租售中心合作协议（合同模板（协议））.doc

社区租售中心合作协议甲方：（有限公司）乙方：（有限公司）甲乙双方经过友好协商，依照《中华人民共和公民法公则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，为了提高社区物业口碑，就甲乙双方协商合作创办社区租售中心及运营管理事宜，在互惠互利的基础上完成以下协议，并承诺共同遵守第一条合作方式及限时1、甲方乙方相互合作成立物业租售中心由乙方全权经营管理甲方在河北省定州市物业服务的住处社区内的租售业务2、本合同合作限时为个月，自合同签署之日起见效，至本合同到期后停止如甲方或乙方提出停止本合同，则按本合同中合同停止条款办理3、在合同有效合作期内除非甲方或乙方违约或未达到合同内所要求的职责，双方不得一方面停止本合同4、甲方承诺该社区双方组建的物业租售中心由乙方营销名称为物业租售中心为独家合作方第二条双方花销分担1、甲方分担范围：①物业办公地域供应办公室一间②依照需要随时供应业主资料③赞同社区门口投放租售中心专属屏幕○4长远在社区门口内供应拓展实行场所,以及赞同社区内部与电梯间投放广告2、2、乙方分担的范围：①渠道销售人员的所有开支及有关花销底薪、提成、奖金②所需的办公设备，办公耗材的花销③所有二手房买卖租借、广告制作花销。

○4租售中心的房源网络实行以及其他所有的开支有乙方出费担当3、第三条租售中心盈利分配比率1、物业租售部所有收取的租售服务佣金都有乙方收取，按月进行甲乙双方结算分配2、甲方供应场所办公室以及业务方面的需求所得租售中心除去销售员工薪水及提成后盈利分红：%3、第四条盈利分红结算节点1、依照公正公正的方式拟定每个月15日为对账日，由乙方供应每个月的账目明细，甲方查阅确认无误当月17日由乙方财务将甲方所得分红部分，转账方式向甲方支付2、房屋买卖单每个月分红的有效业绩节点，当月房管局过完户，做完物业交割，算当月有效盈利业绩，收取买卖双方定金当月为完成过户，待此单业绩在完成房管局过户当月算有效业绩3、租借业绩，按当月完成居间租借合同结算4、第五条甲方的责任1、物业办公地域供应办公室一间2、依照需要随时配合供应业主资料3、赞同社区门口投放租售中心专属屏幕4、长远在社区门口内供应拓展实行场所,以及赞同社区内部与电梯间投放广告5、第六条乙方责任1、平常培训，督查管理2、保护社区卖房业主，挖掘更新租售房源3、积极实行销售房源，拓展购房租房客户，带客看房议价签约4、为成交客户办理评估，按揭，过户，物业交割社区内所服务的租借买卖业务出现任何赔偿问题均由乙方一方担当。

5、第七条违约责任，合同停止及改正1、出现以下情况的，甲方可以一方面中止合同另行①在乙方居间服务过程中存在严重欺骗客户、随意承诺、并引起客户投诉造成甲方财务损失的②因乙方工作严重失误，或在居间服务签署阴阳合同的2、任何一方违反本合同约定条款擅自一方面停止或清除本合同的，停止或清除合同的一方向对方支付15万元的违约金3、如遇不可以抗力因素如；战争、灾祸，甲、乙双方均不担当违约责任，合同顺延也许结算清所有花销后甲、乙双方可清除本合同若因国家有关房地产二手房交易方面的法律法规调整而影响本合同的执行时，甲乙双方均应遵守国家法律法规，所以致使的合同违约双方互不担当法律责任4、第八条其他事项1、为保证项目可以卓有收效地睁开，甲、乙双方商讨均形成会议纪要形式，24小时内与会人签字认可，双方文件来往实行签收制2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后见效3、未尽事宜，双方协商形成补充协议，补充协议具备相同法律效力4、在约过程中发生的争议，双方可经过协商解决、协商无效在甲方所在地法院诉讼解决5、甲方：（盖章）乙方：（盖章）甲方代表人：乙方代表人：年月___日年月___日。