三相电转让合同(共8页).docx

精选优质文档----倾情为你奉上三相电转让合同　　篇一：三相电协议书　　三相电使用权转让协议书　　甲方：　　乙方：　　因乙方生产发展需要，甲方决定将闲置的三相电使用权租赁给乙方使用，双方达成协议如下：　　一、甲方将此三相电使用权租赁给乙方作为石材加工用电　　二、租期为年，自日始至年月日止；合同期满如乙方需断续使用，应续延此协议书，续延期限为 年　　三、租金按年度计算，租金为元，共计人民币 元　　四、付款方式：本协议有效后，乙方一次性将第一年的租金 元支付给甲方，第年至第 年分别在前一年租期满时1个月内付清　　五、甲方收取租金后需保证三相电在乙方未使用前,未欠任何费用如有欠费,有甲方自行交纳,如因甲方未交纳或因生产需要,有乙方代为交纳,交纳费用直接由租金中扣除　　六、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的三相电使作权提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿　　七、在租赁期内，涉及乙方生产发生的电费由乙方自行承担　　八、合同的变更或解除：　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方协议目的实现的，双方均有权提出解除协议；　　2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方　　经济损失自负；　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事相关事业时，无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同　　九、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回三相电使用权　　十、违约责任：　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金；　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力　　十一、因此协议发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向当地法院审请裁决　　十二、本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力　　此协议一式四份，甲乙双方各持二份　　甲方： 乙方：　　年月 日　　篇二：三相电用电协议　　三相电租赁使用协议书　　甲方：________________________乙方：业主姓名( ) 楼栋号( )　　因乙方门面设备需要，甲方决定给予乙方三相电给乙方使用，双方达成协议如下：　　一、甲方将此该户三相电使用权给乙方使用，安装的耗材及费用均由乙方负责，甲方只负责对电表进行接电　　二、乙方所使用的三相电不得转让和随意更改,承租户房屋到期　　后物业收回三相电并恢复到单相电状态。

　　三、三相电开户费用为每户500元　　四、三相电电费暂定为1.3元/度如市场内单相电电费提高或　　降低则对乙方三相电收费标准进行调整　　五、乙方使用三相电后，由物业进行每月抄表，每月10号前应　　到物业缴纳电费，逾期物业将对乙方进行停电处理　　六、三相电租赁时间为_________________房屋到期后提前20　　天到物业续租　　六、如当地政府或电力主管部门限制乙方从事相关事业时，无法　　继续经营等其它情况，甲方单方面可以解除合同　　此协议一式二份，甲乙双方各持一份　　甲方： ： 乙方： ：年月 日 年月 日　　篇三：店铺转让合同　　转让合同　　转让方(以下简称甲方)：　　身份证号码：　　住 址：　　受让方(以下简称乙方)：　　身份证号码：　　住 址：　　出租方(即房屋所有权人，以下简称丙方)：　　身份证号码：　　住 址：　　根据我国《合同法》及相关法律的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，现就甲方所经营的位于的两层店面转让给乙方一事达成如下协议：　　一、店铺概况　　转让的店铺建筑面积共平方米；丙方为店铺的所有权人，丙方保证与他人签订的文献便民店的租赁合同关系履行完毕后转租给乙方，且现对甲、乙双方根据本合同约定的店铺转让行为表现同意。

　　二、租金的结算与支付　　丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年月日起至年月日止，月租金为元人民币（大写　　)现甲方剩余租期至年月日其月租金支付方式为押付转让后由乙方和丙方签订重新签订租赁合同时，乙方向丙方支付押金（具体由租赁合同另行约定）　　三、甲方将其承租的店铺转让给乙方并承诺以下两件事项：　　1、该店铺旁的文献便民店面应在年月日交付给乙方使用（乙方无需支付任何费用，押金及租金由乙方自行向丙方支付）　　2、该店铺的三相电由甲方全权办理，乙方配合甲方办理三相电所需的营业执照，并由甲方支付办理三相电所需的全部费用（注：办理该店铺三相电的相关程序须符合相关法律法规，若今后因甲方办理的手续产生任何违规、违法，或其他因甲方原因导致乙方损失的，甲方除承担相应的法律责任外，还应赔偿乙方因此所产生的全部损失若因乙方使用过程中造成的损失由乙方自行承担）　　四、店铺设施、设备的归属　　甲乙双方对甲方承租的店铺内的设施、设备进行清点，并制作《转让财物交接清单》：店铺内现有一楼2台分体式空调、二楼2台立式3匹空调、门口LED广告、店铺全部监控摄像头等设备、设施，在本合同签订后均归乙方所有，并保持门窗、墙面、地面和天花板面的完整性，且甲方提供乙方七天免租期。

　　乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修　　五、店铺转让费的支付　　甲乙双方确认转让费合计人民币元（大写），乙方已于年月日向甲方支付订金元（大写：)；甲、乙双方在合同签订时，乙方向甲方支付元（大写），并从中扣除上述已支付的订金，计元人民币(大写：)并交付钥匙；甲方于年月日向乙方腾让店铺，余款元人民币(大写：)将于三相电可正常投入使用后支付给甲方上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用　　六、债权债务的处理　　乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责　　七、交接条件、时间及方式　　1、转让店铺定于年月日正式交接，交接后次日开始起算七天免租期　　2、店铺交接时，须乙方和丙方的监督下，甲方腾空除第四条所规定范围内的一切设施、　　物品和货物，保持第四条所规定的设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用　　3、转让店铺不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。

并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任　　八、违约责任　　1、甲方保证其享有该店铺有合法承租权并有权依法转让，甲方应按时交付店铺，甲方逾期交付店铺时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数元人民币/天；超过10天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的店铺转让费，和按上述约定要求甲方支付违约金　　2、乙方应按时接收店铺和支付店铺转让费乙方逾期接收店铺或逾期支付转让费则按下列方式计算违约金：逾期付款天数元/天若乙方逾期接收门面超过10天，甲方有权通知乙方解除合同，已收的款项不予退还　　3、丙方保证该转让店铺为其合法所有，享有店铺的出租权，否则应该赔偿乙方转让费用十万元及因此产生的其他损失若因甲方的原因导致店铺无法转让造成乙方损失，由甲方赔偿乙方转让费用十万元及因此产生的其他损失，丙方概不承担责任　　4、乙方需在年月日前向甲方提供办理三相电所需的营业执照，乙方提供营业执照后，甲方需要在天内将三相电牵拉完毕若在规定时间内，乙方未能提供牵拉三相电所需营业执照或甲方未能交付三相电投入使用，则均按下列方式计算违约金：逾期付款天数元/天若乙方原因导致无法办理三相电，甲方不承担赔偿责任。

甲方完成三线电牵拉后,乙方必须当天将所欠转让余款交给甲方　　5、任何一方违反本合同约定的行为均视为违约行为，违约方应支付给守约方违约金元，并承担赔偿责任　　九、其他约定　　自本合同签订之日起，原甲、丙双方所签租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙、丙双方需重新签订房屋租赁合同本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除　　十、本协议未尽事宜，由双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，本协议一式三份，三方各执一份，合同自三方签字之日起生效　　转让方(甲方)签字：　　身份证号码：　　住 址：　　受让方(乙方)签字：　　身份证号码：　　住 址：　　出租方(丙方)签字：　　身份证号码：　　住 址：　　日期：年月日。