居间工程合同（2篇）.doc

居间工程合同乙方(承包方)： 依照《中华人民共和国民法典》 、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经双方协商，就 工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共同遵守一.工程概况1.工程名称：2.工程地址：公园道西_____3.结构类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库约4万㎡， 共计约20万㎡.4.合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准5.施工场地条件：三通一平已完成，(其中施工用水由甲方提供水源，乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路由乙方负责，公共道路由乙方负责;费用由甲方承担，甲方提供施工用电源，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件)6.工期：合同工期为两年，开工日期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，总工期为： 天7.工程质量：合格， 文明施工达市级文明工地要求二.承包范围及承包方式1.工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容下列项目：电梯、消防、喷淋、_____、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容配合专业分包工程项目的界限：a.基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。

土方回填运距据实签证为准b.电梯、消防、喷淋、_____、弱电等专业项目另行分包2.甲方要求： 本工程合同(协议)签订后，乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程，一经发现，立即终止合同，按乙方违约处理，并由有关部门依据相关规定实施处罚三.付款方式 乙方收到工程款同时提供正式收款发票1、乙方垫资施工至正负零后_____日内拨付已完成工程量价款的80%，以后每月拨付一次，每月的_____日乙方上报已完成的工程量，甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的80%，如果甲方没有审核完毕，按乙方上报的工程量计算并拨付2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%，结算完成后_____日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95% 3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金，自验收合格之日起满_____年_____日内支付质量保证金总额的60%，满两年_____日内支付至质量保证金总额的80%，满_____年后_____日内一次性付清4、甲乙双方竣工计算，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月审核完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定四.结算方法：1.工程造价：土建安装工程造价按一类取费总价不下浮，作为甲乙双方工程结算造价。

2.执行《全国统一建筑工程基础定额_____省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额_____省消耗定额》、《全国统一建筑安装工程消耗定额》及相关定额，相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期《唐山工程造价信息》为主，造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格采用经甲方确认的市场价格调整(辅材及周转、摊销材料不做调整)：机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算并调整3.甲方直接分包的分项工程，乙方可以针对相应的安装工程收取合同价款的2%的配合费，该总包管理费由甲方向分包人代扣后支付给乙方乙方应配合甲方的专业发包工作，服从甲方总的计划安排，为专业承包人提供必需的施工条件，总包方收取相应的合同总价的2%配合费，分包工程税收由分包方承担4.采购价格的认定：采用造价信息价格的材料以同期信息价格为调差依据，采用市场价格的，双方认定的价格为调差依据，进度逾期未完成的工程材料价格的认定方法：工程逾期，但材料价格下降时，以逾期的材料价格为调价依据;工程逾期，但材料价格上涨时，以批准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据五.工程设计变更1. 工程施工过程中，甲乙双方应根据项目实施的具体情况按照合同明确的范围，以书面形式对工程变更内容进行现场签证。

凡属于工程计划(或变更)范畴的工作内容，必须按计划(或变更)要求施工凡施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程项目增加你的必须由甲方、监理方和乙方授权代表签盖章生效，乙方必须将现场签证原件汇总编辑成X作为工程结算的依据，由此发生的工程费用结算方法执行第四条2.设计变更、工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签手续将不增加价款调整(如果属于减项则调减工程价款)六. 材料进场要求及计价1. 及主体工程质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌或施工厂家，乙方采购，范围有：钢筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墙砖、花岗岩、隔墙板、钢筋螺纹连接、散热器、给排水采暖管材其中钢材：_____、_____、_____本厂产品及河北_____集团2.指定品牌的材料设备甲方认质认价，由乙方提前做好计划并负责购买乙方对甲方指定的材料设备严把质量关，材料设备进场前必须做好检验，做施工规定的必要的试验等经验收合格后，方可进场使用乙方对甲方指定的材料质量负有全部责任工程材料、成品、半成品的试验检验费由甲方承担试验单位须经甲方、监理单位认可工程定位放线由规划局负责的部分费用由甲方承担3.进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品，甲方和监理方应禁止使用。

