委托服务合同（6篇）.doc

委托服务合同甲方：乙方：根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同一、委托管理的范围及事项（一）、管理范围：甲方将位于委托给乙方实行统一管理、综合服务物业类型：建筑占地：平方米，建筑面积：平方米（二）、管理事项：1、房屋的使用、维修、养护包括：楼梯间、门厅、走廊、地面等2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理包括：供水、供电、照明、消防及其他设备设施3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运6、交通与车辆停放秩序的管理7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记8、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料二、委托管理期限：____年即____年____月____日始至____年____月____日止三、双方的责任、权利、义务一）、甲方：1、代表和维护产权人、使用人的合法权益2、制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约3、审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算4、检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况。

5、向乙方提供商业用房和管理用房6、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料7、负责保证按规定、按时交纳物业管理费8、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动10、每月由行政事务管理部检查和机关或外租单位双打分，双方各占50%，合计占总积分的40%，11、每季度由主管部门及公司领导综合评定一次，占总积分的30%四、奖惩1、由于乙方原因影响甲方工作秩序、工作环境，每发生一次罚款300~500元2、乙方工作质量达不到所规定，经考核后低于70分的，物业管理按同比例削减3、乙方工作质量基本达到所规定，经考核后为70分的，物业管理费全额缴交附则一、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、更改或补充，以书面合同为准二、因合同原因造成乙方执行错误，可对甲方提出复议意见，以书面形式为准，并由甲方负责解释及处理三、因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并做善后处理产生的质量事故的直接原因以政府主管部门的鉴定为准四、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协调处理。

五、本合同自签字之日起生效甲方（章）：_____ 乙方（章）：_____代表人：_____ 代表人：_________年____月____日 ____年____月____日委托服务合同（二）甲方：地址：编码：：联系人：电子邮件：乙方：地址：编码：：联系人：电子邮件：服务项目服务器：由乙方处理以上_____两_____台服务器所有的安全问题，包括服务器日常维护工作和突发事件的应急处理若甲方服务器更换需要提前至少一天通知乙方，合同期内甲方最多可以更换三次日常维护：乙方负责服务器的安全配置及防护、反入侵、清除木马等安全工作，及时排除服务器系统和网站的安全隐患，保障服务器正常运行应急处理：如服务器遭到意外攻击而出现问题，乙方必须在接到甲方通知的1小时内进行处理，2小时内解决问题或给出解决问题的方案（非工作时间可酌情放宽）乙方保证甲方每台服务器每月因安全问题而停运的总时间少于12小时。

乙方在每次处理安全问题后，向甲方提交电子版形式的书面报告，并向甲方提供安全措施建议，对甲方提出的疑问进行解答和有限的咨询服务注：乙方不负责帮甲方修改或开发程序代码，不负责服务器硬件故障引发的问题，不负责因服务器所在机房的网络故障和遭受外部网络攻击造成的问题乙方在规定的责权范围之外，可协助甲方处理一些程序上的漏洞和能够快速解决的小问题如有重大问题需要改编程序等较高难度和较大工作量的，乙方要另行收费，价格待议维护期间每出现一次严重问题，如果下____年续费的话，安全服务延期一个月服务和保密乙方对甲方所属服务器相关数据和资料进行严格保密，不得将任何资料以任何形式外泄如乙方违约，甲方保留依法追究其法律责任的权力，并要求乙方赔偿所造成的经济损失服务期限与价款乙方为甲方提供服务的期限为____年____月____日至____年____月____日共_____两_____台服务器的安全代理维护费用为人民币____元整合同的解释、法律适用、生效条件及其他合同有效期为____个月，在合同到期时，双方如需要继续合作并对本合同无异议，则另签合同合同的订立、实施、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。

合同正本一式两份分，签约双方各持一份，具有同等法律效力双方签字盖章后生效甲方甲方：_____ 乙方：______年____月____日委托服务合同（三）甲方：乙方：依据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方委托乙方的专业保安服务事宜，签定本合同：一、委托服务区域：二、委托服务期限：____年____月____日至____年____月____日止，为期____年三、着装和基本要求：1、乙方需提前5天进场，熟悉小区环境，并接受甲方岗前培训2、保安人员上岗着装应按甲乙双方商定的款式落实，按季节变化统一着装，甲方提供第一批保安员上岗服装，以后服装更换和费用由乙方承担3、保安人员上岗应持有相关证书，并必须是能胜任物业管理保安工作4、乙方应按合同要求，如实按月向甲方提供保安人员考勤考核表5、乙方应经常检查督促，派出的队员须文明值勤、礼貌用语，认真执行《上海市物业管理行业规范》，注重维护甲方企业形象，确保小区的治安稳定和安全，尽心尽责做好小区的卫士和业主的贴心。

