合租房屋协议(3篇).doc

合租房屋协议本合同当事人：甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________第一条 本合同所指标的为____市____区____小区____号楼____门____房间，其中____为出租给乙方房间第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意第三条 该房屋租赁期共____个月租金为每月____，如果房东加租，讨论后定，押金____元（押金会在合租关系正常中止时退还）支付形式为：每月交付房租，每____月交付水电燃气费水费____/吨，电费____/度，燃气____，其他____该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方共同支付第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。

不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议，应积极采纳第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访，应提前告知对方第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金租住不满一月，租金按一个月收取第十一条 乙方具有续租的优先权第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方第十三条 本合同自订立之日起，即告生效第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份甲方签字：__________ 身份证号：__________联系：__________乙方签字：__________ 身份证号：__________联系：__________签署日期：____年____月____日合租房屋协议（二）出租方：__________承租方：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量____.第二条 租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达____月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第九条 合租注意事项以上概述均对合租双方有效；合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任；合租双方自行选定签约人进行签约；合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。

第十条 保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第十一条 补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力第十二条 协议附件1.本协议附件包括但不限于：（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；（2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任第十三条 协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思第十四条 生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效各方应在协议正本上加盖骑缝章本协议一式____份，具有相同法律效力各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：______________年____月____日 ____年____月____日合租房屋协议（三）甲方：乙方：第一条 本合同所指标的为：深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层___号。

第二条 租赁期限、租金和租金的交纳期限：租赁期共___年，甲方从____年____月___号起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回该间房屋的租金为：___元（押金会在合租关系正常中止时退还）支付形式为：付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付（第二次支付房租日期为____年____月1____日），第三条 甲方作为联系人，负责和房东联系乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意☆乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋并不退房屋押金：1乙方擅将房屋转租，转让或转借的；2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.乙方拖欠租金累计达半个月的；4.严重影响他人生活的；5.故意拖欠应缴费用的如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿（房东物品将按其要求赔偿）☆乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退租住不满一月，租金按一个月收取☆合同期满后，如乙方到期确实无法找到房屋搬家，甲方可酌情与房东协商延长租赁期限☆如乙方逾期不搬迁，甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理，甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算☆合同期满后，如甲方仍与房东续租此房屋，乙方享有优先权第四条 合租期间共同利益1合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间2在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全第五条 本合同自订立之日起，即告生效第六条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份第七条 其他事项可另附合同后，与此合同同等有效甲方签字：创业城物业管理公司乙方签字：__________身份证号：__________联系：__________联系____签署日期：____年___月____日签署日期：____年___月____日。