定的监理工程师的义务始终作为嘱托人的忠实参谋，并在其职权范围内，急施工之所急，为工程排忧解难，杜绝因监理工作不到位而影响施工的事情发生，做到既严格监理又热心服务，供给一流服务，使业主合意是公司的一贯宗旨 　其次节 　监理服务范围 　XX 县 XX 镇中心学校及 XX 县学前教导根基设施创办工程工程监理的施工质量操纵、进度操纵、投资操纵、安好操纵，工程创办合同和信息管理，协调参建各有关单位间的工作关系，向业主提交完整的监理档案资料；组织参与工程的初验和正式竣工验收、工程结算与决算 　第三节 　服务内容 　1 1 、 施工阶段质量操纵 　 1.1 熟谙施工图，加入设计交底会议，提出相关建议或观法 　1.2 审查和批准施工组织设计，核实并签发施工务必遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程模范等质量问题 　1.3 审批工程工程单位工程、分片面项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量操纵重点、质量操纵工作流程和监理措施，制定质量操纵的各项实施细那么、规定及其它管理制度。

　1.4 检查促使承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，促使承包人举行全面质量管理工作 　1.5 辅助嘱托人移交与工程施工有关的测量操纵网点；审查承包人提交的测量实施报告，并依据监理模范要求检查和复合有关测量成果 　1.6 审查承包人自建的测验室或嘱托试验的测验室；审查批准承包人按合同规定举行材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验 　1.7审查进场工程材料的质量证明文件及承包人按有关规定举行的试验检测结果必要时，监理人可按合同商定举行确定数量的抽样检测试验 　1.8 对施工质量举行全过程的监视管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位、隐秘工程和关键工序应采取旁站监理；对施工质量处境实时做好记录和统计工作，对察觉质量问题的施工现场实时举行拍照或录像 　1.9 组织或参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监视质量事故的处理 　1.10 组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量处境，协调有关单位间的施工活动以消释影响质量的各种外部干扰因素 　1.11 对工程工程的检验批、分片面项工程、单位工程等实时举行施工质量验收和质量评定工作。

　1.12 审查竣工资料，组织竣工预验收 　1.13 参与嘱托人组织的竣工验收，提交质量评估报告 　1.14 参与主要材料、设备的招标、评标、合同谈判工作提出监理观法 　1.15 审查承包商提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量宝成措施、安好文明施工措施 　1.16 编制一级网络筹划、检查二级网络筹划，并组织协调实施 　1.17检查现场施工人员特殊持证上岗处境 　 2 2 、施工阶段投资操纵 　 2.1审核招标文件和合同文件中有关投资的条款 　2.2审核、分析各投标单位的投标标价 　2.3编制施工阶段各年度、季度、月度资金使用筹划并操纵其执行 　2.4利用专业投资操纵软件每月举行投资筹划值与实际值得对比，并供给各种报表 　2.5工程付款审核 　2.6审核其它付款申请单 　2.7审核及处理各项施工索赔中与资金有关的事宜， 3 3 、 施工阶段进度控 　3.1熟谙招标文件和合同文件中有关投资的条款 　3.2审核、分析各投标单位的进度筹划 　3.3审核施工总进度筹划，并在工程施工过程中操纵其执行，必要时，实时调整施工总进度。

　3.4审核工程施工各阶段、年、季、月度的进度筹划，并操纵其执行，必要时作调整 　3.5在工程实施过程中，用计算机举行进度筹划与实际值得对比，每月、季、年提各种进度操纵报告 　3.6施工阶段合同管理 3.6.1合理划分子工程，明确各子工程的范围 　3.6.2确定工程的合同布局，绘制工程合同布局图 　3.6.3辅助嘱托方处理有关索赔事宜，并处理合同纠纷 　3.6.4举行各类合同的跟踪管理并定期供给合同管理的各种报告 　3.7施工阶段信息管理 3.7.1举行各种工程信息的收集、整理、存档 　3.7.2定期供给各类工程工程管理报表 　3.7.3建立工程会议制度 　3.7.4促使各施工单位整理工程技术资料 　3.8施工阶段组织协调 3.8.1检查施工许可等手续的办理处境，向嘱托人提交检验报告 　 3.8.2审查工程开工条件，检查施工前的各项打定工作 　3.8.3复核和审查施工单位、分包单位以及材料、设备、构配件等供给单位的资格 　3.8.4组织、协调嘱托人与施工单位之间的关系 　3.9施工阶段风险管理 3.9.1制定风险管理策略 　3.9.2在合同中采取有利的反索赔方案。

　3.9.3制订合理的工程保险投保方案 　3.9.4工程变更管理 　3.9.5辅助处理索赔及反索赔事宜 　3.9.6辅助处理与保险有关的事宜 　3.10施工阶段现场安好文明管理 3.10.1审核施工安好专项方案、促使施工单位落实安好保证体系 　3.10.2促使施工单位履行施工安好、文明保障义务 　3.10.3组织工地安好检查 　3.10.4制订工程嘱托人方的应急措施 　3.10.5辅助处理安好事故 　3.10.6组织工地卫生及文明施工检查 　3.10.7协调处理工地的各种纠纷 　3.10.8组织落实工地的保卫及产品养护工作 　3.11保修阶段服务内容 3.11.1辅助嘱托人与施工单位签订保修协议 　3.11.2制定保修阶段工作筹划 　3.11.3定期检查工程使用和运行处境 　3.11.4检查和记录工程质量缺陷，对缺陷理由举行调查分析并确定责任归属，下达指令要求承包人举行修复 　3.11.5审核质量缺陷修复方案，监视修复过程并举行验收 　3.11.6审核签署修复费用，并报嘱托人批准支付 　3.11.6整理保修阶段的各项资料。

　第四节 　监理工作依据 　 1、本工程工程监理工作执行《工程创办监理模范》（GB50309-2022），本工程的嘱托监理合同 　2、国家创办部颁发的有关工程创办的政策、法律、法规和有关规定及工程创办监理的各项规定 　3、国家正式公布的现行工程质量验收标准和。