合同范本之社区用房租赁合同.docx

社区用房租赁合同【篇一：社区房屋租凭合同范本】 当今房价太高，诸多人买不起房只能租房租租房就一定要签订租赁合同，这样才干明确双方的权利义务关系，这样才干更好的避免纠纷本文为人们简介的是社区房屋租凭合同范本，欢迎查看! 社区房屋租凭合同范本(简朴版) 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲、乙双方充足合同，就乙方承租甲方卫生室事宜达到一致，并签订本合同以双方共同遵守 一、甲方将xx市xx区纺织路口服务大厅对面的西杨庄xx西医卫生室租 给乙方经营乙方根据本合同商定期享有经营管理权和受益权，在有效期间，甲方不负任该卫生室的任何医疗事务(涉及医疗纠纷及医疗事故)，全权由乙方负责 二、乙方对甲方医疗卫生现状已充足理解，乐意承包经营甲方医疗卫生室，并保证合法经营，乙方承租期间，实行独立核标，自负盈方、自已经营、自己用工 三、在租赁期间，不得转租她人，房屋的整顿的一切费用由乙方负责 四、承租期限为一年即：xx年元月3日致xx年元月3日，年租金为：40000.00元，剩余药费折合人民币一次付性，年租金付款方式： 1、首付人民币10000.00元 2、每月28号此前给甲方5000元，不得推迟，直至付完余款30000.00元。

五、乙方无论与否继续使用应提前三个月告之甲方 六、乙方必须保持本卫生室的环境干净、整洁，甲方有有权监管 七、乙方如不按以上合同执行，甲方有权终结此合同 此合同一式二份，甲、乙方双方各执一份，签字或盖章后生效 甲方(签字) 乙方(签字) 年 月 日 社区房屋租凭合同范本(具体版) 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 双方经和谐协商，根据《合同法》及国家、本地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达到如下合同 第一部分 房屋概况 第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)拥有完全所有权和使用权如果房屋是共有，则还应增长：已经共有人批准，附书面批准声明如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托合同书) 第2条 房屋法律概况房屋所有权证书登记人：_________ 身份证号码：_________ 房屋所有权证书编号：_________ 土地使用权证书编号：_________ 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_________ 房屋的使用面积：_________ 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_________ 第3条 出租房屋概况 (涉及从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第二部分 租赁期限 第4条 房屋租赁期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

遇如下状况应顺延： 1.发生不可抗力事由的; 2.甲方非正常因素逾期交付房屋的; 3.非乙方因素致使房屋无法居住的; 4.经双方协商一致并书面更改的 第三部分 租金条款 第5条 租金每月_________币_________元(大写：_________整) 第6条 租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_________日内，乙方应支付给甲方_________元(_________币)的租金;后来应在每_________(月/季/半年/年)最后一种月的_________日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金也可以商定以月、年等支付租金日期) 第7条 租金支付地点：_________ 第8条 租金支付方式：_________(钞票、支票、汇票、转帐等) 第9条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权回绝支付租金 第四部分 保证金和其她有关费用 第10条 为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方商定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元。

保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证 第11条 当乙方违背合同商定未缴纳租金或者其她费用时甲方有权利从保证金中扣取乙方应补足保证金如果乙方经甲方告知后_________日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任 第12条 租赁关系终结时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方承当的费用外，剩余部分无息归还乙方 第13条 房屋在租赁期间产生的税收由_________方承当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达到书面变更合同 第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、费、有线电视费、网络使用费等由_________方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米合计_________币_________元由_________承当 第15条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，涉及甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等 第五部分 免租装修 第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进行装修，装修费用由_________方承当，甲方在此间期间免收乙方的租金。

第17条 装修期间的水费、电费、费、物业管理费等费用由_________方承当 第六部分 房屋变更与设立她项权利 第18条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前_________个月书面告知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同商定的权利与义务 第19条 租赁期内，乙方将该房屋部分或所有转租给她人，必须事先征得甲方的书面批准但同一间居住房屋，不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方签订书面的转租合同因转租带来的额外收益归_________方所有 第20条 租赁期内，乙方将该房屋转让给她人承租或与她人承租的房屋进行互换，必须事先征得甲方书面批准转让或互换后，该房屋承租权的受让人或互换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同 第21条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_________个月书面告知乙方，乙方有权决定与否继续承租如乙方在_________日内无异议或不作为，则视为承认甲方的行为如乙方作出决定终结本合同，则租赁关系自终结本合同告知书达到甲方的次日起计算。

甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任 第22条 甲方设立其他她项权利，_________(可以/不可以)不征得乙方批准，但应提前_________个月书面告知乙方 第七部分 房屋修缮 第23条 租赁期间，_________方应负责房屋的正常维修，或委托_________方代行维修，维修费由_________方承当甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工 第24条 租赁期间，如房屋发生非因乙方因素导致的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方告知之日起_________天内予以修缮，超过_________天，乙方有权自行修缮 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任 第25条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其他严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的告知后立即进行修缮或临时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采用维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

第26条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的维修由_________方负责，维修费用由_________方承当 第27条 因乙方管理使用不善导致房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并补偿损失 第28条 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当所有责任和服从甲方监督检查 第29条 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收承认，并互相结清各自应当承当的费用 第八部分 保险责任 第30条 在租赁期限内，_________方负责购买租赁房屋的保险，_________方负责购买租赁物内乙方的财产及其他必要的保险(涉及责任险)若_________各方未购买上述保险，由此而产生的所有补偿及责任由_________方承当 第九部分 甲方权利与义务 第31条 甲方保证如实向乙方解释和阐明房屋状况和周边概况，应涉及房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的有关征询，否则视为欺诈行为 第32条 甲方如未按本合同规定期间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_________币_________元，合计不超过_________个月的租金。

第33条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面告知乙方解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租 1.专人递交的告知在专人交到之日视为送达; 2.以图文发送的告知在成功传送和接受后来的第1个工作日视为送达 第十三部分 争议解决 第50条 本合同归_________国法律、法规管辖 第51条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方批准选择下列第_________种方式解决： 1.提交_________仲裁委员会仲裁; 2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉 第十四部分 合同生效 第52条 本合同自_________日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定的，则从其商定或规定 第53条 _________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续如果_________方在本合同双方签字之日起_________天内，仍然没有办理上述手续，则_________方有权解除本合同 第54条 由代理人代为签订本合同并办理有关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范畴内拟定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终结后的代理行为，未经委托方书面追认的，对委托方不发生法律效力。

篇二：商业用房租赁合同范本】 商业用房租赁合同范本 本合同双方当事人： 出租方（如下简称甲方）：__________________ 承租方（如下简称乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其她有 关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基本上，甲、乙双方就下列房屋 的租赁达到如下合同： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋（如下简称该房屋）坐落于________ 第二条 房屋用途 该房屋用途为商用 第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止 第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币） /月租金按 〔〕 结算，由乙方于 交付给甲方 租赁期间，如 遇到市场变化，双方可另行协商调节租金原则；除此之外，出租方不得以任何理 由任意调节租金 第五条 甲方义务： 1、甲方应保证所出租的房屋权属清晰 2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装。