智能化维保考核评分表.docx

附件一:《智能化维保季度/半年度/年度考核标准评分表》智能化维保季度/半年度考核标准评分表》季度 □ 半年度 □ 年度 □序号维保项目维保工作内容周期维保标准分值实际得分评分说明1可视对讲管理中心部分管理中心机（非可视）3管理软件3管理电脑3写卡器3管理机控制器32可视对讲小区入口部分围墙机2围墙机控制器2围墙机电源23可视对讲单兀门口及公共部分可视对讲单元（单户）门口机3主机控制器2可视对讲话机3主（分）机防停电电源2隔离器24门禁一卡通部分门禁读卡头3电控锁、门禁锁2出门按钮2单元楼层设备箱25视频监控系统摄像机专用电源2（彩色防眩光、黑白低照度、红外半球彩色、电梯蝶形）摄像机3硬盘录像机、楼层显示器、网络交换机、数字光端机柜2周界和家系统分配器2室外系统分配器箱3庭报警系统探测器供电电源3报警主机3电源模块36停车场管理系统快速道闸3卡口专用咼速摄像机3不锈钢摆闸3咼速咼清摄像机37严重项每月定期各子系统巡查两次，每 三个月对所有机房设备清理一 次，做不到扣5分；对智能化设 备出现故障报修两小时内未派 员到现场，紧急故障超过一小时 未派员至到现场排除故障或四 十八小时内未修复正常运行，扣 5分；由于乙方保养不当导致个 子系统不能正常运行，每月超过 5次，扣5分；紧急故障超过一 小时未赶赴现场排除故障造成 业主投诉，扣除10分。

8严重项第三方检查出高风险，每出现 一条扣除5分记录未按甲方要求（合同约定时间）及时赶到现场处理故障，每次处罚金额¥300元；月度考核低于85分，每少1分则扣减维保当期服务费的1_%,以此类推合计分值 100分 考核得分甲方代表签字： 乙方代表签字:考核人：智能化维保季度/半年度/年度考核表季度 □ 半年度 □ 年度 □序号维保扣分项位置照片扣分12345总计扣分记录说明，扣分依据《智能化维护保养质量考核指标》进行考核扣分，扣分可以只填写编号日期：日期;检查人签名：施工单位签收：。