四、乙方权利和义务：1、负责小区人员、车辆、物资等进出验证及登记2、落实服务区域的大门警卫、安全巡逻、小区的公共设备设施、业主的财产安全及监控室的监控设备使用等3、负责车辆停放管理和临时停车费收取工作，停车费收取应严格按甲方提供的收费标准执行，收取费用后必须出具甲方提供的票据，并按时将收取的费用汇缴所在的管理处4、乙方需遵守甲方有关规章制度和保安业务实施规程，按小区保安服务内容和标准制订年度工作计划，并按计划实施保安服务工作5、乙方保安人员应积极协助甲方制定对保安部门安全管理方面的各项规章制度，加强安全防范巡视检查，发现不安全因素及时向甲方报告，并提出整改措施和建议6、乙方保安人员按照甲方要求在执勤中，遇到手续不符合规定及有明显问题，乙方保安人员按照甲方规定，为了维护甲方合法利益，有权坚持原则，履行职责，甲方领导或有关部门应给于支持配合，并积极协助妥善处理五、甲方管理责任：1、甲方有权向乙方提出改进保安工作的意见2、甲方负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护安全管理规定，配合保安人员做好安全保卫工作3、甲方应接受乙方对安全防范方面提出的整改意见4、甲方应如实向乙方提供保安事项方面的有关证件和资料。

5、甲方管理处负责对乙方保安工作进行检查指导和监督考核，对发现工作表现不称职的队员，除有权向乙方提出撤换外，可同时处以相应的经济处罚6、小区内发生治安、刑事案件或突发事件时，乙方应及时采取相应措施，甲方管理处应协助乙方会同相关主管部门妥善解决六、乙方管理责任：1、乙方应按国家《劳动合同法》相关规定合法用工书面签订劳动合同，及时支付劳动报酬（不得低于用人单位所在地最低工资标准），依法缴纳员工的社会综合保险，做好员工培训和劳动安全防护，维护员工的合法权益2、乙方保安人员在值勤当班时，由于失职、渎职造成事故或给甲方带来经济损失的，视具体情况由乙方承担相应的经济赔偿责任3、乙方保安人员在值勤时发现治安、刑事案件、火情等事故，应立即采取有效措施，并及时报告甲方管理处人员和有关部门，同时注意保护现场如因维护小区利益与违法分子作斗争或因不可抗拒灾害而发生伤亡，由甲方协助乙方处理善后工作，甲方应予道义上的经济慰问4、保安队员的住宿由乙方负责，乙方如需甲方提供保安人员住宿场所的，其相关费用均由乙方承担，每月按实结算，直接从服务费中扣除5、乙方对保安人员住宿场所的安全、消防负有管理责任，如发生意外事故应采取相关措施，因事故造成损失的应承担相应民事责任和赔偿责任。

七、甲、乙双方共尽事宜：1、甲方按双方约定的岗位配置、服务标准和要求，保安员按每人每月元的标准，共人，保安队长，每月元的标准，共计人共计人民币____元，在每月号之前，以现金或银行转账的方式结算乙方上月的服务费用2、甲方若连续贰个月仍未能向乙方支付保安服务费，甲方应申明原因，若连续叁个月仍未能足额付给乙方服务费，按欠缴保安服务费的总额偿付5%的违约金，并赔偿经济损失4、乙方队员应遵守甲方的考评、奖惩制度，奖罚款在当月服务费中结算5、本合同自签字之日起生效如一方遇到重大政策、形势变化，合同未到期，一方要求终止合同时，需提前一个月书面通知对方若单方无故终止合同，应赔偿对方经济损失6、其他约定，对甲方原有门岗保安人员，由甲乙双方按照《劳动合同法》的规定予以辞退，乙方承担5名保安的经济赔偿，补偿责任，其余由甲方承担7、在服务期间，乙方员工的住宿间题由甲方解决，甲方承诺免费提供给乙方员工住宿所需的房间8、在服务小区内，因工作乙方所需要到的硬件设备由甲方提供，如：对讲机，巡逻打点棒，巡逻警棍，巡逻强光灯等7、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日委托服务合同（四）甲方：_____ 乙方：_____根据甲方的需求，乙方为甲方提供域名续费与网站维护的服务，经双方代表协商达成如下条款：一、合作内容：1、甲方委托乙方向甲方提供网站域名_____（以下简称：该域名）的续费服务和网站运营的相应技术维护服务。

2、乙方具备从事合同项目技术服务的资格和实力，并有意接受甲方委托3、依据本合同规定的内容乙方向甲方提供服务，甲方支付相应的费用二、甲方的权利和义务：1、甲方同意将该域名的管理权转移到乙方，并由乙方对该域名进行管理2、甲方向原域名注册服务商索取该域名的管理密码或转移注册商密码，并且将此管理密码或转移注册商密码告知乙方，用于转移该域名的管理权3、在本合同的有效期内，甲方将每次要更新网站内容的相关资料的电子文档提供给乙方，如：文字说明及图。