由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并由乙方承担由此产生的费用，工期不予顺延七.工程管理1. 甲方委派工程师现场代表，负责协调各方关系并代表甲方对施工图设计、工程质量、工程进度、施工安全、文明施工、工程质量的确认等进行全面管理，履行合同约定的内容2. 乙方委派项目经理全面负责本工程施工管理与服务工作，协调现场内所有专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、安全、文明施工、成品保护、所有材料设备保存，履行本合同约定内容3. 乙方现场临时设施，各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要按照施工总平面图布置，不得影响外网管线及相应配套附属设施工程施工4. 工程竣工后(以质监站验收日期为准)_____日内，乙方按照《城建档案移交目录》的标准向甲方提供三份完整的竣工资料，同时乙方必须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料5. 乙方在施工过程中违反其承诺或不服从甲方及监理的管理，甲方有权直令施工单位出场并终止合同，按乙方已完成的合同范围内的.实际工程量并执行_____省定额基价进行结算(材料价格调整执行第四条款第二条)，由乙方承担全部违约责任;凡工程存在质量隐患或即成事实的，乙方必须改正;对存在质量隐患或发生质量缺陷不改正的，每发生一次，甲方视具体事项给予经济处罚，由每次向乙方拨付工程款时扣除。

6. 存在工程分包的，乙方必须以书面形式呈报甲方，经甲方签认后才能进场，并执行合同约定的居间工程合同（二）发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规的有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承保范围和内容：4、开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日，施工总时间 天第二条 合同文件组成1、本协议条款;2、招标承包工程的中标通知书，投标书和招标文件;3、工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸等;4、其他有关技术标准、技术规范、技术资料、技术要求等第三条 甲方义务1、负责做好施工范围内的三通一平，满足施工方用水、用电的需要但用电费用由乙方承担;2、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底;3、为乙方施工人员提供食宿便利，但费用由乙方承担第四条 乙方义务1、签订合同时提交相应的资质证书;2、在开工前_____日内，必须向甲方提供施工进度计划表，施工组织设计(或施工方案)，经甲方批准后方可施工;3、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。

工程实际进展与进度不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，报甲方批准后执行;4、乙方承包此项工程不得以任何形式转包或分包其它施工单位，否则，无条件终止合同，一切损失由乙方承担;5、乙方施工完毕撤出甲方现场之前，必须对施工现场进行清理，确保现场整洁有序第五条 工期1、乙方若不能按约定的时间开工，应在约定的开工日期5天之前向甲方说明理由和要求，甲方同意后方可延期开工，否则视为违约，每延误一天赔偿 元(不可抗拒力除外);2、每一道工序完工后，须经甲、乙双方及质检部门认可后方可进入下一道工序;3、对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认后，工期可相应顺延：①工程量变化和设计变更;②一周内，非乙方原因停电、停水导致停工累计超过 小时;③不可抗力; 非上述原因，工程不能按时竣工的，乙方承担违约责任第六条 质量与验收1、工程质量应达到国家规定的工程质量优质标准;2、乙方应认真按照相关标准、规范和设计要求施工，随时接受甲方及其委派人员的检查检验，并按照甲方及委派人员的要求返工、修改，承担返工、修改的费用;3、施工过程中，如发现有重大质量事故或重大质量事故隐患，甲方可以单方面解除合同，乙方赔偿相关损失;4、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定向甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

甲方收到竣工验收报告后，组织有关部门验收，并在验收后 天内给予批准或提出修改意见乙方应按要求修改或返工，并承担由此造成的费用和损失第七条 合同价格与支付1、本工程施工总包干费用 万元(大写： );2、合同总价款约定后，任何一方不得擅自改变，但另有约定或发生下列情况之一的可作相应调整：①甲方认可的工程量增减;②甲方确认的设计变更;③合同约定的其他增减或调整3、付款方式 本合同签订后，乙方施工设备进入甲方施工现场 天内预付总价款的 %;以后每月按工程进度支付形象进度款，整个工程施工完毕后支付到合同总价款的 %;检验合格提交竣工验收报告后支付到合同总价款的 %;余款 %作为质保金，待质保期满_____年后付清余款第八条 争议、违约和赔偿1、甲、乙双方因合同发生争议，采用以下一种或几种方式解决;①协商、调整;②向有管辖权的仲裁机关申请仲裁，仲裁机构名称 ， 地点 ;③向有管辖权的人民法院起诉2、违约： 乙方不能按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规定要求，或发生其他使合同无法履行的行为，应支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失(细则另定)第九条 其他1、安全施工乙方应按相关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用;2、合同成效与终止。

本合同自双方签字盖章后生效，工程竣工验收符和要求，结清工程款后终止;3、本合同签订后，双方如需提出修改或补充条款，经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;4、本合同一式 份，具有同等效力，甲方 份，乙方 份，由甲乙双方签字盖章后分别保存 甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____年_____月_____日 _____年_____月_____日第 页 共 页。